Maisons à vendre à Lantriac

Faire offre après visite ! Situe en campagne grande maison en pierre a rénover avec une surface globale pour l ensemble du bâti 480 m² environ. Possibilité de réaliser plusieurs logements, à vous les idées. Ce bien est composé d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. Sur le 1er niveau : 10 chambres, un wc 2e étage : grenier au sous sol : une cave et un garage, chaque niveau représente environ 120 m² maison construite sur 375 m² de terrain + une parcelle à côté de 785 m² plat et clos. Prix : 78 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ref : 386 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Votre solution canicule : refuge bioclimatique : l'harmonie parfaite entre nature, lumière et modernité. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix résolument tourné vers l'avenir. Achevée en janvier 2026, cette réalisation architecturale aux prestations neuves adopte les principes de la conception bioclimatique. Elle propose un confort de vie thermique et visuel exceptionnel, tout en s'intégrant avec douceur dans son environnement. Une configuration fluide et lumineuse Dès le seuil franchi, l’agencement privilégie la clarté et la fonctionnalité. L'espace de réception s’organise autour d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger conviviale, se prolongeant naturellement vers un salon chaleureux. Grâce à une orientation principale plein Sud, pour une thermie naturelle et passive, la maison capture la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante type maison d'architecte. Une buanderie pratique, un local technique optimisé et deux toilettes indépendantes. L'espace nuit : confort et intimité préservés Le dégagement mène à la partie nuit, conçue pour le bien-être de toute la famille. Elle se compose de trois belles chambres. Chacune d'elles bénéficie de brise-soleil orientables (BSO) et de volets électriques, vous permettant de moduler l'ombrage et la fraîcheur au gré de vos envies. Une grande salle d’eau moderne et deux toilettes séparées complètent harmonieusement cet espace. Chalet indépendant Atout de cette propriété, un charmant chalet en bois sur la parcelle ouvre le champ de tous vos projets : bureau inspirant pour le télétravail, atelier d'artiste ou maison d'invités pour accueillir vos proches. L'avenir de cette dépendance a été minutieusement anticipé : toutes les réservations techniques (eau, électricité et assainissement collectif) sont déjà prêtes et en attente à proximité immédiate pour faciliter son raccordement final. Les points forts techniques et financiers : Esprit libre : toit végétalisé, enterré face Nord, exposée face Sud, construction neuve (livrée en 2026), garantissant finitions, absence de travaux et une excellente efficacité énergétique. Éco-mobilité : une gaine technique est déjà installée sur le parking inférieur, prête à recevoir le câblage pour votre future borne de recharge de véhicule électrique. Tranquillité d'esprit : raccordement à l'assainissement collectif en conformité, sans pompe de relevage. Aucun puits ni ancienne fosse à gérer. Fiscalité avantageuse : vous bénéficiez d'une exonération temporaire de taxe foncière pour les deux premières années suivant la fin des travaux. Ce lieu de vie unique s'adresse à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, économies d'énergie et modularité. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour planifier votre visite exclusive et vous imprégner de l'atmosphère sereine de ce refuge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Peycelon vous propose : Arsac-en-Velay — Maison de village rénovée avec dépendances — Terrasse, extérieurs, espace jacuzzi et panneaux solaires générant des revenus. À proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie particulièrement chaleureux et fonctionnel. Avec ses dépendances, son terrain attenant, son espace détente avec jacuzzi et son installation photovoltaïque, ce bien constitue une opportunité idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire. Agencement intérieur — Visite virtuelle publiée Sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et conviviale, ainsi qu'une agréable salle à manger. Un WC séparé vient compléter ce niveau pensé pour recevoir. À l’étage, le couloir dessert trois belles chambres (dont une particulièrement spacieuse), un espace dressing dédié, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Une distribution optimale pour le confort de toute la famille. Dépendances et annexes L’ensemble immobilier est complété par une cave voûtée et un espace de stockage. Caractéristiques techniques • Belle surface habitable répartie sur deux niveaux (RDC et étage) • Couverture refaite récemment • Huisseries en PVC double vitrage • Chauffage : poêle à bois / granulés (diffusion de chaleur) • Assainissement collectif : tout-à-l’égout • Panneaux solaires en production / revente générant environ 1 300 € par an • Terrain attenant Travaux à prévoir Aucun gros OEuvre n'est à envisager à court terme, la couverture ayant été refaite à neuf récemment. Seuls de légers rafraîchissements ou finitions personnalisées pourront être envisagés selon vos projets d'aménagement. Extérieurs et environnement La maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un espace dédié avec jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. Panneaux photovoltaïques permettent une revente appréciable d'environ 1 300 € par an, réduisant significativement les charges globales de la maison. Une propriété clé en main et économique Les volumes intérieurs bien agencés, la rénovation récente de la couverture, les annexes, les aménagements extérieurs et la rentabilité photovoltaïque proposent une base exceptionnelle pour s'installer sereinement. Un bien complet et fonctionnel qui saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, économies d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Peycelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 495252389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de calme, de nature et de confort ? Cette charmante maison d'environ 80 m², située à laussonne, vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres accueillantes et un bureau offrent un espace idéal pour une famille, le télétravail ou une activité personnelle. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement selon vos envies. Une cave avec accès au jardinet complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. À quelques minutes des commerces, de l'école, du centre de santé et de la station de ski des estables, cette maison réunit les atouts d'une résidence principale comme d'une maison de vacances. Les points forts : - environnement calme - séjour lumineux - combles aménageables, cave et jardinet - fibre optique et tout-à-l'égout - proximité des commodités et des activités de pleine nature une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. Prix : 79000 euros (honoraires d'agence compris à la charge du vendeur) dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4630 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

D'une superficie habitable d'environ 109 m² sur un terrain plat de 1152 m², cette maison des années 70, actuellement en cours de rénovation, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier ainsi qu'une cave. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous découvrirez à rénover, un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles aménagés, une dépendance ainsi qu'un agréable terrain plat de 1 152 m² complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Côté confort, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique à proximité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 15 minutes du puy-en-velay, cette propriété séduira les amateurs de nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien. Prix de vente : 139000 euros (honoraires charge vendeur) bien non soumis à dpe. Absence de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Édifiée en 1865, cette bastide de 278 m² et de la fin du XIXé Siecle s'inscrit sur un vaste domaine de 11 440 m², organisé en 4 terrasses, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Cette propriété bénéficie d'un atout recherché : le Puy-en-Velay à seulement 15 minutes en voiture. Elle permet ainsi de profiter d'un cadre naturel, paisible et préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville, de ses commerces et de ses services. Une piste cyclable à proximité, des liaisons en bus vers Le Puy-en-Velay viennent compléter cet environnement. La maison offre de beaux volumes : hall d'entrée, une grande cuisine traditionnelle, salle à manger de plus de 50 m², plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une remarquable pièce de 45 m² pouvant devenir une salle de jeux. À l'extérieur, le domaine dévoile un vaste jardin, une piscine (10m x 5m), un bassin bâti et une source naturelle permanente située sur la partie gauche du terrain, dont l'eau limpide coule régulièrement. Une belle terrasse exposée sud-ouest complète les espaces extérieurs. La maison bénéficie : double vitrage, chauffage bois et granulés (2025), panneaux solaires pour l'eau chaude et assainissement individuel (2021). Deux garages et une vaste cave aménagée et, prolongée par une belle cave à vin. La propriété est habitable immédiatement, tout en nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation pour ceux qui souhaiteront lui redonner tout son éclat et personnaliser certains espaces. Ces travaux pourront être réalisés progressivement, selon les projets et le budget des futurs propriétaires. Une propriété idéale pour une famille, une résidence principale, recherchant le charme d'une demeure ancienne, de beaux volumes et un vaste environnement naturel, sans renoncer à la proximité de la ville. Visites sur rendez-vous après un premier échange sur le projet d'acquisition. Une attestation de financement ou un accord de principe bancaire sera demandé avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée de 96 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable au coeur d'un environnement recherché. Ce bien atypique se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel : - premier logement (type f2) : une agréable pièce de vie en sous-sol (facile d'accès), ainsi qu'au rez-de-chaussée une chambre avec cuisine, salle d'eau et toilettes. -deuxième logement : réparti sur plusieurs niveaux, il propose un séjour avec cuisine au 1er étage, une chambre avec salle de bains et toilettes au 2ème, et enfin au dernier étage, une chambre supplémentaire et un bureau. Chauffage électrique individuel pour un confort optimal en hiver. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, centre de santé et transports. Vous êtes également à seulement 15 minutes des estables et 20 minutes du puy-en-velay. En excellent état général, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, gîte ou activité artisanale avec logement sur place. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix honoraires d'agence compris : 69000 euros dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890. Et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : la recherche d'un projet immobilier dans un cadre pittoresque ? Cette maison de ville à rénover, située à Le Monastier-sur-Gazeille Maison de village sans terrain, à rénover intégralement (électricité, plomberie, isolation, mode de chauffage, huisseries à prévoir, etc. — charpente et couverture sont bonnes). D'une surface de 22 m² au sol (3 niveaux + grenier), cette maison de ville traditionnelle avec un espace brut à réinventer selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose d'une pièce principale, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Vous aurez la possibilité de concevoir la cuisine de vos rêves, les chambres confortables et la salle de bain moderne que vous avez toujours souhaitées. Les points d'intérêt à proximité incluent les commerces locaux, les écoles et les espaces naturels pour des balades relaxantes. Que vous soyez un passionné de décoration d'intérieur ou un investisseur averti, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable petit bijou dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : À la recherche d'un projet immobilier dans un cadre pittoresque ? Cette maison de ville à rénover, située à Le Monastier-sur-Gazeille Maison de village sans terrain, à rénover intégralement (électricité, plomberie, isolation, mode de chauffage, huisseries à prévoir, etc. — charpente et couverture révision à prévoir. D'une surface de 21 m² au sol (3 niveaux + grenier), cette maison de ville traditionnelle avec un espace brut à réinventer selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose d'une pièce principale, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Vous aurez la possibilité de concevoir la cuisine de vos rêves, les chambres confortables et la salle de bain moderne que vous avez toujours souhaitées. Les points d'intérêt à proximité incluent les commerces locaux, les écoles et les espaces naturels pour des balades relaxantes. Que vous soyez un passionné de décoration d'intérieur ou un investisseur averti, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable petit bijou dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Maison de Ville à Rénover - Le Monastier-sur-Gazeille À la recherche d'un projet immobilier dans un cadre pittoresque ? Cette maison de ville à rénover, située à Le Monastier-sur-Gazeille Maison de village sans terrain, à rénover intégralement (électricité, plomberie, isolation, mode de chauffage, huisseries à prévoir, etc. — charpente et couverture sont bonnes). D'une surface de 57 m² au sol (3 niveaux), cette maison de ville traditionnelle avec un espace brut à réinventer selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose d'une pièce principale, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Vous aurez la possibilité de concevoir la cuisine de vos rêves, les chambres confortables et la salle de bain moderne que vous avez toujours souhaitées. Les points d'intérêt à proximité incluent les commerces locaux, les écoles et les espaces naturels pour des balades relaxantes. Que vous soyez un passionné de décoration d'intérieur ou un investisseur averti, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable petit bijou dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ideal investisseur au coeur du monastier sur gazeille, de tous ses commerces et services, nous vous proposons cette grande maison de village mitoyenne des 2 cotés d'une surface cadastrale au sol de 587 m² environ; côté gauche, au rez-de-chaussée, nous avons un ancien commerce de 40 m² environ, avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et un w. C. Sur l'arrière; a l'étage, au-dessus, accessible par une porte indépendante, un appartement de 100 m², avec sa cuisine, sa grande salle à manger salon très lumineuse, 3 chambres et sa salle de bains avec w. C. ; terrasse privative de 30 m² environ sur l'arrière; au second étage, les combles aménageables ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée et des menuiseries doubles vitrages ont été installées; coté droit, un ancien garage automobile vous offre une surface de 350 m² environ au sol, à rénover entièrement, en particulier la toiture à refaire en intégralité; nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité d'investissement, un petit prix de 79.920 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france. Dossier complet de cette vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées postales complètes. Honoraires d'agences à charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.460 eur et 4.730 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : À la recherche d'un projet immobilier dans un cadre pittoresque ? Cette maison de ville à rénover, située à Le Monastier-sur-Gazeille Maison de village sans terrain, à rénover intégralement (électricité, plomberie, isolation, mode de chauffage, huisseries à prévoir, etc. — charpente et couverture sont bonnes). D'une surface de 42 m² au sol (4 niveaux + grenier), cette maison de ville traditionnelle avec un espace brut à réinventer selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose d'une pièce principale, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Vous aurez la possibilité de concevoir la cuisine de vos rêves, les chambres confortables et la salle de bain moderne que vous avez toujours souhaitées. Les points d'intérêt à proximité incluent les commerces locaux, les écoles et les espaces naturels pour des balades relaxantes. Que vous soyez un passionné de décoration d'intérieur ou un investisseur averti, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable petit bijou dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-julien-chapteuil 43260 maison traditionnelle de 1972 sur deux niveaux élevés sur sous-sol 302 m² habitables 6 chambres sur 1613 m² de terrain. Budget : 260 000 euros, présentée par gilles courtial 06 24 05 20 42 au coeur de la cité capitolienne, proche de toutes les commodités découvrez cette maison individuelle spacieuse construite en 1972 de façon traditionnelle. D'une surface habitable de 302 m² sur trois niveaux habitation élevée sur un sous-sol de 149 m² composé d'un double garage fermé avec un portail sectionnel motorisé, d'une chaufferie, d'une grande salle de jeux, d'un cellier, d'une cave, et de placards muraux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards muraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une véranda agrémentée d'un chauffage au sol électrique (surface de 42 m² comprise dans la partie habitable), un séjour, un salon / salle-à-manger avec cheminée bénéficiant chacun d'un accès par des baies à des terrasses exposées sud-est, sud et sud-ouest où se trouve une véranda avec un barbecue maçonné. Deux chambres dont une avec placard mural, salle de bain, wc avec lave-main complètent ce niveau. L'étage offre un dégagement avec placards muraux, quatre chambres, de nombreux greniers sous rampants une salle d'eau et wc séparé. Vu la surface du sous-sol, possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert bois en appoint. Eau chaude par un ballon électrique. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Agréable terrain arboré clos de murs, haies et portail automatisé. Cour et accès bitumés permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Puits maçonné sur la parcelle. Dpe : 345kmh / m2 / an : e, ges : 13 : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 7970 et 10850 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3842gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422. Gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transport en commun), dans une commune dynamique, cette magnifique maison en pierre sur un terrain de 173 m², offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et sérénité pour toute famille. Etablie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger cuisine meublée équipée, d'une salle de douche et d'une salle de toilettes séparée. À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont 2 donnant sur un balcon et une salle de douche avec toilettes. Au-dessus, des combles aménagés en une belle et lumineuse pièce de vie. Les équipements de chauffage individuel (cheminée avec poêle à bois et pompe à chaleur) assurent un confort thermique optimal en temps de froid. Le raccordement au tout à l'égout et la connexion à la fibre optique constituent des atouts supplémentaires qui facilitent votre quotidien. Proche du puy-en-velay et de la station de ski des estables, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 299000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À environ 20 minutes du Puy en Velay, sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez découvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Cette maison familiale offre un véritable atout grâce à son étage, qui peut être utilisé de manière totalement indépendante. Accessible par une entrée extérieur privative, cet espace se prête parfaitement à un projet de location (à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche) Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. À ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie, chaufferie, cave. Espace parfait pour les parents. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Étage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. À ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY.

À environ 20 minutes du Puy en Velay, sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez découvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Cette maison familiale offre un véritable atout grâce à son étage, qui peut être utilisé de manière totalement indépendante. Accessible par une entrée extérieur privative, cet espace se prête parfaitement à un projet de location (à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche) Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. À ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie, chaufferie, cave. Espace parfait pour les parents. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Étage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. À ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY.

Coubon, à côté de la voie verte, spacieuse maison familiale contemporaine développant 240 m² de surface habitables sur 2 niveaux + double garage, le tout sur 1440 m² de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale donnant sur une double pièce à vivre - salon - salle à manger et son poêle à granules avec accès par baies vitrées à une terrasse extérieure exposée sud-sud ouest. Double pièce ouverte sur une cuisine équipée elle même avec accès sur la terrasse extérieure. Ensuite, un wc indépendant, une salle de bains avec simple vasque et pour finir, un espace bureau avec son lit mezzanine. À l'étage, vous disposerez d'un couloir desservant une salle d'eau + wc, deux chambres avec accès à un balcon-loggia toujours exposé sud-sud ouest, une troisième chambre mansardée et à deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou salle de jeux ou salle tv-vidéo ou autres. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clôturé avec terrasse bois, espaces fleuris et arborés dans un univers tout en nature. En annexes attenant à la maison, un vaste garage avec double entrée accédant directement à l'intérieur de la maison. Panneaux photovoltaïques : une partie pour l'autoconsommation et une partie pour la revente (1420 euros / an), avec contrat jusqu'en 2036. Assainissement tout à l'égout, doubles vitrages dans toutes les pièces. Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques à l'étage. Possible par géothermie (système en place). Rafraichissement extérieur (terrain) et finitions intérieures à prévoir. Aucun vis à vis. Prix : 334.000 euros honoraires à la charge vendeurs. Dpe : c et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.520 euros et 3.460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noisette stéphane au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noisette stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460484 nos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

À découvrir à coubon, dans le secteur calme et agréable de charentus ! Peintures refaites en septembre 2026 ! Située au fond d'une impasse, cette maison construite en 1999 offre environ 118 m² de surface totale, dont 75 m² habitables, et bénéficie d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste garage de 43 m², complété par une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 10 m², offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Le premier étage accueille un agréable espace de vie d'environ 36 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une dalle chauffante électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie également de la fibre optique. Le bien ne dispose pas de terrain, mais sa situation au fond d'une impasse lui apporte calme et tranquillité. Avec ses volumes fonctionnels, ses dépendances et son environnement paisible, ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale, à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement à coubon ! N'hésitez pas, venez visiter ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À découvrir à Coubon, dans le secteur calme et agréable de Charentus ! Située au fond d'une impasse, cette maison construite en 1999 offre environ 118 m² de surface totale, dont 75 m² habitables, et bénéficie d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste garage de 43 m², complété par une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 10 m², offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Le premier étage accueille un agréable espace de vie d'environ 36 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour. Le séjour a été récemment rénové à la suite d'un dégât des eaux, offrant aujourd'hui un espace de vie remis en état et agréable. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une dalle chauffante électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie également de la fibre optique. La maison ne dispose pas de terrain, mais sa situation au fond d'une impasse lui apporte calme et tranquillité. Avec ses volumes fonctionnels, ses dépendances et son environnement paisible, ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale, à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement à Coubon ! N'hésitez pas, venez visiter ! 06 78 16 91 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

Située sur les hauteurs, dans un environnement calme, paisible, avec vue dégagée, cette chaleureuse maison de plain-pied des années 2000, se compose de 4 spacieuses pièces lumineuses, dont un grand séjour salle à manger, cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse et 3 jolies chambres avec placard de rangement. Une salle de bains munie d'une baignoire, cabine de douche et grande fenêtre, une salle de toilettes, les combles aménagées offrant des pièces supplémentaires, un garage de 68 m², un grand atelier, une dépendance, un puits à eau équipée de pompe, très pratique pour l'arrosage du grand jardin, complètent cet ensemble. La bonne condition générale de la maison, son excellent système de chauffage économique et écologique, son raccordement au tout à l'égout, sa connexion à la fibre, garantissent un investissement sûr et pérenne pour l'avenir. Proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un havre de bien-être pour ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Prix de vente : 290000 euros honoraires charge vendeur dpe d / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée 1920 – 220 m² – Piscine chauffée – 4 chambres – Terrain 584 m² Située à Brives-Charensac, à quelques minutes de Le Puy-en-Velay, maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée offrant env. 220 m² habitables sur terrain de 584 m². Maison lumineuse exposée plein sud proche commerces, écoles, collège, lycée et transports. 1er étage : pièce de vie 41 m², cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque), bureau, WC, accès terrasse 20 m² avec pergola bioclimatique. 2e étage : 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, WC. RDC : grande pièce polyvalente (salle de jeux / activité pro), véranda, salle d'eau + WC, buanderie, vestiaire, cave. Combles aménagés : espace supplémentaire d'env. 65 m² (jeux, rangement, détente). Extérieur : piscine couverte chauffée 10x5, traitement au sel, nage à contre-courant. Équipements : pompe à chaleur hybride gaz / électrique (2022), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Maison contemporaine en containers avec piscine et terrain privé – Brives-Charensac À Brives-Charensac, découvrez cette maison atypique et contemporaine de 79 m² habitables, de plain-pied, implantée sur un terrain privé de 430 m², avec piscine et terrasse. Conçue à partir de containers aménagés, cette maison se distingue par son architecture originale et son esprit résolument contemporain. Un bien différent, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et facile à vivre. La maison est située au sein d'une copropriété sans charges communes, tout en bénéficiant de son terrain entièrement privé et privatif de 430 m². Vous profitez ainsi des avantages d'une organisation en copropriété, sans charges communes à prévoir, tout en conservant un véritable espace extérieur privatif. De plain-pied, elle offre une organisation particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux d'environ 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, offrant un rangement confortable au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer le logement en hiver et de profiter d'une agréable fraîcheur durant la période estivale. Un extérieur privé avec piscine Implantée sur une parcelle privative d'environ 430 m², cette propriété bénéficie d'un véritable espace extérieur propice à la détente. La terrasse, dans le prolongement de la maison, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement profiter des journées ensoleillées. Atout majeur : une belle piscine de 5,25 m × 2,85 m, offrant une profondeur de 1,50 m, qui vient parfaire cet environnement extérieur et apporte une véritable sensation de vacances à domicile. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien atypique, sans charges communes Par son concept de construction en containers, son plain-pied, son terrain privé, sa piscine, sa terrasse et son absence de charges communes de copropriété, cette maison offre un compromis original entre indépendance et organisation en copropriété. 79 m² habitables • Plain-pied • 2 chambres • Terrain privé de 430 m² • Copropriété sans charges communes • Cuisine ouverte • Dressing • Terrasse • Piscine • Pompe à chaleur réversible Une maison atypique, contemporaine et conviviale, offrant un extérieur privatif avec piscine et une organisation particulièrement pratique au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : BRIVES CHARENSAC - Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 128 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un terrain de 310 m² avec terrasse, jardin, vue dégagée et garage. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, cette maison propose des espaces fonctionnels et bien répartis. L'entrée, accessible par un sas, dessert un placard et un WC indépendant. Quelques marches mènent à une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois et climatisation réversible. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une spacieuse avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Des combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux ou du rangement, complètent l'ensemble. Côté annexes, vous profiterez également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage, avec comme objectif : chaque pièce sa fonctionnalité. Caractéristiques techniques : Menuiseries double vitrage PVC oscillo-battants + volets bois Chauffage électrique par radiateurs radiants dans les chambres Poêle à bois et climatisation réversible dans le séjour 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023, avec contrat de 30 ans, permettant l'autoconsommation (environ 500 € / an d'économies estimées) et la revente d'électricité (environ 400 € / an de revenus) Ballon d'eau chaude neuf Charpente traditionnelle en bon état Tout-à-l'égout et fibre optique Ses atouts : Un emplacement stratégique, au calme, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison lumineuse aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle, des espaces complémentaires et un extérieur agréable nécessitant peu d'entretien. Son installation photovoltaïque constitue également un véritable avantage pour maîtriser les dépenses énergétiques. Idéale pour une personne seule, un couple, une famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY-EN-VELAY – SECTEUR TAULHAC – maison familiale de 114 m² habitable sur un terrain d'environ 450 m² entièrement clos avec un grand garage et de nombreuses annexes. Maison accueillante idéale pour une famille nombreuse - 5 chambres et sa proximité immédiate des commodités ainsi que des transports en commun sont un véritable atout. Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui dessert deux chambres en enfilades, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau, espace indépendant pour adolescent ou activité professionnelle. Sur ce même niveau se trouvent également les différentes annexes. Un escalier permet d'accéder à l'espace principal de vie. Un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces de la maison. La cuisine, indépendante, entièrement meublée et équipée, offre un accès direct à une grande terrasse métallique. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter des beaux jours. La pièce de vie, lumineuse, se compose d'un espace salon avec sa cheminée et d'un espace salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez à une véranda qui apporte un volume supplémentaire et une belle ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards muraux intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, et une double vasque. Pour la partie annexe, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée pour deux véhicules stationnés l'un derrière l'autre, une chaufferie / salle d'eau / WC, une buanderie, pièces de stockage, des volumes de rangement particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille plusieurs cabanons de jardin permettant un rangement supplémentaire. Le plus, de nombreux arbres fruitiers et plantations : cerisier, prunier, kaki, groseilliers ainsi que des pieds de vigne. CÔTÉ TECHNIQUE : Isolation par l'extérieur. Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation. Cheminée avec insert fermé dans la pièce de vie. Portail et porte de garage motorisés avec interphone et ouverture à distance. Tout à l'égout. Fibre optique. SES ATOUTS : nombreux espaces de rangement et capacité d'accueil. Idéale pour une famille, une famille recomposée ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison confortable et prête à vivre, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des services du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Taulhac, le calme de la campagne avec le confort de la ville — Maison de caractère, 4 chambres, garage triple, cave, balcon et terrain attenant avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, avec vue. Implantée en fin de voie, dans un environnement calme à proximité, cette maison familiale de 1989 développe ses volumes sur trois niveaux et propose une configuration à étage. Au premier étage : une entrée, avec salon, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain avec WC indépendants et deux chambres. Balcon en angle — espace de vie extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée. Chauffage par dalle électrique chauffante et cheminée bois. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, bureau et mezzanine. En sous-sol : garage triple, rangements généreux, cave, buanderie et WC — une organisation pratique au quotidien. Terrain attenant avec terrasse et arbres fruitiers. Points forts : Tableau électrique refait (2016) Menuiseries bois double vitrage 4 / 10 / 4 Cheminée Récupération d'eau de pluie (2 × 600 L) Assainissement collectif. La maison est saine dans sa structure, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille cherchant du volume, du rangement et de l'espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.