Maison à vendre à Heuilley-sur-Saône (21270)

En exclusivité – nathalie champonnois vous propose une maison plain-pied avec jardin – proche saône – idéal en maison secondaire / location saisonnière heuilley-sur-saône charmante maison de plain-pied d'environ 50 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la saône. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. Elle se compose d'un séjour lumineux (22 m²), d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux vérandas complètent le bien et offrent un espace de vie supplémentaire très agréable en toute saison. Côté pratique : garage, atelier et cave pour le stockage ou le bricolage. Terrain agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Double vitrage volets roulants électriques chauffage électrique + poêle à granulés exposition sud-est cour avec portail électrique contactez-moi pour une visite ou pour des informations complémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf. 604721 ).

Nathalie Champonnois, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à rénover entièrement, pleine de charme et de possibilités ! Situation idéale : Nichée au cœur du paisible village de Talmay, à seulement 5 km de Pontailler-sur-Saône, 15 km de Mirebeau-sur-Bèze, 20 km de Gray et 35 km de Dijon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Saône et de la Vingeanne. Description du bien : Au sein d'une petite copropriété de 2 lots, cette maison offre un véritable projet de rénovation sur mesure. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer un accès direct au jardin via le souplex. Espaces annexes à exploiter selon vos besoins : buanderie, cuisine, bureau, atelier, etc. Étage : 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, une maison familiale chaleureuse ou réaliser un investissement locatif, ce bien vous permettra de donner libre cours à votre imagination. Fiche complète et photos supplémentaires sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation dans un cadre agréable ! Contactez Nathalie Champonnois – Optimhome Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 594505 ).

Nathalie champonnois vous propose de découvrir à talmay, dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison en pierre rénovée qui séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Avec environ 239 m² habitables, cette maison familiale offre 7 pièces réparties sur deux niveaux, laissant de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée via une petite véranda, un vaste séjour convivial, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un local technique, ainsi que deux chaufferies (fioul et bois). Un garage et une cave viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire ou deux chambres selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 550 m² agrémenté de deux dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. Le bien bénéficie également d'un stationnement facile avec plusieurs places de parking. Les + de la maison : double vitrage fibre optique tout-à-l'égout dpe : classe d pour plus d'informations ou organiser une visite : nathalie champonnois – optimhome - 06 52 78 89 67 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf. 602902 ).

65 000 euros, talmay, maison à renover, nombreuses dépendances sur terrain de 1730 m² maison de 72 m² comprenant : entrée sur grande pièce, cuisine, salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable, garage ouvert dépendances : granges d'environ 400 m² à conforter, cabanon bois et extension en cours. Beau terrain de 1730 m² tout à l'égout idéal premier achat ou investisseurs (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

Perrigny sur ognon (21) à découvrir sans tarder, maison neuve en cours d'achèvement, livrée entièrement terminée, implantée sur un terrain de 810 m². Espace de vie lumineux d'environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres, dont une avec salle d'eau salle d'eau indépendante et wc séparés cellier pratique et fonctionnel garage attenant grande terrasse pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter -fatima chevalier- réseau idlr- au 06 77 87 55 61 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Perrigny sur l'ognon, à 5 minutes de Pontailler sur Saône où vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, supermarché, station essence, banques, boucherie, pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, bureau de poste, école primaire et collège) maison ancienne de 127 m² sur son beau terrain de 898 m² entièrement clôt. La maison en pierre est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une grande salle à manger, un salon, une chambre en rdc et une salle d'eau. À l'étage : une grande chambre, une salle de bains et un grenier qui permet de refaire 1 ou 2 chambres. Une grange attenante accessible depuis la partie habitable (possibilité garage), une cave, un préau. Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, toiture en très bon état avec sous toiture, huisserie PVC double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 922354.

Broye les pesmes laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et prestations de qualité. Elle est composé de : 4 grandes chambres, lumineuses et confortables suite parentale salle de bains grande pièce de vie chaleureuse avec coin cheminée cuisine aménagée terrasse spacieuse piscine enterrée, pour profiter pleinement des beaux jours le bien est equipé de garage double un puit le tout sur un terrain clos d'un hectare, parfaitement entretenu, garantissant calme, intimité et liberté. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter fatima chevalier- réseau idlr- au 06 77 87 55 61 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Broye aubigney montseugny (70) maison de village 236 m², 5 pièces votre agence acd immobilier vous propose, une maison de village de 236 m², située à 7 min de pesmes, 20 min de gray. Cet ancien restaurant et composé : rc : une grande pièce de vie, une pièce avec un bar, une chambre, une cuisine professionnelle, une chambre froide non fonctionnelle, un wc, une cave, une pièce palière. 1er : une chambre, une mezzanine, deux salles d'eau, une pièce palière et un grenier d'environ 150 m² pouvant être aménager. Cette maison est équipée d''un poêle à bois; les fenêtres sont en double vitrage pvc. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un terrain de 2314 m² à l'arrière de la maison. Laura cottin (ei) agent commercial - numéro rsac : 789539830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ad immobilier vous présente, sur la commune de broye les pesmes, plain pied à rénover. Comprenant : entrée, une pièce de vie, trois chambres, salle de bains, wc. Deux pièces annexes, une salle d'eau, une cave. Une chaufferie, un garage. Comble aménageable. Chauffage central fuel. Le tout sur un terrain de 1 145 m². À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre indépendante, en plein centre de pontailler sur saône, les commerces (boulangerie, boucherie, maison médicale, fleuriste, cabinet infirmières, tabac / presse, banques. ) se situent à quelques dizaines de mètres. Cette maison comporte 3 niveaux : rez de chaussée : entrée, pièce de vie (salon / salle à manger ou chambre), cuisine, salle d'eau avec wc, accès à une cour intérieure privée, remise avec un 2ème wc) 1er étage : 3 chambres 2ème étage : combles avec très belle charpente en cathédrale, toiture en bon état. Possibilité d'aménagement. Chauffage : chaudière gaz (moins de 5 ans), fenêtres bois double vitrage, assainissement (tout à l'égout), pas beaucoup de terrain (parcelle 120 m² avec maison) mais uniquement la cour intérieure sans vis à vis laquelle peut être réhabilitée. Pas de garage. Travaux d'isolation, vmc et papiers peints / peintures à prévoir. À voir rapidement car maison qui mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 059 032 - greffe de dijon) claude rousseau entrepreneur individuel 06 08 97 22 12 - réf. 928680.

Pontailler sur saône, maison de ville sur 3 niveaux avec cour et jardin. Au rez-de-chaussée elle comprend une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un séjour avec joli cachet ancien. Au 1er niveau : 2 chambres dont une avec vaste dressing, une salle de bains avec wc. Au 2nd niveau : 2 chambres, une salle de douche avec wc et grenier. Une jolie cour gravillonnée avec une dépendance sur 2 niveaux et un jardin en bordure de la saône viennent agrémenter cette maison au centre ville de pontailler sur saône, commune avec écoles et commerces à 30 min. De dijon.

Découvrez cette magnifique maison d'habitation actuellement louée sur la commune de Pontailler-sur-Saône. L'entrée accueillante mène à une cuisine lumineuse ouvrant sur une charmante petite terrasse, idéale pour les repas en plein air. La salle à manger spacieuse et conviviale se prête parfaitement aux moments en famille. Deux chambres confortables et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un sous-sol spacieux offre un espace de rangement généreux. Un garage permet d'abriter votre véhicule en toute sécurité. Le tout est situé sur un splendide terrain clos et arboré de 1139 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Idéal pour les amoureux de la nature, ce jardin invite à la détente et aux loisirs en plein air. Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. - LSI_1755793651.

Maison à rénover avec jardin et dépendances – Pontailler-sur-Saône À vendre au cœur de Pontailler-sur-Saône, maison de 80 m², située à proximité du centre du village et des arrêts de bus scolaires. Agencement : • 4 pièces dont 2 chambres • Salle d'eau • Cave Extérieur : • Terrain de 425 m² • Grange spacieuse et volumineuse • Dépendances multiples très utile pour le stockage, pour développer un atelier ou aménagement Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement importants sont nécessaires, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Emplacement pratique : proche du centre du village, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports scolaires, aux commerces, des écoles, et services du village. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet locatif dans un secteur recherché. Photos supplémentaires sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège PLONCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 107 667 Greffe de DIJON) 06 08 87 44 16 (réf. 601093 ).

À saint-léger-triey, à seulement 5min de pontailler-sur-saône venez découvrir cette maison moderne de 2018 sur son terrain de 1605 m² entièrement clos. La maison est composer au rez-de-chaussée de : -une buanderie -une salle de bain avec douche -un wc séparer -une suite parentale avec dressing -une chambre -une grande pièces de vie (60 m² hors cuisine ouverte) viens compléter cette maison a l'étage : -deux chambres avec porte fenêtre donnant sur un balcon -une salle d'eau avec wc et dressing extérieur : -un garage avec porte motorisé -une piscine 8x4,5 avec coin douche extérieure -un projet cuisine d'été (hors air) -terrain entièrement clos et sans vis à vis ! Cotés technique : -la maison est équipée d'une pompe à chaleur (atlantic) chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage -microstation avec pompe de relevage -vmc doubles flux -huisserie doubles vitrage -vide sanitaire commodités : pharmacie, médecin, écoles, collège, transport pour le lycée dijon et auxonne, commerces etc. À proximité village situé dans l'axe dijon / dole idéal pour le coté professionnelle la semaine et la tranquillité le week-end. À venir visiter sans plus attendre cette magnifique maison moderne construite avec des matériaux de qualité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 935046.

Charme de l'ancien pour cette propriété de 1700. Ce bien se compose sur sa maison principale : D'une entrée, pièce de vie de 43 m², cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle d'eau, une buanderie, wc. 1er étage : Quatre chambres dont une suite parentale. Dépendance attenante comprenant de beaux volumes : Une partie habitation composée sur son rez de chaussée, d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres au premier étage, buanderie avec wc. Chaufferie attenante (chaudière à granules). Une grange de 132 m². Le tout sur un terrain de 2598 m² clos. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette belle maison familiale de 155 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain clos et arboré de 997 m². Des espaces généreux et fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Une entrée de 10 m² Un séjour lumineux de 37 m² avec insert, ouvert sur l'extérieur Une cuisine équipée de 9,94 m² Deux chambres (9,7 m² et 9,11 m²) Une salle de bains Un toilette indépendant Un cellier et un garage de 20 m² À l'étage : Une mezzanine offrant un espace bureau ou détente Trois chambres (14,42 m², 10,68 m² et 9 m²) Une salle d'eau avec WC Un extérieur idéal pour toute la famille Profitez d'un superbe jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, avec : Une terrasse conviviale pour vos repas en extérieur Un espace détente et loisirs Un environnement sécurisé pour enfants et animaux Confort & équipements Climatisation Insert (cheminée) avec diffusion de Chaleur dans les pièces du RDC Cuisine équipée Portail automatique Velux avec volets électriques et moustiquaires Adoucisseur d'eau Double vitrage Fenêtres coulissantes Proximité À proximité immédiate des commodités : Arrêt Bus scolaire devant la maison, commerces, médecin, supermarché. À retenir Une maison idéale pour une famille, alliant confort, volumes et qualité de vie, dans un cadre agréable-Sans travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 604551 ).

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Coup de coeur sur la commune de RENEVE, située à 30 kms environ au Nord-Est de DIJON, charmante maison mitoyenne (un seul côté), 7 pièces, deux niveaux habitables, d'une surface de 138 m². Cette demeure construite en 1850, entièrement rénovée, laisse ressortir le cachet exceptionnel et authentique de la pierre et du bois. Au rez-de-chaussée : une vaste salle à manger en dalles de bourgogne, plafond à la française équipée d'une belle cheminée avec insert (30 m²) ouverte sur une cuisine sol en tommettes (13 m²), une splendide mezzanine surplombe ces pièces (10 m²), une magnifique chambre en pierre et parquet (21 m²), une pièce a finir d'aménager pouvant servir de bureau ou d'arrière cuisine (10 m²) et une salle de bain avec WC (5 m²). À l'étage : Quatre chambres avec parquet bois (10 m²), une pièce équipée en dressing (7 m²) et une salle de douche avec WC (4 m²). Les paliers au niveau des chambres ajoutent une touche d'originalité à la disposition de l'étage. À l'arrière de la maison, existe une dépendance supplémentaire pour un usage de cave ou d'atelier (13 m²). L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin intime agrémenté de végétation, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Cette propriété possède de nombreux atouts, notamment toiture avec isolation renforcée par laine de roche soufflée 47mm (2021), Huisseries PVC double vitrage (2020), Tableau électrique (2020) et la fibre optique pour rester connecté. Chauffage principal au bois. DPE en F. Vous l'aurez compris cette propriété est une opportunité rare dans ce secteur. Ne tardez pas pour visiter ce joyau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de saint-léger-triey (21270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable sans aucun vis a vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec un terrain de 1038 m², elle propose également une place de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison de 86 m² construite en 2015 présente un jardin bien entretenu avec un cabanon de jardin, une piscine chauffée de 8x4 mètres, un store banne motorisé et une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, un garage de 18 m² est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison moderne se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec une cuisine attenante équipée, trois chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, volets électriques sur le salon, le chauffage par plancher chauffant au gaz et la climatisation réversible offrent un confort optimal toute l'année dans ce bien harmonieusement agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Maison de caractère avec piscine - 260 m² habitable - Terrain de 2001 m². Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison ancienne de 260 m², alliant authenticité et beau volumes, édifiée sur un superbe terrain de 2001 m² avec piscine. Dès l'entrée la magie opère : matériau anciens, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison offre une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 33 m², et de six chambres, permettant d'accueillir famille et invits en toute sérénité. Vous disposerez également de' une salle de bains, et de deux salles d'eaux, offrant un confort optimal au quotidien. Les combles au surfaces généreuses, laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare au cachet indéniable, idéal pour une grande famille. Pour plus de renseignements ou visiter, n'hésiter pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Champagney venez découvrir cette maison construite en 1947 et rénovée avec soin, cette maison spacieuse saura séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : _une entrée desservant un WC indépendant et une buanderie, -une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, -une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, -deux chambres volumineuses, -une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. À l'étage : -deux chambres supplémentaires, -une salle d'eau avec WC, -des combles aménageables offrant un fort potentiel. Au sous-sol : -un garage de 46 m² pour stationner et bricoler, -un débarras de 16 m², -une cave idéale pour conserver vos bouteilles, -un four à pain authentique. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m² entièrement clos. Prestations techniques : -Pompe à chaleur air / eau, -Poêle à bois, -Huisseries PVC double vitrage, -Reliée au tout-à-l'égout. Localisation et commodités : La maison est idéalement située à Champagney, un village proche des commodités essentielles : école, collège, commerces de proximité, médecin, services administratifs. Côté déplacements : -À seulement 20 minutes de Dole, -35 minutes du centre de Dijon, -Accès rapide aux axes routiers principaux. Une maison alliant confort moderne, charme et proximité des services, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 921791.

Iad France - Arnaud Juncker vous propose : Situé à VADANS (70), ce pavillon de 2005 implanté sur un terrain de 971 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Une surface habitable de 134 m², 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une terrasse aménagée, un spacieux terrain clos de 971 m² avec un abri de jardin. La cour et le garage permettent le stationnement en toute sécurité de plusieurs véhicules. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une chambre (10.5 m²) d’un salon séjour (35 m²) où trône un poêle à bois / pellet MAXBLANK 8kw, d'une cuisine ouverte (11.5 m² ), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Pour un maximum de confort en inter-saison, une partie du rez-de-chaussée est également équipée d’un chauffage au sol. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire et dessert trois chambres spacieuses et lumineuses (12,12 et 13 m²) ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en composite, un jardin totalement aménagé (ardoise et végétaux d'ornement, récupérateurs d’eau de pluie) ainsi qu’un abri de jardin. Le garage (28 m²) équipé d’une porte motorisée comporte également un bucher permettant le stockage d’environ 7 stères de bois. Ce pavillon est agrémenté de portes et fenêtres PVC double vitrage, de volets aluminium et PVC, d'une excellente isolation et des panneaux photovoltaïques. Ces aménagements assurent un DPE en C et un confort optimal. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Juncker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 991496928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose, sur la commune de Pesmes, cette agréable maison offrant environ 136 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 18 ares. Cette maison vous séduira par son emplacement, son terrain et son environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un vaste séjour lumineux. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes, une salle d'eau et trois chambres confortables. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaites pour recevoir, aménager un espace indépendant ou créer un bureau. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, de combles aménageables, d'une cave et d'un garage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À Champagney, 15mn de Dôle, quelques minutes d'AUXONNE, ancienne ferme comtoise réaménagée entièrement en 2024 sur un terrain de 726 m², seul la structure pierre est d'origine. Alliant avec efficacité et harmonie le bois, la pierre, le métal, les espaces, les volumes, la clarté, l'architecture de cette maison est résolument moderne et pratique. En effet, le télétravail est possible grâce à la fibre optique et le salon est équipé d'une connectique mural pour la sonorisation des équipements vidéo et audio d'où l'absence de câblage apparent. La pièce de vie (cuisine aménagée, salon, salle à manger) représente une surface au sol de plus de 100 m². 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, mezzanine viennent compléter l'agencement. Le garage (porte motorisée 38 m²) est un véritable atout, d'autant qu'il permet un accès direct à une buanderie de 18 m². La classement énergétique en B de cette maison est tout à fait remarquable. Les dépenses d'énergie sont évaluées entre 1300 et 1800 euros malgré les volume et espaces impressionnants. Les propriétaires actuels produisent des factures à hauteur de 1100 euros pour l'électricité et 200 euros pour le bois (en effet, présence d'un poêle à bois dans la pièce principale). Une véritable VMC double flux n'est pas sans influence sur ces dépenses énergétiques. À l'extérieur, une grande terrasse délimitée par des murets en pierre est prête à accueillir famille, amis pour profiter des espaces extérieurs. La maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries bois / métal sont en double vitrage. La toiture a été entièrement refaite et tout comme le réseau électrique. Cette maison est d'une rare qualité. Vous aurez non pas le sentiment mais la certitude d'acheter une maison neuve car tous les documents seront produits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 942845.

Maison environ 148 m² à LE TREMBLOIS, aux portes de Gray, terrain 2160 m² C'est un véritable havre de paix que vous allez découvrir, calme, espace, vue dégagée sur la nature, tout est réuni pour que le bonheur soit au rendez-vous. Au rez de chaussée, vous découvrirai : - une pièce spacieuse et lumineuse (cuisine ouverte sur salon / salle à manger) (cuisine état neuf installée moins de 3 ans). Un dégagement dessert une pièce pouvant servir de chambre (11 m² avec fenêtre), un WC ainsi qu'une buanderie pouvant être adaptée en salle d'eau. La baie vitrée de la pièce principale donne directement accès à une terrasse de plus de 150 m² (dalles de Bourgogne) qui entoure la maison. À l'étage, une mezzanine feutrée, attrayante, dessert deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche). Il existe également un accès à un joli balcon de 6 m². Le double garage a été transformé en une grande pièce isolée thermiquement avec électricité. Deux baies vitrées apportent énormément de lumière à cet espace lequel peut aussi servir de bureau (personne en télétravail par exemple). Pièce refaite récemment ( électricité, peinture). Concernant les extérieurs de la propriété, une maisonnette d'environ 15 m² sert d'atelier et se situe sur la parcelle de terrain qui est entièrement clôt et arboré. Techniquement la maison est reliée au réseaux d'assainissement collectif qui est aux normes. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, volets électriques alimentés par des panneaux solaires, système de chauffage par une pompe a chaleur, taxe foncière de 705 euros. Coût des dépenses annuelles en électricité entre 1220 et 1690 euros. Je me tiens à disposition pour vous renseigner et vous faire visiter cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 938545.

Iad France - Angela Nakache vous propose : Charmante maison dans un environnement paisible avec vue sur les bois Angela NAKACHE vous présente l’immobilier avec le cOEur. « Il y a des maisons qui procurent immédiatement une sensation d’évidence. Située sur la commune du Tremblois, à seulement 10 minutes de Gray et 35 minutes de Dole, cette maison offre un équilibre parfait entre charme, modernité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, on s’y sent bien. » Idéale pour une famille, des primo-accédants ou des amoureux de la campagne, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel où la quiétude et le chant des oiseaux rythment le quotidien. Elle développe environ 128 m² habitables sur une magnifique parcelle d’environ 2 160 m². La visite débute par une entrée accueillante ouverte sur une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, prolongée par un salon et une salle à manger lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès à une grande terrasse. La lumière y est douce, l’atmosphère apaisante et conviviale, idéale pour partager des moments simples et précieux en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous trouverez un toilette indépendant, une chambre (actuellement aménagée en bureau) ainsi qu’un espace chaufferie-buanderie avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, une agréable mezzanine avec balcon surplombant le jardin accueille aujourd’hui un espace bibliothèque et musique. Modulable, elle peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux chambres confortables avec placards intégrés, un toilette indépendant et une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche complètent ce niveau pour un confort optimal. Un atelier peinture, aménagé à la place de l’ancien double garage et bénéficiant de l’électricité, offre de multiples possibilités : espace de télétravail indépendant, atelier créatif ou pièce dédiée à un adolescent en quête d’autonomie. Les atouts qui font la différence : Maison lumineuse et pleine de charme, alliant authenticité et modernité Pompe à chaleur Volets solaires Excellent DPE : C Extérieurs agréables avec vue dégagée et vaste terrasse idéale pour les repas en plein air Agencement pratique et fonctionnel Un bien rare sur le secteur. Une maison saine, simple, soigneusement rénovée, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Contactez moi afin d’échanger sur le bien et programmer une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.