Maison 5 pièces à vendre à Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Iad france - laetitia jouve vous propose : exclusivité à saint-julien-chapteuil – maison de caractère rénovée sur 1 507 m² de terrain • l'environnement, le cadre de vie à seulement quelques minutes des commodités de saint-julien-chapteuil, découvrez cette charmante propriété alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, dans un environnement champêtre particulièrement agréable à seulement 17 km du puy-en-velay et d'yssingeaux et 66 km de saint-étienne. • l'agencement des pièces cette maison individuelle se compose d'une bâtisse en pierre datant des années 1830, agrandie par la suite, offrant aujourd'hui de beaux volumes. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace polyvalent comprenant une cuisine d'été pouvant également faire office de buanderie ou être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau accueille également une salle de bain, une chambre ainsi qu'un magnifique salon voûté aux pierres apparentes. Le niveau principal, de plain-pied avec les extérieurs, offre une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine offre une belle surface de rangement. • les extérieurs et dépendances implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez d'un grand espace de stationnement privatif ainsi que d'une terrasse naturelle aménagée, accessible depuis le séjour et propice aux moments de détente en extérieur. Les dépendances viennent compléter les prestations de la propriété avec un abri voiture, un abri bois ainsi qu'une cabane de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. • les atouts de la propriété - maison de caractère dont une partie en pierre jointée - rénovation effectuée entre 2008 et 2012 : charpente, couverture, isolation - environnement calme et champêtre - terrain de 1 500 m² avec terrasse exposée est - assainissement individuel conforme - menuiseries pvc double vitrage - plusieurs modes de chauffage : poêle à bois, pac air-air réversible, radiateurs électriques - nombreuses possibilités d'aménagement : habitable de plain-pied. - salon voûté avec pierres apparentes - suite parentale - fibre optique - abri voiture et abri bois - proximité des commodités • une opportunité rare une propriété pleine de charme, en bon état général, idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, à proximité immédiate du centre de saint-julien-chapteuil et de ses services. Résidence principale, maison de vacances ou premier achat : cette propriété séduira tous les amoureux de la pierre, de la nature et le calme tout en gardant la proximité des commerces et commodités. Contactez votre conseillère en immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À environ 20 minutes du Puy en Velay, sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez decouvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. À ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie. Espace parfait pour les parents. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Etage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. À ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : - Ville du greffe : .

À environ 20 minutes du Puy en Velay, sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez decouvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. À ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie. Espace parfait pour les parents. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Etage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. À ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : - Ville du greffe : .

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Ensemble immobilier. Offre rare. Fort potentiel habitation et professionnel. Cet ensemble immobilier se situe sur la commune de Saint Julien Chapteuil à quelques minutes du centre-ville et ses commerces. Il développe une surface complète avec un appartement de type F5 dont 3 chambres de 93 m² et deux locaux professionnels (en rez-de-chaussée un de 22 m² et au 1er étage un de 114 m²). Il répond à un projet mixte habitation et activité libérale ou investissement avec du stationnement. L’appartement propose une surface de 93 m². Il se situe de plain-pied avec une belle terrasse exposée plein sud. Il comprend une cuisine équipée ouverte de 15,30 m². Il offre un salon lumineux de 25 m² avec cellier attenant. Il distribue un couloir vers une salle de bain de 4 m². Il dispose d’un WC séparé avec VMC. Il propose trois chambres de 10,64 m², 9,53 m² avec placard et 11,20 m². Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz. Il offre des prestations confortables et une belle luminosité. Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 560€ ( + 15€ de charges) par mois. Le bail a été signé en février 2024. Le premier local professionnel développe 22 m². Il se situe en rez-de-chaussée côté nord. Il comprend une entrée. Il dessert un bureau. Il propose une salle de soins. Il dispose d’un WC. Il fonctionne avec un chauffage individuel gaz et une VMC. Le second local professionnel offre un volume important. Il est accessible par un escalier équipé d’un monte-personne. Il comprend un hall d’entrée et un WC. Il dispose d’une salle d’eau avec WC, d'une cuisine de 8,50 m², d'une salle d’attente de 7 m² qui distribue cinq pièces actuellement exploitées en cabinet de kinésithérapie. Il permet une transformation en habitation type F6 avec quatre chambres. Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz et de deux systèmes de VMC. La propriété repose sur une parcelle de 713 m². Elle offre un espace de stationnement goudronné pratique pour la clientèle côté Nord. Elle propose un espace extérieur agréable avec terrasse et abri de jardin côté habitation, magnifique exposition et tranquillité côté Sud. Concernant le local professionnel de 22 m², il est libre de toute occupation. Concernant celui du 1er étage (114 m²), il sera libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Le bien a été construit en 2001. Il est raccordé au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en double vitrage et la taxe foncière s’élève à 2 325 €. L'ensemble est chauffé par le gaz de ville par des radiateurs. Bon à savoir : cet ensemble immobilier n'a pas de règlement de copropriété. C'est une monopropriété. Diagnostics de performance énergétique : Cet ensemble immobilier présente une consommation énergétique estimée à 88 kWhEP / m² / an. DPE D. Il affiche des émissions de gaz à effet de serre de 16 kg CO2 / m² / an. Les coûts annuels d’énergie de l’ensemble sont estimés entre 2 610 € et 3 560 € selon les usages. Conclusion : Produit complet. Double usage. Opportunité idéale pour profession libérale, investisseur ou projet familial avec activité sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-julien-chapteuil 43260 maison traditionnelle de 1972 sur deux niveaux élevés sur sous-sol 302 m² habitables 6 chambres sur 1613 m² de terrain. Budget : 260 000 euros, présentée par gilles courtial 06 24 05 20 42 au coeur de la cité capitolienne, proche de toutes les commodités découvrez cette maison individuelle spacieuse construite en 1972 de façon traditionnelle. D'une surface habitable de 302 m² sur trois niveaux habitation élevée sur un sous-sol de 149 m² composé d'un double garage fermé avec un portail sectionnel motorisé, d'une chaufferie, d'une grande salle de jeux, d'un cellier, d'une cave, et de placards muraux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards muraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une véranda agrémentée d'un chauffage au sol électrique (surface de 42 m² comprise dans la partie habitable), un séjour, un salon / salle-à-manger avec cheminée bénéficiant chacun d'un accès par des baies à des terrasses exposées sud-est, sud et sud-ouest où se trouve une véranda avec un barbecue maçonné. Deux chambres dont une avec placard mural, salle de bain, wc avec lave-main complètent ce niveau. L'étage offre un dégagement avec placards muraux, quatre chambres, de nombreux greniers sous rampants une salle d'eau et wc séparé. Vu la surface du sous-sol, possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert bois en appoint. Eau chaude par un ballon électrique. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Agréable terrain arboré clos de murs, haies et portail automatisé. Cour et accès bitumés permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Puits maçonné sur la parcelle. Dpe : 345kmh / m2 / an : e, ges : 13 : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 7970 et 10850 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3842gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422. Gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perché dans un environnement paisible rempli de verdure, cette belle maison individuelle de 220 m² sur un terrain de 498 m², offre un cadre de vie idyllique pour toute famille. Etablie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, et d'une salle de toilettes séparée. Au premier étage, une belle pièce de vie, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, 2 chambres mansardées et une mezzanine. Les équipements de chauffage individuel, cheminée avec poêle à bois et radiateurs, assurent un confort thermique optimal en temps de froid. La possibilité d'être équipé en fibre optique est un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) à 17 mn du puy-en-velay et à 29 mn de la station ski des estables, cette magnifique maison offre un cadre tranquille et calme au milieu d'espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer. Prix de vente : 165000 euros honoraires charge vendeur dpe g / ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8170 et 11080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AUTHENTIQUE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN * Nouveaux travaux * Une barrière anti-bruit va être installée afin d’isoler le jardin des nuisances sonores ainsi que du vis-à-vis. Amoureux de la pierre et du bois, cette ancienne ferme rénovée avec goût ne pourra que vous séduire ! Située dans un charmant hameau de la commune de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commodités, cette maison typique d’environ 186 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances : un garage, un abri de jardin, ainsi qu’un car-port adapté pour un camping-car. La maison, en très bon état général, se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un vaste séjour de 52 m² avec insert et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un couloir dessert trois chambres (10,11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², lui aussi ouvert sur l’extérieur. Vous apprécierez le charme de ses matériaux nobles : murs en pierre apparente, toiture en lauzes clouées, nombreux aménagements intérieurs en bois sur mesure, et de beaux volumes. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel. Aucuns travaux intérieurs à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare, alliant caractère, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À VENDRE – ancien corps de ferme en pierre à finir de rénover. Située dans le hameau de Boussoulet, sur la commune de Champclause, cette authentique bâtisse en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de caractère. Édifiée sur une parcelle totale de 3 219 m² (la parcelle de la maison est de 740 m², les deux parcelles à l'arrière de la maison sont de 1531 m² et 948 m²), la propriété comprend une maison d'environ 156 m² à réinventer entièrement ainsi que deux parcelles supplémentaires situées de l'autre côté d'un chemin, idéales pour créer un jardin, profiter d'un espace nature ou disposer de son propre bois de chauffage. La maison bénéficie déjà d'importants travaux réalisés : toiture neuve en tuiles du pays, menuiseries PVC double vitrage imitation bois récemment installées et portail neuf à l'entrée de la propriété. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). L'habitation se compose actuellement de trois grandes pièces en rez-de-chaussée de 23 m², 25 m² et 26 m². À l'étage, accessible par l'ancienne montée de grange, trois volumes supplémentaires de 27 m², 24 m² et 29 m² permettent d'imaginer une vaste maison familiale ou un projet de résidence secondaire de charme. Un garage de 28 m² ainsi que deux caves complètent le tout. Des travaux importants restent à prévoir : isolation, chauffage, électricité, plomberie, création des sols et aménagement d'un escalier intérieur reliant les deux niveaux. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation authentique dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du plateau du Meygal, réputé pour ses paysages naturels et ses nombreuses activités de plein air. Les atouts : Maison en pierre pleine de cachet Toiture neuve Fenêtres PVC double vitrage imitation bois Tout-à-l'égout Portail neuf Parcelle de 3 219 m² Terrain complémentaire avec espace boisé Beaux volumes à aménager Environnement calme et naturel Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique dans un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire offre après visite ! Situe en campagne grande maison en pierre a rénover avec une surface globale pour l ensemble du bâti 480 m² environ. Possibilité de réaliser plusieurs logements, à vous les idées. Ce bien est composé d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. Sur le 1er niveau : 10 chambres, un wc 2e étage : grenier au sous sol : une cave et un garage, chaque niveau représente environ 120 m² maison construite sur 375 m² de terrain + une parcelle à côté de 785 m² plat et clos. Prix : 78 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ref : 386 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Découvrez cette belle propriété de 152 m² habitables, répartie sur deux niveaux, attenante à un ancien corps de ferme en pierre, le tout sur un terrain généreux de 3 380 m² offrant une vue dégagée sur le velay. Édifiée en 1969, la maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un point d'eau. Le sous-sol, facilement accessible, comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'une chaufferie équipée de deux systèmes de chauffage central (bois et fioul). Le corps de ferme, réparti sur deux niveaux, dispose d'une grange de 140 m² et d'une écurie de 118 m². La structure (plancher, charpente et toiture) est en excellent état. La partie habitable reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de valoriser davantage la vue sur la vallée. Un terrain plat de 800 m² bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif vient compléter ce bien. Située dans un cadre paisible et agréable, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou à une activité artisanale combinée à une résidence principale. Prix : 252200 euros honoraires charge vendeur dpe g - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 et 6090 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Queyrières (43260), ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible et offrant une vue exceptionnelle plein sud. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature cherchant à se reposer tout en restant connectés au confort urbain (à 12 minutes d'Yssingeaux et 30 min du Puy-en-Velay). Sur un terrain de 1519 m², ce charmant chalet de 144 m² offre un espace extérieur agréable, un garage avec grenier aménageable de 35 m², un atelier de 24 m². À l'intérieur, le chalet présente une grande salle à manger / séjour avec cuisine ouverte de 75 m² donnant sur une vue magnifique, 4 chambres dont une avec salle d'eau (douche), 2 salles de bain, 2 toilettes, et un espace mansardé pour offrir un charme supplémentaire. Construite en 2012, cette propriété allie confort moderne et atmosphère chaleureuse pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent GUIRAO, Tél. : 06 06 85 28 54, E-mail : florent.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 987526985.

Composée de 6 pièces sur 2 niveaux à rénover, d'une écurie de 91 m² et d'une grange, cette belle propriété offre un cadre de vie calme, serein et verdoyant et bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout et la possibilité de la fibre optique. Située dans une commune dynamique et proche des commodités (écoles, commerces, transports), à 14 mn de la station de ski des estables, à 18 mn du mont mézenc et à 30 mn du puy-en-velay, cette belle bâtisse en pierre est idéale pour un logement familial ou pour un investissement locatif (création de gîte). Ne manquez pas cette belle opportunité. Prix : 75000 euros honoraires charge vendeur absence de chauffage - bien non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 30" du Puy en Velay et 2h10 de Lyon Dans le massif du Mont Mezenc, c'est à Bigorre,( Alt. 1130M) " hameau touristique des chaumières et Lauzées" où les premières bâtisses ont été construites il y a 400 ans, que vous attendent ces deux chaumières à rénover. Ces deux anciennes fermes, sont indissociables l'une de l'autre, et sont un témoignage enchanteur du temps passé. Implantées sur un terrain clos de 972 m² (plus 439 m² non attenant). La première de 110 m² env. est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. La charpente et la couverture de chaume sont à refaire. De part cette affiliation des aides sont possibles en faisant un dossier. Murs et sol en pierres. Le plancher de l'étage devra être révisé. Le compteur Linky est présent dans la maison. La seconde de 100 m² env. n'est pas inscrite, mais de part sa proximité, peut également bénéficier d'aide pour la couverture de chaume. La charpente est en bon état. Murs et sol en pierres, le plancher de l'étage doit être changé. L'assainissement individuel a été réalisé l'année dernière, il est neuf et conforme. Les réserves pour le raccordement de l'eau et l'assainissement ont été prévues. Certaines obligations devront être respectées pour les rénovations extérieures de ces chaumières, afin d'en garder le charme et l'authenticité. Des devis sont à dispositions. Disponible 7 / 7j pour demandes de renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Vous recherchez une maison à la campagne à 10 minutes de Brives-Charensac avec une magnifique vue dans un village calme, j’ai ce qu’il vous faut. Maison contemporaine sur un terrain clos de 663 m² en excellent état comprenant un niveau de plain-pied avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon exposé plein sud avec un poêle à bois (installé en 2017) donnant sur une grande et belle terrasse. Depuis le salon, un couloir donne sur trois chambres (entre 12 et 13 m²). Depuis une chambre, un escalier en bois donne accès aux combles (ou grenier aménagé) comprenant deux espaces pouvant être utilisés comme chambre d’appoint ou salle de jeux. Une salle d’eau refaite à neuf et un WC séparé complètent ce niveau. Depuis le salon, un escalier donne accès au rez-de-chaussée composé d’un dégagement donnant sur une chambre et une salle d’eau à rafraîchir, un WC séparé, un grand garage (d’environ 54 m²) et une cave (7 m²). Une autre cave de 13 m² avec les cuves à fuel complète l’ensemble. D’un point de vue technique, le mode de chauffage est mixte : chaudière au fuel avec radiateurs et un poêle à bois. La toiture, l’électricité ont été revues en 2017. Toutes les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2017. Information importante : sur cette partie du village, le système de traitement des eaux usées n'est pas raccordé au tout à l'égout. Il vient d'être mis aux normes par les vendeurs. Les travaux ont été effectués. Le certificat du DEA a été délivré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre de 205 m² à saint-front. Idéalement située, à 10 mn de la station de ski des estables, sur le chemin de saint-jacques de compostelle, et à 20 mn du puy-en-velay, cette belle maison se répartit en deux logements avec la possibilité d'en faire qu'un. Le premier logement, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger s'ouvrant à la fois sur une belle cuisine équipée, et sur une terrasse. À l'étage, 3 spacieuses chambres avec vue dégagée, une salle de bains dotée d'une baignoire avec cabine de douche, et une salle de toilettes. Le deuxième logement entièrement établi à l'étage, se compose d'une grande salle à manger cuisine, de 3 spacieuses chambres avec vue sur jardin, d'une grande salle de douche avec fenêtre et d'une salle de toilettes. Un garage de 70 m², un sous-sol facilement accessible de 136 m², des combles aménageables et un grand jardin complètent cet ensemble immobilier. Avec son atmosphère accueillante et apaisante, favorisée par la lumière naturelle de ses grandes fenêtres, cette charmante propriété proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun), est idéale pour accueillir une famille ou pour une création de gite. Prix : 149000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 et 6030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À le pertuis, hors centre du village, maison de 120 m² habitables avec 3 chambres sur un terrain de 3.444 m² et piscine idéalement située et bien exposée, cette maison saura vous séduire de par sa fonctionnalité, sa luminosité et surtout par sa vue à 180° sur les montagnes environnantes. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son dégagement, une cuisine entièrement équipée de style contemporaine ouverte sur un séjour / salle à manger avec son poêle à bois et ancien cantou. Egalement une chambre avec un accès sur terrasse extérieure. En demi niveau (5 escaliers), vous aurez à votre disposition un dégagement, une salle de bains avec espace buanderie et rangements avec portes coulissantes et enfin, une chambre avec sa salle d'eau privative de style chalet. Cette chambre ayant elle aussi un accès sur l'extérieur. À l'étage, vous profiterez d'un espace en mezzanine semi ouverte avec vue sur la pièce à vivre du rez de chaussée, idéal pour y faire un espace travail, espace bureau, autre salon,. Et une autre chambre actuellement faisant office de petit salon. Côté extérieur, le terrain est clôturé, dispose de plusieurs espaces paysagers, une grande terrasse exposée plein sud avec vue à 180° sur les montagnes, des plates bandes fleuries en pierres sèches, un espace jardin et même un ancien poulailler. Un cabanon de jardin sur dalle permet de ranger le matériel de jardin et les équipements d'été. Pour finir, une piscine extérieure avec son local technique en dur permettant de passer d'agréables moments de baignades en famille ou entres amis, voir même en solo ou duo tout en profitant de l'environnement. Chauffage central par chaudière gaz propane citerne, poêle à bois dans séjour. Eau chaude par panneaux solaires avec ballon thermodynamique neuf. Double vitrages dans toutes les pièces. Aucuns travaux à prévoir aucun vis à vis. Maison très lumineuse, implantée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Prix : 327.500 euros (honoraires à la charge vendeur) dpe : e et ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 euros et 4.580 euros, prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette, agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503 612 871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Mandat réf : 434265. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : BLAVOZY proche du centre - maison située dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Cette maison d’architecte des années 70, d' environ 170 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m² offre une vue dégagée sur le paysage, sans aucune nuisance. Dès l’entrée, le ton est donné avec une belle porte en bois massif qui apporte du cachet et une véritable identité à la maison. L’espace d’accueil dispose de rangements et dessert un bureau (idéal télétravail ou bibliothèque), avec un accès direct à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose ensuite un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres (entre 10 et 12,5 m²), une salle d’eau avec WC, un cellier, un premier garage ainsi qu’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement au quotidien. À l’étage, vous découvrez une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à une belle orientation et à ses ouvertures sur l’extérieur notamment sur le balcon. Le parquet bois massif, en excellent état, ainsi que la cheminée fonctionnelle, apportent chaleur et authenticité à cet espace de vie particulièrement agréable. La cuisine, d’environ 12 m², est indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon. Elle offre également un beau potentiel puisqu’elle peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L’espace nuit de ce niveau se compose d’une salle d’eau lumineuse avec WC, de deux chambres (12 et 15,5 m²) et d'un espace dressing d'environ 6 m². À l’extérieur, le terrain de 830 m² vous permet de profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance de 17 m² (chalet) complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs. Un second garage indépendant de 27 m², situé en contrebas, permet de stationner deux véhicules et dispose de l’électricité. Côté technique : Chauffage individuel par radiateurs avec chaudière fioul, complété par une cheminée bois. Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Bien entretenue au fil des années, elle présente un intérieur soigné nécessitant un rafraîchissement. Les principaux axes d’amélioration concernent l’isolation, les menuiseries, et le chauffage ce qui explique sa classe énergétique. Ses atouts : Secteur très recherché Vue dégagée sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Maison lumineuse et bien pensée Volumes généreux et fonctionnels Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à pied) Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chaume vous propose : maison en pierre dans un hameau à 3 km du mazet saint voy (43520) - 186 m² habitables sur terrain de 760 m². Altitude 1030 m au rez de chaussée un séjour de près de 80 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc accès à la chaufferie, à la cave et au garage. Au 1er, un coin lecture, une 3ème chambre, un wc indépendant avec lave main, une mezzanine qui donne accès à une immense pièce sous combles avec charpente bateau à aménager. Coté technique : - chaudière à granulés (6 ans) + cheminée avec insert - fenêtres double vitrage pvc - assainissement collectif - charpente et couverture ok travaux à prévoir : - electricité à revoir - rafraichissement et finition des pièces du haut - parepluie lors d'une révision de la couverture (rien d'urgent) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel de cette ancienne école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 379 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Rare ! Vue imprenable ! Je vous propose cet ensemble immobilier au monastier-sur-gazeille haute-loire 43 composé : • d'une villa de 110 m² habitable de suite sur 4000 m² de terrain, à rafraîchir. Elle comprend une cuisine séparée, un grand séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres dont 1 avec terrasse et 1 troisième plus petite, un cellier, une lingerie, une salle d'eau, un wc, une véranda de 8 m² qui donne sur un balcon, avec vue imprenable ! Toiture en bon état, double vitrage, isolation extérieure, eau de source, chauffage électrique et bois. Plus 3 garages sur un jardin de 300 m² et 1 cave voutée en pierre sur un terrain de 300 m² • d'une ferme sur 2 niveaux entièrement à réhabiliter avec une surface au sol de 268 m², sur une parcelle de 620 m² avec un garage de 43 m² le-monastier-sur-gazeille à 1000 m d'altitude est situé à 25 min du puy-en-velay, à 18 min de la station de ski des estables et offre toutes les commodités : pôle santé, pharmacie, écoles, commerces, supermarchés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Située en plein centre du village du Monastier-sur-Gazeille, cette maison d'environ 60 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des premières commodités, dans un environnement authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et wc. Pour compléter le bien un atelier / espace de rangement. À l'étage, trois pièces actuellement utilisées comme chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente…). Les combles, accessibles et dotés d'une belle hauteur sous toiture, constituent un véritable atout supplémentaire avec un beau potentiel d'aménagement. La maison est restée dans son état d'origine et nécessitera des travaux de rafraîchissement et de réorganisation intérieure, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Côté confort, le bien est raccordé à la chaudière bois municipale. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, au cœur d'un village vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ideal investisseur au coeur du monastier sur gazeille, de tous ses commerces et services, nous vous proposons cette grande maison de village mitoyenne des 2 cotés d'une surface cadastrale au sol de 587 m² environ; côté gauche, au rez-de-chaussée, nous avons un ancien commerce de 40 m² environ, avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et un w. C. Sur l'arrière; a l'étage, au-dessus, accessible par une porte indépendante, un appartement de 100 m², avec sa cuisine, sa grande salle à manger salon très lumineuse, 3 chambres et sa salle de bains avec w. C. ; terrasse privative de 30 m² environ sur l'arrière; au second étage, les combles aménageables ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée et des menuiseries doubles vitrages ont été installées; coté droit, un ancien garage automobile vous offre une surface de 350 m² environ au sol, à rénover entièrement, en particulier la toiture à refaire en intégralité; nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité d'investissement, un petit prix de 79.920 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france. Dossier complet de cette vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées postales complètes. Honoraires d'agences à charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.460 eur et 4.730 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Vous recherchez une maison à rénover à proximité du centre ville de Brives-Charensac, j'ai ce qu'il vous faut. Maison traditionnelle sur un terrain d'environ 2500 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand garage, un atelier puis un logement en rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau (à rénover totalement). Un escalier donne accès au 1er étage configuré ainsi : un séjour de 18,85 m², une cuisine séparée de 15 m², quatre chambres (de 10 m² environ), une salle de bain de 6,36 m² et un WC séparé. Un grenier complète le tout. D'un point de vue technique, la toiture est en parfait état, le chauffage est électrique, les fenêtres sont à changer. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée de 96 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable au coeur d'un environnement recherché. Ce bien atypique se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel : - premier logement (type f2) : une agréable pièce de vie en sous-sol (facile d'accès), ainsi qu'au rez-de-chaussée une chambre avec cuisine, salle d'eau et toilettes. -deuxième logement : réparti sur plusieurs niveaux, il propose un séjour avec cuisine au 1er étage, une chambre avec salle de bains et toilettes au 2ème, et enfin au dernier étage, une chambre supplémentaire et un bureau. Chauffage électrique individuel pour un confort optimal en hiver. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, centre de santé et transports. Vous êtes également à seulement 15 minutes des estables et 20 minutes du puy-en-velay. En excellent état général, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, gîte ou activité artisanale avec logement sur place. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix honoraires d'agence compris : 69000 euros dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890. Et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -.

Situé dans un environnement calme, naturel, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, regroupement familial ou activité de gîte. Situation géographique privilégiée : 3 minutes de chaspinhac 7 minutes de la rn 88 la propriété se compose de deux habitations pouvant être communicantes ou totalement indépendantes, chacune bénéficiant de la fibre optique et d'un compteur edf distinct. * logement n°1 : plain-pied séjour (14 m²) cuisine indépendante (12 m²) 1 chambre (11 m²) salle d'eau * logement n°2 à l'étage un grand séjour (25 m²) cuisine (10 m²) 2 chambres de 8 et 13 m² salle de bain accès direct à une grange de 38 m² un garage de 45 m² complète le bien. Deux cours privatives et un terrain potager non attenant de 200 m². Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur + stationnement extérieur prestations techniques couverture environ 20 ans, en bon état isolation des combles / du garage et du sol de la grange menuiseries pvc double vitrage (2020) sur la partie principale : volets roulants électriques / moustiquaires chauffage par chaudière fioul et radiateurs électriques raccordement au tout-à-l'égout (sauf évier de la petite maison) beaucoup de travaux récents : environ 37 000 euros (factures disponibles) un rafraîchissement peut être à prévoir selon les goûts et les normes en vigueur fort potentiel d'évolution cadre de vie calme et verdoyant proximité des zones urbaines et des axes principaux information sur les risques sur : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Maison à fay-sur-lignon avec une vue dégagée sur un beau terrain de 6000 m², offrant 7 pièces dont 6 chambres, un grand garage, une cave et une grande pièce supplémentaire. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie de 77 m² avec cheminée et poêle à granulées, 3 chambres en rez-de chaussée avec salle de bains et salle de toilettes indépendante. Pour compléter l'ensemble, une salle de bains et 3 chambres à l'étage. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition plein sud avec sa terrasse de 82 m². Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel au sol et de radiateurs. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet de logement familial ou de gite. Prix de vente : 265000 euros honoraires charge vendeur dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.