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AcheterExclusivitéRéf. 2054290

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Talmay (21270)

245 000 €

2 059 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Arnaud Juncker vous propose : Maison individuelle de 119 m² nichée dans un cadre verdoyant à Talmay.

Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Construite en 2009, cette demeure saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées.

À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 78 m² intégrant une cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne pour partager de bons moments en famille.

Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur pensé pour votre bien-être au quotidien.

La maison dispose également d'une terrasse de 46 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.

Le vaste terrain de 2076 m² arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, offrant un cadre naturel propice à la relaxation.

La maison est orientée à l'est et à l'ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

De plus, la cour extérieure et le box sont des commodités pratiques pour stationner son véhicule en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Talmay.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Juncker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 991496928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(2 059 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 059 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

2 059 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talmay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talmay (21270)

Talmay

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Rue de Gray

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Arnaud Juncker

Négociateur

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