Maison à vendre à Landiras (33720)

À Landiras, village charmant et dynamique, toutes commodités, sur une jolie parcelle paysagée de plus de 700 m², proche centre et au calme. Grange en bois et pierre parfaitement rénovée de 160 m², grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle Brüno, WC, garage. À l'étage, palier lumineux, 4 belles chambres, grande salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Ancienne boulangerie transformée en habitation au centre avec ses dépendances. Idéal pour un nouveau commerce, une grande famille ou un investisseur. La maison de 147 m² comprend un grand séjour de 38 m², une cuisine indépendante de 15 m² et 5 chambres. Nombreuses dépendances représentant 155 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Opportunité à saisir : située à quelques minutes de landiras. Maison de 190 m² avec 5 chambres dont une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout sur un grand terrain de 3150 m² arboré et constructible. La maison s'articule autour de la pièce de vie principale, on a accès à la cuisine américaine, au cellier, au coin salon / bibliothèque, de plus elle s'ouvre sur une large véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Il y a aussi une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Rocade de bordeaux à 30 minutes - classe energie : c 12 kwh / m2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1180 eur et 1670 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 eur, dont 3,94 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 330 000 eur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un hameau, au calme, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne, parfaitement entretenue, avec ses dépendances attenantes (environ 120 m² au sol), édifiées sur une parcelle d'environ 1.073 m² piscinable. Elle se compose au RDC d'une entrée qui mène à la première chambre, suivi d'un bureau, d'un salon, de la cuisine et de la vaste salle à manger. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce premier niveau. À l'étage, le pallier dessert un cabinet de toilette ainsi que 2 chambres de plus de 20 m² chacune. Les dépendances attenantes apportent un réel atout et sont en parfait état ainsi que le grenier qui est aménageable. En terme de confort, le bien est relié à l'assainissement collectif. Vous serez à proximité du Carrefour Contact avec station service, de l'école, de la pharmacie etc. et à seulement 36 minutes de la gare de Bordeaux. N'attendez plus et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Landiras - ref 4867 - fontaine les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : très belle maison en pierre d'environ 200 m² à rafraichir. Elle se compose en rez de chaussée de entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine avec évier en pierre et porte fenetre, une chambre, salle de bain, wc indépendant, cellier. À l'étage : 2 chambres et cabinet de toilette. Greniers. Abri voiture vouté donnant sur un immense garage. Un grand chaï à fort potentiel vient completer l'ensemble. Mitoyenneté côté dépendances tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, toiture récente. Puits. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Catherine couffite (safti) vous presente non loin de landiras, villandraut et st symphorien à quelques minutes. Une maison parfaitement entretenue qui comprend une entrée avec très grand placard, vient ensuite le salon séjour de belle taille, baigné de lumière grâce aux 3 baies vitrées sur 3 expositions. La cuisine fermée avec de nombreux rangements, attenant un cellier et le garage qui est isolé et plaqué. Côté nuit nous avons 1 wc séparé, 1 salle de douche avec grand placard et 3 belles chambres avec elles aussi de grands placards. 2 d'entres elles donnent sur la terrasse qui nous mène à la piscine et au jacuzzi. Au fond du jardin nous avons en supplement un très beau cabanon fait par un artisan. Le secteur est calme et verdoyant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Découvrez cette maison de ville au charme authentique, située au centre de Landiras. Elle a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Cette maison de 224 m² s’étend sur deux niveaux et propose de beaux espaces : un vaste double salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent au RDC. Vous y trouverez 5 chambres à l'étage avec une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de 2 poêles à granulés et d’une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, assurant une température agréable tout au long de l'année. Petit jardin avec terrasse couverte ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à Balizac, à seulement 5 minutes de Landiras et 15 minutes de l'autoroute à Illats. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison familiale vous offre un généreux terrain de 3 200 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Elle se compose de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 27 m², parfaite pour allier confort et intimité. Vous apprécierez son poêle à bois, son séjour lumineux ouvert sur une véranda accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une VMC récente et d'un système d'assainissement moderne, pour une qualité de vie optimale au quotidien. Les familles seront ravies : le ramassage scolaire pour les classes à partir du CE2, ainsi que pour le collège et le lycée, est accessible à pied. Les plus petits pourront rejoindre leur école maternelle et primaire à quelques minutes de marche, sur la commune même. Une véritable maison de famille, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Venez découvrir votre futur havre de paix… les visites n'attendent que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 576315 ).