Vente maison 6 pièces 132 m² Villers-Agron-Aiguizy (02130)

À quelques minutes de Villers Agron (30 minutes de Reims par autoroute) et à 15 minutes de Fismes, dans un village calme, Charmante maison ancienne en pierre des années 1900, offrant une superficie de 154 m² au sol sur deux niveaux, vous trouverez une belle grange de 62 m² attenante. Le tout est édifié sur une parcelle de 1042 m², avec une autre parcelle de 195 m² en face de la maison où se trouvait une ancienne grange, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison pleine de charme, où nous retrouvons les traces du passé, telles que les poutres, boiseries et pierres apparentes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée avec un magnifique escalier en pierre menant à la suite parentale, comprenant une chambre lumineuse de 27 m² avec salle de bains attenante. La verrière de type industriel s'ouvre sur l'espace cuisine équipée et aménagée avec goût, dotée de nombreux rangements et tiroirs, ainsi qu'un îlot central et un espace déjeuner. La cuisine donne un accès direct sur le jardin extérieur, où vous découvrirez un ancien four à pain, véritable atout du passé, ainsi qu'une superbe cave voutée, idéale pour la conservation du vin et des aliments. En prolongement, une salle à manger avec rangement, un grand salon / séjour traversant de 30 m², un espace buanderie et des toilettes suspendues séparées complètent ce niveau. Le salon permet également un accès direct à la grange, un espace polyvalent qui pourrait être cloisonné pour aménager une buanderie, un atelier et un stationnement pour un véhicule (porte motorisée). Cette grange dispose aussi d'un espace mezzanine, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. À l'étage, grâce au deuxième escalier, un second espace nuit se composant d'un palier distribuant trois chambres spacieuses, chacune avec rangement, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'extérieur propose un jardin suspendu offrant une terrasse de plus de 100 m² comprenant une cuisine d'été, des arrivées d'eau, un espace barbecue et un jardin entièrement clos, avec un accès direct depuis la rue par un portail en aluminium sur le haut du jardin. Sur le côté de la maison, un potager paysagé a été aménagé, délimité par des liteaux de bois, comprenant une serre et un espace pour les poules. Cet espace possède un accès indépendant, permettant ainsi d'organiser des réceptions extérieures sans perturber l'intimité de la maison. En face de la maison, l'ancienne grange (sans toiture) offre un espace de stationnement pour les véhicules. Il serait possible de créer un abri ou même envisager un projet de rénovation pour y aménager une nouvelle habitation. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, la maison est chauffée grâce à un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques d'environ 5 ans. La toiture à l'avant semble en bon état, tandis que celle de l'arrière nécessiterait une vérification par un professionnel. La toiture de la grange est en tôle acier. L'électricité et l'assainissement individuel sont conformes aux nouvelles normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9851.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Maison individuelle entièrement rénover qui se situe dans un village calme avec une vue dégagée. Entrée dans cette maison et une cuisine équipée vous accueillera, cette cuisine est ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le salon. Vous trouverez également un wc, ainsi qu’un accès au garage et également un accès au jardin À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau Pour complété ce bien vous avez un garage avec sa buanderie, une cave ainsi qu’un jardin clos avec sa terrasse et son abri de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison individuelle à vendre, idéale pour une famille, sur un grand terrain de 1087 m² et d'une surface de 130 m² construite en 2004 et en très bon état. Située à Goussancourt, à 5 minutes de l'Autoroute A4, à 30 minutes d'Epernay et de Reims, cette jolie demeure propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une terrasse agréable donnant sur un jardin bien entretenu, ainsi que des places de stationnement intérieur et extérieur pour votre confort. Pas de travaux à prévoir DPE en D. Agencement fonctionnel, matériaux soignés et environnement calme complètent le tableau. REF : OH 204 Contactez nous vite ! Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence : 204.

Maison individuelle à vendre au cœur de Vézilly, proche A4 et le golf de Villers-Agron. À 30min de Reims et d'Epernay. Idéale pour investisseur, grande famille ou création de gites. Construite en 1920, cette propriété d'environs 370 m² habitable offre un potentiel exceptionnel. Au RDC, un ancien restaurant de 100 m² ainsi que les cuisines, un bureau et des sanitaires. Elle comprend à l'étage 5 chambres, bureau et plusieurs salles d'eaux, un séjour spacieux et un très grand grenier aménageable. Pour augmenter les possibilités d'extensions, 2 granges attenantes à la maison avec un réel potentiel à exploiter. Profitez du jardin et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Bien que l'état soit à rafraîchir, cette maison offre une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6682.

Iad france - christel velly vous propose : 25 min de reims pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon sejour 31 m² avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : grenier aménageble, 1 chambre. Au sous sol : buanderie chaufferie, garage de 65 m², cave. L'ensemble sur 1614 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : maison anicenne renovee avec gout : elle offre une entrée, salle d'eau avec wc, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. À l'étage : palier desseravant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable de 45 m² environ. Garage, atelier avec grenier au dessus. L'ensemble sur 742 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.