Maison à vendre à Horbourg-Wihr (68180)

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison de ville 131 m² – Horbourg-Wihr À Horbourg-Wihr, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour de 34 m² exposé plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante de 14,5 m². Une salle de bains de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 11,12 et 13 m², ainsi que d’un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’appoint. Les combles ont été aménagés en salle de jeux d’environ 15 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les enfants, les loisirs ou le rangement. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardinet à l’avant de la maison, permettant de bénéficier d’un agréable espace extérieur facile à entretenir. À noter : la maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative, mais le stationnement est possible gratuitement à proximité. Les atouts : - 131 m² habitables - 3 chambres + bureau - Salon-séjour de 34 m² exposé sud - Cuisine équipée indépendante de 14,5 m² - Salle de bains avec douche et baignoire - Combles aménagés en salle de jeux (15 m²) - Sous-sol avec buanderie, atelier et cave - Jardinet à l’avant - Environnement résidentiel à Horbourg-Wihr - Stationnement possible à proximité Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? VOTRE MAISON ALL INCLUSIVE À BISCHWIHR ?   ? Un cadre unique pour un quotidien paisible et ressourçant ! ? Découvrez ce nouveau projet HAMO situé rue des Jardins, à Bischwihr, où modernité et tradition se rencontrent. Situé en bordure de champs, avec une vue imprenable sur les Vosges et un environnement non constructible, c'est l'endroit rêvé pour construire votre futur chez-vous.   Un projet pensé pour vous : ? Maisons individuelles neuves de 90 m² habitables, conçues pour offrir tout le confort dont vous rêvez. ? Trois belles chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre cosy. ? Construction traditionnelle avec toiture à deux pans, alliant robustesse et élégance architecturale. ? Cadre naturel exceptionnel : jardin privatif, aucun vis-à-vis côté champs, et vue dégagée sur les Vosges. ? Stationnement pratique : chaque maison est dotée d'un garage et d'une place de parking privative. Un emplacement privilégié : ? Rue des Jardins, à Bischwihr : Un village paisible et dynamique, à seulement quelques minutes de Colmar. Proximité immédiate des écoles, commerces, et services essentiels. Sentiers et balades à portée de main pour les amateurs de nature et de grands espaces. Pourquoi choisir ce projet ? Un cadre unique : profitez d'une tranquillité rare grâce aux champs non constructibles à proximité directe. ? Confort moderne et durable : maisons pensées pour une performance énergétique optimale et une durabilité dans le temps. ? Options de personnalisation : aménagez votre espace à votre image, selon vos besoins et vos envies. Contactez-nous pour en savoir plus ! ? Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ? Votre rêve commence ici, à Bischwihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime, offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement. Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 943955.

Geneviève schmitt capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 120 m² avec jardin, terrasse et double garage et située dans un quartier calme et agréable de colmar, cette jolie maison très bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m² au sol dont 115 m² habitables, la maison se compose de plusieurs niveaux fonctionnels. Au sous-sol entièrement carrelé, vous trouverez : un garage une chambre une salle de bain une buanderie la partie jour du rez de chaussée, lumineuse et conviviale, propose : un salon séjour une cuisine une chambre pouvant faire office de bureau des toilettes séparées depuis cet espace de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 20 m², équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de : trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont certaines avec accès balcon. Une spacieuse salle de bains avec toilettes à l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, et potager, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un bâtiment annexe complète également ce bien. Il comprend : un garage avec porte sectionnelle, un local aménagé avec four à bois, idéal pour des moments conviviaux, des toilettes séparées, les qualités de cette maison sont : maison très bien entretenue rénovation complète en 2021 chaudière à condensation (2024) plusieurs espaces de garage terrasse de 20 m² avec store motorisé bâtiment annexe avec four à bois une maison chaleureuse, pleine de potentiel et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 946100.

Maison de Maître - Situation Quartier Sud COLMAR - COUP DE COEUR Avant même d'en franchir le seuil, cette élégante maison révèle une personnalité rare. Derrière une façade pleine de caractère du début du XXᵉ siècle se dévoilent plus de 215 m² habitables où l'authenticité des lieux a été soigneusement préservée tout en intégrant les équipements indispensables au confort contemporain. Tout au long de la visite, les éléments architecturaux d'époque rappellent le caractère bourgeois de cette demeure : moulures, parquets à chevrons, carrelages anciens, menuiseries intérieures, composent un ensemble harmonieux et raffiné. La propriété s'organise sur plusieurs niveaux parfaitement indépendants, offrant une multitude de possibilités d'usage. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie communiquent harmonieusement entre elles, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, indépendante, bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. L'escalier d'origine, témoin du passé de la maison, conduit au premier étage consacré à l'espace nuit. Celui-ci propose quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Les paliers privatifs, conservés à chaque niveau avec leurs portes anciennes, renforcent le sentiment d'intimité propre aux maisons bourgeoises de cette époque. Sous les combles, un appartement indépendant constitue un véritable atout. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace complémentaire à aménager selon les envies, il pourra accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif grâce à une exploitation saisonnière, étudiants ou longue durée. Le sous-sol complet offre des prestations particulièrement recherchées : cave à vins, local technique équipé d'une pompe à chaleur eau / eau ainsi qu'un caveau aménagé avec bar. Système d'adoucisseur d'eau en place. À l'extérieur, un portail motorisé sécurise l'accès à une cour permettant le stationnement de véhicules. L'ensemble étant édifiée sur une parcelle close de 280 m². Une propriété singulière, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet, ou pour un projet associant résidence principale et activité professionnelle ou locative dans un environnement privilégié. Un bien de caractère où chaque détail raconte une histoire. Pour toute visite, je suis à votre disposition Geneviève SCHMITT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 958402.

Succombez au charme de cette superbe maison contemporaine de 1997, alliant design épuré, volumes généreux et confort absolu. Située dans un environnement calme et prisé de Colmar, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pièce de Vie Lumineuse : Un vaste espace ouvert salon / salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse en bois et au jardin. la maison dispose d'une superbe cheminée avec un insert bois performant. Une cuisine américaine équipée fonctionnelle avec son coin repas. Espace Nuit : Des chambres confortables (dont une avec lambris bois chaleureux et dressing miroir, une autre avec placards intégrés), idéales pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et une élégante salle de bain à l'étage équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un sous-sol total multifonction : Bien plus qu'une simple cave, profitez d'espaces optimisés comprenant buanderie, cellier et un bureau idéal pour le télétravail. Extérieur Privilégié : Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse aménagée, parfaite pour les repas en plein air et la détente Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur du quartier très recherché de Saint-Joseph / Mittelharth, cette maison de ville est une véritable pépite. Dans ce secteur idéalement situé où dominent les immeubles résidentiels, posséder son propre chez-soi indépendant est un privilège rare et un excellent choix patrimonial. Au rez-de-chaussée (La convivialité) : Un beau salon-séjour chaleureux pour vos moments de détente. Une véritable cuisine à l'américaine, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. À l'étage (Le coin repos) : Trois chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains complète et une salle d'eau supplémentaire (le secret de la paix des ménages le matin ! ). Les atouts redoutables : Le Graal du centre-ville : une cour extérieure aménagée intégrant 2 places de stationnement privatives et une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un sous-sol complet pour le stockage, la buanderie ou vos projets d'aménagement. Le bâtiment est en très bon état général : un achat rassurant où il n'y a plus qu'à poser vos meubles. La localisation : Vous profitez d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville colmarien (commerces, écoles, transports). Une maison de ville avec extérieur et parking dans ce quartier, sans la moindre charge de copropriété, c'est l'investissement intelligent par excellence. Prêt à faire le grand saut ? Contactez dès maintenant votre agence Christelle Clauss Immobilier à Colmar pour programmer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'architecte 4 pièces 160 m² sur terrain de 21 ares constructibles. Découvrez cette maison d'architecte à rénover, idéalement située dans le quartier des Maraichers. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (hôpital, médecin, pharmacie, école privé et public, commerce) et à quelque minutes du centre ville. Implantée sur un terrain verdoyant sans vis-à-vis de 21 ares, le terrain offre un bel espace piscinable, et un vaste jardin idéal pour vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison comporte de grands volumes modulables et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et vous offre une belle opportunité de rénovation pour créer un bien à votre image.

Maison à ossature bois, isolation aux dernières normes à installer sur le terrain de votre choix. Différents stades de finition possibles. Nombreux modèles de plans à disposition. Contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Maison de plain-pied avec jardin au Ladhof, Colmar Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le quartier résidentiel prisé du Ladhof, à proximité immédiate du centre-ville de Colmar. Implantée sur un jardin paysager de 4,47 ares, cette propriété offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par des espaces lumineux et fonctionnels : - Cuisine équipée moderne aux tons clairs, parfaite pour vos moments culinaires - Salon convivial avec cheminée à foyer insert, ouvrant sur une terrasse cocooning, idéale pour vos moments de détente - Trois chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing pour un espace de rangement optimal - Bureau avec verrière, un environnement inspirant pour le télétravail - Salle de bains bien agencée pour votre confort - Deux toilettes pour plus de commodité Le sous-sol complet, avec une entrée indépendante, comprend un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et trois pièces polyvalentes, parfaites pour une salle de jeux, un salon secondaire ou un bureau. Cette maison familiale allie confort, praticité et charme dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Colmar. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2602.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier Sud de Colmar Au coeur du secteur le plus prisé et confidentiel de Colmar, laissez-vous surprendre par cette belle villa contemporaine de 170 m². Entièrement repensée avec des matériaux d'une qualité rare, elle se dresse comme un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où le luxe se conjugue au quotidien. Lumière, Volumes et Architecture Dès le pas de la porte, la magie opère. L'espace de vie, sublimé par un mur aux accents chaleureux de briques et un parquet massif, offre une fluidité de circulation exceptionnelle : Un grand séjour traversant et baigné de lumière, il s'articule d'une cheminée à insert au design épuré. Un espace idéalement pensé pour un coin salon, une vaste table de réception et un espace lecture ou piano. Une cuisine signature : Indépendante, sur-mesure et dotée d'équipements haut de gamme, elle s'efface élégamment tout en s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos déjeuners estivaux. L'Espace Nuit : Un confort absolu L'ascension se fait par un très bel escalier d'architecte mêlant le bois et le métal. L'étage distribue : Une chambre parentale privilégiée, bénéficiant de sa propre terrasse privative en surplomb de la piscine. Une chambre atypique en duplex, véritable cocon. Une troisième chambre spacieuse. Des espaces sanitaires aux finitions luxueuses (salle de bains avec douche à l'italienne effet bois et salle d'eau indépendante). Votre 'Resort' privé sur 10 ares L'extérieur est une véritable invitation au lâcher-prise. Sur un terrain paysagé de 1 000 m² (équipé d'un arrosage automatique), la terrasse se fond naturellement vers une somptueuse piscine et son jacuzzi haut de gamme. Le détail qui change tout : Une salle d'eau stratégiquement placée au rez-de-chaussée permet les retours de baignade sans traverser la maison ! Le Sous-sol : L'extension parfaite Loin des caves traditionnelles, ce sous-sol complet est entièrement carrelé, chauffé et isolé. Ses finitions irréprochables permettent d'y accueillir deux belles pièces polyvalentes (chambres d'amis, salle de sport, bureau), une grande buanderie et un local technique (pompe à chaleur eau-eau) à la propreté clinique. Côté Pratique : Un double garage et une cour pavée sécurisée viennent parfaire ce bien aux prestations sans faille. Un bien rare, confidentiel et résolument contemporain. Serez-vous les prochains à y écrire votre histoire ? (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à la limite du secteur recherché de Sainte-Marie à Colmar, issue d'un division parcellaire, cette villa d'architecte moderniste développe environ 233 m² habitables sur un magnifique terrain arboré offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière. Les vastes pièces de réception, ouvertes sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrent un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à votre image. L'habitation propose de beaux espaces de vie : Un double sejour de 41,90 m² et un salon de 32,56 m². Cinq chambres, dont une en suite, une cuisine indépendante, de nombreux rangements intégrés ainsi que des prestations de qualité témoignant du soin apporté à sa construction. Parquets en chêne massif, marbre rose et les sols en mosaïque d'origine apportant un cachet authentique à la maison. les volumes et l'architecture caractéristique de l'époque confèrent à cette demeure un charme authentique. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, permet de profiter pleinement de la vue sur les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, espaces de stockage et atelier. Les combles accessibles offrent un potentiel complémentaire appréciable selon les besoins de chacun. Une opportunité rare dans le quartier Sainte-Marie, pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, de grands volumes et d'un environnement privilégié à proximité des commodités de Colmar. Un bien idéal pour tous : famille, bi-famille, professions libérales, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Belle maison maison familiale du 16e siècle offrant beaucoup de cachet dans le centre historique de Turckheim, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Elle offre la possibilité d'un usage à visée commerciale ou libérale. Au rez-de-chaussée, une très grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première salle d'eau, des toilettes ainsi que de beaux espaces de stockage et la chaufferie. Un bel escalier en bois conduit à l'étage; le palier ouvre sur un séjour exposé sud-ouest, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est constitué de deux chambres très spacieuses et d'un grenier. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour mettre cette jolie maison familiale à votre goût. Une place de parking dans la cour partagée est rattachée à la maison. DPE : E 282 kWh / m² / an. GES : D 42 CO2 / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3680 euros. Prix de vente : 313000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 448742BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint.

Maison neuve à construire à FORTSCHWIHR Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Fortschwihr à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 126 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 67 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Rare à colmar, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de maître pleine de charme et d'élégance. Son superbe jardin paysager, véritable havre de paix invite à la détente en toute intimité. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent de beaux volumes et un raffinement rare. La demeure dispose de quatre chambres ainsi que d'un vaste appartement t3 au deuxième étage, idéal pour recevoir. Une propriété de caractère où le confort se conjugue avec l'authenticité et le raffinement à deux pas du centre-ville. 2 garages fermés, carport, grande cour, sous-sol. Dpe : classe d. Ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4120 et 5620 euros. Prix de vente : 899000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. Com mandat réf 391831bgy cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Colmar - Quartier Mittelharth Et si votre prochaine maison familiale vous offrait enfin de spacieux espaces de vie pour profiter du quotidien ? Cette maison d’environ 186 m² habitables séduit dès les premiers instants par sa lumineuse véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un second séjour avec véranda et accès direct à la terrasse, une chambre et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec un espace de rangement, un spacieux garage et une buanderie, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d'un peu moins de 6 ares, avec terrasse et piscine hors sol : un équilibre idéal pour profiter des beaux jours sans passer tous vos week-ends au jardin. Située dans le quartier recherché de la Mittelharth, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, du centre de Colmar et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les vallées de Kaysersberg et de Munster, Strasbourg ou Mulhouse. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec plusieurs espaces permettant à chacun de trouver sa place. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Geneviève SCHMITT CAPIFRANCE Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison, située dans un environnement calme et agréable, au Cœur du village de Sundhoffen, à seulement 8 minutes de Colmar. Découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables et 112 m² Carrez, véritable cocon, entièrement réaménagée par ses propriétaires avec beaucoup de goût, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec colombages apparents, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un toilette visiteur complète ce niveau. Au 1er étage, une spacieuse mezzanine offre un espace parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous y trouverez également Deux chambre ainsi qu'une jolie salle d'eau. Au 2ᵉ étage, une seconde mezzanine dessert une dernière chambre, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. La maison dispose également de plusieurs atouts complémentaires : Une cave Un stationnement dans la cour Un chauffage par chaudière gaz Ce bien peut aussi représenter une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové plein de charme. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 947272.

Ce bien est diffusé par nos partenaires christelle clauss immobilier * une exclusivite christelle clauss * a sundhoffen, au calme et proche des commerces, belle maison des années 50 rénovée avec goût, comprenant : - au rdc : entrée, chambre avec salle d'eau, wc, cuisine équipée semi ouverte sur belle salle à manger, grand salon et véranda sur terrasse et jardin - au 1er étage : un dégagement avec placards, une salle de bains, un wc et trois belles chambres - au sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et une grande pièce aménagée et chauffée (pour le sport, le cinéma, la musique etc. ) les + : pas de travaux, volets roulants électriques, deux garages à l'extérieur et joli jardin; accès à l'autoroute en quelques minutes, à colmar gare en 10 minutes. (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : ' Sublime Demeure de Prestige dans un village Alsacien proche de Colmar au départ de la route des vins dans un écrin de verdure ! ' Découvrez cette magnifique demeure de 380 m² à l'atmosphère d'hôtel particulier, avec des prestations récentes de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante demeure saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, on découvre un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit qui dessert deux chambres parentales avec salle d'eau et salle de bain. - Au premier étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à deux suites parentales chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires avec au choix, salle d'eau ou salle de bain. Les deux grandes terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les vignes et le village. - L'espace piscine en sous-sol avec l'accès au jardin contribue à la convivialité de cette demeure de caractère. On y découvre de grands espaces, une cuisine d'été aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un bunker actuellement conçu pour y accueillir une salle de sport. Les nombreuses commodités de cette demeure et son quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offre un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Muntzenheim (68320), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,33 ares. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal, aussi bien pour un couple de retraités que pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Marckolsheim, 15 minutes de Colmar et 30 minutes de Sélestat. D'une superficie d'environ 124 m² habitables, cette maison est répartie sur deux niveaux et édifiée sur un agréable terrain de 4,33 ares, agrémenté d'une grande terrasse, d'une cour pavée et d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux grands débarras, parfaits pour le stockage ou pouvant être aménagés en dressings indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie, un local technique chaufferie ainsi qu'un grand garage. Construite dans les années 1980, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (2005), de volets battants, d'un système de chauffage central au fioul installé en décembre 2024 et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Iad france - julien hecky vous propose : maison coup de cœur – construction récente 2020 – quartier calme venez découvrir cette magnifique maison récente de 2020, implantée sur un terrain d’environ 3 ares, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d’une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un wc. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’une cour permettant de stationner facilement 2 à 3 véhicules. construction récente quartier calme 3 chambres garage + stationnements terrasse aucun travaux à prévoir une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison 104 m² avec 3 chambres, jardin, cave complète et 2 garages – Emplacement pratique à Colmar Descriptif final optimisé À vendre à Colmar, découvrez cette maison construite en 1985, offrant environ 104 m² habitables sur un terrain de 286 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous profitez d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des axes autoroutiers, des services essentiels et des établissements scolaires, un vrai atout pour une famille ou des acquéreurs recherchant une localisation fonctionnelle à Colmar. La maison se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, de 3 chambres, ainsi que de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’organisation. Vous disposerez également d’une grande cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage, le bricolage, un espace buanderie ou d’autres aménagements selon vos besoins. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages, un avantage très appréciable sur le secteur. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme et facile à entretenir. Le chauffage est individuel, avec un système gaz + bois, offrant une solution confortable et complémentaire. Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans une localisation intéressante de Colmar, proche des commodités, des écoles et des grands axes. Points forts * Adresse : 12 rue de Griesbach à Colmar * Quartier résidentiel calme * Proximité des commerces et services du quotidien * Accès pratique aux axes autoroutiers * Proximité des établissements scolaires * Environ 104 m² habitables * Terrain de 286 m² * 3 chambres * Espace de vie lumineux * Chauffage individuel gaz + bois * Grande cave sur toute la surface de la maison * 2 garages * Jardin agréable * Maison saine, fonctionnelle et avec potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Urschenheim, en alsace. Maison d'une superficie de 204 m² sur un terrain de 250 m². Très intéressant projet d'investissement, la location saisonnière de trois gîtes déjà existants, chacun avec une capacité de six personnes, déjà aménagés. Il est possible de louer deux appartements avec des entrées séparées, ou une maison pour une grande famille. Situation à proximité de toutes les facilités. On y trouve un service médical, une pharmacie, une épicerie tabac presse, un salon de thé, un restaurant, une zone artisanale, une crèche, un service périscolaire, une école et un collège. La proximité des autoroutes facilite les déplacements, seulement à dix minutes de l'allemagne et du parc de grande renommée europa park. Vous pouvez visiter la route des vins, ainsi que ses villages emblématiques. À 15 min de colmar et de ses marchés de noël. Composition du bâtiment : gîte 1 couchage 2-4 personnes une entrée une cuisine équipée et fonctionnelle pièce de vie (possibilité de deux couchages en plus) une belle chambre une salle d'eau un wc une terrasse et un coin détente gîte 2 couchage 4-6 personnes une entrée une cuisine équipée et fonctionnelle pièce de vie deux sympathiques chambres une salle d'eau wc une terrasse et un coin détente gîte 3 couchage 4-6 personnes une entrée une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle pièce de vie deux belles chambres deux salles d'eau deux wc gîte complet de 10 à 18 personnes les trois gîtes ont été équipés chacun de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel herscher, tél. : 06 99 90 25 64, e-mail : michel.herscher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 494471709.

Située à Urschenheim, maison mitoyenne séparée par les garages à double mur, d'une superficie de 130 m², sur un terrain de 385 m². À proximité de l'ensemble des commodités. Un pôle médical, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, une zone artisanale, une crèche, un service périscolaire, ainsi qu'une école et un collège se situent à une distance de deux km. De surcroît, la proximité des axes autoroutiers favorise les déplacements, étant à seulement 10 minutes de l'Allemagne. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et entièrement équipée, un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour doté d'un poêle à bois. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud. De plus, il comprend une buanderie, un WC indépendant avec lave-main, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage. Étage : un palier desservant trois belles chambres équipées de la climatisation, un bureau, une agréable salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une douche, un meuble double vasque, un WC, ainsi qu'un sèche-serviettes. Equipement : Fenettre PVC. Volet roulant électrique. Chauffage plancher chauffant électrique. Adoucisseur d'eau. Une pompe à eau sur puits. Maison climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709.