Vente maison 7 pièces 192 m² Malrevers (43800)

Iad France - Yannick Martin vous propose : Nouveauté ! Maison récente de 143 m² habitables située sur les hauteurs de la commune de Rosières offrant de belle prestations, vue dégagée, 5 chambres, grand salon / cuisine équipée, grande terrasse, garage double, terrain borné de 2345 m². Exposée plein Sud. Voie verte à 800m pour vos balades. Au premier niveau, nous avons une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur une très grande terrasse et son terrain pour vos activités en famille, cellier et WC séparé. Sur un demi niveau, nous avons 3 chambres avec dressing, une salle de bain (baignoire balnéo, une douche italienne, une double vasque et un WC suspendu). Au deuxième niveau, nous avons 2 chambres avec dressing, une salle d'eau (douche, simple vasque et WC). Nous avons un très grand garage double avec portail électrique. Mode de chauffage : Pompe à chaleur (chauffage au sol et eau chaude sanitaire), thermostat pour la pièce de vie et 3 chambres. Cuve d'eau pluviale enterrée de 3000 litres, pour WC et jardin. Coté jardin : branchement nécessaire pour recevoir une cuisine d'été. Tout-à-l'égout. Toutes commodités sur cette commune, situé à 20 minutes du Puy en Velay, 15 min. d'Yssingeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au c ? Ur de rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points forts : charme de l'ancien : une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes exceptionnels : des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement privilégié : en plein c ? Ur de rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille (23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et wc. Premier étage : trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. Wc indépendant. Second étage : trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et dépendances : chaufferie grand garage de 20 m² un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité détails techniques : gros ? Uvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite virtuelle : découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : pourquoi choisir cette propriété ? Volumes exceptionnels : des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et authenticité : une demeure du xixe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. Localisation idéale : située dans le centre de rosières, proche de toutes les commodités. Potentiel d'aménagement : idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts. Investissement sûr : un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location. Informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez plus : cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels. Contact : gaelle duplanil - maxihome téléphone : 06 78 16 91 02 ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au c ? Ur de rosières. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Située au c ? Ur de rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points forts : charme de l'ancien : une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes exceptionnels : des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement privilégié : en plein c ? Ur de rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille (23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et wc. Premier étage : trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. Wc indépendant. Second étage : trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et dépendances : chaufferie grand garage de 20 m² un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité détails techniques : gros ? Uvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite virtuelle : découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : pourquoi choisir cette propriété ? Volumes exceptionnels : des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et authenticité : une demeure du xixe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. Localisation idéale : située dans le centre de rosières, proche de toutes les commodités. Potentiel d'aménagement : idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts. Investissement sûr : un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location. Informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez plus : cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels. Contact : gaelle duplanil - maxihome téléphone : 06 78 16 91 02 ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au c ? Ur de rosières. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À le pertuis, hors centre du village, maison de 120 m² habitables avec 3 chambres sur un terrain de 3.444 m² et piscine idéalement située et bien exposée, cette maison saura vous séduire de par sa fonctionnalité, sa luminosité et surtout par sa vue à 180° sur les montagnes environnantes. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son dégagement, une cuisine entièrement équipée de style contemporaine ouverte sur un séjour / salle à manger avec son poêle à bois et ancien cantou. Egalement une chambre avec un accès sur terrasse extérieure. En demi niveau (5 escaliers), vous aurez à votre disposition un dégagement, une salle de bains avec espace buanderie et rangements avec portes coulissantes et enfin, une chambre avec sa salle d'eau privative de style chalet. Cette chambre ayant elle aussi un accès sur l'extérieur. À l'étage, vous profiterez d'un espace en mezzanine semi ouverte avec vue sur la pièce à vivre du rez de chaussée, idéal pour y faire un espace travail, espace bureau, autre salon,. Et une autre chambre actuellement faisant office de petit salon. Côté extérieur, le terrain est clôturé, dispose de plusieurs espaces paysagers, une grande terrasse exposée plein sud avec vue à 180° sur les montagnes, des plates bandes fleuries en pierres sèches, un espace jardin et même un ancien poulailler. Un cabanon de jardin sur dalle permet de ranger le matériel de jardin et les équipements d'été. Pour finir, une piscine extérieure avec son local technique en dur permettant de passer d'agréables moments de baignades en famille ou entres amis, voir même en solo ou duo tout en profitant de l'environnement. Chauffage central par chaudière gaz propane citerne, poêle à bois dans séjour. Eau chaude par panneaux solaires avec ballon thermodynamique neuf. Double vitrages dans toutes les pièces. Aucuns travaux à prévoir aucun vis à vis. Maison très lumineuse, implantée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Prix : 327.500 euros (honoraires à la charge vendeur) dpe : e et ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 euros et 4.580 euros, prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette, agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503 612 871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Mandat réf : 434265. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

À 5 minutes du Puy, cette maison lumineuse offre un cadre de vie calme et agréable. Le Rdc accueille une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (accès terrasse), une buanderie, un wc et un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau + wc et un coin bureau sur la mezzanine. Le terrain de 823 m², arboré, clos et piscinable, comprend une terrasse sur plot avec store électrique, un enclos, un appentis et un cabanon de jardin. Prestations modernes : aérothermie (plancher chauffant au rdc), menuiseries récentes (aluminium), portail électrique et tout à l'égout. Taxe foncière peu élevée : 1200 € Très bon classement énergétique : DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 27 / 11 / 2025 Honoraires charge vendeur.