Maison à vendre à Lavigerie (15300)

Lavigerie (15), maison d'environ 36 m². À rénover. Dépendance et jardin de 137 m².

À seulement 12 minutes du Puy Mary, découvrez cette belle maison en pierres pleine de caractère, avec une superbe vue dégagée. Cette propriété à rénover offre un fort potentiel pour créer la résidence secondaire de vos rêves. Elle comprend : Une maison principale en pierres avec authenticité et cachet, Une grange et une petite écurie Un terrain situé en contrebas des dépendances Les atouts : Vue remarquable sur les paysages environnants Secteur calme et recherché Idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de patrimoine Beau potentiel de rénovation Un bien rare pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant investir dans un lieu unique au cœur du Cantal Référence agence : 900.

Idéalement situé dans le bourg de Laveissiere à 5 mn du Lioran (station été-hiver) et 5mn de Murat, cette habitation propose au rez-de-chaussée, un grande pièce à vire avec cuisine équipée, salle à manger et salon équipé d'une cheminée (insert), 1 WC, ; accès intérieur au grand garage avec toit terrasse. L'étage dispose d'un couloir pour accès aux 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, une porte donne accès au toit terrasse. L'accès aux combles aménageables isolés se fait par une "échelle escamotable" dans une des chambres. Fort des infrastructures dans le village, école, piscine, plan d'eau, GR, circuits trails, activités "outdoor", tissu associatif etc. à proximité de Murat (5mn) et de la station de ski (été hiver) du Super Lioran (5mn), à 30mn de l' autoroute A75 (Massiac / Saint-Flour) ; ce bien avec combles aménageables possède bien des attraits pour une vie de famille ou tout projet touristique locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Le cadre : Imaginez un havre de paix absolu, sans aucun voisin, où le seul vis-à-vis est la silhouette majestueuse des montagnes environnantes. Située sur la commune du Falgoux, cette grange traditionnelle en pierre attend son nouveau chapitre. Le projet : Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bâtiment au caractère authentique. Certificat d'Urbanisme opérationnel obtenu : Changement d'usage validé pour transformer cette bâtisse en une habitation. Matériaux nobles : Une partie de la toiture est couverte en lauzes traditionnelles, l'essence même du patrimoine cantalien. Exposition : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée pour vos futures pièces de vie. Côté pratique : L'électricité se situe à proximité de la parcelle. Les commerces de proximité et la vie du cœur du village sont à seulement 3 kms. Pourquoi on l'aime ? C'est une page blanche rare, nichée dans un écrin de nature préservée, parfaite pour un projet de résidence secondaire, de gîte insolite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie FOURNIER, Tél. : 06 67 64 82 80, E-mail : aurelie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 838631984.

Cette maison à 5 minutes de la station de ski du Lioran vous séduira par ses grands espaces et sa terrasse panoramique avec vue sur les monts du cantal. Habitation répartie sur 3 niveaux avec : en rez de chaussée grande cuisine dinatoire avec sa cuisinière à bois pour réchauffer vos journées hivernales et mijoter vos petits plats, buanderie avec wc, cellier, Au 1er étage grande pièce salon avec cheminée et insert avec accés à une terrasse avec une magnifique vue sur la montagne, salle d'eau, Au 2ième étage grande pièce pouvant recevoir 6 couchages réparties en deux zones. Un bien rare pour les amateurs de ski et de randonnées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le cadre magnifique de la vallée de la cère, au pied des montagnes cantaliennes et leurs pistes de ski seulement à 5 minutes, cette petite maison d'environ 60 m² en cours de rénovation, offre un fort potentiel à  juger par vous même. Cette maison offre une belle opportunité pour un pied à terre, un investissement locatif airbnb ou autre,  dans un secteur idéal ! Places de stationnement très proche.  au rez de chaussée une pièce de vie à finir de 33 m² a l' étage 2 chambres de 11 et 9 m² déjà cloisonnées et  1 salle de bain avec wc pour finir un grenier pouvant être aménagé pour d 'autres couchages  de 32 m². L'électricité et conduites d eaux sont en partie déjà réalisés ainsi que les eaux usées. Double vitrage pvcla toiture est en bon état rattaché a cette maison existe une petite dépendance entièrement à refaire. bien non soumis au dpe   transaxia vic sur cere, verdier jérôme (ei) 06 83 80 56 41 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier murat vous propose une somptueuse bâtisse de 1855 à rénover, gros potentiel, charpente et couverture refaite en grande partie. Possibilité 300 m² habitable, beau cantou, belles pierres, terrasse et jardinet. À 5 mn station du lioran. Bien rare, faire vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. Fr. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maison centre ville historique à finir de rénover, au rez de chaussée : local commercial et une pièce voutée. Au premier étage : cuisine équipée, Sallon / séjour. au Deuxième : une grande chambre + Mezzanine. Possibilité de terrasse extérieure au second. Tout à l'égout. Petite terrasse en façade. À voir vite sur petit prix Murat. Marc Descheemaker : Transaxia Murat : 06 64 97 92 36. agent commercial enregistré sous le n° 338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". Nouveau DPE en Cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maison de Bourg dans un village de Montagne, à 1100 m d'altitude. Maison de type 7 en grande partie rénovée. Buanderie, remise, cave, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, 2 Salons, séjour, cuisine équipée. 4 Chambres, Gros potentiel, possible deux appartements car deux entrées. petit extérieur en façade. Aérothermie réversible + Deux poêles à bois. Tout à l'égout,  Bien en très bon état général, électricité et plomberie refaite sur partie rénovée. À voir vite. gros potentiel  A 10 mn des stations de ski. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maisonen pierre entièrement rénovée à 5 mn du centre ville de Murat, 145 m² Habitable, 900 m² de Terrain : celle-ci se compose au rez dechaussée de : Deux Chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, salon, cuisine équipée, cuisinière Bois, séjour, wc, Buanderie, terrasse, véranda. Au sous-sol : grande chambre, très grand espace + atelier. Monte-Charge / Ascenseur. Au Premier : grande pièce + chambre, Salle d'eau + wc. Jardin avec terrasse couverte, Serre et Garage + places de parking extérieur.  A voir vite. Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr".   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maison Type 4 avec jardin clos à 5 mn du lioran : 3 Chambres, 2 Salles d'eau, Salon cheminée insert, cuisine équipée, véranda, terrasse, jardin, Tout à l'égout, Chauffage central Gaz, Grenier aménageable, Cave. Maison en très bon état général. Lieu très recherché. Faire vite. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans le centre ville de Murat, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons, offrant un équilibre idéal entre revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation. La première se compose, au sous-sol, d'un ancien local commercial et d'une grande cave. Au rez de chaussée, un appartement type 2 (louable en l'état). Au premier étage, un appartement type 3 (louable en l'état également). Enfin, au deuxième étage, 5 pièces permettant de créer un 3ème appartement. La deuxième est une maison louée depuis plus de 35 ans et composée d'une cave et d'un garage en sous-sol. D'une cuisine et d'un salon / salle à manger au rez de chaussée, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes au premier étage et enfin d'un grenier non aménageable au dessus. Ce bien à une surface habitable d'environ 70 m². Enfin, la troisième est une maison à rénover (la toiture a été intégralement refaite) au coeur de Murat et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 40 m² (avec possibilité d'agrandissement) et sur une parcelle d'environ 239 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable atout de cet ensemble, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : création d'un logement supplémentaire pour de la location saisonnière ou annuelle, rénovation haut de gamme ou création d'un petit pied à terre. Cet ensemble immobilier est donc une opportunité rare a à peine 20 minutes de la Station de Ski du Lioran. N'hésitez donc pas à contacter l'agence au 04 71 23 23 81 pour obtenir de plus amples informations. Référence agence : 918.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat grâce à sa climatisation. Son intérieur cosy invite à la détente, tandis que sa véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé permet de savourer la tranquillité des lieux en toute intimité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat plein de charme, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de la douceur de la vie à la campagne. Un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite maison de bourg comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie. Cuisine. Dégagement. Salle d'eau. Wc. Atelier de 50 m². À l'étage : 3 grandes chambres. Cabinet de toilettes. Un 2 éme appartement avec terrasse 30 m². Entrée indépendante comprenant : cusine. Pièce de vie avec terrasse de 30 m². Salle de bains. Wc. Cabinet de toilettes. Au 1er : 3 grandes chambres. Grenier. Terrain 220 m² et terrain non attenant de187 m². Prix : 65 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9230 euros et 12570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Sur 800 m² de terrain clos et arboré, belle maison (vue degagee) en pierre auvergnate 1842 comprenant 1 grand salon avec cantou et poele granulés, 1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possible), 1 salle d'eau wc, 1 grenier, 1 cave, double vitrage. Secteur calme et réidentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche station du Lioran. Trés belle bâtisse en pierre pour cette maison de bourg à la campagne et proche montagne. Dés l'entrée vous découvrirez une cuisine ouverte sur un trés grand séjour avec cheminée et poêle à bois, suivi d'un salon avec lui aussi son poêle à bois, un espace rangement et un espace détente. À l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Avec un accés par l'extérieur indépendant vous trouverez deux autres chambres en cours de finition et un espace pour créer une deuxiéme salle d'eau et wc. En rez-de-jardin un grand garage, buanderie, cellier, wc, chaufferie et un deuxiéme garage ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison familiale spacieuse avec potentiel professionnel et double garage Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un ancien cabinet médical bénéficiant d'un accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, bureau de télétravail, studio indépendant ou activité complémentaire. Un double garage complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. Au 1er étage, profitez d'un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse au calme, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et praticité. Un couloir dessert également : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une pièce de rangement. Au 2ème étage, l'espace nuit se prolonge avec : 3 chambres supplémentaires, 3 dressings, une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison aux multiples possibilités séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant développer une activité professionnelle à domicile. Référence agence : 882.

À 11 mn d'Aurillac, la maison de "maître" sur 3 niveaux vous propose ses beaux espaces de vie, avec hall d'entrée, salon cantou, grand salon, cuisine ouverte sur terrasse avec treille, 9 chambres dont 3 suites avec salle de bain, 2 salles de bains communes, 3 toilettes; et différents locaux "techniques". Le "bâti écuries" dispose pour la partie habitation, d'une pièce à vivre (cuisine, salon salle à manger), 2 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bain, 1 toilette; le rez de chaussée se décompose en, un atelier, garage, 2 box avec local entretien et local stockage. Un "bucher" récemment réhabilité vient compléter la demeure avec 1 garage et différents volumes à aménager ainsi qu'un garage ouvert. Fort de ses atouts, à proximité d'Aurillac et de diverses infrastructures, ce domaine de 1840 érigée dans son écrin de verdure, avec son terrain boisé clos de plus de 3 ha accessible par différentes pistes ainsi que sa source, recèle bien d'autre attraits à découvrir pour une maison de "famille" ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Authentique corps de ferme situé dans les monts du cantal. Ce bien si situe en montagne près de la vallée de la Santoire dans un endroit très calme au milieu des prairies verdoyantes, loin des pollutions. La vue dégagée donne sur la vallée. Il n'y a pas de voisins proches, la route est goudronnée jusqu'au bien à la vente et s'arrête à ce niveau là. Les bâtisses ont été réalisées en pierre volcanique il y plusieurs centaines d'années. Les murs et les ouvertures ne présentent pas d travaux de consolidation à réaliser. Il y a des travaux de réfection toiture et renforcement charpente à prévoir. Ce bien est exposé sud / sud-est. L'eau et l'électricité y sont présents. Ce bien se situera sur un terrain de 2000 m² environ, la parcelle est relativement plate. Il y a aussi des arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) 06 08 72 79 10 (réf. 602180 ).

Grange en pierre à restaurer au cœur du pays des volcans d'auvergne au calme, qui offre une vue imprenable sur la vallée bertrande. La bâtisse d'une surface 135 m² comprend en rdc une étable au dessus une grange. Le tout sur un terrain de 6 hect 5667 m² m² constitué d'une partie pâture - bois - petit bosquet. Implanté à 4 km de saint projet de salers ou il y a commerce de proximité, restaurant, 9 km de saint martin valmeroux, 10 min de col de légal, 18 km de salers, 29 km d'aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 607274 ).

Exclusif : maison de 95 m² habitable avec un ruisseau située dans la vallée de l'aspre, au cœur de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 60 m² avec lumière traversante donnant sur la terrasse avec la vue dominante sur la vallée - trois chambres - salle de bain wc. Le premier étage, un vaste grenier isolé de 90 m² à aménager. En sous-sol, un garage de 100 m² ancienne écurie. La maison possède accès par une allée goudronnée - un jardin et un bois autour de la propriété de 5615 m² - un ruisseau passe dans la parcelle en bout de celle-ci, une cascade. Implanté non loin de fontanges - implanté 5 km de salers - 7 km de saint-martin-valmeroux - 25 km du puy mary et de mauriac - 35 km d'aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 611934 ).

Pour amoureux de faune et de flore. La maison entièrement à renover, se compose au rez de chaussée d'une pièce voutée avec cantou et ancien cellier, d'un local en dur attenant sur un côté de l'habitation, l'escalier en pierres permet l'accès au 1er niveau qui propose, 1 pièce salle de bain avec WC, 2 pièces pour chambres avec pour particularité un deuxième cantou à l'étage. Les combles sont aménageables. Le four à pain et son espace remise au dessus, la "grangette" sur 2 niveaux (étable / grange), les parcelles (non attenantes) à toute proximité d'un total de plus de 6500 m², viennent étoffer cet ensemble. Pour amoureux de nature, cet ensemble de bâtis, maison en pierre de construction traditionnelle, four à pain, "grangette" est implanté sur la commune de Saint -Clément à 35mn d'Aurillac, 15 de Vic-Sur-Cère, 30 du Lioran, 15 de Raulhac et 15 de Pailherols. À proximité du GRP Tour du Carladès et du GR 400) Le four à pain et son espace remise au dessus, la "grangette" sur 2 niveaux (étable / grange), les parcelles (non attenantes) à toute proximité d'un total de plus de 6500 m² avec une source, viennent étoffer cet ensemble. Avec un budget conséquent de travaux à prévoir pour l'habitation, cet ensemble dans son cadre naturel a de réels atouts et possède beaucoup de "charme". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Située à Lugarde (15190), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce charmant village bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une proximité agréable avec la nature. Idéal pour les amoureux de tranquillité, Lugarde propose un environnement propice à la détente et aux balades en plein air. Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. La maison de 60 m² présente un agencement fonctionnel avec une véranda, une cuisine équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Une cave et un abri pour le bois complètent cet ensemble sur un terrain spacieux de 1808 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à de nombreux projets d'aménagement. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie authentique en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Immobilier murat vous propose un appartement centre ville, cuisine / salon-coin nuit, salle d'eau, balcon-terrasse, parking privé, cave, grenier, 27 m² habitable, très lumineux. À voir vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire; bien visible sur : "transaxia-murat. Fr". « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Devenez propriétaires dans le Cantal à St Vincent de Salers, grâce à cet ensemble de 157 m² habitables. Composé d'une maison de caractère de 117 m² avec une charpente couverture ardoises en très bon état, plus une maison annexe de 40 m². La partie principale comprend 4 chambres utilisables de suite, l'annexe en compte 2 plus une alcôve. Il y a possibilité d'en ajouter deux dans le corps principal, et une dans la petite maison grâce aux combles aménageables. L'ensemble bénéficie de 580 m² de terrain exposé sud, avec une terrasse de 8 m² orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Et quel spectacle : vue imprenable sur le bourg médiéval classé, en pleine nature. Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Partie tuiles terre cuite correcte, une ou deux faîtières à remplacer. Gros OEuvre sain. Prévoir 15 m² de plancher à refaire au rez de chaussée, un ancien linoléum ayant causé du tuilage. Les 2 cheminées sont utilisables. Chauffage central gaz radiateurs, chaudière Frisquet opérationnelle pour dépanner dans un premier temps. Cuve à moitié pleine. DPE F, améliorable avec une chaudière à condensation pilotée ainsi que les thermostats des radiateurs. Une place de stationnement juste devant, un garage de 36 m², un parking d'une douzaine de places à 30 mètres. Une vraie cave de 19 m². Assainissement collectif, fibre. Ce lieu de vie prendrait encore plus de sens pour compléter la re vascularisation de la vallée initiée il y a 13 ans par le boulanger Nature et Progrès de Colture. Depuis, nous y trouvons également un éleveur de porcs noirs et de Yacks, un fabricant de fromages de brebis, un pépiniériste. Il manque un maraicher bio. Des habitants dont le boulanger sont même prêts à prêter du terrain supplémentaire. Pour se mettre au vert le temps des vacances ou plus, en famille ou entre amis, sans se gêner. La plus belle partie du Cantal est à vous, avec plus de 20 sentiers de randonnées dans les alentours, des panoramas grandioses, à 21 km du Puy Mary en passant par le Falgoux, 23km de Salers, 18 km de Mauriac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.