Maison de 5 pièces de 125 m² à Villers-Agron-Aiguizy

Maison de 5 pièces et 3 chambres développant 125 m² habitables, cette propriété individuelle séduit par son caractère atypique et ses beaux volumes.

Édifiée sur une vaste parcelle de 2115 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec une piscine et un grand jardin arboré qui entourent la maison.

Située à Villers-Agron-Aiguizy, à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute A4 et à 30 minutes de Reims, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.

Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour d'environ 35 m², pièce centrale de la maison, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine qui renforce son côté atypique et convivial.

La cuisine, d'environ 23 m², permet d'envisager aisément les repas du quotidien comme l'accueil de convives, avec un espace confortable et fonctionnel.

La maison dispose de trois chambres, offrant des configurations possibles pour une famille.

Deux salles d'eau avec wc viennent compléter cet agencement intérieur, ce qui apporte un réel confort de vie au quotidien.

L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité générale standard, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en laissant la possibilité d'adapter certains espaces au fil du temps.

À l'extérieur, la propriété dévoile un grand jardin arboré de 2115 m², qui prolonge généreusement les pièces de vie vers l'extérieur.

Cet espace offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments en plein air ou simplement apprécier la vue sur la parcelle.

La piscine de 10 x 5 m, chauffée par pompe, constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un lieu de détente à domicile.

Le terrain, de belle surface, permet d'envisager différentes organisations de l'espace, que ce soit pour la détente, le jeu ou le jardinage, en conservant une agréable sensation d'ouverture autour de la maison.

La maison bénéficie également d'un double garage accompagné d'un atelier, offrant des solutions intéressantes pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou développer une activité de bricolage.

Deux places de stationnement supplémentaires viennent compléter ces atouts pour le quotidien.

L'ensemble des dépendances participe à faire de ce bien une maison fonctionnelle, adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence principale avec de l'espace extérieur.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 100 € - DPE : D - Mode de chauffage : PAC air / eau - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier ?

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Le dossier de diagnostics techniques et l'état des risques et pollutions sont remis à l'acquéreur dans les conditions prévues par la réglementation.

Géorisques, le service public dédié à ces sujets, vous permet par ailleurs de consulter les informations officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels la commune et la parcelle peuvent être exposées.

Pour un bien en copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

La situation du bien au regard des règles d'urbanisme, comme le zonage ou les protections éventuelles, peut être vérifiée auprès de la mairie, et la fiscalité locale, lorsqu'elle est indiquée, correspond au dernier avis communiqué par le vendeur.

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