Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Julien-Chapteuil (43260)

À environ 20 minutes du Puy en Velay, sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez decouvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. À ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie. Espace parfait pour les parents. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Etage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. À ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : - Ville du greffe : .

AUTHENTIQUE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN * Nouveaux travaux * Une barrière anti-bruit va être installée afin d’isoler le jardin des nuisances sonores ainsi que du vis-à-vis. Amoureux de la pierre et du bois, cette ancienne ferme rénovée avec goût ne pourra que vous séduire ! Située dans un charmant hameau de la commune de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commodités, cette maison typique d’environ 186 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances : un garage, un abri de jardin, ainsi qu’un car-port adapté pour un camping-car. La maison, en très bon état général, se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un vaste séjour de 52 m² avec insert et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un couloir dessert trois chambres (10,11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², lui aussi ouvert sur l’extérieur. Vous apprécierez le charme de ses matériaux nobles : murs en pierre apparente, toiture en lauzes clouées, nombreux aménagements intérieurs en bois sur mesure, et de beaux volumes. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel. Aucuns travaux intérieurs à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare, alliant caractère, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Ensemble immobilier. Offre rare. Fort potentiel habitation et professionnel. Cet ensemble immobilier se situe sur la commune de Saint Julien Chapteuil à quelques minutes du centre-ville et ses commerces. Il développe une surface complète avec un appartement de type F5 dont 3 chambres de 93 m² et deux locaux professionnels (en rez-de-chaussée un de 22 m² et au 1er étage un de 114 m²). Il répond à un projet mixte habitation et activité libérale ou investissement avec du stationnement. L’appartement propose une surface de 93 m². Il se situe de plain-pied avec une belle terrasse exposée plein sud. Il comprend une cuisine équipée ouverte de 15,30 m². Il offre un salon lumineux de 25 m² avec cellier attenant. Il distribue un couloir vers une salle de bain de 4 m². Il dispose d’un WC séparé avec VMC. Il propose trois chambres de 10,64 m², 9,53 m² avec placard et 11,20 m². Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz. Il offre des prestations confortables et une belle luminosité. Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 560€ ( + 15€ de charges) par mois. Le bail a été signé en février 2024. Le premier local professionnel développe 22 m². Il se situe en rez-de-chaussée côté nord. Il comprend une entrée. Il dessert un bureau. Il propose une salle de soins. Il dispose d’un WC. Il fonctionne avec un chauffage individuel gaz et une VMC. Le second local professionnel offre un volume important. Il est accessible par un escalier équipé d’un monte-personne. Il comprend un hall d’entrée et un WC. Il dispose d’une salle d’eau avec WC, d'une cuisine de 8,50 m², d'une salle d’attente de 7 m² qui distribue cinq pièces actuellement exploitées en cabinet de kinésithérapie. Il permet une transformation en habitation type F6 avec quatre chambres. Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz et de deux systèmes de VMC. La propriété repose sur une parcelle de 713 m². Elle offre un espace de stationnement goudronné pratique pour la clientèle côté Nord. Elle propose un espace extérieur agréable avec terrasse et abri de jardin côté habitation, magnifique exposition et tranquillité côté Sud. Concernant le local professionnel de 22 m², il est libre de toute occupation. Concernant celui du 1er étage (114 m²), il sera libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Le bien a été construit en 2001. Il est raccordé au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en double vitrage et la taxe foncière s’élève à 2 325 €. L'ensemble est chauffé par le gaz de ville par des radiateurs. Bon à savoir : cet ensemble immobilier n'a pas de règlement de copropriété. C'est une monopropriété. Diagnostics de performance énergétique : Cet ensemble immobilier présente une consommation énergétique estimée à 88 kWhEP / m² / an. DPE D. Il affiche des émissions de gaz à effet de serre de 16 kg CO2 / m² / an. Les coûts annuels d’énergie de l’ensemble sont estimés entre 2 610 € et 3 560 € selon les usages. Conclusion : Produit complet. Double usage. Opportunité idéale pour profession libérale, investisseur ou projet familial avec activité sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 20 minutes du Puy en Velay, sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez decouvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. À ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie. Espace parfait pour les parents. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Etage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. À ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : - Ville du greffe : .

Iad france - magali chaume vous propose : maison plain pied - 3 chambres - saint-pierre-eynac proche st julien chapteuil construite en 2024, cette propriété offre des prestations de qualité, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Description des pièces : - séjour / cuisine spacieux de 61 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. Cuisine entièrement équipée. - 3 chambres avec placards dressing. - salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. - buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Avantages : - frais de notaires réduits - terrain de 1267 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - garage de 35 m². - chauffage au sol. Pompe à chaleur. - terrain clos et engazonné avec interphone au portail. - exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - dommage-ouvrages et décennales. Cette maison idéalement conçue pour une vie de famille agréable et fonctionnelle offre un bel espace de vie, une décoration soignée et une situation géographique recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce magnifique ensemble immobilier de 710 m² environ sur un terrain de 348 m² environ, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature pour toute famille recherchant espace, confort et tranquillité. La propriété se compose de 14 pièces réparties sur 3 niveaux, avec vue dégagée, et permet de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ses 12 chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune d'une salle de douche ou de bain et toilettes. Deux belles salles de restauration et de petit déjeuner, une piscine intérieure chauffée de 34 m² environ, un garage de 117 m² environ, une salle de sport équipée de 22 m² environ, une dépendance entièrement aménagée de 90 m² environ et une salle de cuisine munie d'équipements professionnels complètent ce magnifique bien immobilier. Le système de chauffage individuel avec plusieurs options disponibles (électrique ou fioul) ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique ou le tout à l'égout, offrent un confort optimal au quotidien. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à 10 mn de la station de ski des estables et à 20 mn du puy-en-velay, cet ensemble immobilier très bien entretenu, est parfait pour une habitation familiale ou pour la création d'activités relevant de divers domaines (sportif, culturel, social, médical) ou encore pour un investissement locatif comme la création de gîte ou de logements. Également doté de la licence 4, cet ancien hôtel bar restaurant situé dans un village sympathique et calme dont les travaux d'aménagement en cours, lui offriront une belle devanture avec terrasse arborée, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour une poursuite de l'existant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien spacieux et confortable. Prix : 298000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 5793 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.