Maison de 5 pièces de 80 m² à Fontanges

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 80 m², érigée sur deux niveaux, se situe à Fontanges sur une parcelle d'environ 252 m².

Elle offre aujourd'hui 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé, et s'accompagne d'un agréable jardin d'environ 200 m² ainsi que d'une terrasse.

L'ensemble forme un lieu de vie fonctionnel, idéal pour qui recherche une maison à organiser selon ses besoins.

La jolie vue et la double orientation nord / sud apportent une belle sensation d'espace et de clarté.

À l'intérieur, le parquet renforce le charme de la maison et contribue à créer une atmosphère chaleureuse dans les pièces principales, notamment la salle à manger.

La cuisine équipée permet d'envisager une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de la personnaliser au fil du temps.

Les 4 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent différentes configurations possibles, que ce soit pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'appoint.

Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, ce qui facilite l'organisation du quotidien.

La présence d'un couloir permet une circulation fluide entre les pièces.

La maison bénéficie en outre d'une cave, particulièrement pratique pour le stockage, et de l'accès à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance et les loisirs connectés.

À l'extérieur, le terrain d'environ 252 m² accueille un jardin d'environ 200 m², propice aux moments en plein air, aux jeux ou à la création d'un coin potager.

La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, offrant un espace convivial pour les repas ou les instants de détente.

Un stationnement extérieur est disponible sur la parcelle, complété par une place de parking, ce qui facilite le quotidien.

Cette maison, construite en 1958, constitue un bon support pour un projet d'aménagement sur mesure, dans un cadre résidentiel de Fontanges.

À proximité, le Chateau de la Fromental, situé à environ 400 m, contribue à l'agrément du secteur et illustre le cadre qualitatif de l'environnement immédiat.

Caractéristiques techniques - DPE : G (consommation énergétique 462) - Émissions de gaz à effet de serre : G (146) - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

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