Maison à vendre à Villers-Agron-Aiguizy (02130)

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Envie de calme, d'espace et de verdure ? Découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, nichée au cOEur d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de plus de 3 000 m². Située dans un environnement paisible avec école sur place et à seulement 12 minutes de l'autoroute, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, une entrée spacieuse dessert une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour traversant agrémenté d'un superbe parquet massif et ouvert sur la terrasse. Salle de bains, WC indépendant et buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec douche privative, un bureau et une agréable chambre de 17 m² sous combles. Vous apprécierez sa grande cour goudronnée, son vaste garage surmonté d'une terrasse dominant le jardin. Ses caves et un atelier viennent parfaire ce bien plein de charme. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, dans votre agence Orpi Venteoulocation Jaurès, maison de 140 m² DPE D, proche de Romigny Comprenant : entrée, une grande cuisine aménagée et équipée environ 21 m², un vaste séjour double 42 m² environ avec cheminée ouverte, une chambre, une salle eau avec douche et wc. Au premier étage, palier, deux chambres, une salle de bains, une mezzanine avec possibilité de faire un bureau. vous profiterez d'un agréable jardin environ 2000 m², avec une piscine de 4 x 10 mètres, une grande terrasse, un espace chaufferie avec coin douche et wc, deux cabanons pour le rangement, ainsi que d'une dépendance comprenant deux garages et un atelier, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1702 EA Référence agence : 1702.

Iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin Arboré et Piscine situé à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Dormans. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété située dans un charmant village. Cette maison de caractère, d'une surface de 125 m² sur un vaste terrain de 2100 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle de bain un WC et une chambre. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et un système de chauffage individuel comprenant une cheminée et une pompe à chaleur, vous assurant confort et économies d'énergie. Un garage, pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier et une belle cave. En excellent état général, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Martinez-Fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Maison individuelle entièrement rénover qui se situe dans un village calme avec une vue dégagée. Entrée dans cette maison et une cuisine équipée vous accueillera, cette cuisine est ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le salon. Vous trouverez également un wc, ainsi qu’un accès au garage et également un accès au jardin À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau Pour complété ce bien vous avez un garage avec sa buanderie, une cave ainsi qu’un jardin clos avec sa terrasse et son abri de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à 30 mn de Reims, à 15 mn de Fismes et 10 mn de Fère en Tardenois avec un accès à l'autoroute A4 en 10 mn, cette jolie Briarde de fin XVIII éme bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette spacieuse demeure de 218 m² s'étend sur un terrain de 1705 m². Elle se compose de 8 pièces. En entrant, vous découvrirez une grande entrée pleine de charme avec son ancien four à pain, un vaste salon séjour avec cheminée de 39 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, un grand salon cathédrale de 50 m² avec mezzanine, un second toilette et les 4 chambres offrent des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse couverte, un garage de 75 m² avec atelier, et une cave complète ce charmant ensemble immobilier. Vous profiterez d'un chauffage centrale et de panneaux photovoltaiques ave contrat de revente d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980 823 827.

À quelques minutes de Villers Agron (30 minutes de Reims par autoroute) et à 15 minutes de Fismes, dans un village calme, Charmante maison ancienne en pierre des années 1900, offrant une superficie de 154 m² au sol sur deux niveaux, vous trouverez une belle grange de 62 m² attenante. Le tout est édifié sur une parcelle de 1042 m², avec une autre parcelle de 195 m² en face de la maison où se trouvait une ancienne grange, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison pleine de charme, où nous retrouvons les traces du passé, telles que les poutres, boiseries et pierres apparentes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée avec un magnifique escalier en pierre menant à la suite parentale, comprenant une chambre lumineuse de 27 m² avec salle de bains attenante. La verrière de type industriel s'ouvre sur l'espace cuisine équipée et aménagée avec goût, dotée de nombreux rangements et tiroirs, ainsi qu'un îlot central et un espace déjeuner. La cuisine donne un accès direct sur le jardin extérieur, où vous découvrirez un ancien four à pain, véritable atout du passé, ainsi qu'une superbe cave voutée, idéale pour la conservation du vin et des aliments. En prolongement, une salle à manger avec rangement, un grand salon / séjour traversant de 30 m², un espace buanderie et des toilettes suspendues séparées complètent ce niveau. Le salon permet également un accès direct à la grange, un espace polyvalent qui pourrait être cloisonné pour aménager une buanderie, un atelier et un stationnement pour un véhicule (porte motorisée). Cette grange dispose aussi d'un espace mezzanine, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. À l'étage, grâce au deuxième escalier, un second espace nuit se composant d'un palier distribuant trois chambres spacieuses, chacune avec rangement, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'extérieur propose un jardin suspendu offrant une terrasse de plus de 100 m² comprenant une cuisine d'été, des arrivées d'eau, un espace barbecue et un jardin entièrement clos, avec un accès direct depuis la rue par un portail en aluminium sur le haut du jardin. Sur le côté de la maison, un potager paysagé a été aménagé, délimité par des liteaux de bois, comprenant une serre et un espace pour les poules. Cet espace possède un accès indépendant, permettant ainsi d'organiser des réceptions extérieures sans perturber l'intimité de la maison. En face de la maison, l'ancienne grange (sans toiture) offre un espace de stationnement pour les véhicules. Il serait possible de créer un abri ou même envisager un projet de rénovation pour y aménager une nouvelle habitation. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, la maison est chauffée grâce à un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques d'environ 5 ans. La toiture à l'avant semble en bon état, tandis que celle de l'arrière nécessiterait une vérification par un professionnel. La toiture de la grange est en tôle acier. L'électricité et l'assainissement individuel sont conformes aux nouvelles normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9851.

Spécial investisseur, ancien corps de ferme offrant une surface habitable d'environ 120 m² à rénover dans son intégralité avec dépendances, chartil le tout sur un grand terrain de 2953 m² clos. Une partie de travaux ont été amorcés avec démolition des cloisons intérieures, les plafonds pour mettre les poutres à nues, l'électricité sera à faire, il n'y a pas de réseau de plomberie etc. Cependant, la toiture de la partie habitation à été en partie refaite. Gros potentiel sur cet ensemble immobilier à proximité de l'entrée d'Autoroute Villers-Agron-Aiguizy via DORMANS - REIMS - PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. ` Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9602.

Iad France - Naouël Kebli vous propose : Une longère de caractère à réinventer au cOEur d’un écrin de verdure. Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets uniques, cette propriété est faite pour vous ! Nichée sur un terrain de près de 3 000 m² à Vézilly (02130), à seulement 7 min de l'A4 (moins de 30 min de Reims), cette superbe longère offre 185 m² de surface brute à aménager. Idéalement située à 15 min de Fère-en-Tardenois et 18 min de Fismes / Dormans (et de leurs gares), elle combine calme absolu et accessibilité. Grâce à une belle hauteur sous plafond, laissez libre cours à votre imagination : création de mezzanines, étages, tout est possible pour doubler la surface habitable ! Les atouts de cette propriété : •Un cadre authentique : Le charme de l’ancien à préserver et à sublimer. •De beaux volumes : À exploiter pour imaginer une rénovation à votre image. •Une dépendance : Près de 100 m² à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. •Un grand préau : Offrant de multiples possibilités selon vos envies et vos projets. •Un terrain généreux : Parfait pour profiter du calme, de l’espace et de la nature. Avec son charme authentique et son fort potentiel, ce bien est une véritable opportunité pour donner vie à un projet unique et plein de caractère. Vous souhaitez visiter et vous projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Dormans et 5 minutes de l'autoroute A4, au cœur des coteaux champenois, cette propriété profite d'un environnement préservé, entouré de champs, où l'on apprécie autant le calme que l'espace. Ses 124 m² habitables proposent une organisation agréable : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, chacune équipée d'une baignoire, et un dernier niveau offrant une grande pièce à imaginer selon vos besoins : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs. À l'extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, tandis que le jardin clos, à l'abri des regards, prolonge naturellement les espaces de vie. Une maison qui s'adresse à ceux qui apprécient les matériaux anciens, les maisons qui ont une histoire et les environnements où l'on profite pleinement de la campagne, sans pour autant renoncer à la proximité des principaux axes. Pour la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui au 03 23 84 31 99 et organisons ensemble votre visite. Référence agence : 972.

Venez découvrir cette belle maison individuelle à vendre, idéale pour une famille, sur un grand terrain de 1087 m² et d'une surface de 130 m² construite en 2004 et en très bon état. Située à Goussancourt, à 5 minutes de l'Autoroute A4, à 30 minutes d'Epernay et de Reims, cette jolie demeure propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une terrasse agréable donnant sur un jardin bien entretenu, ainsi que des places de stationnement intérieur et extérieur pour votre confort. Pas de travaux à prévoir DPE en D. Agencement fonctionnel, matériaux soignés et environnement calme complètent le tableau. REF : OH 204 Contactez nous vite ! Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence : 204.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Charmant corps de ferme avec dépendances – Sainte-Gemme Situé sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 10 minutes de Dormans et 5 minutes du péage de l’A4, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie authentique et de belles possibilités d’aménagement. La maison principale, d’environ 150 m² à rénover, séduit par le charme de l’ancien : carreaux de ciment, parquet massif et cheminées en marbre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et possibilité d'y faire une pièce d’eau. Le dernier niveau accueille un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. La propriété dispose également de deux caves, d’une dépendance, de deux garages et d’une partie attenante pouvant être transformée en habitation, idéale pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’activité indépendante. - Électricité refaite à neuf - Ballon thermodynamique - Pas de système de chauffage en place - Environnement calme, tout en restant proche des axes principaux Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant pavillon de 2007 situé à proximité de Ville en Tardenois d'une surface au sol d'environ 200 m² vous accueille avec une entrée spacieuse et une cuisine équipée séparée moderne. Une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond (2,50m) et baie vitrée avec un accès direct à une terrasse sans vis à vis, un couloir de circulation vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un espace cuisine. Vous y trouverez également deux chambres sous combles, des toilettes supplémentaires et une salle de bain, cet espace pourrait bénéficier d'une entrée indépendante par le garage. Ce bien est complété par un garage attenant à l'habitation et un cabanon de jardin, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Les menuiseries en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants à manivelle, garantissant confort et sécurité. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, datant de la construction et entretenue annuellement pour un fonctionnement optimal, Ce bien bénéficie d'une trés bonne isolation. Le tout implanté sur parcelle de 842 m². Le coût annuel en énergie est estimé entre 2440euros et 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour toute information complémentaire, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de Fismes au 03 26 61 97 45. Référence agence : 9745.

Il y a des maisons où tout semble naturel. On y trouve une belle lumière, une atmosphère tranquille, une sensation de paix. Celle-ci fait partie de ces lieux rares où l'on se sent chez soi. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 2007, sur la commune de Romigny, à 10 minutes de l'autoroute A4 vers Reims ou Paris, et 3 minutes de toutes les commodites de Ville-en-Tardenois. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, on devine une maison pensée avec cœur. Elle dessert un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée, moderne et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. Deux chambres confortables, une salle d'eau à l'italienne double vasques et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied où tout est fonctionnel et harmonieux. À l'étage, entièrement rénové par des artisans il y a 6 ans, le charme continue d'opérer. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² s'y déploie, lumineuse et chaleureuse, avec un coin cuisine totalement neuf. Cet espace, modulable à souhait, peut devenir une salle de jeux, un espace détente, un coin lecture ou un lieu de partage autour d'un billard ou d'un baby-foot. Le palier accueille un petit bureau, parfait pour travailler dans le calme. On y trouve également deux chambres sous combles et une superbe salle de bain moderne, réalisée avec goût et matériaux de qualité. À l'extérieur, tout invite à la détente : un grand garage attenant avec grenier aménageable, un cabanon de jardin, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 842 m² parfaitement entretenu. L'isolation est complète, la chaudière fioul entretenue chaque année, les menuiseries en double vitrage PVC, et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C). Une maison lumineuse, sincère et soignée, où chaque détail respire la douceur de vivre. Ici, tout est prêt : il ne reste qu'à s'y installer et en profiter. Référence agence : 7111.

Iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose : Pavillon indépendant de 174 m² – Calme absolu dans un petit village situé à 25 minutes de Reims, 20 minutes de Dormans et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, dans un environnement paisible où règne le calme absolu, ce pavillon indépendant, construit en 2007, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Caractéristiques principales : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant. L'étage est accessible par l'intérieur et aussi par une entrée indépendante qui se trouve dans le garage. Il se compose d'un grand palier avec une cuisine, de 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous recherchez un cadre de vie serein, sans aucun bruit, tout en profitant de beaux espaces intérieurs et extérieurs ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Martinez-Fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : 30 min de reims pavillon traditionnel eleve sur sous sol totaloffrant une vie de plain pied : il offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant 5 chambres, salle d'eau, wc avec lave main. Garage sur le terrain, garage de 55 m² avec à l'arriere un studio a renover. Caves de 200 m² environ. L'ensemble sur 2079 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Passy-Grigny Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la paisible commune de Passy-Grigny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 190 m² s'étend sur un terrain de 385 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Comme une allée pour rentrer vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de d’eau une buanderie, un cellier, wc et une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger de plus 47 m² environ et un espace détente, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre chaleureux et convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain et un wc. offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Les chambres sont spacieuses et offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant. Le jardin arboré et aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter de deux caves en sous-sol pour vos besoins de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet à la campagne. Située à proximité des axes routiers comme l’autoroute A4, direction Paris 1h30, Reims 30 min, Epernay 30 min, châteaux Thierry 25 min qui est desservi par la gare pour aller vers Reims Bezannes et Paris. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison de campagne à Passy-Grigny, un vrai refuge de tranquillité et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne renovee : elle offre salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc, chaufferie buanderie. À l'étage : palier desservant 2 chambres, wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Garage avec au dessus une chambre avec salle d'eau et wc indépendante. Cave voûtée. Terrain clos de murs. L'ensemble sur 343 m² environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la Vallée de l'Ardre, maison pleine de charme en pierre d'environ 200 m² au sol composée comme suit : Cour d'accueil menant à l'entrée qui dessert une cuisine à aménager, une arrière cuisine, un vaste salon-séjour doté d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec des toilettes et une buanderie qui donne accès à une cave. Depuis la pièce de vie, un escalier vous amène à un palier avec des boiseries donnant du cachet à la maison, un couloir de circulation, trois grandes chambres, une salle de douche récente avec des toilettes. Sous les combles, deux chambres supplémentaires en enfilade. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium au rez de chaussée et 1er étage, en bois au second. Le système de chauffage est une pompe à chaleur DAIKIN (classé C sur le DPE donc peu énergivore) et l'ancien système de chauffage au gaz propane est seulement utilisé pour chauffer l'eau sanitaire. Une piscine a été installée, il y a une quinzaine d'année chauffée par une pompe à chaleur également. Un garage indépendant de 35 m² avec pièce aménagée à l'étage, une dépendance en bois et une belle terrasse complètent ce bien. La couverture de la maison est en tuiles et a été revue en 2023. Deux places de parking se trouvent devant l'habitation. L'assainissement est individuel. Le terrain clos et paysager a une contenance de plus de 1300 m². Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Montant estimatif annuel des coûts en énergie compris entre 2300euros et 3160euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignements auprès de l'Etude immobilière des 2 vallées de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9853.

À vendre en exclusivite dans votre agence orpi de dormans découvrez cette charmante maison à vendre à vandières, offrant un espace de vie généreux de 206 m². Construite en 1993, elle comprend 5 chambres, un séjour spacieux et lumineux et 2 salles d'eau. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une place de parking. Sous-sol total ideal pour acivite professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 07 21 12 89 ou au 03 26 52 64 87 référence agence : 999.

Iad France - Isabelle Etchart vous propose : VANDIÈRES – MAISON RÉNOVÉE – 165 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – DPE B À Vandières, à seulement 30 min de Reims et 1h15 de Paris, découvrez cette maison familiale de 165 m², rénovée et agrandie en 2020, implantée sur une parcelle de 743 m². Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, depuis laquelle vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur la vallée et l’église du village. La rénovation, réalisée avec des matériaux et prestations de qualité, offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Une suite parentale au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et un espace bureau complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine chauffée de 9 x 4 m équipée d’un dôme, dans un environnement agréable avec vue dégagée. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de beaux espaces supplémentaires de stockage et de rangement. Côté confort : DPE B, pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC, climatisation, fibre, domotique, alarme, garage et stationnement. Une maison familiale rénovée avec soin, économe en énergie et prête à vivre, qui conjugue volumes, confort et qualité de vie, à proximité de Dormans, 30 min de Reims et 1h15 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Etchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 752094813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Ville en Tardenois, ensemble immobilier comprenant un ancien bar / restaurant avec habitation à l'étage datant des années 1900 au cœur d'un village sur l'axe Reims / Château Thierry proche de l'autoroute (30 minutes du centre ville Reims) offrant 200 m² pour la partie commerce et 155 m² pour l'appartement le tout sur une parcelle de plus de 1550 m². (possibilité de reprise de la licence 4 pour continuer l'activité), Cet ensemble immobilier pourrait également se prêter à un projet de chambre d'hôtes avec la proximité du golf, le secteur est très demandé grâce au champagne et la proximité de l'axe rapide. La partie commerce se compose d'un couloir de circulation desservant pièce à usage de stockage, espace cuisine, salle à manger avec cheminée, buanderie avec salle de douche, belle salle réception / danse avec bar attenant. Une belle ouverture permettant la vue sur l'espace jardin / terrasse, ainsi qu'un espace toilettes sur le fond de l'établissement. À l'étage, habitation à usage personnel se décomposant comme suit  : couloir de circulation desservant 2 chambres avec chacune leur salle de douche et des toilettes, espace dressing, 2 chambres supplémentaire, salle de douche indépendante avec toilettes, double séjour avec poêle à pellets et un bureau. Au dernier niveau, grenier aménageable de 150 m² au sol soit 90 m² de surface utile. En extérieur, deux belles dépendances à usage de stockage d'outillage et pourrait être aménagé pour créer des logements supplémentaires, une partie sous-sol et une terrasse avec vue sur la campagne environnante. L'ensemble du bien est chauffé grâce à un chauffage central au gaz par une chaudière de moins de 10 ans, les menuiseries sont en double vitrage bois. Très joli ensemble immobilier en pierre, vous retrouverez des carreaux de ciment ancien, du parquet au sol et moulures au plafond faisant ressortir tout le cachet de cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4191 et 5 671euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9628 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Iad France - Christopher Drouillet vous propose : Charmante maison de ville à rénover secteur Ville-en-Tardenois Cette maison de ville de 141,57 m², datant de 1923, est un véritable projet de rénovation qui offre un immense potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et convivial. Située au cOEur du village, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 480 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine à rénover, et une salle de bain. L'étage quant à lui se compose de trois chambres pleines de charme, d'une salle d'eau et d'un palier offrant un accès au terrain. Des combles a aménager viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison de ville comprennent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Portail motorisé, volet roulant électrique, chauffage au fuel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix, offrant la possibilité de créer votre cocon selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commerces, des écoles, college et des espaces verts, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison de ville à Ville-en-Tardenois est faite pour vous. N'attendez plus, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Drouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953182888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière ses murs clos se dévoile une propriété rare, alliant élégance, authenticité et art de vivre, implantée au cœur d'un parc paysager de 2 400 m², remarquablement entretenu et offrant des vues dégagées sur l'ensemble des bâtis. La Maison de Maître : Majestueuse façade en pierre, volumes généreux et cachet préservé. Cette demeure de caractère propose cinq chambres parquetées, deux salles de bains, une salle de sport, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif et de superbes carreaux de ciment d'époque. La hauteur sous plafond, les huisseries récentes, et la magnifique cave voûtée témoignent de la qualité et du raffinement de ce bien hors norme. La Seconde Maison – 120 m² Totalement indépendante, elle offre un cadre intimiste et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Un véritable cocon, idéal pour recevoir famille, amis ou développer un projet annexe. Un écrin de verdure Le parc, clos de murs, accueille un bassin bétonné pouvant être réhabilité en piscine, et invite à la sérénité dans un environnement confidentiel et préservé. Une propriété d'exception, rare sur le marché, conjuguant prestige, volumes et charme intemporel. Coup de cœur assuré – Opportunité unique à saisir sans tarder. Contactez moi au 06 11 72 47 51 afin d'organiser une visite ! Référence agence : 7212.

Cette maison familiale récente de 140 m², édifiée sur un terrain d'environ 916 m² à Ville-en-Tardenois, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle propose six pièces dont quatre chambres, et conjugue beaux volumes, luminosité et prestations soignées. La belle hauteur sous plafond dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de vie en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et facilite le quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille : un bureau permet de disposer d'un espace dédié au travail ou aux études, tandis que la lingerie et la buanderie apportent un vrai confort dans la gestion de la maison. Les rangements ne manquent pas, avec notamment un dressing et des placards intégrés. Les quatre chambres offrent à chacun son intimité, et la salle de bains, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées, assure un usage pratique au quotidien. Les combles ont été aménagés, ajoutant une surface utile appréciable et polyvalente. L'ensemble est en très bon état général, avec des matériaux de qualité et un entretien soigné. À l'extérieur, la maison se prolonge par deux terrasses qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, d'une belle surface proche de 900 m², constitue un véritable espace de détente. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement, offrant un lieu privilégié pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble et facilite le stockage du matériel et des équipements. Le stationnement est assuré par des places de parking extérieures, et la maison dispose d'autres atouts de confort au quotidien, comme des volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que la fibre optique. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement agréable à Ville-en-Tardenois. Le parc «ヴィル＝アン＝タルドゥノワ Ville-en-Tardenois» se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert facilement accessible à pied. Pour la scolarité des enfants, le groupe scolaire «Groupe scolaire» est situé à environ 500 m, ce qui facilite les trajets quotidiens et renforce le caractère pratique de l'emplacement. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour connaître les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Charmante maison de village à rénover avec jardin et balcon à proximité de Champvoisy. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. La maison bénéficie d'un charmant jardin de 1000 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, jardiner ou partager des repas en famille ou entre amis. Le balcon surplombant le jardin vous permettra d'apprécier pleinement la quiétude des lieux. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi à son futur acquéreur la possibilité de façonner son espace de vie selon ses goûts et ses besoins. La maison se compose de deux chambres, une buanderie, un coin cuisine, une pièce à vivre salle de bain et wc. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison de village a le potentiel de devenir une véritable pépite. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et venez découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.