Maison à vendre à Goussancourt (02130)

Venez découvrir cette belle maison individuelle à vendre, idéale pour une famille, sur un grand terrain de 1087 m² et d'une surface de 130 m² construite en 2004 et en très bon état. Située à Goussancourt, à 5 minutes de l'Autoroute A4, à 30 minutes d'Epernay et de Reims, cette jolie demeure propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une terrasse agréable donnant sur un jardin bien entretenu, ainsi que des places de stationnement intérieur et extérieur pour votre confort. Pas de travaux à prévoir DPE en D. Agencement fonctionnel, matériaux soignés et environnement calme complètent le tableau. REF : OH 204 Contactez nous vite ! Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence : 204.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Charmant corps de ferme avec dépendances – Sainte-Gemme Situé sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 10 minutes de Dormans et 5 minutes du péage de l’A4, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie authentique et de belles possibilités d’aménagement. La maison principale, d’environ 150 m² à rénover, séduit par le charme de l’ancien : carreaux de ciment, parquet massif et cheminées en marbre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et possibilité d'y faire une pièce d’eau. Le dernier niveau accueille un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. La propriété dispose également de deux caves, d’une dépendance, de deux garages et d’une partie attenante pouvant être transformée en habitation, idéale pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’activité indépendante. - Électricité refaite à neuf - Ballon thermodynamique - Pas de système de chauffage en place - Environnement calme, tout en restant proche des axes principaux Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Envie de calme, d'espace et de verdure ? Découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, nichée au cOEur d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de plus de 3 000 m². Située dans un environnement paisible avec école sur place et à seulement 12 minutes de l'autoroute, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, une entrée spacieuse dessert une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour traversant agrémenté d'un superbe parquet massif et ouvert sur la terrasse. Salle de bains, WC indépendant et buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec douche privative, un bureau et une agréable chambre de 17 m² sous combles. Vous apprécierez sa grande cour goudronnée, son vaste garage surmonté d'une terrasse dominant le jardin. Ses caves et un atelier viennent parfaire ce bien plein de charme. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naouël Kebli vous propose : Une longère de caractère à réinventer au cOEur d’un écrin de verdure. Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets uniques, cette propriété est faite pour vous ! Nichée sur un terrain de près de 3 000 m² à Vézilly (02130), à seulement 7 min de l'A4 (moins de 30 min de Reims), cette superbe longère offre 185 m² de surface brute à aménager. Idéalement située à 15 min de Fère-en-Tardenois et 18 min de Fismes / Dormans (et de leurs gares), elle combine calme absolu et accessibilité. Grâce à une belle hauteur sous plafond, laissez libre cours à votre imagination : création de mezzanines, étages, tout est possible pour doubler la surface habitable ! Les atouts de cette propriété : •Un cadre authentique : Le charme de l’ancien à préserver et à sublimer. •De beaux volumes : À exploiter pour imaginer une rénovation à votre image. •Une dépendance : Près de 100 m² à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. •Un grand préau : Offrant de multiples possibilités selon vos envies et vos projets. •Un terrain généreux : Parfait pour profiter du calme, de l’espace et de la nature. Avec son charme authentique et son fort potentiel, ce bien est une véritable opportunité pour donner vie à un projet unique et plein de caractère. Vous souhaitez visiter et vous projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin Arboré et Piscine situé à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Dormans. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété située dans un charmant village. Cette maison de caractère, d'une surface de 125 m² sur un vaste terrain de 2100 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle de bain un WC et une chambre. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et un système de chauffage individuel comprenant une cheminée et une pompe à chaleur, vous assurant confort et économies d'énergie. Un garage, pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier et une belle cave. En excellent état général, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Martinez-Fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : EXCLUSIVITÉ : À quelques minutes à l'est de Fère-en-Tardenois, au cOEur de la jolie commune de Coulonges-Cohan, à proximité de l'A4 et à 30 minutes au sud-ouest de Reims, venez découvrir cette belle maison de campagne. Vous trouverez un salon séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine également orientée sur l'extérieur, une salle de douches et un toilette séparé. Dans la continuité, vous accéderez à une grange sur 2 niveaux configurée sur deux niveaux de 35 m². Ici, un potentiel d'espace de vie supplémentaire est tout en fait envisageable. À l'étage, les volumes sont aussi intéressants avec 3 chambres, dont une en enfilade de laquelle il est possible de gagner l'étage de la grange. Un grenier aménageable offre en complément des possibilités d'aménagements supplémentaires. Côté confort, le chauffage est distribué par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert. Côté extérieur, une terrasse agrémente le devant de la maison et un jardinet, adossé à une belle cave, complètent ce bien. Quelques reprises peintures restent à prévoir en rez de chaussée. Une maison chaleureuse idéale pour un premier achat, un investissement ou une maison de campagne. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Villers Agron (30 minutes de Reims par autoroute) et à 15 minutes de Fismes, dans un village calme, Charmante maison ancienne en pierre des années 1900, offrant une superficie de 154 m² au sol sur deux niveaux, vous trouverez une belle grange de 62 m² attenante. Le tout est édifié sur une parcelle de 1042 m², avec une autre parcelle de 195 m² en face de la maison où se trouvait une ancienne grange, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison pleine de charme, où nous retrouvons les traces du passé, telles que les poutres, boiseries et pierres apparentes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée avec un magnifique escalier en pierre menant à la suite parentale, comprenant une chambre lumineuse de 27 m² avec salle de bains attenante. La verrière de type industriel s'ouvre sur l'espace cuisine équipée et aménagée avec goût, dotée de nombreux rangements et tiroirs, ainsi qu'un îlot central et un espace déjeuner. La cuisine donne un accès direct sur le jardin extérieur, où vous découvrirez un ancien four à pain, véritable atout du passé, ainsi qu'une superbe cave voutée, idéale pour la conservation du vin et des aliments. En prolongement, une salle à manger avec rangement, un grand salon / séjour traversant de 30 m², un espace buanderie et des toilettes suspendues séparées complètent ce niveau. Le salon permet également un accès direct à la grange, un espace polyvalent qui pourrait être cloisonné pour aménager une buanderie, un atelier et un stationnement pour un véhicule (porte motorisée). Cette grange dispose aussi d'un espace mezzanine, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. À l'étage, grâce au deuxième escalier, un second espace nuit se composant d'un palier distribuant trois chambres spacieuses, chacune avec rangement, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'extérieur propose un jardin suspendu offrant une terrasse de plus de 100 m² comprenant une cuisine d'été, des arrivées d'eau, un espace barbecue et un jardin entièrement clos, avec un accès direct depuis la rue par un portail en aluminium sur le haut du jardin. Sur le côté de la maison, un potager paysagé a été aménagé, délimité par des liteaux de bois, comprenant une serre et un espace pour les poules. Cet espace possède un accès indépendant, permettant ainsi d'organiser des réceptions extérieures sans perturber l'intimité de la maison. En face de la maison, l'ancienne grange (sans toiture) offre un espace de stationnement pour les véhicules. Il serait possible de créer un abri ou même envisager un projet de rénovation pour y aménager une nouvelle habitation. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, la maison est chauffée grâce à un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques d'environ 5 ans. La toiture à l'avant semble en bon état, tandis que celle de l'arrière nécessiterait une vérification par un professionnel. La toiture de la grange est en tôle acier. L'électricité et l'assainissement individuel sont conformes aux nouvelles normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9851.

Spécial investisseur, ancien corps de ferme offrant une surface habitable d'environ 120 m² à rénover dans son intégralité avec dépendances, chartil le tout sur un grand terrain de 2953 m² clos. Une partie de travaux ont été amorcés avec démolition des cloisons intérieures, les plafonds pour mettre les poutres à nues, l'électricité sera à faire, il n'y a pas de réseau de plomberie etc. Cependant, la toiture de la partie habitation à été en partie refaite. Gros potentiel sur cet ensemble immobilier à proximité de l'entrée d'Autoroute Villers-Agron-Aiguizy via DORMANS - REIMS - PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. ` Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9602.

Venez découvrir, dans votre agence Orpi Venteoulocation Jaurès, maison de 140 m² DPE D, proche de Romigny Comprenant : entrée, une grande cuisine aménagée et équipée environ 21 m², un vaste séjour double 42 m² environ avec cheminée ouverte, une chambre, une salle eau avec douche et wc. Au premier étage, palier, deux chambres, une salle de bains, une mezzanine avec possibilité de faire un bureau. vous profiterez d'un agréable jardin environ 2000 m², avec une piscine de 4 x 10 mètres, une grande terrasse, un espace chaufferie avec coin douche et wc, deux cabanons pour le rangement, ainsi que d'une dépendance comprenant deux garages et un atelier, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1702 EA Référence agence : 1702.

Située dans un charmant village à 30 mn de Reims, à 15 mn de Fismes et 10 mn de Fère en Tardenois avec un accès à l'autoroute A4 en 10 mn, cette jolie Briarde de fin XVIII éme bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette spacieuse demeure de 218 m² s'étend sur un terrain de 1705 m². Elle se compose de 8 pièces. En entrant, vous découvrirez une grande entrée pleine de charme avec son ancien four à pain, un vaste salon séjour avec cheminée de 39 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, un grand salon cathédrale de 50 m² avec mezzanine, un second toilette et les 4 chambres offrent des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse couverte, un garage de 75 m² avec atelier, et une cave complète ce charmant ensemble immobilier. Vous profiterez d'un chauffage centrale et de panneaux photovoltaiques ave contrat de revente d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980 823 827.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne renovee : elle offre salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc, chaufferie buanderie. À l'étage : palier desservant 2 chambres, wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Garage avec au dessus une chambre avec salle d'eau et wc indépendante. Cave voûtée. Terrain clos de murs. L'ensemble sur 343 m² environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 9 km de Fère-en-Tardenois et 10 km de Fismes, Maison de pays avec jardin et potentiel d'agrandissement. Située dans un charmant village avec écoles, cette maison de pays datant des années 1900 vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition. Une chambre permet un confort de plain-pied. Vous y trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux pièces sous combles (non aménagées) offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, un petit auvent complète le charme de la bâtisse. Le jardin, exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil est clos à l'avant et accessible par un portail. En face de la maison, un terrain constructible non attenant offre un espace de stationnement privatif ainsi qu'un potager. Les Menuiseries sont en PVC double vitrage (installées en 2023) et en bois double vitrage pour le reste, un Poêle à bois tubé assurant le chauffage, l'eau chaude produite par cumulus électrique, une partie de la toiture a été refaite en 2023, l'électricité à reprendre partiellement, l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Cette maison est éligible aux aides financières proposées par l'État (prêt à taux zéro, subventions pour la rénovation énergétique, etc.).france-renov. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1240euros et 1720euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9859.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne avec possibilite de vie de plain pied et toiture neuve a l arriere : elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, salon avec poele a pellet, salle d'eau à renover, une vaste chambre avec son dressing, wc. À l'étage : buanderie, palier desservant 2 chambres, salle de bains. Dépendance, appentis. L'ensemble sur 1015 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Magnien vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Passy-Grigny Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la paisible commune de Passy-Grigny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 190 m² s'étend sur un terrain de 385 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Comme une allée pour rentrer vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de d’eau une buanderie, un cellier, wc et une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger de plus 47 m² environ et un espace détente, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre chaleureux et convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain et un wc. offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Les chambres sont spacieuses et offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant. Le jardin arboré et aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter de deux caves en sous-sol pour vos besoins de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet à la campagne. Située à proximité des axes routiers comme l’autoroute A4, direction Paris 1h30, Reims 30 min, Epernay 30 min, châteaux Thierry 25 min qui est desservi par la gare pour aller vers Reims Bezannes et Paris. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison de campagne à Passy-Grigny, un vrai refuge de tranquillité et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Magnien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose : .Maison de caractère avec fort potentiel – Double habitation – Piscine – Garage Située à Coulonges-Cohan, à seulement 30 minutes de Reims et à 10 minutes de l’accès autoroute de Dormans, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel pour une famille, un projet locatif ou projet professionnel. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, offrant un cadre de vie calme et pratique. La maison se compose de deux habitations distinctes : Une première partie avec une entrée indépendante pouvant parfaitement convenir à un investissement locatif récemment loué 520€ ou à l’accueil de proches, ou projet professionnel comprenant : deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante. SDB, WC Bureau Une seconde habitation principale comprenant : trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, notamment pour la rénovation complète de la cuisine et du salon, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez : d’une grande cour à l’avant, d’un garage, d’un lavoir, ainsi que d’une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Une propriété avec énormément de potentiel, dans un environnement calme et agréable, la propriété est entièrement cloturée à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Martinez-Fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Maison individuelle entièrement rénover qui se situe dans un village calme avec une vue dégagée. Entrée dans cette maison et une cuisine équipée vous accueillera, cette cuisine est ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le salon. Vous trouverez également un wc, ainsi qu’un accès au garage et également un accès au jardin À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau Pour complété ce bien vous avez un garage avec sa buanderie, une cave ainsi qu’un jardin clos avec sa terrasse et son abri de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Charmante maison de village à rénover avec jardin et balcon à proximité de Champvoisy. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. La maison bénéficie d'un charmant jardin de 1000 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, jardiner ou partager des repas en famille ou entre amis. Le balcon surplombant le jardin vous permettra d'apprécier pleinement la quiétude des lieux. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi à son futur acquéreur la possibilité de façonner son espace de vie selon ses goûts et ses besoins. La maison se compose de deux chambres, une buanderie, un coin cuisine, une pièce à vivre salle de bain et wc. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison de village a le potentiel de devenir une véritable pépite. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et venez découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : 30 min de reims pavillon traditionnel eleve sur sous sol totaloffrant une vie de plain pied : il offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant 5 chambres, salle d'eau, wc avec lave main. Garage sur le terrain, garage de 55 m² avec à l'arriere un studio a renover. Caves de 200 m² environ. L'ensemble sur 2079 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de Dormans et 5 minutes de l'autoroute A4, au cœur des coteaux champenois, cette propriété profite d'un environnement préservé, entouré de champs, où l'on apprécie autant le calme que l'espace. Ses 124 m² habitables proposent une organisation agréable : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, chacune équipée d'une baignoire, et un dernier niveau offrant une grande pièce à imaginer selon vos besoins : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs. À l'extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, tandis que le jardin clos, à l'abri des regards, prolonge naturellement les espaces de vie. Une maison qui s'adresse à ceux qui apprécient les matériaux anciens, les maisons qui ont une histoire et les environnements où l'on profite pleinement de la campagne, sans pour autant renoncer à la proximité des principaux axes. Pour la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui au 03 23 84 31 99 et organisons ensemble votre visite. Référence agence : 972.

Iad France - Naouël Kebli vous propose : À VENDRE – Maison 84 m² – Hameau proche de Fère-en-Tardenois Située à seulement 2km de Fère-en-Tardenois, cette maison de 84 m² construite en pierre meulière offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse de 13 m² - Une pièce de vie avec poêle à bois - Une cuisine séparée À l’étage : - Un grand palier de 7 m² - Deux chambres lumineuses de 12 m² et 16 m² - Une salle d’eau avec WC (sanibroyeur). Au-dessus : - Un grenier, offrant un espace de stockage Travaux à prévoir : isolation, assainissement… idéal pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Environnement calme à quelques minutes des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice martinez-fortun vous propose : fère-en-tardenois - maison - t6 159 m² maison avec des travaux à prévoir se compose au rdc d'une entrée, chaufferie buanderie, salle de bain à refaire entièrement, salon, salle à manger, cuisine et wc. À l'étage un palier desservant 2 chambres puis un autre espace pouvant être réaménager dessert également 2 autres chambres. Ce bien à un très gros potentiel. À l'extérieur un très joli jardin complète cette maison contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice martinez-fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 1h30 de Paris et 35 minutes de Reims, nichée dans un environnement paisible près d'Arcis-le-Ponsart, cette élégante maison en pierre des années 20 offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquet, tomettes, lumière traversante… chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les moments de vie vers l'extérieur. Avec ses 135 m², la maison propose des volumes harmonieux, comprenant trois chambres, un dressing et une mezzanine pouvant facilement devenir un espace de télétravail inspirant, au calme. La maison est également équipée de la fibre, offrant des conditions idéales pour travailler à distance. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis de 555 m², agrémenté d'une source naturelle, constitue un véritable havre de paix, propice au repos comme aux projets de jardinage. La localisation est un véritable atout : accès autoroutier rapide permettant de rejoindre Paris facilement, et le vignoble champenois se trouve à seulement 10 km, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et patrimoine. Les équipements récents; pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2021, toiture et isolation en 2012, microstation conforme en 2017, huisseries récentes PVC double vitrage; assurent un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble et ouvrent de multiples possibilités : atelier, espace créatif ou stockage. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, charme de l'ancien et connexion rapide aux grands axes, parfaite également pour concilier qualité de vie et télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Au coeur de la Vallée de l'Ardre, maison pleine de charme en pierre d'environ 200 m² au sol composée comme suit : Cour d'accueil menant à l'entrée qui dessert une cuisine à aménager, une arrière cuisine, un vaste salon-séjour doté d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec des toilettes et une buanderie qui donne accès à une cave. Depuis la pièce de vie, un escalier vous amène à un palier avec des boiseries donnant du cachet à la maison, un couloir de circulation, trois grandes chambres, une salle de douche récente avec des toilettes. Sous les combles, deux chambres supplémentaires en enfilade. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium au rez de chaussée et 1er étage, en bois au second. Le système de chauffage est une pompe à chaleur DAIKIN (classé C sur le DPE donc peu énergivore) et l'ancien système de chauffage au gaz propane est seulement utilisé pour chauffer l'eau sanitaire. Une piscine a été installée, il y a une quinzaine d'année chauffée par une pompe à chaleur également. Un garage indépendant de 35 m² avec pièce aménagée à l'étage, une dépendance en bois et une belle terrasse complètent ce bien. La couverture de la maison est en tuiles et a été revue en 2023. Deux places de parking se trouvent devant l'habitation. L'assainissement est individuel. Le terrain clos et paysager a une contenance de plus de 1300 m². Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Montant estimatif annuel des coûts en énergie compris entre 2300euros et 3160euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignements auprès de l'Etude immobilière des 2 vallées de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9853.

Située dans le village de Verneuil, cette propriété viticole a tout pour plaire. Composée d'une maison principale de 5 pièces, dont une cuisine, un séjour, une salle de bains et quatre chambres. En prime, une maison de 4 pièces avec cuisine, trois chambres et douche permettant un logement viticole annexe à la maison principale. Dans la partie viticole de cette propriété se trouvent de nombreuses caves, dont deux belles caves voûtées, un monte-charge et différentes pièces destinées à la champagnisation (salle d'habillage, salle pupitre, bureau, salle lavage bouteilles…). Une grande cour se situe au milieu de la propriété. Vignerons, prestataires viticoles ou particuliers, cette maison est faite pour vous ! À proximité : gare de Dormans, école primaire, école maternelle de la Semoigne, bibliothèque, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A4 accessible à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Coup de cœur – Propriété de caractère avec jardin constructible et dépendances – Vandières À 30 minutes de Reims, 20 minutes d'Épernay et 10 minutes de Dormans, au cœur du charmant village de Vandières, découvrez cette superbe propriété pleine de charme et au potentiel exceptionnel. Édifiée autour d'une grande cour pavée, cette maison en pierres meulières datant de 1920 séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet. La maison principale s'organise sur trois niveaux et offre de beaux espaces de vie avec salon et salle à mange de 70 m², 5 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de deux extensions / bâtiments indépendants : un bâtiment avec garage et logement au-dessus un second bâtiment récent servant de garage et de dépendance Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement quasi infini : création de logements supplémentaires, gîte, location, atelier, profession libérale, espace de réception ou extension de la maison principale. Un véritable atout : le terrain constructible L'ensemble est complété par un jardin constructible, offrant encore de nombreuses possibilités de projets immobiliers ou d'agrandissement. Que ce soit pour une grande maison familiale, un projet d'investissement, un projet de division ou de développement immobilier, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. Cadre de vie calme et verdoyant dans la Vallée de la Marne Accès rapide Reims – Épernay – Dormans Un bien unique à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 1560.