Maison à vendre Grand Est

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Wittelsheim, construite en 2000 sur un terrain de 5,92 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine séparée, équipée et aménagée, un WC ainsi qu'un cellier. Une terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. Au sous-sol, une pièce supplémentaire d'environ 25 m² a été aménagée et peut faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigneusement entretenu à l'arrière de la maison, tandis que l'avant a été entièrement refait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hayange marspich exclusivite orpi nouveauté, à visiter rapidement très belle maison individuelle f6 de plain-pied sur un sous-sol complet comprenant : entrée avec placards, grande cuisine équipée avec coin repas (28 m²) donnant accès directement à la terrasse et au jardin, séjour avec cheminée, 03 chambres, une salle de bains complète et un w.-c. Indépendant. Au sous-sol vous trouverez une 4ème chambre, une buanderie, une grande pièce de 28 m² aménageable, une grande cave ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Cette maison de construction traditionnelle est bâtie sur un terrain de plus de 08 ares sans vis-à-vis à l'arrière. Très beau potentiel pour ce bien rare sur le marché nécessitant quelques travaux. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5393.

Superbe maison individuelle de 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 200 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en retrait de la voie principale, offrant un environnement calme et préservé. Le bien se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, de 6 chambres permettant de multiples configurations, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que de 2 salles de bain. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de belles capacités de rangement, de stationnement ou des perspectives d'aménagement complémentaires. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant volume, fonctionnalité et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition au 06 11 72 47 51 Référence agence : 7401.

68480 - pfetterhouse - quartier résidentiel - 7 pièces - 4 chambres - 173 m² - terrain de 8.24 ares - maison contemporaine avec vue panoramique à proximité immédiate de la suisse efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine située à pfetterhouse, dans un environnement résidentiel calme, recherché et verdoyant, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Construite en 2007, cette propriété aux prestations de qualité développe environ 173 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces ouverts, la luminosité omniprésente ainsi que l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose : • d'une très belle cuisine équipée haut de gamme signature ouverte sur la pièce de vie, • d'un vaste salon / séjour baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, • d'une chambre, • d'une salle d'eau avec douche. Le demi-niveau accueille une superbe suite parentale spacieuse et confortable. À l'étage : • trois chambres supplémentaires, • une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également : • d'un double garage, • d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, • de 18 panneaux solaires, • d'une pompe à chaleur récente garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une très belle terrasse d'environ 50 m², partiellement couverte, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature et les champs environnants. Le terrain de 8.24 ares est entièrement exploitable et piscinable. L'installation d'un spa ou d'un espace détente extérieur viendra parfaitement compléter ce bien déjà rare sur le secteur. Emplacement stratégique : • proximité immédiate de la suisse • environnement calme et haut de gamme • idéal pour frontaliers recherchant espace, tranquillité et modernité une maison coup de cœur offrant un véritable équilibre entre standing, confort familial et qualité de vie. Caractéristiques techniques - dpe : c - mode de chauffage : électrique + pompe à chaleur - mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À Wittenheim, cet ensemble immobilier bien entretenu offre 195 m² habitables répartis en 9 pièces, dans une grande maison individuelle de bonne qualité. Idéal pour un projet bi famille ou un investissement, il se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre accès, et bénéficie d'un terrain d'environ 769 m² comprenant une cour commune et des cours intérieures privées, ainsi qu'un garage pour un des appartement. L'ensemble présente un bon état général, avec des prestations soignées et un confort moderne, permettant d'envisager sereinement une installation ou une mise en location. La propriété se situe en bordure d'un quartier résidentiel de Wittenheim, au cœur d'une grande cour en retrait d'un axe fréquenté, ce qui lui confère à la fois facilité d'accès et impression d'intimité. La configuration actuelle comprend un premier logement principal en duplex, de type T6, organisé sur deux niveaux avec un salon-séjour généreux, une cuisine séparée équipée et une pièce offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, notamment en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement. À l'étage, de grandes chambres en enfilade s'ouvrent sur un balcon pour l'une d'elles, avec une salle d'eau fonctionnelle. Un vaste sous-sol composé de plusieurs caves, facilement transformables en buanderie, atelier ou espace de loisirs, vient renforcer le potentiel de ce logement. Le deuxième logement est un appartement T3 mitoyen, bénéficiant lui aussi d'une belle surface et d'une orientation agréable. Il propose un large espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un cellier complète la partie habitable, tandis qu'un sous-sol de belle taille, comprenant notamment un atelier et une pièce aménagée en salle de jeux ou salle de cinéma avec bar, offre une vraie valeur ajoutée pour les occupants. Ce bien profite d'une large cour intérieure à l'avant et sur le côté, donnant accès à un garage / atelier d'environ 33 m² équipé d'une porte séquentielle et d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'à des emplacements de stationnement dans la cour commune. Sur le plan technique, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage assuré par des pompes à chaleur avec diffuseurs muraux dans les deux logements, complété par un poêle à granulés dans le duplex T6. La production d'eau chaude est assurée par des ballons, et le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. L'ensemble se présente comme un immeuble d'habitation prêt à être occupé ou exploité, avec un duplex T6 libre de toute occupation et un bail en cours pour l'appartement T3. Le diagnostic de performance énergétique du bâtiment principal est classé en D, et l'appartement T3 bénéficie d'un DPE en C, ce qui reflète un bon niveau de performance énergétique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le collège Irène Joliot-Curie se situe à environ 400 m, l'école maternelle La Forêt à environ 600 m et l'école élémentaire Louis Pasteur à environ 600 m également. Une autre école primaire se trouve à près de 700 m. Pour les moments de détente, le parc beep est accessible à environ 800 m, permettant de profiter d'espaces verts à distance de marche. L'ensemble de ces équipements confirme un environnement pratique et agréable, avec les services et commerces de la commune rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1266 € - DPE global : D - Chauffage : pompes à chaleur avec diffuseurs muraux, poêle à granulés en complément dans le duplex - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau à la vente ! Capifrance vous propose cette jolie maison individuelle de 203 m² au sol sue 2 niveaux, habitation de plain-pied sur sous-sol complet avec terrain. Ce joli pavillon contemporain vous offre en rdc : belle entrée avec placards de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour (26 m²), 3 chambres de 12 à 14 m² dont 2 avec placards, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc, 1 toilette suspendu indépendant avec lavabo. Accès direct au sous-sol avec escaliers béton, carrelés, comprenant 1 buanderie, 1 pièce de vie avec placards, 1 local de rangement, 1 chambre accès terrasse, 1 très grand garage 2 vl (55 m²) avec point d'eau et porte motorisée. Côté technique : fenêtres pvc double vitrage dans les chambres et fenêtres alu double vitrage pour la cuisine et le salon. Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux. Adoucisseur d'eau avec traitement anti-calcaire. Dpe classe a - rare ! Fonciers (avec poubelles) : 1139€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 954464.

Situé à Chamoy, charmant village vivant avec crèche, école, boulangerie et marché le samedi matin, ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services, accessibles à seulement 6 km. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Ce pavillon T5 de 90 m², construit de manière traditionnelle en 1980, est implanté sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 420 m². Il dispose également d'une superbe terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. De plain-pied, la maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une entrée avec grand dressing, un salon / salle à manger avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet permet de stationner deux véhicules et comprend également une buanderie fonctionnelle, une pièce de rangement pratique, une cave ainsi qu'un bûcher. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, porte de garage motorisée et fosse septique neuve (2026). Vous serez séduits par son jardin entièrement arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix idéal pour les enfants comme pour profiter des belles soirées d'été. Vous recherchez le calme tout en restant proche des commerces et services ? Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 953305.

Je vous propose de découvrir cette magnifique villa d'architecte entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme sur une propriété arborée de 1400 m², située dans un environnement résidentiel calme et à l'abri des regards. Située à HORBOURG WIHR, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville de COLMAR en seulement quelques minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et préservé. Rare sur le secteur, cette propriété allie élégance contemporaine, confort moderne et excellente performance énergétique grâce à son classement énergétique B, véritable atout pour une maison de cette catégorie. Entièrement rénovée avec soin par un architecte, cette villa offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. L'ensemble a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, raffinée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également : Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, plusieurs espaces dressing, Un confort optimal grâce au plancher chauffant intégral et à la climatisation réversible dans les chambres. À l'étage, une mezzanine aménagée avec espace bureau cloisonné dessert une chambre intimiste avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet constitue un véritable espace de vie complémentaire avec : Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une remarquable cave à vin aménagée pour les dégustations, caves et espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon alimenté par panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. La maison dispose également des équipements déjà prévus pour l'installation d'une piscine, avec permis de construire ayant été accordé à ses propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de plus de 100 m² exposée Sud-Ouest, prolongée par un jardin paysagé et engazonné, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié aux portes de Colmar. Une villa rare, alliant emplacement recherché, rénovation complète, performances énergétiques et prestations premium. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 955120.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette belle maison mitoyenne d'environ 126 m² entièrement rénovée à Saulnes, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge ainsi que de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…) Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un WC séparé ainsi que d'une magnifique pièce de vie lumineuse, d'environ 52 m² avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud et au jardin. Un élégant escalier en béton vous mène au palier pouvant serivr de bureau / dressing qui dessert trois chambres (12 m², 12,6 m² et 13 m²), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Le palier peut également accueillir un escalier afin d'accéder aux combles de 18 m² au sol aménagés et isolés. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison bénéficie d'un stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules à l'avant, d'une terrasse d'environ 35 m² et d'un jardin d'environ 70 m² à l'arrière. Côté technique, tout a été rénové en 2025 / 2026 : toiture neuve, isolation des murs et combles (30 cm de laine de roche), électricité, VMC, ballon d'eau chaude électrique, chauffage électrique, huisseries PVC triple vitrage avec volets électriques. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à remettre la décoration à votre goût. Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 955286.

Maison de type appartement avec balcon sur une superficie de plus de 160 m² et disposant de deux entrées privatives À Cosnes-et-Romain, cette maison mitoyenne sans jardin offre l'indépendance et le confort d'une habitation sans contraintes d'entretien extérieur. Grâce à ses deux accès privatifs — l'un à l'avant, l'autre à l'arrière via les garages et ses plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - Entrée privative - Toilette indépendante - Cellier - Deux garages avec accès direct vers l'intérieur de la maison Premier étage : - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine ouverte - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Une chambre Deuxième étage : - Deux grandes chambres offrant de beaux espaces de nuit Chauffage : - Chaudière au gaz assurant chauffage et production d'eau chaude Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent l'espace et l'autonomie d'une maison, tout en profitant d'un mode de vie pratique sans l'entretien d'un jardin. Ses volumes, ses accès privatifs et ses deux garages en font un bien rare sur le secteur de Cosnes-et-Romain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07 / 08 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 607949 ).

Maison 76 m² – Jardin 433 m² – Grand garage – Centre-ville à pied – Pagny-sur-Moselle À Pagny-sur-Moselle, découvrez cette maison pleine de charme de 76 m², bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 1 minute à pied du centre-ville et 5 minutes des écoles. La maison offre un espace de vie agréable avec un grand salon lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux grandes chambres apportant confort et espace. Les fenêtres en double vitrage participent au confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 433 m² propice à la détente, aux repas en extérieur et aux loisirs. Un garage de 31 m² complète le bien avec un bel espace pour stationner ou stocker. Les atouts de la localisation : – centre-ville accessible à pied – écoles et collège à proximité – gare SNCF et transports en commun facilitant les déplacements – commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien – médecins, dentistes et kinésithérapeutes rapidement accessibles – balades en forêt, véloroute et activités sportives à proximité Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement pratique et dynamique tout en bénéficiant d'un extérieur appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 608383 ).

Rupt-aux-nonains à mi-chemin entre saint-dizier et bar-le-duc – charmante maison de village en pierre 4 chambres à saisir – proche n4 - idéalement située dans un environnement calme et agréable à proximité de saint-dizier et bar-le-duc. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec insert bois, d'une cuisine aménagée avec un accès direct à une première cave, d'un espace buanderie ainsi que d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi que deux autres pièces pouvant servir de bureaux, dressing ou chambres d'appoint. Une salle d'eau complète ce niveau. Le bien dispose également d'espaces annexes pratiques avec une grange spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que deux caves supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste cour intérieure ainsi qu'un parking pour 3 véhicules donnant directement sur la rue. Les + du bien : insert à bois, double vitrage pvc, raccordement au tout-à-l'égout une opportunité à ne pas manquer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 608191 ).

Concrètement, une maison seine offrant une belle prestation et un grand potentiel d'aménagement. Maison de caractère en bord de sarre à sarrewerden (67260) exclusivité – emplacement unique ! Découvrez le charme intemporel de cette grande maison, idéalement située au fil de l'eau, sur les rives de la sarre à sarrewerden. Un lieu de vie rare pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Caractéristiques habitable : 194 m² (environ) surface totale : 242 m² (environ) année de construction : 1850 potentiel : maison familiale ou autres possibilités (locatives, tourisme ou autres investissements). Un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous réveiller avec la vue et le son de la sarre. La commune de sarrewerden offre un environnement paisible, proche des attraits de l'alsace bossue (collégiale saint-blaise, balades en barque, pêche,. ). Un équilibre parfait entre tranquillité et patrimoine. Le charme de l'ancien et des volumes. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, typiques de son époque, répartis sur trois niveaux : -rez-de-chaussée (environ 85 m² utiles) vaste pièce de vie : un magnifique salon / séjour d'environ 53,82 m² offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir. Cuisine : une cuisine séparée d'environ 20 m², à aménager selon vos envies (potentiel pour une cuisine dînatoire). Pratique : wc séparé (d'environ 1,87 m²) et surfaces annexes ($\approx$ 9,52 m²) pour le rangement ou un petit bureau. -premier étage (environ 63,70 m²) un palier desservant trois chambres confortables : chambre 1 : environ 18 m² chambre 2 : environ 10 m² chambre 3 : environ 11 m² -deuxième étage (potentiel indépendant ou suite parentale). Cet étage, d'une belle surface, est partiellement équipé et offre de multiples possibilités : un salon / séjour d'environ 18 m². Équipements : une cuisine (d'environ 8,30 m²) et une salle de bain (d'environ 5,00 m²). Magnifique mezzanine en partie haute, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire. Rangements : de multiples espaces de rangement intégrés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cédric meintzer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 872 349 greffe de saverne) 07 85 07 72 45 (réf. 591482 ).

Opportunité extrêmement rare sur le secteur ! Grand coup de coeur ! Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, proche luxembourg et belgique, dans un secteur très calme à lexy, à proximité des commodités, du centre commercial, des écoles, des commodités, école et collèges, une maison individuelle, plain-pied avec sous-sol complet et un magnifique terrain arboré. Plain-pied – sous- sol complet - 3 garages – terrain ! À ne pas manquer ! Édifiée sur un terrain de 1259 m² et sur une surface habitable de 128 m², avec sous-sol complet, la maison individuelle offre de très belles et rares caractéristiques : terrain joliment arboré, piscine, sous-sol complet avec 2 / 3 garages, local extérieur de rangement, 2 vérandas, terrasses, piscine, capteurs solaires (revente de l'électricité) ! Très jolie maison située dans une rue calme et retirée (impasse) mais proche des commodités (pharmacie, écoles,…). Elle offre une belle entrée avec placard de rangement et wc séparé, puis, un espace de vie composé d'une cuisine intégrée contemporaine ouverte sur son séjour, d'une salle à manger et d'un salon spacieux avec une magnifique cheminée qui donne beaucoup de charme et de chaleur à l'ensemble. La cuisine et la salle à manger donnent sur 2 magnifiques vérandas (en verre) lumineuses et très spacieuses, puis vous bénéficiez d'une très belle terrasse dominant un très joli jardin arboré avec piscine ! L'espace de vie est spacieux, lumineux et joliment agencé. L'espace de nuit est composée de 4 belles chambres, un dressing, placard de rangement, salle de bain avec wc. Le sous-sol complet est un atout considérable avec ses 2 garages (stationnement de 3 voitures), ses espaces ateliers ou rangement. Sans oublier, à l'arrière, un local fermé utilisable en atelier, local de rangement ou encore de 3ème garage ! Très belle orientation, localisation privilégiée, plain-pied rare avec 4 chambres et un dressing, terrain magnifiquement arborée, vérandas, terrasse, sous-sol complet, piscine, en résumé la maison est une perle rare sur le secteur ! Bien isolée, la maison bénéficie également de capteurs solaires avec revente de l'électricité (environ 1200euros par an) et d'un adoucisseur d'eau ! En résumé, c'est un bijou sur le marché ! La maison est un bien rare sur le marché ! À saisir ! Opportunite a ne pas manquer ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : chauffage au gaz, double-vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 608342 ).

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Maison avec dépendances – 106 m² habitables sur 2 708 m² de terrain – Fort potentiel d’aménagement Située dans un environnement calme, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et ses possibilités d’évolution. Édifiée sur un terrain de 2 708 m², cette maison d’environ 106 m² habitables séduira aussi bien une famille qu’un investisseur ou un artisan à la recherche d’espace. Un bien évolutif aux nombreuses possibilités Entre maison principale, combles aménageables et plus de 220 m² de dépendances, cet ensemble immobilier permet d’envisager différents projets : habitation familiale, création de logements, activité professionnelle, stockage ou encore gîtes. Caractéristiques principales : -Maison d’habitation : environ 106 m² -Terrain : 2 708 m² -Dépendances : environ 220 m² au total -Combles aménageables -Possibilité de créer un étage dans les dépendances -Cuisine rénovée en 2020 -Chauffage insert + poêle à granulés de 2020 Disposition intérieure : -Salon / salle à manger lumineux -Cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2020 -Grande chambre d’environ 25 m² -Salle de bains -Buanderie avec douche -Cellier / cave attenant à la cuisine Confort & équipements : -Fenêtres PVC -Volets roulants solaires -Insert bois -Poêle à granulés récent (2020) Dépendances & extérieurs : Première dépendance d’environ 35 m² avec toiture neuve, isolation, placo et plomberie récents, idéale pour un futur logement indépendant, un bureau ou un atelier Plusieurs dépendances supplémentaires à usage de garage, atelier ou stockage Environ 188 m² supplémentaires exploitables avec possibilité de création d’un étage Un mur séparatif est prévu à l’arrière du terrain afin de supprimer tout vis-à-vis avec le voisinage. Les travaux ont déjà été réglés par les propriétaires. Performance énergétique : Le bien est actuellement classé DPE F. Une amélioration énergétique permettant un passage potentiel en classe C est envisageable grâce à l’installation d’une pompe à chaleur ainsi qu’une isolation thermique par l’extérieur. Un fort potentiel à exploiter : Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bains, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Située à Cocheren, cette charmante maison entièrement rénovée d’environ 125 m² environ, implantée sur un terrain d’environ 7 ares, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également un spacieux salon-séjour agrémenté d’un poêle, apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé. En complément, la maison dispose d’une cave offrant de nombreux espaces de stockage ainsi que d’un garage. À noter : les aménagements extérieurs sont en cours de finalisation. Le propriétaire actuel s’engage à terminer les escaliers de la terrasse ainsi qu’à niveler le terrain avant la vente, afin que les extérieurs soient finalisés pour les futurs acquéreurs. Un bien alliant confort, charme et fonctionnalité, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine Coeffier vous propose : Maison de ville d’environ 92 m² située dans un environnement calme rez de chaussée : cuisine équipée spacieuse de 18 m² à rénover salon de 16 m² 1 chambre de 12 m² environ salle de douche neuve de 2025 wc A l'étage : 2 chambres de 9 m² environ Un bureau Équipements : Volets électriques et fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation. Chauffage au gaz assurant un confort thermique efficace Le bien dispose d’un terrain de 394 m², parfait pour profiter des extérieurs Un garage de 15 m² complète ce bien ainsi qu’un atelier de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité et confort moderne. Commerces et écoles à proximité Raccordement au tout à l'égout à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu gulluni vous propose : maison plain-pied sur sous-sol / pompe a chaleur / dpe c située dans le charmant village de henriville, je vous invite à découvrir cette charmante maison bâtie en 1974 sur un terrain de 662 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse composée de trois belles chambres spacieuses. La cuisine offre un accès direct au balcon ainsi qu’au terrain entièrement clos. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces aménagées pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un vaste garage d’environ 70 m² avec porte motorisée installée en 2024. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’équipements récents et économiques : pompe à chaleur installée en 2024, ballon thermodynamique, poêle à pellets, isolation des combles (50 cm d’isolant) ainsi qu’une isolation du sous-sol. Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre butryn vous propose : exclusivité – vry - maison ossature bois 2015 - 144 m² habitables – 3 chambres - terrasse - piscine - pergola - garage - aucun travaux a prevoir venez découvrir cette magnifique maison ossature bois construite en 2015, développant 144 m² habitables, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce à une ambiance chaleureuse, contemporaine et particulièrement soignée. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité font de cette maison un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un superbe espace de vie convivial comprenant un vaste séjour ouvert, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l'ensemble et séduira les amateurs de beaux volumes et de convivialité. Le salon, à l’ambiance cosy et raffinée, invite à la détente tandis qu’un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. La suite parentale constitue un véritable espace privatif pensé comme une chambre d’hôtel : décoration soignée, salle d’eau moderne, dressing aménagé et accès direct à la terrasse ainsi qu'aux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours dès le réveil. À l’étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau parfaitement aménagée, idéale pour accueillir une famille. Les extérieurs ont été aménagés avec beaucoup de goût afin de créer un véritable espace de détente et de convivialité : -piscine coque chauffée de 6x4 -pergola moderne idéale pour profiter des soirées d’été -terrain de pétanque -bar / cuisine d’été parfaitement intégré pour recevoir en toute convivialité côté confort et prestations techniques, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants : -construction ossature bois -isolation en laine de bois compressée -fenêtres double vitrage -volets électriques -fibre -poêle à pellets apportant chaleur et économies d’énergie -climatisation réversible dans les chambres -excellent classement énergétique : dpe b la propriété dispose également d’un garage ainsi que d’une pièce entièrement aménagée en salle de sport pouvant facilement être adaptée selon vos besoins. Cette maison réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : qualité de construction, performances énergétiques, confort moderne, volumes généreux et extérieurs soigneusement aménagés un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison familiale 135 m² avec dpe a sur 1 205 m² à basse-ham. Dans un environnement calme et recherché, avec accès direct aux promenades en bord de moselle, découvrez cette maison familiale mitoyenne d’un côté, rare sur le secteur, offrant 135 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 205 m². Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une 5e chambre, et bénéficie d’un excellent classement énergétique grâce à son dpe a, garantissant confort et consommations maîtrisées. Les atouts majeurs : - dpe a - pompe à chaleur installée en octobre 2023 - production d’eau chaude combinée pac + solaire + ballon thermodynamique - isolation complète : murs, toiture et menuiseries - volets motorisés - adoucisseur / purificateur d’eau - fibre optique - tout-à-l’égout disposition des pièces : rez-de-chaussée : - cuisine : 14,50 m² - salle à manger : 16 m² - séjour : 15 m² (pouvant devenir une 5e chambre) - chambre : 13 m² - salle d’eau : 5,40 m² à l’étage : - chambre : 14,46 m² - chambre : 13,18 m² - suite parentale : 26,57 m² avec salle d’eau privative de 5 m² sous-sol complet. Extérieurs & annexes - terrain de 1 205 m² avec grand jardin - terrasse - dépendance -garage de 26 m² avec accès par la cour uniquement - peu de vis-à-vis - stationnement à proximité informations complémentaires - maison évolutive avec beaux volumes - cadre de vie rare sur le secteur contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette incroyable maison. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Située dans la charmante commune de La Chapelle-Saint-Luc, à proximité immédiate des transports, des commerces et à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe longère du XVIIIe siècle, chargée d’histoire, développe environ 245 à 250 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 886 m². Entièrement rénovée dans les règles de l’art par les Compagnons du Devoir, elle respecte parfaitement l’authenticité et l’histoire de la bâtisse, tout en offrant un confort moderne. Vous y retrouverez tout le charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes, moulures et cheminées d’époque. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un second espace avec parquet, moulures peut faire office de salle à manger, bureau ou chambre de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un spacieux palier dessert : Trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salles de bains et WC privatifs Une salle d’eau supplémentaire Un vaste espace bibliothèque de plus de 35 m², pouvant facilement être transformé selon vos besoins À l’extérieur et en annexes, cette propriété offre de nombreux atouts : Un bâtiment indépendant d’environ 50 m² avec poutres du XVIe siècle, idéal en atelier d’artiste, salon d’été, bureau ou logement indépendant Un garage spacieux d’environ 70 m² Une cave sous la longère Un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente Anciennement exploitée en galerie d’art et espace de réception, cette propriété présente un fort potentiel pour une profession libérale, une activité de services (gîte, maison d’accueil, crèche…) ou une grande maison familiale. Le calme est assuré grâce au double vitrage, et les équipements modernes tels que la fibre optique viennent compléter les prestations. Classe énergétique : D, garantissant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : guentrange – prestige - rare - propriete d'exception avec vue degagee dans un ecrin de verdure située sur les hauteurs très recherchées de guentrange, au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété unique de 270 m² édifiée en 1744 est une véritable révélation. Derrière une façade élégante au cachet préservé se cache une demeure contemporaine au design audacieux, entièrement réinventée en 2012 pour offrir l'absolu du confort et une performance énergétique optimisée. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle hauteur sous plafond menant aux espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule entièrement autour d'un patio sous verrière, véritable coeur de la maison, qui relie harmonieusement une cuisine haut de gamme, une salle à manger accueillante et un premier salon chaleureux. Dans le prolongement, une vaste pièce modulable (idéale pour une salle de sport, un atelier d’artiste ou un salon de musique) s'ouvre sur la terrasse et un magnifique jardin offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Pour vos moments de détente, un second salon intime avec cheminée et home-cinéma se connecte à un espace bien-être privé avec jacuzzi. À l'étage, l'espace surprend par sa superbe hauteur sous plafond de 5,30 m accueillant un vaste salon de détente et un bureau, parfaits pour le télétravail ou la relaxation. Côté nuit, la propriété dispose de 3 suites privatives, idéalement réparties pour l'intimité de chacun. Les volumes actuels permettent d’envisager très facilement la création d’une quatrième suite selon vos besoins. Idéalement proche des axes vers le luxembourg, cette propriété rare implantée sur un terrain de 10,5 ares s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien singulier, alliant cachet historique, technologie moderne et emplacement premium. Prestations haut de gamme : • rénovation intégrale et matériaux de grande qualité, • système domotique complet, alarme et vidéosurveillance, • climatisation réversible, pac, planchers chauffants et isolation performante (dpe c), • garage privatif sécurisé pour votre véhicule principal, avec la commodité immédiate de stationnements libres et aisés à proximité directe pour vos invités. • cave enterrée traditionnelle idéale pour laisser vieillir vos meilleurs crus. Peut-être votre prochaine adresse dans cette propriété unique à guentrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - john richet vous propose : située dans la commune verdoyante et prisée de pournoy-la-grasse, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et commodités de verny, à 15 minutes environ de l’entrée de metz, proche de l’hôpital mercy, et des axes autoroutiers a31 et a4. Cette jolie maison de plain-pied comprend : • une entrée et un large dégagement, • un grand séjour lumineux, • une cuisine, • trois chambres, • une salle d’eau, • un wc séparé, • un cellier, • ainsi que trois grands garages, informations complémentaires : • fenêtres récentes • chaudière gaz récente : frisquet pour davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un sms ou un message vocal précisant la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 236250 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Maison familiale à Bussy-Lettrée Bienvenue dans cette belle maison de 168 m² située dans la charmante commune de Bussy-Lettrée. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, idéal pour le télétravail ou les études, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre. Une cave complète ce niveau, rendant la maison parfaitement vivable de plain-pied. À l’étage, un palier aménagé en espace détente et jeux dessert trois chambres, chacune offrant un espace confortable. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble. La maison est en très bon état général : fenêtres en PVC double vitrage, bonne isolation et aucun travaux électrique à prévoir. L’accès à la fibre optique apporte également un confort moderne appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, idéal pour se détendre et aménager un agréable jardin selon vos envies. Une cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Une grange composée de deux parties complète ce bien : * la première partie comprend un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu’un superbe espace atelier pour les amateurs de bricolage, * la seconde partie est à rénover entièrement ou à démonter afin d’offrir une parcelle de terrain encore plus grande. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie des avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Bussy-Lettrée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet environnement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien martin vous propose : exclusivité / maison de village / a rénover / spacieuse / potentiel cette maison à rénover d'une surface habitable de 170 m² (hors annexes) sur un terrain de 580 m² à vannes-le-châtel est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Située au calme, cette maison offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie comprenant un séjour, un espace pour une future cuisine, un dégagement, un wc, des pièces borgnes en annexes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une en enfilade et une salle de bain avec wc, ainsi qu'un plateaux sous toiture à aménager. L'espace de ces deux niveaux peut être repensé afin de redistribuer les pièces le terrain extérieur de 280 m² vous permettra de profiter d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que des travaux conséquents soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indiscutable. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.