Maison à vendre 3 pièces GENOUILLY (71)

Maison de village 64 m² avec grange, dépendances et terrain clos de 575 m² Située au cœur de Genouilly, cette maison de village d'environ 64 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un vaste séjour, d'une grande chambre de 19 m² ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien dispose également de nombreux atouts : terrasse couverte, atelier, dépendances et grande grange offrant de multiples possibilités de stockage et de bricolage.

Cette maison conviendra parfaitement à un couple, à un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou encore comme résidence secondaire à la campagne.

Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser davantage le bien selon vos projets.

Prix : 108 500 € Une opportunité à découvrir rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Elodie Michaud Conseillère Immobilier Capifrance au 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.

955757.