Maison à vendre à Coulonges-Cohan (02130)

À 9 km de Fère-en-Tardenois et 10 km de Fismes, Maison de pays avec jardin et potentiel d'agrandissement. Située dans un charmant village avec écoles, cette maison de pays datant des années 1900 vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition. Une chambre permet un confort de plain-pied. Vous y trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux pièces sous combles (non aménagées) offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, un petit auvent complète le charme de la bâtisse. Le jardin, exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil est clos à l'avant et accessible par un portail. En face de la maison, un terrain constructible non attenant offre un espace de stationnement privatif ainsi qu'un potager. Les Menuiseries sont en PVC double vitrage (installées en 2023) et en bois double vitrage pour le reste, un Poêle à bois tubé assurant le chauffage, l'eau chaude produite par cumulus électrique, une partie de la toiture a été refaite en 2023, l'électricité à reprendre partiellement, l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Cette maison est éligible aux aides financières proposées par l'État (prêt à taux zéro, subventions pour la rénovation énergétique, etc.).france-renov. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1240euros et 1720euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9859.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Nichée à 30 minutes seulement de Reims, à dix minutes à peine de Fismes où vous trouverez tous les commerces et services, venez découvrir dans un village paisible entouré de verdure cette belle longère en pierre de 154 m² au sol, entièrement rénovée. Elle conjugue l’authenticité, la robustesse des bâtisses anciennes et à la fois, le confort d’une maison familiale contemporaine, moderne. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque espace respire la sérénité. En franchissant le seuil de l’entrée, l’atmosphère se dévoile immédiatement : la pierre et le bois dominent ici. Dans cette maison, les espaces se succèdent avec fluidité grâce à ses deux escaliers en pierre qui rendent la circulation naturelle entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le séjour traversant de près de 30 m² baigné de lumière, invite aux moments conviviaux et jouxte une salle à manger pour partager des moments en famille, entre amis. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. Depuis l’entrée, deux options s’offrent à vous, •Par une verrière industrielle, accédez à une cuisine spacieuse entièrement aménagée et bien équipée pour cuisiner pour vos proches (îlot central, nombreux rangements, « espace repas »). Niché au cOEur de cette cuisine, venez découvrir également lors de votre visite deux surprises, deux témoins authentiques du passé de cette maison… Depuis la cuisine, accédez directement au jardin à l’arrière de la maison, véritable havre de paix sans vis-à-vis où vous trouverez des espaces aménagés pour recevoir, faire jouer les enfants, faire la fête, se ressourcer… Deuxième option, •Gravir un bel un escalier en pierre et se laisser conduire vers une grande suite parentale pleine de charme dotée de sa salle de bains attenante (vue imprenable sur le potager). À l’étage, l’espace nuit accessible par le deuxième escalier. Trois chambres généreuses ainsi qu’une mezzanine offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagements. Mais l’attrait de cette maison ne s’arrête pas à ses murs car attenante à l’habitation, une grange de 62 m² avec sa magnifique charpente en bois ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d’artiste, bureau indépendant, profession libérale, un logement supplémentaire… Face à la maison, vous serez également propriétaire d’une parcelle de 195 m² pour y voir naitre un autre projet, un garage, un atelier, un studio… À l’extérieur, le temps semble suspendu. Entre les poules naines et le potager, sur plus 1000 m² de terrain clos et arboré se dessine un écrin de verdure où potager, serre, espace barbecue et coin pour animaux se côtoient. Une vaste terrasse ensoleillée de 100 m² accueille les repas d’été et les instants de détente. Le portail en aluminium motorisé permet un accès direct depuis la rue, alliant confort et praticité. Les prestations sont à la hauteur des lieux : huisseries bois double vitrage, chauffage par poêle à granulés, complétés de radiateurs électriques récents, assainissement par micro-station conforme et aux normes actuelles. Le tout inscrit dans une démarche de confort moderne sans jamais renier le caractère de la pierre. Cette maison n’est pas seulement une habitation : c’est un art de vivre. Un lieu où se mêlent histoire et modernité, où chaque espace appelle à la quiétude. Une demeure idéale pour une famille en quête d’authenticité, ou pour tout projet alliant vie privée et activité professionnelle, projet artistique, culturel, retraite spirituelle, simple amoureux de la nature, le tout relié à la fibre ! Ecole primaire dans le village. Vidéo disponible sur simple demande. Contactez-moi directement pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : * Vaste Propriété de Caractère à Coulonges-Cohan Amoureux de la nature vous serez séduit par ce bien unique situé dans un environnement calme cet ancien presbytère offre un immense potentiel. Avec une surface totale de 376 m² et implantée sur un parcelle de 1507 m² entièrement clôturée de murs de pierres. Vous trouverez dans cette grande demeure une jolie entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau un toilette séparé un accès au garage ainsi qu'a la pièce de réception attenante à la terrasse et piscine. L'étage vous offre 6 chambres 2 salles de bain et une grande pièce de 76 m² à aménager à votre guise. Cette maison authentique séduit par son cachet et son histoire. Les vastes espaces intérieurs, offrent une liberté totale pour élaborer un projet sur-mesure, que ce soit pour une grande famille, un lieu de vie atypique ou même un projet de gîte de charme Cette propriété hors du commun saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'art de vivre à la campagne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez moi des maintenant par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre au cœur de Vézilly, proche A4 et le golf de Villers-Agron. À 30min de Reims et d'Epernay. Idéale pour investisseur, grande famille ou création de gites. Construite en 1920, cette propriété d'environs 370 m² habitable offre un potentiel exceptionnel. Au RDC, un ancien restaurant de 100 m² ainsi que les cuisines, un bureau et des sanitaires. Elle comprend à l'étage 5 chambres, bureau et plusieurs salles d'eaux, un séjour spacieux et un très grand grenier aménageable. Pour augmenter les possibilités d'extensions, 2 granges attenantes à la maison avec un réel potentiel à exploiter. Profitez du jardin et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Bien que l'état soit à rafraîchir, cette maison offre une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6682.

Iad france - christel velly vous propose : située à 5 min de l'a4,20 min de reims et 1h de paris : cette magnifique maison d'architecte de plain pied d'environ 170 m² habitable. Construite en 2017 puis agrandie en 2022,. Cette maison d'architecte offre une distribution des pièces sans aucun vis- à-vis, orientation de la façade principale sud-ouest un garage pour une voiture avec une mezzanine de stockage une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, un bureau, trois chambres, une salle de jeux, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier. Une buanderie un auvent de stockage accessible depuis la maison. Garage. Un abri de jardin, et 2 terrasses. L'ensemble sur 1033 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre privilégié dans le joli village de GOUSSANCOURT (02), à une heure de Paris et 20 minutes de Reims, cette superbe maison d'architecte de 170 m² habitables construite de plain-pied offre un confort absolu et une luminosité exceptionnelle. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle intimité tout en étant proche des commodités. Exposition idéale : Façade principale exposée sud-ouest permettant de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Double séjour spacieux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin privé. Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement meublée avec des équipements de qualité. Trois chambres confortables, bureau, salle de jeux, deux salles de bains, buanderie et cellier. Auvent de stockage accessible depuis la maison, garage, et abri de jardin de 10 m². 2 terrasses pour un total de 60 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est affiché honoraires inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Maison contemporaine architecte de plain pied 166 m², comprenant, entrée, cellier, séjour double environ 46 m², avec cuisine ouverte moderne, aménagée, et équipée avec accès direct sur le jardin, dégagement, une salle de bains, une salle de jeux, une chambre, un bureau, un wc. Couloir, 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc, auvent de stockage accessible depuis la maison, garage double environ 27 m², 2 terrasses environ 60 m², exposée sud Ouest, vous pourrez profiter également un terrain de 1 034 m², sans aucun vis-à-vis exposé sud Ouest. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1393 EA Référence agence : 1393.

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2022, située dans une commune pittoresque et paisible. Avec ses 81 m² habitables, elle offre un agencement optimisé avec ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres pour un cadre de vie confortable. La cuisine aménagée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un joli jardin paysagé. La maison dispose d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, idéale pour profiter de moments de relaxation. Pour votre confort, un cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Équipée d'une excellente isolation thermique et d'un poêle à bois, cette maison garantit confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein, alliant modernité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle en pierre alliant le charme et de beaux volumes lumineux. Implantée dans un village agréable à 10 min de Fismes, 30 min de Reims et 20 min de Dormans. Cette maison de 117 m², offre un confort de plain‑pied. Vous disposerez de 4 chambres, d'un séjour convivial ouvert sur la cuisine, une buanderie et d'un grenier aménageable. Différentes possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, beau jardin clos, parking extérieur et dépendances. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 7150.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, ce charmant corps de ferme. Situé sur la commune de Sainte Gemme à 10 minutes de Dormans et 5 minutes du péage de l'A4, il est composé : D'une vaste maison de 150 m² avec le charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquet massif et cheminées en marbre) entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger et une salle de bains avec wc. Au premier étage, le palier dessert, 3 chambres, une pièce d'eau et un bureau. Au dernier étage, un grenier. La maison possède également 2 caves, une dépendance, 2 garages et une partie qui peut être transformée en habitation. L'électricité a été refait à neuf et une pompe à chaleur a été installé. Référence agence : 942.

Dans un écrin de verdure, grande maison construite en 1997, d'une surface habitable de plus de 180 m², dans un hameau au calme, sur deux niveaux offrant en rez de chaussée, entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle et grande pièce de vie dotée d'un poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, toilettes. À l'étage, palier desservant 3 chambres, un dressing ou bureau, salle d'eau avec toilettes. En extérieur, un grand garage 2 voitures et des combles pouvant être aménagées en studio indépendant ou pour une activité de gîte. Les fenêtres sont en double vitrage bois et certaines en pvc. Le chauffage central est géré par une chaudière à pellets. Ce bien est implanté sur un terrain arboré de plus de 5000 m² où vous y trouverez une piscine de 4m x 9m couverte et une grande terrasse exposée plein sud avec belle vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels pour l'énergie entre 2030 euros et 2800 euros. Pour tous renseignements complémentaires, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de FISMES tel. : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9566.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées cette maison mitoyenne à rénover située sur la commune de Chery Chartreuve, offrant une surface habitable d'environ 57 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 370 m². Entrée par un couloir desservant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, 1 bureau et une pièce à usage diverse. Dans la continuité du rez de chaussée, véranda lumineuse permettant l'accès à la cuisine et la salle d'eau avec toilettes. À l'étage, présence de 4 pièces aménageables pour créer des chambres et augmenter la surface habitable du bien. Présence d'une belle cave voutée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l'électricité est à revoir et l'assainissement individuelle est fonctionnel mais non conforme aux nouvelles normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9469.

Iad France - David Frerson vous propose : Proche Fismes, maison Familiale avec 5 Chambres et Piscine. Découvrez cette maison individuelle située à Chéry-Chartreuve, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire où l'on se retrouve en famille ou entre amis. Construite en 1997, cette maison de 180 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux. Une cuisine équipée et aménagée avec goût. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Une salle d'eau et un WC., dressing, palier bibliothéque Côté extérieur, vous serez charmé par un vaste parc de 3000 m² et d' un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. près de la piscine. À l'avant la maison dispose également d'une grande terrasse de près de 100 m². Deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicule et équipée d'une mezzanine pouvant encore servir de rangement ou à aménager un studio pour de courts séjours par exemple ! Au calme, cette maison saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être familial ou de projets tournés vers la nature Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un charmant village avec toutes les commodités (école, médecin, services), cette spacieuse maison de 300 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. 10 chambres 4 salles de bains Piscine Grand jardin arboré Dépendances Le tout sur une parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée. La maison se compose de : 1 vaste espace de vie lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée 1 salle supplémentaire de 47 m² 10 chambres aux volumes généreux. 4 salles de bains Dépendances (atelier, stockage, etc.) À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2000 m² paysagé, d'une jolie piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours et d'espaces supplémentaires pour vos projets. Le bien est situé dans un village agréable disposant des commodités essentielles (commerces, écoles, services médicaux) et bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Un bien rare avec un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique. Contactez-nous sans tarder au 06 11 72 47 51 pour organiser une visite ! Référence agence : 7002.

À quelques minutes de Villers Agron (30 minutes de Reims par autoroute) et à 15 minutes de Fismes, dans un village calme, Charmante maison ancienne en pierre des années 1900, offrant une superficie de 154 m² au sol sur deux niveaux, vous trouverez une belle grange de 62 m² attenante. Le tout est édifié sur une parcelle de 1042 m², avec une autre parcelle de 195 m² en face de la maison où se trouvait une ancienne grange, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison pleine de charme, où nous retrouvons les traces du passé, telles que les poutres, boiseries et pierres apparentes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée avec un magnifique escalier en pierre menant à la suite parentale, comprenant une chambre lumineuse de 27 m² avec salle de bains attenante. La verrière de type industriel s'ouvre sur l'espace cuisine équipée et aménagée avec goût, dotée de nombreux rangements et tiroirs, ainsi qu'un îlot central et un espace déjeuner. La cuisine donne un accès direct sur le jardin extérieur, où vous découvrirez un ancien four à pain, véritable atout du passé, ainsi qu'une superbe cave voutée, idéale pour la conservation du vin et des aliments. En prolongement, une salle à manger avec rangement, un grand salon / séjour traversant de 30 m², un espace buanderie et des toilettes suspendues séparées complètent ce niveau. Le salon permet également un accès direct à la grange, un espace polyvalent qui pourrait être cloisonné pour aménager une buanderie, un atelier et un stationnement pour un véhicule (porte motorisée). Cette grange dispose aussi d'un espace mezzanine, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. À l'étage, grâce au deuxième escalier, un second espace nuit se composant d'un palier distribuant trois chambres spacieuses, chacune avec rangement, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'extérieur propose un jardin suspendu offrant une terrasse de plus de 100 m² comprenant une cuisine d'été, des arrivées d'eau, un espace barbecue et un jardin entièrement clos, avec un accès direct depuis la rue par un portail en aluminium sur le haut du jardin. Sur le côté de la maison, un potager paysagé a été aménagé, délimité par des liteaux de bois, comprenant une serre et un espace pour les poules. Cet espace possède un accès indépendant, permettant ainsi d'organiser des réceptions extérieures sans perturber l'intimité de la maison. En face de la maison, l'ancienne grange (sans toiture) offre un espace de stationnement pour les véhicules. Il serait possible de créer un abri ou même envisager un projet de rénovation pour y aménager une nouvelle habitation. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, la maison est chauffée grâce à un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques d'environ 5 ans. La toiture à l'avant semble en bon état, tandis que celle de l'arrière nécessiterait une vérification par un professionnel. La toiture de la grange est en tôle acier. L'électricité et l'assainissement individuel sont conformes aux nouvelles normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9851.

Spécial investisseur, ancien corps de ferme offrant une surface habitable d'environ 120 m² à rénover dans son intégralité avec dépendances, chartil le tout sur un grand terrain de 2953 m² clos. Une partie de travaux ont été amorcés avec démolition des cloisons intérieures, les plafonds pour mettre les poutres à nues, l'électricité sera à faire, il n'y a pas de réseau de plomberie etc. Cependant, la toiture de la partie habitation à été en partie refaite. Gros potentiel sur cet ensemble immobilier à proximité de l'entrée d'Autoroute Villers-Agron-Aiguizy via DORMANS - REIMS - PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. ` Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9602.

Située à 30 min de Reims dans un village champenois tranquille, cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 200 m² offre un cadre paisible et authentique. La maison est sur 3 niveaux : elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée bois, d'une cuisine à rénover, d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Au dernier étage vous découvrirez 2 chambres en enfilade supplémentaires vous offrant de beaux volumes. La maison est agrémentée d'une dépendance comprenant un garage de 35 m² avec une belle pièce chauffée au dessus ainsi que 2 places de parking supplémentaires. Côté extérieur vous profiterez du calme de la nature et d'un jardin clos avec belle terrasse en bois et piscine enterrée avec pompe à chaleur pour profiter de moments de détente. Un cadre de vie idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264.

Au coeur de la Vallée de l'Ardre, maison pleine de charme en pierre d'environ 200 m² au sol composée comme suit : Cour d'accueil menant à l'entrée qui dessert une cuisine à aménager, une arrière cuisine, un vaste salon-séjour doté d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec des toilettes et une buanderie qui donne accès à une cave. Depuis la pièce de vie, un escalier vous amène à un palier avec des boiseries donnant du cachet à la maison, un couloir de circulation, trois grandes chambres, une salle de douche récente avec des toilettes. Sous les combles, deux chambres supplémentaires en enfilade. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium au rez de chaussée et 1er étage, en bois au second. Le système de chauffage est une pompe à chaleur DAIKIN (classé C sur le DPE donc peu énergivore) et l'ancien système de chauffage au gaz propane est seulement utilisé pour chauffer l'eau sanitaire. Une piscine a été installée, il y a une quinzaine d'année chauffée par une pompe à chaleur également. Un garage indépendant de 35 m² avec pièce aménagée à l'étage, une dépendance en bois et une belle terrasse complètent ce bien. La couverture de la maison est en tuiles et a été revue en 2023. Deux places de parking se trouvent devant l'habitation. L'assainissement est individuel. Le terrain clos et paysager a une contenance de plus de 1300 m². Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Montant estimatif annuel des coûts en énergie compris entre 2300euros et 3160euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignements auprès de l'Etude immobilière des 2 vallées de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9853.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Passy-Grigny Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la paisible commune de Passy-Grigny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 190 m² s'étend sur un terrain de 385 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Comme une allée pour rentrer vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de d’eau une buanderie, un cellier, wc et une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger de plus 47 m² environ et un espace détente, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre chaleureux et convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain et un wc. offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Les chambres sont spacieuses et offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant. Le jardin arboré et aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter de deux caves en sous-sol pour vos besoins de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet à la campagne. Située à proximité des axes routiers comme l’autoroute A4, direction Paris 1h30, Reims 30 min, Epernay 30 min, châteaux Thierry 25 min qui est desservi par la gare pour aller vers Reims Bezannes et Paris. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison de campagne à Passy-Grigny, un vrai refuge de tranquillité et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un cadre de vie serein, lumineux et sans le moindre vis-à-vis ? Bienvenue à goussancourt, charmant village préservé où se niche cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2017 et agrandie en 2022, offrant 166,16 m² habitables. Une maison conçue pour celles et ceux qui veulent le confort moderne, l'espace, la nature et… la paix royale. Un emplacement privilégié & une exposition idéale vue dégagée sur les prairies, aucun vis-à-vis. Façade principale plein sud-ouest : soleil du matin au soir. Dans un village calme, à proximité des axes pour reims, dormans et paris. À 32 minutes de la gare tgv de bezannes, 16 minutes pour la gare de dormans pour le ter et 8 minutes pour l'autoroute direction reims ou paris. Ici, on respire. On profite. On vit. Une maison lumineuse & parfaitement pensée plain-pied moderne conforme rt2012 : isolation performante, ballon thermodynamique, large apport de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Composition : entrée • cellier • garage 30 m² + mezzanine • espace de stockage sous auvent 30 m² pièce de vie baigné de soleil avec accès jardin cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement équipée salle de jeux • bureau 3 chambres lumineuses 1 salle de bains et 1 salle d'eau buanderie • 2 wc confort & équipements chauffage principal : poêle à granulés radiateurs électriques dans les chambres sèche-serviettes dans les pièces d'eau portail, porte de garage et volets roulants motorisés maison lumineuse, fluide, fonctionnelle : agréable toute l'année extérieurs pensés pour profiter terrain de 1 034 m² sans vis-à-vis deux terrasses totalisant 60 m² potager abri de jardin 10 m² auvent de stockage relié à la maison le tout dans un environnement nature, silencieux et ressourçant. Un bien qui mérite son coup de cœur si cette maison n'a pas encore trouvé son futur propriétaire, ce n'est pas par manque d'atouts… c'est qu'elle attend la bonne personne, celle qui cherche exactement : du plain-pied moderne, un cadre dépaysant, une construction de qualité, de l'espace dedans et dehors, et surtout un lieu où l'on pose ses valises et on profite. Intéressé ? Besoin d'infos ? Je suis à votre écoute pour : organiser une visite, vous accompagner dans votre projet en toute transparence, visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 433 062 - greffe de reims) sabrina lamy entrepreneur individuel 06 79 50 69 76 - réf. 932407.

Belle maison bien située sur une surface habitable d'environ 170 m² sur 2 niveaux, au rdc salle manger avec cheminée, cuisine, une chambre, wc et salle d'eau. Arrière cuisine et salle de réception au 1ier étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage vient compléter ce dudit bien et une grande cour terrasse pouvant recevoir plus de 5 voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 324 273 - greffe de paris 4eme arrondissement) guillaumard boursiquot-bourgeois entrepreneur individuel 06 15 80 25 61 - réf. 883962.

En exclusivité, à Fère-en-Tardenois, charmante maison de ville en pierre datant des années 1920, offrant environ 225 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 115 m² de grenier aménageable (sur dalle béton). Elle s'accompagne de dépendances, d'un garage et s'étend sur une parcelle de 625 m² entièrement close de murs. L'entrée se fait par une cour avec barrière en fer forgé menant à un vaste couloir d'entrée avec boiseries et moulures. Sur la gauche, une belle pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger traversant, avec parquet ancien, donne directement sur la grande cour intérieure. Sur la droite, un bureau (ou second salon) de 21 m², la petite salle à manger avec cheminée à l'âtre équipée d'un insert bois. Un sas distribue l'accès à l'escalier, aux toilettes séparées avec lave-mains, à la cave de 28 m² ainsi qu'à une cuisine aménagée suivie d'une arrière-cuisine avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant une buanderie, des toilettes séparées, une vaste salle de bains avec douche, et un couloir distribuant quatre grandes chambres (min. 18 m² chacune), toutes dotées de cheminées décoratives. Au dernier niveau, un immense grenier sur dalle béton isolé par le sol grâce à de la laine de verre (pose en 2005) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, une chaufferie / atelier installée dans l'ancien espace lavoir de habitation, une seconde dépendance de 13 m² avec chambre froide (stockage), un garage de 56 m² avec grenier de même superficie, et un jardin-verger (pommier, poirier, kiwi), espace détente, potager et accès à une ruelle arrière. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage et une partie du rez de chaussée et les autres sont en bois avec survitrage. Chauffage central au gaz de ville via une chaudière Wolf (2015) avec production d'eau chaude, complété par un insert bois. L'électricité du rez-de-chaussée a été revue; travaux à prévoir à l'étage et dans les dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau installé en 2005 et entretenu chaque année. La façade a été reprise il y a une quinzaine d'années. En revanche, la maison ne comprend aucune isolation au niveau des murs de la maison. Cette belle demeure au cachet authentique a su préserver ses éléments anciens : moulures, boiseries, parquets, cheminées. un lieu chaleureux, plein de caractère. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 euros et 6210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9868.

Iad france - christel velly vous propose : maison bourgeoise renovee a 30 min de chateau thierry au coeur d un bourg tous commerces : elle offre une entrée, salon, une suite parentale, salle d'eau, wc, une chambre. Local technique, garage et cave voûtée. Au 1 er : palier desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas (45 m²), salle à manger, salon, salle de jeux, bibliotheque. À 2 eme : couloir desservant 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative. 2 dressings, buanderie. Pompe à chaleur recente. L'ensemble sur plus de 3 hectares environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fère-en-Tardenois, dans un secteur très recherché, découvrez une maison entièrement rénovée, intérieurement comme extérieurement, offrant un investissement fiable, rentable et sans aucun frais à prévoir. D'une surface d'environ 65 m², elle propose un grand séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous retrouverez une chambre accompagnée d'un espace rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos parfaitement entretenu, avec terrasse, coin jardin, abri et bâtiment annexe. Accès direct depuis la cuisine et depuis l'avant de la maison. Côté technique : chaudière gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, rénovation complète ? aucun travaux à prévoir. La maison est actuellement louée 575 €, par un locataire sérieux, soigneux et parfaitement à jour dans les paiements. Un achat malin, sécurisé, idéal pour tout investisseur recherchant un bien propre, déjà rentable et ne nécessitant aucune gestion lourde. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

Iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Villers-sur-Fère Découvrez cette maison pleine de potentiel, située à Villers-sur-Fère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes des commodités du centre-ville, cette propriété présente une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 421 m², idéal pour les amateurs de tranquillité. Attention aux photos certaines sont des photos de projection. La maison s'étend sur deux niveaux, avec la possibilité de transformer et réaménager l'espace selon vos besoins. Elle se compose au RDC : D'un séjour, cuisine, buanderie, salle de douche et d'un WC. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres, un grenier peut être aménagé. L'extérieur de la propriété comprend un grand jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou de loisirs en plein air. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre une belle opportunité aux futurs propriétaires de la transformer en un cocon chaleureux et accueillant, à leur image. Etant en relation avec un partenaire de rénovation énergétique d'ampleur je peux vous mettre en relation avec pour vous faire bénéficier des aides de l'état concernant l'isolation par intérieur, extérieur et de la toiture, changement de fenêtres, modes de chauffages. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette offre exceptionnelle pour rénover et personnaliser votre future maison selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Villers-sur-Fère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Martinez-Fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.