Maisons à vendre à Guchen

Iad France - Amandine Debez vous propose : En exclusivité, superbe maison familiale à 2 minutes du village de Saint-Lary-Soulan. Spacieuse maison individuelle pleine de charme, construite récemment avec des matériaux de qualité et le cachet Pyrénéen. Vue sur les montagnes, idéalement située dans un petit hameau mais pas totalement isolée et proche des commodités. La maison présente en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie agencée en plusieurs espaces (salon avec poele à granulé, cuisine toute équipée et salle à manger confortable). Deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés sont également présents de plain pied. L'étage vous fera vous sentir dans un véritable chalet montagnard avec ses trois jolies chambres et son espace dortoir. Est présente également une double salle d'eau et un wc. Cette maison est sans conteste le bien idéale pour un bien secondaire pratique, aux prestations haut de gamme et moderne à la montagne. * possibilité d'avoir un garage * Appelez vite pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif. La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation. Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée. Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une spacieuse pièce avec vue sur les montagnes avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'un environnement paisible, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre avec dépendance attenante offrant un potentiel d'agrandissement. La maison se compose au rdc d'une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Les plus : jardin, vue montagne et tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : maison de village 180 m² - 6 chambres - jardin et terrain constructible attenant - ancizan à ancizan, au coeur de la vallée d’aure, découvrez cette maison de village offrant 180 m² habitables, de beaux volumes, six chambres et près de 20 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace vestiaire et de rangement. Elle dessert une cuisine, un séjour traversant avec parquet et cheminée à insert, une salle de bains et un wc. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Deux des chambres ouvrent directement sur un balcon offrant une vue sur le jardin et les montagnes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau avec wc. Un espace de 18 à 20 m² reste à aménager et pourra permettre la création d’une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Jardin et cave : la maison dispose d’un jardin, d’un abri bois et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. La propriété est vendue avec une parcelle constructible attenante de 135 m². Une possibilité intéressante pour agrandir le jardin ou imaginer un projet complémentaire : garage, dépendance. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture en 2026 et l’isolation du plancher du séjour. Les menuiseries de la partie habitable sont en pvc double vitrage à isolation renforcée. Avec ses six chambres, ses volumes et ses possibilités d’aménagement supplémentaires, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire de grande capacité. Un emplacement idéal pour profiter de la vallée d’aure toute l’année, avec école et commerces à proximité, supermarché accessible à pied et accès rapide au domaine skiable de saint-lary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le pittoresque village d'Ancizan, à mi-chemin entre Arreau et Saint-Lary, cette belle maison ancienne datant de 1913 a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son caractère et de son authenticité. Elle offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le premier étage comprend quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. La maison a conservé de nombreux élèments de caractère : parquet, très belle cage d'escalier, cheminées et galerie en bois à l'étage. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité grâce à une exposition est et sud. Depuis la maison, vous profiterez d'une vue magnifique et imprenable sur les montagnes. Les prestations comprennent également le double vitrage à isolation renforcée, une cave et un petit jardin intime complété par une parcelle attenante constructible de 135 m² offrant la possibilité de créer un garage. La couverture en ardoise, avec la pose d'un isolant, vient d'être refaite. Une maison pleine de charme, offrant une rénovation harmonieuse et un authentique esprit pyrénéen, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

À trente minutes d' arreau, une grange aménagée d'une surface de 90 m² face au pic de l'arbizon un cadre exceptionnel plein sud, en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée, un coin cuisine, une salle d'eau, à l'étage deux chambres et dortoir, un terrain de 7400 m², l'eau de source captée, éclairage par panneaux solaires, le bien est habitable de suite en l'état avec son charme d'autrefois, le calme absolu, l'accès est à pied à vingt minutes du village, une carte postale, le dépaysement total, un endroit unique à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

Maison lumineuse au coeur du village d'Arreau, croisement des vallées d'Aure et du Louron, tous commerces à pied, proposant 147 m² habitable sur 3 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte cuisine / séjour, de 3 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, 2 pièces coin / nuit, bureau ou dressing. Au RDC une pièce de 50 m² ouverte avec coin cuisine. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, la toiture est en bon état, sa rénovation est à terminer : isolation sous rampants et combles, ouvertures double vitrage et pompe à chaleur ont été réalisées en 2022-2023 pour un DPE en C ! La cuisine équipée est neuve. En extérieur s'ajoute un local de stockage ~5 m².

À trente minutes d' arreau, une grange aménagée d'une surface de 90 m² face au pic de l'arbizon un cadre exceptionnel plein sud, en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée, un coin cuisine, une salle d'eau, à l'étage deux chambres et dortoir, un terrain de 7400 m², l'eau de source captée, éclairage par panneaux solaires, le bien est habitable de suite en l'état avec son charme d'autrefois, le calme absolu, l'accès est à pied à vingt minutes du village, une carte postale, le dépaysement total, un endroit unique à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en très bon état général séduira par son confort et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC avec salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, toutes deux dotées de dressings intégrés, ainsi qu'un espace complémentaire comprenant des toilettes, une vasque et des rangements, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin avec terrasse permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 972105.

! SOUS- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Exclusivité Optimhome : Maison de Caractère et son Potentiel de Gîtes – Vallée du Louron. Le charme de l'authentique au cœur des Grands Sites d'Occitanie. Située à Vielle-Louron, village pittoresque de 80 âmes niché à 950 m d'altitude, cette bâtisse en pierre de 300 m² habitables est un véritable diamant brut. À seulement 3 km des commerces et reliée au dynamisme de Loudenvielle, elle offre un cadre de vie ensoleillé, calme et chargé d'histoire (église classée du XVIe siècle). Un ensemble immobilier aux volumes généreux Sur une parcelle de 580 m², cet ensemble se distingue par sa configuration idéale pour un projet de maison d'hôtes, gîtes ou grande demeure familiale : * Espaces de vie : Une vaste salle commune conviviale avec cheminée, cuisine attenante et sanitaires (3 douches et 2 wc). * Hébergement : 4 studios rénovés indépendants avec cuisine, salle d'eau et wc dont 1 en duplex, complétés par 4 chambres supplémentaires avec points d'eau. * Potentiel d'extension : Un grand grenier sous combles (partiellement aménagé) et une grange attenante sur 2 niveaux d'environ 184 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. * Extérieur & Annexes : Un jardin intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente, une petite cave atypique et des dépendances. Vivre la montagne intensément, hiver comme été La Vallée du Louron, labellisée Pays d'Art et d'Histoire, est un terrain de jeu exceptionnel : * Hiver : Ski (stations accessibles via la télécabine Skyvall), raquettes, et le célèbre centre Balnéa. * Été : Randonnées, VTT (Coupe du Monde), parapente, et activités nautiques au lac de Loudenvielle. * Événements : Passage du Tour de France, festivals et marchés de producteurs locaux. Côté technique & Budget * Taxe Foncière : 1 670 € / an. * Charges annuelles : Eau / Assainissement (220 €), Ordures (200 €). * Énergie : Chauffage fioul (env. 900 € / an), Électricité (env. 50 € / mois). * Diagnostic : Classé G (travaux de rénovation énergétique à prévoir pour libérer tout le potentiel du bien). Accès & Transports À seulement 3h de Paris (via liaisons aériennes ou train), la vallée est parfaitement desservie : * Gare : Lannemezan (liaisons bus vers la vallée). * Aéroports : Tarbes-Lourdes (80 km), Pau (100 km) ou Toulouse-Blagnac. * Route : Accès direct via l'A64 (sortie 16). La Vallée du Louron est l'une des destinations les plus dynamiques des Pyrénées, offrant un mélange unique de sport, de bien-être et de culture tout au long de l'année. la maison, grâce à sa configuration en plusieurs logements indépendants, est idéale pour capter cette clientèle touristique très diversifiée (sportifs, familles, curistes de Balnéa). > L'avis de votre conseiller Optimhome : Un bien rare par sa surface et son emplacement stratégique. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure en pierre et la grange attenante offrent des perspectives d'aménagement exceptionnelles dans une vallée en pleine expansion touristique. Envie de découvrir ce lieu unique ? Pour plus de renseignements (plans, photos supplémentaires, dossier complet), contactez-moi dès maintenant par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 605131 ).

Dans un joli parc arboré et clos de 1800 m², cette grande maison au coeur du village de Bordères-Louron, à 15 mn de Loudenvielle et 5 minutes d'Arreau, propose 4 niveaux d'environ 80 m² chacun : ~160 m² habitables sur 2 niveaux avec : entrée, grand séjour-salon / cuisine amménagée ouverte ~40 m² donnant sur terrasse plein sud vue montagnes ~20 m², salle de bain et douche, grande chambre ~15 m², WC. À l'étage supérieur, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC. Un grand rez de jardin propose : garage, buanderie, chaufferie, atelier. Au grenier, les combles amménageables avec un point d'eau. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, salles de bain et cuisine refaites à neuf, électricité, certaines ouvertures en double vitrage + volets roulants électriques. chauffage central au fioul révisé et entretenu, tout comme la toiture.

Dans un charmant hameau de montagne, au cœur de la vallée, à 10 minutes d'Arreau, cette bâtisse en pierre et parpaings ~85 m², sur un terrain de 213 m², est idéalement située avec un cadre naturel enchanteur. Edifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un vaste potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée donne sur le jardin ~150 m² arboré avec arbres fruitiers et vue montanges. Les étages, lumineux, permettront de créer un logement de caractère. Possibilité d'aggrandissement. Toiture à refaire. Les raccordements : Électricité en place Eau : à raccorder (en face de la route) Assainissement individuel à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette grange en un havre de paix, dans un cadre préservé. Contactez-nous pour organiser une visite !

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Deux granges foraines sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous (Vallée d’Aure) sur propriété de presque 5 hectares. Situées au-dessus du village de Camous, dans la magnifique vallée d’Aure, ces deux granges foraines offrent un cadre rare et préservé, idéal pour un projet de restauration ou de création d’un lieu insolite. Les granges ayant une surface totale au sol de 84 m² environ, en pierre et bois, typiques de l’architecture locale, sont sans eau ni électricité, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature ou à développer un projet autonome, respectueux de l’environnement. Les granges sont accessibles à pied depuis le village par une piste carrossable à mi-chemin ou via un chemin rural et sont entourées de bois, offrant une vue sur les montagnes. L’endroit est particulièrement calme, propice au repos, à la réflexion ou à la création. Ce bien s’adresse à des amoureux de la nature, du patrimoine et des lieux atypiques. Un véritable havre de paix au cOEur des Pyrénées, à imaginer selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison avec terrasse lovée dans une impasse, dans le coeur d'un village situé entre ARREAU et SAINT-LARY. Organisée sur trois niveaux d'une superficie habitable de 47 m² elle propose une pièce de vie avec kitchenette équipée et toilettes au rez de chaussée, une chambre et salle d'eau / toilettes au premier niveau, une deuxième chambre dans les combles. Un débarras / buanderie attenant complète l'ensemble. Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique, d'huisseries en double vitrage, est raccordé au système d'assainissement collectif. Ici votre future installation à la montagne peut-être simple et rapide puisque ce bien ne nécessite pas de travaux. Mais vous pouvez également envisager d'agrandir la pièce de vie en aménageant le débarras. c'est à vous de choisir !

Maison avec cachet rénovée (datant de 1840) située en plein coeur de la Vallée d'Aure, à mi-chemin entre ARREAU (environ 4 kilomètres) et SAINT-LARY (environ 5 kilomètres). Implantée sur une parcelle de 226 m², elle propose une façade à l'est sur l'arrière côté jardin et une façade à l'ouest côté rue d'autre part. Ses nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée à la fois sur les montagnes environnantes, le village et lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation : travaux structurels avec réfection complète de la toiture (charpente, couverture ardoise et isolation), remplacement des huisseries en double vitrage et de la porte d'entrée, création d'une terrasse en bois, réfection de la façade côté jardin. La superficie habitable de 120 m² s'organise de la façon suivante : - Au rez de chaussée une entrée centrale dessert un séjour équipé d'un poele à bois et un espace repas avec cuisine, toilettes - Au 1er étage une belle chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes -Les combles isolés, équipés de deux vélux et deux chiens assis, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéale avec son petit jardin intime à aménager au gré de vos envies, cette maison est à découvrir sans plus tarder !

Claire Montagne Immobilier vous invite à venir découvrir cette pépite : maison de village mitoyenne lovée dans petite impasse calme dans le coeur de SAINT-LARY. Elle offre environ 70 m² au sol aménagés ainsi qu'un espace extérieur non délimité à usage de cour permettant. de stationner facilement votre véhicule à proximité. Au rdc : un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle bien équipée et salle d'eau avec douche et toilettes. L'étage accueille l'espace nuit : 2 chambres mansardées et toilettes. Rénovation complète aussi bien intérierement, qu'extérieurement, apportant modernité et confort (installation électrique, chappe au sol, couverture ardoises, isolation des murs et de la toiture, enduits extérieurs. ). Un bien rare qui ne ressemble à aucun autre, facile à vivre qui vous permet de poser vos valises et de profiter !

À trente minutes de saint lary soulan secteur montagne ensoleillé à 1150 mètres altitude avec accès voiture une jolie grange en bon état à finir de restaurer d'une surface environ de 75 m² sur un terrain de 800 m², en rez de chaussée la pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage un grand dortoir, les murs, le toit sont en très bon état, l'intérieur très propre, au calme avec une belle vue montagne située à trente minutes des pistes de piau engaly ou de l'espagne par le tunnel de bielsa, un bien sympa à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

À dix minutes de saint lary soulan dans un petit village de montagne de la vallée d'aure, une grange à restaurer d'une surface au sol de 100 m² et le grenier à foin de 70 m², les murs et la charpente sont en bon état, la couverture ardoises à réviser, accessible toute l'année, tous les réseaux sont en limite de propriété, le bien peut être aménagé pour une résidence principale, secondaire ou locative, situé à trente minutes de la station de ski piau engaly ou à 40 mn de l' espagne par le tunnel de bielsa, à visiter sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

À trente minutes de saint lary soulan secteur montagne ensoleillé à 1150 mètres altitude avec accès voiture une jolie grange en bon état à finir de restaurer d'une surface environ de 75 m² sur un terrain de 800 m², en rez de chaussée la pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage un grand dortoir, les murs, le toit sont en très bon état, l'intérieur très propre, au calme avec une belle vue montagne située à trente minutes des pistes de piau engaly ou de l'espagne par le tunnel de bielsa, un bien sympa à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

Située à Jurvielle, dans un cadre montagneux enchanteur, ancienne bergerie, cette maison en pierres T5 de 118 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant authenticité et modernité. Avec une cour, une terrasse, un coin barbecue et une vue imprenable sur les montagnes, cet espace extérieur invite à la détente en plein air. De plus, une place de parking garantisse un stationnement aisé à ses résidents. Passé le hall d'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur un espace convivial avec chauffage au sol d'un espace de 45 m². Un bar, un coin détente et coffre pour le rangement, une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un WC composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un salon avec sa cheminée à vapeur d'eau pour son côté chaleureux et décoratif, deux chambres et ses coin nuits sous les combles en cabane pour les enfants, un dressing et offrent un espace de vie optimal où le bois et les poutres apportent caractère et charme. En conclusion, cette propriété à Jurvielle offre un intérieur soigneusement aménagé et des extérieurs propices à la détente. Entre modernité et authenticité, ses 3 chambres et coins nuits, 3 grands lits, 4 petits lits, 2 toilettes et ses multiples espaces de vie permettent de profiter pleinement du cadre montagnard environnant. Une occasion unique pour vivre dans un lieu rénové avec goût, alliant le charme des pierres et le confort moderne. Les activités sentiers de randonnées, le Lac d'Oô, son col pour les amateurs de vélos, la station de ski Peragudes, son bon air pour la fraîcheur de la montagne lors des canicules, le bram du cerf pour les amateurs au mois d'octobre, dans le village un bar, la ferme pour les produits locaux fromages, viandes. Bagnères de Luchon à 10 minutes. Assainissement individuel. Type de chauffage électrique, double vitrage, bonne isolation du toit. Vendu meublé. La taxe foncière est de 345€. La lettre DPE en E Estimation des coûts annuels : entre 2 800 € et 3 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Venez découvrir cette maison familiale située dans le village de Sarrancolin à seulement une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan. Elle se situe à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie locale avec ses nombreux services accessibles à pied (commerces, restaurants, marché, groupe médical, pharmacie, écoles. ). Elle s'étend sur une surface de 162 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Arrière-cuisine, WC et grand garage de 48 m² complètent ce niveau. L'étage abrite 5 grandes chambres avec parquet (2 chambres de 16 m², les autres de 14 m², 12 m² et 10 m²) deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Les combles aménageables et isolés offrent une belle surface et de nouvelles perspectives : zone de couchage supplémentaire, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… Côté extérieur, une terrasse en contrebas et un jardin privatif clos, le tout sur une parcelle de 330 m². Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances à proximité des stations ou encore un bien avec fort potentiel locatif, cette maison coche toutes les cases. Une belle opportunité en terre pyrénéenne – contactez moi et venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Sarrancolin, découvrez cet ancien hôtel anciennement exploité, offrant de nombreuses possibilités de développement pour un projet hôtelier, de chambres d'hôtes, d'accueil de groupes ou d'événementiel. Les espaces communs comprennent une réception, une salle de petit-déjeuner, une spacieuse salle de restaurant, ainsi qu'une véranda ouverte sur les extérieurs. L'accès aux chambres peut également s'effectuer par l'extérieur, apportant indépendance et praticité à la clientèle. La partie "nuit" elle, se compose de plus de 15 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, permettant une remise en activité facilitée après les travaux de mise aux normes nécessaires. Le bien est également complété par une grande salle, destinée à devenir une salle des fêtes, surmontée d'un vaste dortoir. Bénéficiant d'un accès direct depuis la rue vient enrichir cet ensemble aux multiples possibilités. L'ensemble nécessite des travaux de mise aux normes actuelles, mais demeure en très bon état général. Les points forts : - Ancien hôtel avec licence 4 toujours valable - Plus de 15 chambres avec salles d'eau et WC privatifs - Réception, salle de petit-déjeuner et grande salle de restaurant - Véranda et espaces extérieurs - Accès extérieur aux chambres - Grande salle pouvant accueillir des événements - Très beau potentiel de développement touristique ou événementiel. Une opportunité rare pour les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un établissement de caractère. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 959547.

Située à Portet-de-Luchon (31110), cette maison en pierre T5 de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de montagne. À proximité des sentiers de randonnées, du Lac d'Oô et de la station de ski Peragudes, elle bénéficie d'un environnement calme et authentique. Le village avoisinant à 1km propose des commodités telles qu'un bar et une ferme proposant des produits locaux, offrant un quotidien enrichissant. De plus, à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Luchon, vous avez accès à davantage de services et de commerces. Cette maison ancienne dispose d'une façade en Pierre, d'une toiture en ardoise refaite en 2019 lui conférant un cachet unique. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, elle offre un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Alors que le double vitrage a été partiellement installé, il restera ses 4 fenêtres en simple vitrage. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une kitchenette, un cellier, une petite cave, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain avec wc. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter. Avec une taxe foncière de 424€, cette maison à fort potentiel ravira ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et proche de la nature. Vendu meublé. Accès depuis le bien, servitude de passage par le portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.