Pavillon de 2007 avec confort de plain pied

Ce charmant pavillon de 2007 situé à proximité de Ville en Tardenois d'une surface au sol d'environ 200 m² vous accueille avec une entrée spacieuse et une cuisine équipée séparée moderne.

Une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond (2,50m) et baie vitrée avec un accès direct à une terrasse sans vis à vis, un couloir de circulation vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparés.

À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un espace cuisine.

Vous y trouverez également deux chambres sous combles, des toilettes supplémentaires et une salle de bain, cet espace pourrait bénéficier d'une entrée indépendante par le garage.

Ce bien est complété par un garage attenant à l'habitation et un cabanon de jardin, offrant ainsi un espace de rangement pratique.

Les menuiseries en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants à manivelle, garantissant confort et sécurité.

Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, datant de la construction et entretenue annuellement pour un fonctionnement optimal, Ce bien bénéficie d'une trés bonne isolation.

Le tout implanté sur parcelle de 842 m².

Le coût annuel en énergie est estimé entre 2440euros et 3360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour toute information complémentaire, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de Fismes au 03 26 61 97 45.

Référence agence : 9745.