Vente maison La Flotte (17630)

Iad France - Jérome Capuran vous propose : Située à La Flotte, sur l'île de Ré, à proximité du port et ses commerces, cette magnifique maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2020, cette propriété est en excellent état et a été conçue avec des prestations haut de gamme pour garantir un confort optimal à ses occupants. Vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée exposée sud. Bénéficiez de quatre chambres équipées chacune de salle d'eau. Côté extérieur, un jardin paysager de 543 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Vous trouverez également un garage avec l'équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle Cette propriété d'exception, orientée plein sud, est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1660000 euros. Prix hors honoraires : 1610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Belle Maison de 187 m² avec Jardin et Garage à La Flotte, Île de Ré Située sur l'île de Ré, à La Flotte, cette superbe maison individuelle de 187 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014, cette propriété bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité. Au sein de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine fonctionnelle entiérement équipée, une salle à manger, un dressing, une buanderie et un salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité à ses occupants. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin bien entretenu autour de sa grande piscine, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage et de 3 places de parking pour stationner en toute tranquillité. Les caractéristiques de cette maison sont pensées pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez notamment de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, une ventilation mécanique, et bien plus encore. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie insulaire tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Flotte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de l'île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel, en cœur de village ce bien rénové en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort. Une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, buanderie et cellier. Terrasse, jardin et piscine 2X4, Possibilité de stationner sous le porche. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8960.

Idéalement située à La Flotte à 500 mètres du port et 350 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019. Une cour fermée permet de garer deux véhicules et vos vélos dans l'enceinte de la propriété. L'espace de vie extérieur se situe à l'arrière de la maison avec une terrasse en bois. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine (8m par 4m) orientée plein sud et chauffée. La pièce à vivre est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'espace nuit, bien isolé de l'espace de vie principal, est composé de 4 chambres, un toilette, une salle de douche et une salle de bain / douche. Un second toilette est situé dans l'espace jour de la maison à l'entrée. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. À découvrir sans tarder ! DPE EN COURS D'ACTUALISATION Référence agence : 9093.

Venez vous ressourcer dans cette maison de plain pied située à LA FLOTTE, à 10 minutes à pied du marché dans une rue calme. Cette maison baignée de lumière vous propose un grand séjour lumineux et une grande cuisine avec beaucoup d 'aménagement et totalement équipée Ces pièces de vie donne sur une grande terrasse bois avec piscine chauffée,(pompe à chaleur neuve), La cour d'entrée propose un garage de stockage pour les vélos entre autres,. Coté nuit : chambre parentale avec SDE privative et dressing, un salle d'eau, un WC séparé, 3 chambres avec accès extérieur dont une avec salle d'eau individuelle. Maison coup de cœur, à découvrir ensemble ! Référence agence : 9219.

Vous aimerez cette maison lumineuse de plain pied (2019) au calme, sans vis à vis et vous serez à 5 mn à vélo du port et du marché. Elle est composée d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres soit 2 avec une salle d'eau et une suite parentale avec une salle d'eau / wc et un dressing. Puis pour votre confort vous disposez d'un cellier, une lingerie, une grande arrière-cuisine et deux garages, le tout sur une parcelle de 600 m² environ ou la vie s'organise autour de son jardin arboré. Possibilité de créer facilement en rez-de-chaussée 1 à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un étage (Zone UB). Référence agence : 9033.