Vente maison 2 pièces 64 m² Genouilly (71460)

Charmante maison de village avec jardin clos – 78 m² – proche TGV Le Creusot À seulement 20 minutes de la Gare TGV Le Creusot-Montchanin, cette agréable maison de village de 78 m² vous séduira par son cadre paisible, son potentiel d'évolution et son extérieur sécurisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La maison se compose ensuite d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant un agencement simple et efficace. À l'étage, les combles facilement aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… un vrai plus pour adapter la maison à vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété bénéficiera d'un terrain clôturé pour la vente, garantissant tranquillité et sécurité, particulièrement apprécié pour les enfants ou les animaux. Côté équipements, vous profiterez d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air / eau et des fenêtres PVC récentes, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Un garage, deux caves et une chaufferie complètent ce bien. Que vous recherchiez votre première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison représente une opportunité à saisir dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare TGV. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. Contact : Élodie Michaud — 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 953770.

À vendre : bâtiments agricoles nous vous proposons un ensemble de bâtiments agricoles situés sur un terrain de 3 hectares. Cet ensemble comprend : * deux stabulations : * une de 720 m² * une de 380 m² * possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares pour répondre à vos besoins spécifiques. * possibilité de louer 4,4 hectares supplémentaires. Idéal pour : * les agriculteurs à la recherche de nouvelles installations. * les investisseurs souhaitant exploiter des toitures pour des panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité agricole ou de réaliser un investissement rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 953322.