Maison à vendre à Grâce-Uzel (22460)

Iad france - camille collet vous propose : à découvrir en exclusivité à grâce-uzel – maison de campagne avec fort potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de grâce-uzel, cette maison de campagne offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreux projets possibles. L’ensemble se compose d’un bâtiment pouvant être facilement divisé en plusieurs logements selon vos envies ou vos besoins. • une première partie : anciennement occupée, cette première partie comprend : * une entrée ouverte sur un séjour avec coin cuisine, * une salle d’eau, * un wc indépendant, * ainsi qu’un dégagement desservant une chambre. Elle bénéficie également d’un accès direct à une seconde partie du bâtiment comprenant une vaste pièce à aménager. Un fort potentiel d’évolution : la seconde partie peut être rendue totalement indépendante, permettant ainsi la création de plusieurs espaces de vie, tels qu’un * t2 * et un * t1 * , idéal pour : * un projet locatif, * une activité de gîte, * une résidence familiale avec dépendances, * ou encore un projet de rénovation à fort potentiel. La propriété dispose également : * d’un garage, * d’un puits, * d’un jardin, * ainsi que d’une grande partie en pâture. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 hectare, offrant un cadre naturel rare et privilégié. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projet ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Travaux à prévoir (gros oeuvre et structure à revoir) la propriété est situé à seulement 3mins l'axe principale pour rejoindre loudéac / st brieuc. Grâce-uzel, une commune agréable où il fait bon vivre à 10 mins seulement de loudeac. 30 mins de saint-brieuc et 1h de rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendances 22460 saint-hervé rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 38,50 m² salon - 27,50 m² dégagement - 4,50 m² buanderie avec wc - 4 m² grenier au-dessus - 36 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 23,50 m² salle d'eau et wc - 5,50 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambre - 21,50 m² wc avec lavabo - 5 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage - cheminée / poêle à bois terrasse abri couvert dépendance / garage - 37 m² appenti avec cellier et remise à bois - 13,50 m² terrain - 1 020 m² parking.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Située dans un cadre bucolique et préservé, cette charmante maison de campagne à Guerlédan offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 217 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 56 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau, des WC, une buanderie, un salon et une bureau. À l'étage vous retrouverez une mezzanine donnant sur trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également une dépendance faisant 66 m² au sol à rénover. Elle dispose d'une autre dépendance de 28 m² avec un hangar attenant d'environ 60 m² Le tout sur un terrain de 2710 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur. Le système de chauffage au sol, alimenté par une citerne de gaz propane ainsi qu'un poêle à bois assurent une chaleur confortable en hiver. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les avantages de cette maison de campagne d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le dreff vous propose : treve, en campagne sur un terrain entretenu, arboré et sans vis-à-vis. À 5 minutes de loudeac avec un accès direct de la voie express de saint-brieuc / loudéac. Longère en pierres et couverte sous ardoises qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre ou bureau, une véranda de 26 m² environ et wc indépendant. À l'étage, un couloir donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage est accolé à la longère sur un terrain total de 2100 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison des années 1920, édifiée en pierre et couverte en ardoises naturelle (toiture refaite en 2020), située sur la commune de La Motte, en campagne, tout en étant très proche des axes menant à Saint-Brieuc et Loudéac. Au rez-de-chaussée : un grand séjour comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon, ainsi qu’une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant quatre chambres et un bureau. Au dernier niveau : un grenier entièrement aménageable. En sous-sol, une grande cave sous l’ensemble de la maison. Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques, chauffe-eau de 300 litres. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Maison à finir de rénover, idéalement située à proximité des services, commerces et espaces de balade, offrant un beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Scott vous propose : Authentique longère en pierre de 1678 – Rare potentiel sur 1 496 m² de terrain Avis aux passionnés d'histoire et de projets de rénovation ! Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette magnifique bâtisse en pierre datée de 1678, nichée sur une belle parcelle de 1 496 m². Une structure saine et déjà valorisée : La maison bénéficie d'une excellente base structurelle avec une toiture en bon état et des menuiseries en double vitrage récent, vous garantissant un espace parfaitement hors d'eau et hors d'air pour démarrer sereinement vos travaux. Une véritable page blanche à l'intérieur : L’espace intérieur, entièrement brut, offre de superbes volumes à imaginer et agencer selon vos envies. Un projet idéal pour façonner votre maison sur-mesure (prévoir la création complète de l’isolation, de l’électricité, de la plomberie, de la cuisine, des pièces d'eau ainsi que l'installation d'un assainissement individuel). Un bien rare avec une âme unique, idéal pour créer le havre de paix de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à Trévé, à seulement 4 minutes environ de la zone commerciale de Loudéac, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Elle compose d'une surface habitable d'environ 139 m² et se compose de : 4 chambres 2wc Une belle pièce de vie lumineuse Une cave 1 garage Le tout est implanté sur un grand terrain d'environ 5 670 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager des projets d'aménagement. Environnement paisible, parfait pour une famille ou un projet de à la campagne tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia COUTELLEC, Tél. : 07 49 71 76 43, E-mail : laetitia.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 999791585.

Nouveau et rare sur le marche ! Exclusif, chrystèle catheline vous propose : a seulement 5 mn de l'accès 4 voies rennes-st brieuc, a 5 mn de loudeac. Au calme - en centre bourg donc proche de toutes les commodités ! Maison en pierre d'environ 90 m² + un garage d'environ 28 m² avec une cour bitumée. Elle comprend une entrée, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 24 m² idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine, une salle de bain d'environ 7 m² et un wc. À l'étage : un pallier dessert 2 chambres de 9 m² et 15 m². La maison mitoyenne d'un côté, isolation phonique renforcée. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, construction pierre, menuiseries pvc double vitrage volets roulants. Toiture en ardoises naturelles. Tout -à -l'égout. Electricité ok. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Prix : 59 990 euros (dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros net vendeur) dpe e et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline au 06 60 05 01 22ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - camille collet vous propose : venez découvrir au coeur du bourg de treve, une maison d’habitation à rénover dans son entièreté de 105 m². Comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre. Un espace brut servant d’atelier dessert un palier comprenant un wc et une salle de bain. À l’étage trois vastes chambres dont une avec une salle d’eau. Accolé à l’espace brut vous retrouvez également un atelier sur terre battue. Le tout sur un terrain constructible de 2700 m². (possibilité de diviser le terrain et également de diviser la maison de part des multiples entrées) ideal investisseur ! Travaux a prevoir ! Dans le bourg de trévé, qui comprends des petits commerces tels que (boulangerie, bar / tabac, coiffeur, boucherie, restaurant, crèches, garage auto). Pour plus de commodités et de services trévé est situé à seulement 5minutes de loudéac et de la rn164. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78490 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,01% du prix du bien hors honoraires) : 6490 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22460 uzel a visiter sans tarder - rare a ce prix ! Maison de bourg atypique de 180 m² habitable de suite  ideal famille - residence seniors - co-location - investissement locatif nichée dans le charmant village d'uzel à seulement 10 minutes de loudéac et 30 minutes de saint-brieuc, cette authentique maison bretonne est un véritable havre de paix, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée  : salon et poêle à granulés, grande cuisine aménagée, salon-salle à manger et poêle à bois au 1er étage  : 4 chambres et 2 salles de douche au 2ème étage  : chambre parentale la charpente et la toiture sont en très bon état toiture en ardoises fibrociment fenêtres pvc double vitrage la maison peut être vendue vide ou meublée tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud est pas de jardin mais de nombreux chemins de randonnée à proximité ! Dpe : c - 177 kwh / m2 / an ges : a- 5 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe havre de paix en centre bretagne sur l'axe saint-brieuc - vannes. Plages à 30 minutes uzel est un charmant village breton de 1200 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, toutes commodités, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de loudéac, pontivy et saint-brieuc toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 80.000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 419511 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison dans le bourg d uzel, tous les commerces et services à proximité, à 10mn de loudéac, et 20mn de st brieuc, à 1mn de la d700 elle se compose : d une verrière, un hall d entrée, cuisine aménagée, une salle, un séjour, une véranda, wc, à l étage : 3 chambres dont une avec suite parentale sde, les deux autres avec point d eau, wc, un grenier. Au sous sol : un garage, buanderie, atelier, cave. Un terrain de 1442 m² dont 800 m² borné de 800 m² constructible. Tout à l égout dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 149435euros incluant les honoraires à la charge de l acquéreur d un montant de 6435euros. Prix net vendeur 143000euros mandat réf : 445136- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Longère située sur la commune de La Motte, à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété d’habitation de 198 m² s’accompagne de nombreuses annexes et infrastructures offrant de multiples possibilités d’usage La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie / buanderie, un salon / salle à manger, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une grande véranda lumineuse. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une enfilade, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier accessible laisse envisager un potentiel d’aménagement complémentaire. Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et raccordé au tout-à-l’égout qui est conforme. La propriété comprend également plusieurs bâtiments et équipements adaptés à une activité professionnelle, artisanale ou de loisirs : – Serre de 270 m² – Serre de 400 m² – Bâtiment de multiplication de 180 m² – Hangar d'environ 100 m² de surfaces complémentaires – Deux accès indépendants avec enrobé – Réserve d’eau de 80 m³ – Puits avec pompe – Eau et électricité dans les bâtiments – Trois bassins en circuit fermé – Espace potager Cet ensemble conviendra à un projet professionnel (horticulture, production végétale, activité indépendante) ou à un acquéreur recherchant de grands espaces pour un usage mixte habitation / activité / loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un écrin de nature isolé à 6 km du lac de Bosméléac, 15 km de Loudéac Laissez-vous enchanter par ce joli corps de ferme isolé, niché dans un paysage verdoyant et préservé. Sur 7,5 hectares de terres (possibilité d'acquérir environ 12 hectares supplémentaires), ce domaine vous invite à ralentir le temps et à savourer le calme absolu de la campagne. La maison traditionnelle, bâtie sur sous-sol, ouvre ses portes sur une atmosphère chaleureuse et authentique : entrée accueillante, cuisine, vaste pièce de vie baignée de la douce chaleur d'un poêle à bois, et suite parentale avec douche italienne. À l'étage, quatre chambres attendent de devenir autant de refuges paisibles. Le sous-sol abrite un garage, une cave sur terre battue et une arrière-cuisine, gardant le souvenir des usages d'autrefois. Tout autour, le charme bucolique se déploie sans réserve : une maison en pierre sous bac acier à réveiller, une serre, un verger fruitier aux arbres généreux, un hangar de 500 m², une ancienne laiterie, un atelier et un lavoir. Un ruisseau murmure doucement sur près de 600 mètres, traversant la propriété comme un fil d'argent vivant. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres. Un lieu rare, où l'on respire la liberté, où l'on peut rêver d'élevage, de potager, de gîtes ou simplement d'une vie plus simple, plus belle, plus proche de la nature. Un véritable havre de paix, à découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 612919 ).

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Longère à Trévé de 148 m² avec Potentiel de Rénovation Située dans la paisible commune de Trévé, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Construite sur un vaste terrain de 5670 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. La longère se compose de 6 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Vous y trouverez également une cuisine équipée (à rénover), un salon lumineux et un séjour chaleureux avec accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. À l'extérieur, un grand garage offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou outils de jardinage. De plus, un sous-sol de 35 m² permet d'envisager des aménagements supplémentaires en fonction de vos besoins. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix. Cependant, son emplacement idéal, son terrain spacieux et son charme indéniable en font une opportunité rare sur le marché. Les amateurs de calme, d'authenticité et de projets de rénovation seront séduits par cette longère pleine de caractère. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 118 m², idéalement située en plein cOEur du bourg de La Motte, sur un terrain de 595 m². Construite en 1971 et agrandie par une extension en 1983, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, vous découvrirez une agréable salle à manger avec cheminée, directement ouverte sur le salon lumineux créé lors de l’extension. Le salon bénéficie d’un accès direct à la terrasse et offre également la possibilité de créer un plafond cathédrale selon vos envies. Le couloir distribue ensuite une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Le sous-sol complet et compartimenté comprend un espace de stationnement (porte de garage électrique), une buanderie / chaufferie, un atelier ainsi qu'un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse idéale pour les beaux jours, d’un abri de jardin ainsi que d’un espace de stationnement aménagé en enrobé à l’avant de la propriété. Côté prestations, plusieurs travaux ont été réalisés : chaudière fioul installée en 2021, chauffe-eau remplacé en 2018 et ravalement effectué en 2019. Une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire une famille à la recherche d’espace et de commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Trévé, cette maison de type longère développe 120 m² habitables et offre de belles possibilités d’aménagement. En entrant dans la maison, on accède à un espace salle à manger / salon doté d’une cheminée. Un vaste couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Un dégagement permet d’accéder d’un côté à l’étage et de l’autre à une grande chaufferie / buanderie attenante d’environ 50 m². L’étage s’ouvre sur un grand palier qui distribue deux chambres supplémentaires et donne accès au grenier situé au-dessus du garage. Le garage, d’une surface d’environ 40 m², complète l’ensemble et renforce le potentiel de la maison. Le terrain de 1 535 m² offre quant à lui un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir. Trévé est une commune conviviale et dynamique, dotée d’écoles, de services de proximité et d’un tissu associatif actif. Loudéac se trouve à seulement 6 minutes, Pontivy à 25 minutes, et Saint-Brieuc est accessible en une trentaine de minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers (N164), facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison de caractère avec ancien local commercial – 217 m² – Un bien aux multiples possibilités Au cOEur de la commune d’Uzel, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère offrant environ 217 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou encore un investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel d’aménagement qu’offre cette maison. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, permettant d’imaginer un intérieur chaleureux et convivial. L’ancien local commercial, avec son accès indépendant, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir une activité professionnelle, être transformé en espace de télétravail, en atelier, ou encore être repensé selon vos besoins et vos projets. La maison dispose de plusieurs chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol complète également l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les atouts : * Environ 217 m² habitables * Ancien local commercial indépendant offrant de nombreuses possibilités * Beaux volumes * Grenier aménageable * Sous-sol complet * Terrasse * Situation en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services * Bien idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le dreff vous propose : a découvrir : maison chaleureuse de 98 m² au calme à trévé au rez-de-chaussée on trouvera une pièce de vie salon / séjour, une cuisine, un wc, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : deux belles chambres, un bureau / dressing, un emplacement pour faire une salle de bains. Sous-sol complet compartimenté : garage, buanderie, cave. Terrain constructible de 1256 m², possibilité de le divisé. Accès à loudéac en 4 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Thélo, cette maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda. Vous trouverez également une grande chambre (ancien salon), une salle de bains, un WC et un accès à une buanderie / chaufferie avec grenier au-dessus. Un double garage complète ce niveau. Au premier étage, sur dalle béton, un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, des combles aménageables permettent d’envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un hangar / atelier de plus de 50 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de La Motte, à seulement 10 minutes de Loudéac et des principaux axes, cette maison récente construite en 2007 offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée en parpaings avec bardage bois et une toiture en ardoises naturelles, cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une vie de plain-pied, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Au cOEur de la campagne de Saint-Thélo, découvrez cette maison d'environ 77 m² habitables, offrant un grenier aménageable d'environ 50 m² supplémentaires sur dalle béton, ainsi que de nombreux bâtiments annexes : ancienne dépendance en pierres d'environ 100 m² au sol, hangar de 70 m², appentis de 14 m² et bâtiment indépendant de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 35 m² comprenant une salle à manger et un salon, agrémentée d'un poêle à pellets installé en 2023. La cuisine, installée en 2022, est accessible directement depuis l'entrée. Un dégagement dessert la salle d'eau, les WC ainsi que les deux chambres. L'accès à l'étage s'effectue actuellement par un escalier escamotable. À l'étage, une dalle béton offre un potentiel d'environ 50 m² habitables supplémentaires, permettant d'envisager la création de chambres, d'une salle d'eau, d'un espace de jeu et / ou de lecture ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain avec potager, ainsi que d'un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de rénovation : une ancienne dépendance en pierres d'environ 100 m² au sol, un appentis de 14 m², un hangar de 70 m² et un dernier bâtiment indépendant de 20 m². Plusieurs travaux ont récemment été réalisés, notamment l'assainissement en 2021, le changement des gouttières et l'installation de la cuisine en 2022, la réfection de l'électricité, le remplacement des radiateurs en 2022, l'installation du poêle à granulés en 2023 ainsi que le remplacement de la porte d'entrée en 2026. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. La propriété se situe à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Thélo, 6 minutes d'Uzel, 14 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison + dépendances 22150 gausson 72 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) maison avec dépendance attenate - 147 m² environ en campagne hangar - 121 m² environ ancien moulin - 75 m² environ terrain - 9 305 m² la moitié indivise d'un terrain (chemin ) - 431 m² parking.

Iad france - robert scott vous propose : ensemble immobilier d'exception : domaine de campagne : une maison en pierre de 3 chambres et une longère de trois gîtes au fort potentiel locatif. Piscine intérieure et dépendances situé au calme de la campagne sur un terrain de 2 876 m², cet ensemble rare offre une capacité d'accueil hors norme avec 11 chambres et de vastes espaces de loisirs. maison individeuel (7 pièces - charme & volume) une demeure spacieuse offrant une vie de famille confortable : rdc : cuisine indépendante, salle à manger, double salon (21,50 m² au total), une chambre de 13 m², salle d'eau avec wc et buanderie. Étage : un palier desservant deux suites monumentales (25 m² et 18 m²) et une grande salle de bains avec wc. maison d'invités n°1 (4 pièces - conviviale) espace vie : une immense pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte. Étage : 3 chambres lumineuses et une vaste salle de bains de 12 m². maison bien-être (4 pièces - loisirs & détente) le coeur récréatif du domaine : rdc : séjour / cuisine de 48 m² donnant accès à un espace d'exception de 103 m² comprenant une piscine intérieure, salle d'eau, wc et local technique. Étage : 2 chambres, un bureau (ou petite chambre) et une salle de bains. maison de charme (3 pièces - cosy) idéale pour un logement indépendant ou saisonnier : rdc : salon-séjour avec cuisine de 30 m². Étage : une chambre principale, une pièce d'appoint et une salle de bains. équipements de loisirs & dépendances (plus de 400 m² utiles) le potentiel de ce domaine est complété par des structures uniques : espace sport & jeu : une salle de gym de 103 m² et une salle de jeux de 63 m². Stockage & atelier : un hangar de 160 m², une grange de 31,50 m² et un atelier indépendant. Extérieurs : grande cour commune, parking spacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Jardin – 2 Chambres Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec sa cheminée d'origine, apportant chaleur et caractère à l'espace. Une petite tourelle abrite un escalier menant au 1er étage, où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Quelques finitions sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Les points forts : Double vitrage Fosse septique récente Jardin de 360 m², parfait pour profiter des beaux jours Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22460 le quillio. Village. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 85 m². Prix : 169 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous présente cette jolie contemporaine rénovée en 2022, offrant une vie de plain pied, avec une belle terrasse bois couverte coté jardin au sud, sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Endroit calme. Elle se compose ainsi : entrée (6 m²), 2 chambres (10 et 12 m²), salle d'eau, wc séparé, cuisine donnant sur terrasse (11 m²), salon salle à manger, terrasse (14 m²), terrasse (20 m²). Etage : 2 chambres (9 et 15 m²) sous sol complet compartimenté en 3 pièces dont garage et chaufferie buanderie. Chauffage : chaudière à pellets. Assainissement : tout à l'égout. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Dpe : classe d. Ges : classe a estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1480 euros à 2040 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 441258 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.