Maison à vendre à Joncy (71460)

À vendre : bâtiments agricoles nous vous proposons un ensemble de bâtiments agricoles situés sur un terrain de 3 hectares. Cet ensemble comprend : * deux stabulations : * une de 720 m² * une de 380 m² * possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares pour répondre à vos besoins spécifiques. * possibilité de louer 4,4 hectares supplémentaires. Idéal pour : * les agriculteurs à la recherche de nouvelles installations. * les investisseurs souhaitant exploiter des toitures pour des panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité agricole ou de réaliser un investissement rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 953322.

Rare à la vente ! Maison de plain-pied de 124 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2300 m², soigneusement arboré, avec une piscine chauffée de 7 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle et équipée d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial. De grandes baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à deux terrasses aménagées, équipées de stores bannes, d'un barbecue, d'un four à pain et donnant sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Une salle de bain rénovée récemment avec douche italienne et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort et de fonctionnalité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un grand garage de 43 m², d'une cave et d'un appentis. Située dans un environnement paisible et privilégié à la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et services à proximité, gare TGV à 20 km et autoroute à 35 km. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elodie MICHAUD Conseillère immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Maison plain pied – maison avec piscine – maison avec terrain – maison 3 chambres – maison campagne – maison familiale – maison avec vue – maison avec jardin – maison avec garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 942176.

Vous avez besoin d'une belle dépendance, le calme à la campagne. Aux environs de st gengoux le national, à 25 km de montceau les mines, sur la commune de burzy, je vous invite à découvrir cette belle demeure mitoyenne sur un coté mais non gênante. Elevée sur cave, atelier et garage (le tout 85 m²), la partie habitation se compose ainsi : un bel escalier vous dirige sur la terrasse couverte, entrée par le salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Technique : chauffage au bois, assainissement à revoir, électricité à mettre aux normes. Prix : 112000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe : g ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

À vendre : maison en pierre à rénover – 172 m² habitables + atelier de 70 m² ce bâtiment de 1900, tout en pierre, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Ancien restaurant, bar et épicerie du village, ce bien offre une surface habitable de 172 m², accompagnée d'un vaste atelier de 70 m². Caractéristiques principales : * rez-de-chaussée : ancien magasin de 29 m², réserve de 13 m², salle de restaurant de 31 m², cuisine de 18 m², salle de bain de 4,60 m², wc et une deuxième cuisine. * à l'étage : bureau, 3 chambres, et un appartement indépendant comprenant une salle de 12 m², une cuisine de 7 m², et une chambre de 12 m². Ce bâtiment peut être utilisé comme maison d'habitation, maison secondaire ou même être divisé en deux appartements. Avec une superficie de terrain de 659 m², les possibilités sont nombreuses. Info pratique : la maison bénéficie d'un puit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 951374.

Située au cœur de la Bourgogne, dans le charmant village de Genouilly, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant.​ Caractéristiques principales : Une pièce de vie spacieuse idéale pour des moments conviviaux. Deux chambres. Une salle de bain. Deux pièces en sous-sol aménageables selon vos besoins. Une cave voûtée parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation. Un pré attenant, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles.​ Genouilly est un village pittoresque de la Saône-et-Loire, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La gare TGV la plus proche se trouve à environ 25 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 612258 ).

Iad France - Sigrid Marlet vous propose : GENOUILLY - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Genouilly, cette maison neuve de plain-pied offre une belle possibilité de s'installer dans un bien soigné, livré en 2026, sans travaux intérieurs à prévoir. Avec ses 98 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison, constituée d'une bâtisse initiale, agrandie par une extension en ossature bois, séduit par sa conception moderne, ses matériaux de qualité et son exposition qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et convient à tous les profils. L'entrée donne accès à un vaste et lumineux séjour de 27 m², au volume remarquable par son plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine de 21 m² absolument neuve, aménagée et parfaitement équipée, adaptée pour les repas en famille. Le cellier attenant complète cet espace de vie avec une solution de rangement pratique et bien pensée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, dont une plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé avec lave-main. Le bien bénéficie d'équipements modernes : cuisine toute équipée, chauffage électrique performant, huisseries neuves, tout en bénéficiant du confort d'une maison ossature bois bien isolée et économique. Un grand garage de 40 m² complète ce bien, tandis que le jardin s'étend sur un terrain de 380 m², orienté est-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon les souhaits de chacun. La maison se situe à proximité au cOEur du village, mais au calme, et sans vis à vis. La vue est dégagée sur le Mont Saint-Vincent et les collines environnantes. À proximité immédiate, le dynamique village de Genouilly, au tissu associatif dense et aux équipements de qualité dispose d'une école et une maison d'assistantes maternelles, une pharmacie, de différents commerces ainsi qu'une cave coopérative. Le site naturel de Mont Saint-Vincent est accessible à seulement 9 km. La gare TGV Le Creusot-Montchanin est à quelques kilomètres, permettant de rejoindre Paris en 1h20 ou Lyon en 40 minutes. Parfaitement neuve, cette maison dispose de l'ensemble des garanties décennales vous permettant une installation sereine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Marlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880153184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir jolie maison en pierre d'environ 100 m² située dans un village avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle se composé de trois chambres dont une en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc. Coté extérieur à l'arrière, joli espace avec un petit cabanon en bois pour des moments en toute tranquilité. Cour devant. Un vrai potentiel à prix très attractif pour envisager des travaux d'amélioration et de rénovation selon ses projets en principal ou locatif. Pas de système de chauffage. Tout à l'égout. Raccordée eau et électricité. Quelques fenêtres en double vitrage bois. Cour commune devant. Chalon sur saône 30 min - saint gengoux le national 10 min - joncy 5 min. Tgv le creusot : 20min. À votre disposition pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897 725 289.

Sous offre acceptee maison avec fort potentiel – 79 000 € – secteur calme à genouilly (71) idéal premier achat ou investissement ! Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix. Description : pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisine salle d'eau avec wc de 5,48 m² accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle) atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! : environ 31 m² au sol hauteur maximale de 4,80 m permis de construire accordé (création fenêtres / velux) devis pour installation d'un escalier déjà réalisé idéal pour créer facilement une ou plusieurs chambres dépendances et extérieurs : deux caves pour stockage place de parking jardin situé en face de la maison les + : pas de vis-à-vis direct environnement calme projet d'aménagement déjà bien avancé fort potentiel de valorisation environnement : écoles à proximité cadre rural agréable, idéal pour le calme commodités accessibles dans les environs accès facile aux axes principaux prix : 79 000 € une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré — parfait pour se projeter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agathe talon, tél. : 06 28 05 11 86, e-mail : agathe.talon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 927598656.

Maison de village 64 m² avec grange, dépendances et terrain clos de 575 m² – 108 500 € Située au cœur de Genouilly, cette maison de village d'environ 64 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un vaste séjour, d'une grande chambre de 19 m² ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux atouts : terrasse couverte, atelier, dépendances et grande grange offrant de multiples possibilités de stockage et de bricolage. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, à un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou encore comme résidence secondaire à la campagne. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser davantage le bien selon vos projets. Prix : 108 500 € Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Elodie Michaud Conseillère Immobilier Capifrance au 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 955757.

À saisir ! Grande maison familiale avec vue exceptionnelle à mont-saint-vincent vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur les hauteurs du charmant village de mont-saint-vincent, cette vaste maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. D'une belle superficie, elle offre un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence principale au vert. Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante un vaste séjour lumineux une cuisine indépendante 3 chambres une salle de bains un wc indépendant à l'étage : 3 chambres supplémentaires une salle d'eau un wc au sous-sol : un très grand garage une chaufferie deux caves à l'extérieur : une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts : volumes généreux, cadre exceptionnel, vue panoramique et fort potentiel. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 957521.

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. La maison devra être remis au goût du jour et quelques petits rafraîchissement sont à prévoir et sera négociable sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Je vous propose cette magnifique maison de caractère au coeur du village située à 20 min de la gare tgv du creusot et à 30 minutes de chalon sur saône, ou cluny et 1h 30 de lyon; mitoyenne par l'arrière donc non gênant; on pénètre dans celle-ci par un hall extérieur en pierres qui donne dans une grande entrée salon avec coin repas de 30 m², cuisine équipée donnant sur la cour par une porte fenêtre, wc séparé avec lave mains. Par un majestueux escalier de chêne et grosses poutres on accède à l'étage débouchant sur un grand séjour-salon de près de 70 m² avec cheminée insert, éclairé par de grandes portes fenêtres donnant directement sur une galerie type clunysois, et baie vitrée; plafond de type cathédrale avec de belles poutres en chêne; petite chambre avec sa salle d'eau / wc donnant également sur la galerie. Une mezzanine surplombe l'ensemble aménagée en un grand couchage, une salle d'eau à terminer. Le chauffage très performant est un chauffage électrique au sol complété par une climatisation réversible et une cheminée insert. Grand garage de 40 m²; terrain d'environ 270 m², matériaux de haute qualité, belles prestations, coup de coeur assuré ! À voir rapidement ! Idéale résidence principale ou secondaire; village très calme proche des grands axes : lyon / paris ou étranger les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 612865 ).

Ancien café-restaurant à rénover – 290 m² – nombreuses possibilités au cœur du village, découvrez cet ancien café-restaurant offrant de très beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée conserve toute l'identité de l'ancienne activité avec une cuisine de 29 m², un bar de 27,40 m² et une salle de restaurant de 50 m². Ces espaces peuvent être réaménagés pour créer une vaste pièce de vie, conserver une activité professionnelle ou développer un projet mixte. Au premier étage, un dégagement de 15,50 m² dessert quatre grandes chambres de 13,60 à 22 m², dont l'une peut facilement devenir un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 7,99 m². Le deuxième étage accueille environ 110 m² de combles aménageables, dotés d'une belle charpente traditionnelle et offrant encore de nombreuses possibilités. Une cave d'environ 23 m² et une première dépendance avec wc extérieur complètent le bâtiment principal. De l'autre côté de la route se trouve une seconde dépendance composée de cinq pièces de 8 m², 7,50 m², 9,40 m², 18,35 m² et 36 m², représentant une superficie totale de 79,25 m². Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. La toiture a été refaite il y a environ douze ans. Une rénovation complète est à prévoir, mais le prix attractif, les volumes, les murs en pierre et les différentes entrées font de ce bien une belle opportunité. Idéal pour une grande maison familiale, plusieurs logements, un investissement locatif, un projet professionnel ou un marchand de biens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 964363.

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Demeure XIXe : Charme Historique & Haute Performance Énergétique Un actif patrimonial rare de 190 m² au style clunisois, alliant cachet d'époque, confort moderne et rentabilité immédiate. Les Points Forts : Énergie au top : DPE performant (rare pour l'ancien), chaudière à granulés récente et double vitrage. Économies garanties. Charme de l'authentique : Carreaux de ciment d'origine, parquets en chêne massif et volumes lumineux. Potentiel flexible (5 chambres) : Actuellement divisée en 2 appartements. Idéal pour un projet familial unique OU un investissement locatif / chambres d'hôtes. Extérieur : Un terrain indépendant de 1 000 m² situé juste en face, parfait pour un jardin ou un espace loisirs. Le compromis parfait : L'élégance du 19ème siècle sans les travaux d'isolation du 21ème. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement naturel préservé à proximité de la remarquable Chapelle de Saint-Quentin et du paisible Lac du Rousset, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Les propriétés offrant un tel cadre naturel et autant de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Nichée dans un environnement naturel d'exception, à quelques pas de la remarquable Chapelle Saint-Quentin, cette authentique maison en pierre incarne le charme et la sérénité de la campagne bourguignonne. Située au cœur d'un site classé et préservé, à proximité immédiate du Lac du Rousset, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, calme et authenticité se rencontrent. Ici, le temps semble suspendu : forêts environnantes, chemins de randonnée et paysages vallonnés invitent à la contemplation et aux grandes balades. Une maison de caractère soigneusement entretenue Cette propriété de charme bénéficie de travaux récents de qualité, garantissant confort et tranquillité : • Toiture en parfait état • Ravalement de façade récent • Système d'assainissement récent L'ensemble a été rénové dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur la noblesse de la pierre et l'authenticité du lieu. Des volumes et un potentiel remarquable La maison propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement : • Grande surface à l'étage offrant un important potentiel d'aménagement • Four à pain traditionnel, véritable témoignage du patrimoine rural • Dépendance pouvant facilement être transformée en gîte ou maison d'amis • Grand jardin permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie inspirant ou développer une activité d'accueil touristique. Un art de vivre tourné vers la nature Cette propriété séduira particulièrement : • Les amoureux de la nature et des grands espaces • Les passionnés de randonnée et de balades en forêt • Les acquéreurs à la recherche d'un refuge paisible en Bourgogne Un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et au ressourcement. Une propriété aux multiples projets Cette demeure de caractère conviendra parfaitement pour : Résidence principale pleine de charme Maison secondaire de caractère Projet de gîte ou d'hébergement touristique Lieu de vie pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité Une propriété rare, nichée dans un environnement naturel remarquable, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans plus attendre au 06 88 07 83 41 ou par Email à l'adresse jean-michel.leger@capifrance.fr Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 944702.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : GERMAGNY - MAISON - T5 99 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Germagny, livrée en 2026, séduit par sa conception soignée et son exposition est-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Implantée en plain-pied sur un terrain de 918 m², elle offre une surface habitable de 99 m² pensée pour un quotidien fluide et agréable avec une magnifique vue dégagée. L'agencement intérieur, favorise la circulation naturelle entre les espaces. Le séjour, bien orienté, profite d'une lumière traversante grâce à la double exposition. La cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, dispose d'un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant une organisation pratique au quotidien. Elle est attenante au garage. Le confort technique est au rendez-vous avec un chauffage électrique par le sol pour une chaleur homogène, des huisseries pvc double-vitrage, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage et un parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Contactez-moi pour que convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de montceau-les-mines : une maison coup de cœur qui a tout pour plaire ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison des années 90 au charme intemporel, construite avec des matériaux de qualité. Ici, tranquillité et confort s'invitent au quotidien. 223 m² habitables parfaitement agencés : une entrée majestueuse qui annonce la couleur un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine une chambre de plain-pied + bureau + salle de jeux salle d'eau et wc à l'étage : une belle mezzanine 3 chambres spacieuses salle de bain, grande douche en bonus : un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré, une vue dégagée à couper le souffle et la promesse de moments uniques en famille ou entre amis. Une maison rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 921688.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Dans un joli hameau de Bonnay une maison sur cave comprenant au rdc 1 entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et Wc séparé. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en sous-pente et une pièce supplémentaire au sous-sol. Une dépendance non attenante complète ce bien avec un joli jardin clos de murs. Idéalement située par rapport aux grands axes : 40 mn pour l'autoroute A 6 et pour la gare TGV de Macon-Loché et à seulement 1 heure de Lyon la maison convient également à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, maison individuelle entièrement sur sous-sol à Saint-Micaud. Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Micaud en Bourgogne, entre vignobles et bocages. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La maison se compose à l'étage de 3 chambres chacune équipée de placards muraux, d'un séjour lumineux avec espace repas et coin salon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une grande salle d'eau rénovée avec une large douche à l'italienne, WC séparés. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des dîners en plein air. Le sous-sol, entièrement aménagé est composé d'une quatrième chambre, d'une grande pièce centrale, d'une buanderie avec espace douche et WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un double garage avec portes motorisées. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le vaste terrain permet de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage et pour les enfants. Orienté sur la campagne environnante, il vous invite également à la détente et aux moments conviviaux en famille et entre amis. Saint-Micaud bénéficie d'un cadre de vie privilégié et préservé de l'agitation de la ville. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Gengoux-le-National, charmante cité médiévale de caractère prisée pour ses ruelles pittoresques, ses commerces et son art de vivre, découvrez cette vaste maison de village à fort potentiel ! Idéale pour un projet d'investissement locatif, de division ou de revente, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend un grand garage, un caveau ainsi qu'une petite cave voûtée pleine de charme. Les deux premiers niveaux développent chacun environ 80 m² pouvant accueillir un grand duplex ou plusieurs appartements selon vos envies. Au dernier étage, un autre appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et mezzanine complète l'ensemble. Travaux à prévoir, mais emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied. Un bien rare au cœur d'une petite ville vivante et touristique ! Plus d'informations sur demande. Contactez “Suzy”, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous le faire decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Rare au cœur du village de saint-gengoux-le-national, cette grande maison de ville bénéficie d'un magnifique jardinet et d'une vaste terrasse, un véritable privilège en centre-bourg ! Le charme opère dès l'entrée avec un splendide escalier en pierre de bourgogne, des tomettes anciennes et de beaux éléments authentiques qui confèrent à cette bâtisse une âme unique. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pouvant accueillir jusqu'à trois appartements. Aujourd'hui, deux logements existent déjà, avec la possibilité d'aménager un troisième appartement ou un superbe duplex avec grenier. Chaque niveau développe environ 70 à 80 m², laissant place à de nombreux projets. En sous-sol : deux garages, une grande cave et un caveau complètent l'ensemble. Le véritable coup de cœur ? La terrasse et le jardin, pleins de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique. Un bien idéal pour investisseurs, projet familial ou activité locative dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : suzanne deborde, tél. : 06 44 06 95 83, e-mail : suzanne.deborde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 828186023.

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison de caractère installée sur 1152 m² de jardin clos de murs avec piscine, offrant une vue rare sur la campagne environnante. Nombreux commerces à moins de 5 minutes. Au rez de chaussée, grand hall d'entrée desservant d'un coté une pièce à vivre séjour et salon avec terrasse, de l'autre spacieuse cuisine équipée d'un fourneau de marque "Lacanche" et plans de travail en marbre avec accès terrasse (40 m²). Toujours à ce niveau, une première salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une pièce buanderie, un atelier - chaufferie (chaudière fuel couplée à une chaudiere à bois), un cellier-cave à vins et une grange faisant office de garage pour au moins deux véhicules. Au premier étage, un palier dessert un couloir avec penderie, deux grandes chambres (20 / 25 m²) et une salle de bains avec wc. L'une d'elle possède son balcon-terrasse. Au dessus par l'entremise d'un palier deux chambres en enfilade. Au dessus de la grange, une chambre indépendante avec mezzanine et lavabo. informations complémentaires : - Piscine 10x4 avec volet roulant et chauffage Pac - filtre à sable - minuterie - détection Chlore, PH auto. - Chauffage central chaudière fuel Chappée couplée à chaudière à bois - Huisseries bois double vitrage. Volets roulants manuels. - Toiture refaite en 2010 avec film sous toiture. - Nombreux rangements. Ce bien revêt toutes les qualités pour une installation immédiate dans le cadre d'un projet principal ou secondaire. Quelques travaux de mise au goût du jour sera à envisager selon les attentes et projets. Saint-Gengoux-le-National, Cluny, Cormatin entre 15 et 20 min. TGV Macon ou Le Creusot 30 min. Tous les commerces et facilités à 5 min. Me contacter pour tous renseignements et organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Maison contemporaine de plain-pied – 115 m² – 3 chambres – Terrain piscinable – RE 2020 Située au cœur d'un village recherché, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2024, sous garantie décennale, offrant 115 m² habitables aux prestations modernes et performantes. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, intègre également un espace bureau. La partie nuit se compose de : * 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC * Une seconde salle d'eau moderne * Un WC indépendant Espaces annexes : * Garage attenant avec accès direct à la maison * Cellier / buanderie / chaufferie, pratique et optimisé Extérieurs : * Terrain à l'arrière piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement Prestations techniques de qualité : * Construction récente conforme RE 2020 (excellente performance énergétique) * Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant (confort été / hiver) * Menuiseries aluminium double vitrage * Volets roulants électriques centralisés * Assainissement tout à l'égout Localisation idéale : Environnement agréable, proche des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie. À visiter sans tarder ! ⸻ Contact Élodie MICHAUD Conseillère en immobilier Capifrance Téléphone : 06 88 99 60 53 Email : elodie.michaud@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 952724.

Région St Gengoux le National. Buxy à 15 min. Cluny, Chalon s / Saône et Gare TGV à 30 mn. Une belle ferme de caractère origine 18ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, dépendances attenantes et séparées, pigeonnier, plan d’eau 3000 m² environ, mare, puits, cour et terrain, le tout sur deux hectares environ bien arborés de centenaires et d’arbres fruitiers.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Une pépite dans une petite ville médiévale à 25 Mn de Chalon et de 25 Mn de Cluny. La maison pleine de charme du 18ème bénéficie d'une très belle restauration et fait partie des bâtiments classés. Elle a une surface de 120 m² sur 3 niveaux avec une terrasse de 18 m² en plein centre ville sans nuisances et avec une vue dégagée. L'entrée se situe coté est : Hall d'entrée avec un local de service (buanderie, rangement, chaudière), 1 salle de douche avec WC. Un escalier en pierres descend vers la cuisine et la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée d'un poêle à bois. Au-dessus de la cuisine se trouve la suite parentale (sdb, WC) et à un 1 / 2 niveau au-dessus le salon et le bureau qui sert également comme chambre d'amis. De l'autre coté se trouve une autre chambre. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et très bien agencées. En sous-sol 2 belles caves voûtées complètent ce bien. La maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville. Il est possible d'installer un petit ascenseur au premier niveau afin d'éviter les escaliers pour monter dans les étages. Le diagnostique énergétique est en classe C. Pour les amoureux d'un mode urbain et des vieilles pierres, à découvrir absolument. et très important : le prix de vente est négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.