Maison à vendre Grand Est

Iad france - julien osadciuc vous propose : maison + appartement / spécial investisseur / maison bifamiliale / 252 m² / 176 m² + 76 m² / garage / 10 ares / proche luxembourg situé au coeur de crusnes, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate des commodités et du luxembourg, cet ensemble immobilier développe environ 252 m² habitables et offre un potentiel rare. Maison principale de caractère – 176 m² édifiée sur deux niveaux, elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, un dégagement avec accès extérieur. À l’étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Annexes : buanderie, cave et garage. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Chaudière gaz à condensation. Appartement indépendant – 75 m² avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Chaudière gaz à condensation. Implantée sur quatre parcelles d'une superficie totale de presque 10 ares. Possibilité d'acquérir quatre garages supplémentaires à quelques pas. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, nécessitant des travaux, idéal pour un investisseur ou un projet familial à façonner selon ses besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle bâtisse de 200 m², située à 15 min de Saint-Mihiel et de la gare TGV et à 20 min de Bar-le-Duc, au cœur d'un village avec toutes les commodités (école maternelle et primaire, maison médicale, pharmacie, agence communale postale, dépôt de pain). Cette propriété vous offrira un extérieur de 800 m², calme et propice au jardinage, une dépendance avec isolation phonique (pour les amateurs de musique), une cours clôturée sur l'avant, un garage ainsi qu'une grange de 100 m². Cette propriété, à rénover sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22 m² avec une belle cheminée, une cuisine avec au sol de la tomette ancienne, une chambre parentale de 18 m² sur un parquet en chêne avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez un bureau de 12 m², 2 grandes chambres, dont une parentale avec salle de bain, une cuisine, salon et salle à manger donnant accès sur le jardin. Ce bien idéalement conçu pour satisfaire les besoins d'une famille avec la création d'un espace pour les ados éventuellement ou pour des investisseurs avec des projets de location. Cette grande maison au cachet certain vous surprendra et n'attendra pas pour être visité, alors n'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JONIAUX, Tél. : 06 77 25 92 30, E-mail : franck.joniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 894100072.

Idéalement située à Chaumont, cette maison de 390 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 973 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commerces Au RDC : 1 chambre avec salle d'eau, 1 garage, 1 cave ainsi qu'un vaste espace de 90 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos envies. 1er étage : grand salon ouvert sur un second séjour avec cheminée éthanol et bar en marbre, cuisine équipée indépendante donnant sur balcon exposé sud-est, 2 chambres, SDB et WC séparés. Au 2ème étage, bel espace de vie de 61 m² avec cuisine ouverte, cheminée, 1 chambre et SDB avec WC. À l'extérieur : terrasse, grand jardin arboré avec arbres fruitiers, piscine hors sol 10x5 m, parking et portail automatique. Bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille ou projet mixte habitation / professionnel. Pour toute visite, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement préservé et sans nuisance, cette maison contemporaine de 2006 développe 165 m² habitables sur un terrain de 1 400 m² (possibilité d'en acquérir en sus), offrant une vue panoramique sur les coteaux du Toulois, avec pour horizon les champs et la forêt. Pensée pour le confort et la vie de famille, elle propose de superbes volumes baignés de lumière, avec un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, trois chambres, un bureau, deux salles de bain et une buanderie indépendante. Des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 150 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant sans aucun vis à vis. Le double garage, équipé d'une large porte sectionnelle, permet le stationnement de deux véhicules côte à côte. Situation idéale : - À 5 minutes de la Petite Suisse Lorraine - À moins de 10 minutes de Toul (collège et lycée) - Nancy à 25 minutes, Metz à 35 minutes ? Un bien rare, alliant sérénité absolue, vue dégagée et proximité immédiate des grands pôles urbains. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Située dans la charmante commune de Les Trois-Domaines (55220), cette maison de campagne est un véritable havre de tranquillité niché dans un environnement paisible. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant un cadre de vie serein. Avec une exposition idéale au Sud-Ouest, les occupants pourront profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 6240 m², offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air. Dotée d'un balcon, d'une cave et d'un garage, cette maison propose des aménagements pratiques pour répondre aux besoins de ses habitants. À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1971, elle dégage un charme authentique. Parfaitement entretenue, elle conviendra à une famille en quête de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas REVEANI, Tél. : 07 86 34 05 81, E-mail : nicolas.reveani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Terrasse à Villerupt Dans la charmante commune de Villerupt, cette maison de cité offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 111 m² répartis sur 2 étages, cette demeure pleine de charme bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un agréable salon-salle à manger et salon. Au sous-sol, 2 caves et une buanderie. La maison, située dans le quartier des cité de but, à la cinquième, Idéal proche arret de bus. Une terrasse adjacente à la maison vous permettra de savourer des moments de détente en toute quiétude. Cette maison ancienne, pleine de cachet, est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité pour rénover selon vos gouts. Vous apprécierez également la praticité des lieux avec un parking privatif pour garer aisément votre véhicule. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, vous assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. En résumé, cette ravissante maison à Villerupt offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'antan et commodités contemporaines. N'hésitez plus et venez visiter ce véritable petit bijou architectural. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez-vous déjà y construire de précieux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur une parcelle d'environ 16 ares, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 187 m², de douze garages ainsi que de deux dépendances présentant un fort potentiel d'aménagement. L'une des dépendances dispose déjà des arrivées d'eau et des raccordements électriques, facilitant la création d'appartements ou de logements complémentaires selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Les volumes existants et la configuration du terrain permettent d'envisager différents scénarios d'exploitation, que ce soit pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet multi-générationnel. L'environnement est agréable et permet un accès rapide aux commodités et aux principaux axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37947) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

À seulement dix minutes de Charleville-Mézières, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre naturellement sur une terrasse extérieure, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle de douches élégante et des toilettes séparées, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un large palier distribue deux chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble avec cohérence et praticité. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure la maison et offre un cadre intime et verdoyant. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules après aménagement, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant chaufferie et espaces de stockage, apportent un confort supplémentaire rare et recherché. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée prochainement par un poêle à pellets en cours d'installation, renforçant confort et performance énergétique. Une propriété soignée, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité avec la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

EN EXCLUSIVITÉ Christelle Clauss Immobilier Magnifique villa contemporaine de 330 m² sur 31,75 ares à Nordheim Située sur les hauteurs de Nordheim, dans un quartier privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de la nature, des écoles, crèches et commodités, cette propriété d'exception construite en 2020 répond aux normes RT 2012 et offre des prestations rares sur le secteur Implantée sur un terrain exceptionnel de 31,75 ares, cette villa développe une surface de 330 m² pensée avec élégance, modernité et exigence du détail Dès l'entrée, vous découvrez un espace raffiné desservant une somptueuse pièce de vie en demi-niveau épousant harmonieusement les lignes naturelles du terrain La maison propose Une cuisine haut de gamme entièrement équipée sur mesure de 50 m² avec accès direct à l'extérieur Une grande buanderie de 10 m² Une chaufferie Un accès au double garage de 54 m² La pièce de vie principale de 90 m², baignée de lumière, offre une vue imprenable sur les vignes environnantes Elle est sublimée par un magnifique poêle à bois suspendu, un meuble TV sur mesure importé directement du Portugal. Sur ce même niveau Une première chambre de 16 m² actuellement utilisée en bureau Une première suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC privatifs Des WC séparés complètent ce niveau À l'étage Deux suites d'environ 25 m² chacune avec salle d'eau et WC privatifs Une somptueuse suite de 41 m² comprenant une magnifique salle d'eau, un dressing sur mesure et une vue exceptionnelle sur les vignes Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à une immense terrasse La maison dispose également de nombreux rangements sur mesure réalisés avec des matériaux de qualité Des extérieurs exceptionnels Une immense terrasse d'environ 400 m² sans vis-à-vis Une piscine chauffée de 10 x 4,4 m avec volet motorisé Un jacuzzi 6 places Un pool house semi-enterré Un portail électrique avec visiophone Confort et performance Norme RT 2012 Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau Prestations haut de gamme Environnement privilégié Bien rare sur le secteur Une propriété offrant volumes, luminosité, intimité et cadre de vie unique au coeur du vignoble alsacien Dossier complet et renseignements sur demande (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier cronenbourg située dans le charmant quartier saint-antoine à strasbourg, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 83,70 m² (94,90 m² avec sa véranda). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un grand et lumineux salon-séjour de plus de 28 m² - une cuisine indépendante - un wc - un accès direct depuis la cuisine et le séjour vers la véranda exposée ouest, ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison à l'étage : - deux spacieuses chambres de 14 m² chacune - une salle d'eau - un espace bureau avec balcon attenant au sous-sol : un garage, une cave et un atelier le tout sur un terrain de 389 m², offrant un agréable jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Potentiel d'aménagement - possibilité de créer une 3e chambre au rez-de-chaussée - possibilité d'ajouter un second wc dans la salle d'eau les + du bien : - localisation idéale (supermarché, bus, tram et écoles à proximité) - véranda lumineuse - jardin agréable et bien exposé - sous-sol complet avec garage - double salon-séjour traversant prévoir un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez nous au 06.58. 03.57. 88 pour plus d'informations ! Joachim rehm - agent commercial - numéro rsac : 978 964 740 - strasbourg. (5.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * maison de plain-pied * village senior amneville * située au coeur d'un village sénior très bien entretenu, cette maison actuellement occupée par une locataire nonagénaire est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. La pièce de vie lumineuse donne directement accès à une terrasse et un jardinet au calme et sans vis-à-vis. Deux places de stationnement privatives dont une couverte viennent compléter ce bien. * pour votre confort ou celui de votre locataire : placards sur mesures, climatisation, pompe à chaleur récente, chauffage au sol * les résidents du village sénior bénéficient d'un environnement sécurisé avec un service de conciergerie et de gardiennage compris dans les charges de copropriété. Ils ont également accès à plusieurs espaces communs (salon, home-cinéma, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport. ) et à une série de services comme le coiffeur ou le podologue présents chaque semaine dans la résidence. Investisseurs et / ou futurs résidents, contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette maison ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Châlons à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en Meulière entièrement rénovée saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Edifiée sur trois niveau elle se compose, d’un salon, un séjour / cuisine, trois chambres et un espace bureau. En sous-sol, un coin buanderie / chaufferie / atelier complète se bien. L'ensemble se déploie sur une parcelle de 423 m² exposé sud, au calme et sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Rare sur le secteur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-moi Rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie colas vous propose : axe saint-dizier et joinville maison de village de 170 m² une entrée dessert une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre, wc séparés a l'étage 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc grenier aménageable isolé, cave fenêtres pvc double vitrage et volets manuels chauffage central gaz de ville terrain clos de 195 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très apprécié de la hesselach à freyming-merlebach, profitez d'un cadre pavillonnaire calme aux rues privatives. Ambiance village en ville, vue dégagée avec aperçu du schlossberg, cadre verdoyant et qualité de vie recherchée. Entièrement rénové en 2015, ce pavillon offre le confort du neuf dans un environnement établi. La pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Une chambre et une sdb au rdc permettent une vraie vie de plain-pied. À l'étage : 3 belles chambres, sdb et wc séparé, parfait pour la famille. Isolation extérieure, électricité, menuiseries, cuisine, sdb, wc suspendus. Tout a été refait avec soin. Terrain d'env. 265 m² et 2 stationnements privatifs : une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle vie. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

N'hésitez pas à regarder la video en lien ! À découvrir à Marange-Silvange : Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété saine et évolutive sur 1895 m² de terrain. Une valeur sûre sur le long terme pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur sur un emplacement stratégique ! Un intérieur chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison : • Espace de vie : Un vaste salon-séjour traversant, sublimé par un beau parquet d'origine qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. • Une cuisine séparée. • Le joyau de la maison : La cuisine s'ouvre sur une loggia, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace privilégié pour vos cafés le matin, offrant une vue imprenable et verdoyante sur l'immense terrain. Des prestations évolutives : Apres quelques travaux, cette maison ne demande qu'à devenir votre perle rare : • Espace nuit : 2 chambres confortables. • Sous-sol complet & Garage : Un espace total sous la maison pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. • Dépendance : Un bâtiment annexe sur le terrain ideal pour stocker le matériel de jardinage. Un extérieur hors norme sur l'axe Metz-Luxembourg ! Le clou du spectacle reste ce terrain de 1895 m², une rareté absolue sur le secteur. Sa configuration permet d'envisager sereinement une extension pour agrandir la surface habitable tout en conservant un jardin d'exception. Situation stratégique : • Accès autoroutes (Luxembourg / Metz) en quelques minutes. • Commerces, supermarché, médecins, pharmacie et bus sur la commune. En résumé : • Terrain : 1895 m² plein sud. • Atouts : Parquet ancien, salon traversant, loggia avec vue. • Annexes : Sous-sol complet, garage et dépendance. • Localisation : Proximité immédiate de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

D'une superficie de 230 m² habitables, sise sur un terrain de 703 m², entièrement clos, proche de toutes commodités : École des savoirs, maison médicale, vétérinaire, salons de coiffure, restaurants, commerces de proximité. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée fermée, qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un grand salon, petit salon, salle de jeux, toilette, deux caves. La terrasse située à l'arrière de la maison est accessible du salon et de la salle de jeux. 1er étage : quatre chambres dont deux chambres ont leur salle d'eau avec toilette, une salle d'eau. 2ème étage : trois chambres et deux greniers. Deux dépendances et un garage avec atelier complètent ce bien. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des chauffages bois, un chauffage à granulé, la toiture est en bon état. L'assainissement est aux normes. Superbe opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Située rue Jobert-Lucas à Reims, à deux pas du tramway de l'avenue de Laon, cette maison de ville de 111 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Derrière sa cour avant entièrement close, vous découvrirez une maison saine à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour un projet familial ou pour plus de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place dans une ambiance chaleureuse avec de beaux parquets en chêne d'origine, apportant tout le charme de l'ancien. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation d'espace et de cachet que recherchent de nombreux acquéreurs. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Un garage vient parfaire le bien, un avantage appréciable en ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés : l'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC et la chaudière à condensation a récemment été remplacée, constituant une base saine et rassurante pour votre projet. Une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant façonner un intérieur à leur image ou pour des acquéreurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur dynamique de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Belle maison située à Sierentz dans les hauts du Monenberg. Cette moderne maison familiale offre un cadre de vie agréable avec sont grand jardin de 455 m² cloturé, aboré et sans vis à vis (piscinable). Construite en 2012, elle bénéficie d'une architecture moderne et soignée. Au rez de chaussée de cette belle demeure de 105 m² habitable et de 56.48 m² de Sous sol, vous serez séduit par son entrée, sa spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² toute ouverte sur son salon-salle à manger agrémenté d'une belle et grande cuisine toute équipée ainsi que des grandes toilettes indépendantes avec vasque. À l'étage, sa belle salle de bain moderne composée d'une grande douche et d'une baignoire encastrée, ainsi qu'un second toilette, vient compléter 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses. Son sous sol de 56 m² vous offre 3 belles pièces, une buanderie, une cave à vin et une salle de cinéma. Un garage équipé d'une porte électrique motorisé avec accès depuis l'intérieur de la maison et du jardin. Un carport vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente sur Rombas cette coquette maison de ville sans extérieur, offrant une alternative pertinente à un appartement pour les acquéreurs recherchant indépendance et volumes sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport. Un emplacement stratégique qui conjugue confort de vie au quotidien et facilité de mobilité — un vrai atout pour un projet familial. Édifiée en 1848, cette maison de caractère développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 131 m². Elle propose une distribution fonctionnelle composée d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de deux toilettes. Un abris et une cave complètent l'ensemble, offrant des surfaces annexes appréciables pour le rangement. Avec ses volumes généreux et son cachet d'origine, ce bien constitue une opportunité pertinente pour une famille recherchant espace et authenticité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Située dans un quartier calme de Villerupt, cette maison jumelée de 156 m² bénéficie d'un environnement sécurisé, idéal pour une vie de famille. Sur un terrain de 4,88 ares entièrement clos et arboré et proche d'une école, elle offre le confort de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère paisible. Les commodités alentour facilitent le quotidien, tandis que la présence de combles ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces pour se détendre ou profiter d'un repas en plein air sur la belle terrasse située à l'arrière de la maison. De plus, elle offre un garage deux voitures et une place de parking extérieure, assurant confort et praticité. Les murs en béton parpaing garantissent robustesse et longévité à cette construction, assurant ainsi un investissement durable. À VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967.

Située sur la commune de Durmenach, au calme et dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, d’une surface habitable d’environ 122 m², implantée sur un beau terrain d’environ 13 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une surface supplémentaire d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente ou suite parentale. Le sous-sol complet propose un garage deux voitures, un troisième garage, une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le terrain d’environ 13 ares constitue un véritable atout : jardin, espace de loisirs, potager… laissez libre cours à vos envies. L'avis du confident : Maison fonctionnelle, lumineuse et offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim

 située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

 distribution intérieure : 

 entrée avec dégagement

 vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte

 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m²

 salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
 salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre

 wc à chaque étage

 buanderie

 carport privatif

 extérieurs : 

 terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours

 dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage

 terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté

 emplacement privilégié à ittenheim : 

 accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg

 commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie

 crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune

 nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants

 transports en commun vers strasbourg et molsheim

 proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen

 prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Votre future maison familiale à ittenheim, avec jardin et espace de vie généreux

 maison neuve de 92 m² avec jardin et dépendance à ittenheim

 située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 92 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

 distribution intérieure : 

 entrée avec dégagement avec placard

 vaste pièce de vie de 37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte

 3 chambres spacieuses de 9 à 14 m²

 salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre

 salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre

 wc à chaque étage

 buanderie

 carport et place de stationnement privatifs

 extérieurs : 

 terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours

 dépendance de 13 m² pour rangements, atelier ou stockage

 terrain de 285 m² arboré et idéalement orienté

 emplacement privilégié à ittenheim : 

 accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg

 commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie

 crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune

 nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants

 transports en commun vers strasbourg et molsheim

 proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen

 prix en pad, possibilité clefs en main pour 16 000€ supplémentaires.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Maison neuve independante avec jardin, terrasse & grand espace de stockage ! 

 maison neuve de 105 m² avec jardin, terrasse et grand local extérieur à ittenheim

 offrez-vous un cadre de vie privilégié à ittenheim, à seulement quelques minutes de strasbourg, dans une maison neuve alliant confort, espace et praticité.

 agencement intérieur – 105 m² habitables : 

 entrée avec placard

 grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse

 trois belles chambres de 12 à 15 m²

 salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) à chaque étage

 wc à chaque étage

 cellier / buanderie 

 carport avec accès direct à la maison

 extérieurs généreux : 

 terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air

 grand local extérieur de 13 m² (idéale pour atelier, stockage, motos / vélos…)

 terrain de 339 m² : espace vert, jardin, coin potager ou jeux pour enfants

 localisation idéale à ittenheim : 

 accès direct aux axes a351 / a4, à 15 min de strasbourg

 commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus

 crèche et école primaire dans le village

 proximité des collèges / lycées à obernai, molsheim et strasbourg

 zone artisanale, restaurants, médecins, pharmacie à proximité

 confort et performance : construction aux normes re2020, maison économe en énergie, parfaite pour un projet de vie durable.

 bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché.

 prix en pad, possibilité clefs en mains pour 20 000€ en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Iad France - Romain Fessard vous propose : Magnifique maison familiale ou maison de vacances à Thilay, lieu-dit de Nohan-sur-Semoy. Située dans un environnement naturel exceptionnel, en bordure de la Semoy, cette maison bénéficie d’une vue remarquable et d’un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte / location saisonnière. Caractéristiques principales : Surface habitable : 141 m² Terrain : environ 1 300 m² Maison construite dans les années 1985, rénovée et entretenue au fil des années. Au rez-de-chaussée : Belle entrée Spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec cheminée et insert bois Cuisine aménagée et équipée de plus de 11 m² Salle de bain Lingerie WC indépendant Garage À l’étage : Chambre avec dressing de 22 m² Chambre de 15 m² Grande chambre de 27 m² Salle d’eau avec WC Possibilité de redistribuer les volumes pour créer des chambres supplémentaires Prestations : Double vitrage bois Fibre installée Pompe à chaleur air-air avec climatisation Insert bois Ballon thermodynamique Consommation énergétique maîtrisée (environ 120 € / mois) Taxe foncière : environ 500 € Extérieurs : Terrasse avec vue extraordinaire Garage supplémentaire Terrain offrant un cadre naturel privilégié en bordure de rivière Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.