Maison à vendre à Germigny-sur-Loire (58320)

Maison ancienne de type T3, env 120 m² hab + 50 m² aménageables, comprenant en rez de chaussée : Une grande pièce à vivre d'env 50 m² avec poutres apparentes, portes vitrées donnant sur jardin et cour, cuisine aménagée exposée SUD avec à la suite une chambre, salle de bain et WC. Au 1er étage un palier desservant le grenier aménageable d'env 50 m² au sol, et deux chambres traversantes. Terrasse exposée EST et donnant sur le jardin d'env 1200 m². Cave. Pas de chauffage. Simples vitrages sauf pièce de séjour double vitrage. Grande partie de toiture récente (2023). Tout à l'égout.

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Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) - 06 07 26 18 66. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir sur la commune de marseilles-les-aubigny, surface totale 510 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) a saisir ! Terrain à bâtir de 748 m² parfaitement plat, clos, arboré, viabilisé, et raccordé au tout à l'égoût dans le dynamique et charmant village de marseilles-les-aubigny.  proche écoles, commerces à 3 min de jouet-sur-l'aubois et 15 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia gaudry alexandre (ei). Découvrez ce terrain à bâtir parfaitement clos et viabilisé. Niché au coeur du joli village de marseilles-les-aubigny, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction. En effet ce terrain  possède déjà tous les raccordements, électricité, tout à l'égout, réseau d'eau, fibre disponible et est déjà parfaitement clos avec double portail et portillon. Situé à 5 min de jouet-sur-l'aubois et 20 min de nevers proche écoles, boulangerie, bar, boucherie, pharmacie. Ce terrain vous intéresse contactez moi rapidement au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Découvrez cette spacieuse longère berrichonne et ses nombreuses dépendances au coeur du joli village de marseilles-les-aubigny. Cette longère de 135 m²  habitable sur son terrain parfaitement clos de 2000 m² sera idéale pour une grande famille. Elle est composée au rdc d'une cuisine ouverte et équipée récente de 17.7 m², d'un salon / salle à manger de 20.6 m², d'un wc, d'une sde de 6 m² et deux deux chambres de 10.6 et 11.0 m². À l'étage, un palier central desservant  2 espaces nuits composés de deux chambres en enfilade, ch1 et ch2 de 20.1 / 13.1 m² et ch3  et ch4 de 17.2 / 14.5 m². La maison est en très bon état général, raccordée au tout à l'égoût, elle dispose d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries double vitrage, à l'étage les vélux sont équipés de volets roulants électriques centralisés. Enfin vous serez séduit par sa grande terrasse couverte idéale pour des soirées entre amis et son triple garage de 60 m² environ. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66, vous propose cette maison entièrement rénovée sur son terrain clos et arboré de 1737 m² aménagé avec soin. Vous rêvez d'entrer dans une maison sans aucun travaux ? N'hésitez plus et laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse propriété. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 11 m², une véranda, une salle d'eau de 12 m², un wc séparé et une chambre de 13 m². Au sous-sol vous disposerez d'une chaufferie de 16 m² et d'une cave de 31 m². À l'étage un palier dessert deux chambres de 18 m² et 26 m² ainsi qu'un wc. Amoureux de la nature, bricoleur et / ou jardinier, vous jouirez d'un terrain parfaitement aménagé garni d'arbres fruitiers, d'un puits, de nombreuses dépendances, un garage de 21 m², un atelier, des cabanons et une cabane de jardin proche du potager. Une vie paisible connectée à la nature vous attend dans cette belle maison au coeur du village de beffes et de ses commodités. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. À saisir, ensemble à rénover à beffes, composé d'un logement de 92 m² sur 2 niveaux, vous serez séduit par ses nombreuses possibilités. Vous disposerez d'un premier garage à côté de l'habitation puis d'un second séparé du logement sur un terrain avec puits de 493 m². Toiture en état satisfaisant, raccordée au tae, cheminée en bon état, cette maison nécessite une rénovation globale. L'habitation est  proche des commerces et des commodités du village, boulangerie, supérette, écoles, cabinet médical, coiffeur, etc. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose ce pavillon sur sous-sol de 80 m² et son terrain clos et arboré au centre bourg du joli village de beffes. Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par ses possibilités d'aménagement, sa luminosité et son terrain parfaitement plat. Vous disposerez d'un sous-sol de 85 m² composé d'un vaste garage, un espace aménageable en buanderie, une chaufferie et un cellier. À l'étage une cuisine de 12 m², un salon-séjour lumineux de 28 m², deux chambres de 10.4 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Vous recherchez une maison à rénover dans un environnement paisible et proche des commodités., n'hésitez plus et contactez moi pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre - 06 07 26 18 66  Magnifique longère à finir de rénover de près de 400 m² habitable sur 3300 m² de terrain  et de très grands volumes salon / séjour / cuisine 90 m² avec de grandes dépendances. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant à ses résidents la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités du village. BEFFES, avec son athmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une longère d'exception, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur  / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Terrain à bâtir viabilisé au centre bourg du joli village de beffes, ce terrain de 2531 m² viabilisé offre une vue agréable grâce à sa position surélevée. Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66. Découvrez dans le joli village de BEFFES cette belle propriété à rafraîchir de 150 m² habitables sur son terrain de 1649 m². Dés l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité de cette construction, sur sous-sol cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos idées d'aménagements. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour spacieux de 35 m² avec une belle cheminée ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. À l'étage un palier mezzanine desservant quatre chambres de 11,12, 13 et 16 m² et une salle d'eau avec WC. Enfin au sous-sol vous serez séduit par sa grande cave de 17 m², son espace chaufferie / buanderie, son garage de 38 m² et son atelier de 17 m². À l'extérieur vous disposerez d'une grande piscine à rénover de 5m X 10m et de son pool house de 18 m² ainsi que de 100 m² de dépendances composées de 3 grands ateliers accolés de 42,25 et 44 m². Ce bien vous intéresse contactez-moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Belle maison bourgeoise de 130 m² à rénover sur 1180 m² nombreuses dépendances et possibilté d'agrandissement.  double vitrage, chauffage élec, 4 chambres,  cellier, garage de 42 m².  au centre bourg du village berrichon de beffes avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse contactez transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

100701 - Beau terrain à bâtir parfaitement plat avec les réseaux en façade. Surface totale de 4544 m² séparable en deux parties. 20 min de NEVERS proche écoles et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

100700 - Maison de campagne de 130 m² à finir de rénover sur terrain 460 m². Toiture et menuiserie neuves. Composée d'un séjour avec cheminée de 31 m²,  cuisine 13 m², salle de bain, possibilité de créer quatre chambres, un salon, un cellier et une salle d'eau supplémentaire. Proposition d'une projection d'aménagement sur demande, visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Située à 20 min de Nevers, proche écoles et commerces. Ce bien vous intéresse contactez Mr GAUDRY Alexandre au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ancien abattoir à rénover sur 1566 m² au centre bourg de beffes au bord du canal. Idéal pour développer des gîtes ou une habitation.   travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse contactez transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche Beffes, maison en pierres d'environ 58 m² habitables (ref. 9597), T3, comprenant de plain pied : la véranda d'entrée, le séjour avec conduit de cheminée, la cuisine séparée avec tomettes, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Ecurie attenante. Greniers aménageables. Pas de chauffage. Maison raccordée au tout à l'égout. Garage séparé. Terrain attenant de 2062 m². PlanPréventionRisquesNaturels : zone inondable. Tous les détails sur / référence 9597.

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison familiale- refaite a neuf– 130 m² habitables – terrain clos de 1 420 m² au calme, sans vis-à-vis avec belle veranda. En retrait sur son terrain, dans une impasse paisible, cette belle maison de 7 pièces vous propose un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle offre une vie de plain-pied, une véranda neuve de 19 m² sur dalle isolée, une terrasse de 25 m² avec store, ainsi qu’un extérieur fonctionnel et soigné : portails motorisés, allée pour plusieurs véhicules, carport, atelier, 2 cabanons. À l’intérieur : -une entrée neuve avec placards et wc séparés -une cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur la véranda -un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse un espace nuit avec dégagement sur : -deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing et accès extérieur -une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie, un second wc -à l’étage : palier, deux chambres mansardées, dont une avec rangements prestations récentes et confort moderne sous garantie decennale : -fenêtres aluminium (2021) -volets motorisés solaires + moustiquaires sur toute la maison -poêle à granulés programmable (2021) -climatisation réversible (2021) -isolation murs et toiture -fibre optique installée -tout à l'égout une maison chaleureuse, parfaitement fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une opportunité rare ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau en exclusivite, beffes 18230 / en plein centre pavillon sur pavillon sur sous-sol complet comprenant : une entrée, une cuisine, un grand salon / salle à manger, quatre chambres, un xc et une salle de bain. Terrain 1598 m². Libre. Prix : 104 000 € fai. Dpe f : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini 1710€ - maxi 2360 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ? Belle maison familiale avec piscine, dépendances et terrain de 1814 m² à Beffes 18320 Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 138 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son bel espace extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied très confortable. Un bureau vient compléter l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou un espace personnel au calme. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Le séjour traversant est lumineux et convivial, et la cuisine indépendante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1814 m², avec deux entrées distinctes, facilitant l'accès et offrant de nombreuses possibilités. Une piscine au chlore ravira petits et grands pendant les beaux jours. Une grande pièce annexe de 25,80 m², de style véranda, équipée d'une cuisine et de sanitaires, offre un espace supplémentaire très appréciable pour recevoir ou créer un lieu de vie indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage pour voiture, d'un atelier pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement, ainsi que d'un chalet en bois, qui pourra servir d'espace de loisirs, de stockage ou être aménagé selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. La toiture est en bon état, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout non négligeable pour le confort au quotidien. Cette propriété, chaleureuse et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1764151850.

Dans un village avec commerces et école, cette propriété endormie possède le cachet des parquets, cheminées, moulures, boiseries (ref. 10189). Sur environ 245 m² habitables, le rez-de-chaussée de 165 m² comprend un beau hall d'entrée, trois pièces de réception de 24,50 m² environ chacune, une cuisine, un office, des réserves et un bureau avec annexe. À l'étage d'environ 80 m², escaliers en chêne et parquets, quatre chambres, dressing et salle de bains-wc. Grenier aménageable au dessus de 100 m² et autre grenier au dessus du bureau de 30 m². Toiture neuve. Travaux de rénovation complets à faire (isolation, huisseries, volets, électricité, plomberie, ventilation). Dépendance au fond du parc d'environ 100 m² en quatre parties. Parc autour, clos de murs, d'environ 7.400 m² à aménager. Tous les détails sur .

Belle maison familiale à vendre, idéalement située à Chaulgnes proche accès A77. Construite en 1976 et en bon état, elle offre 126 m² répartis sur un niveau principal avec 4 chambres confortables, bureau et un séjour lumineux. Vous apprécierez le sous-sol pratique pour le stockage, une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas extérieurs, un jardin intime pour vos moments de détente et un garage indépendant sur terrain. Prix demandé : 223 000 EUR. Opportunité rare dans un secteur calme et recherché — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 14802.

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison ancienne rénovée T5 d'environ 107 m² (ref. 10531) avec cachet offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur le coin repas, WC. À l'étage, deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage est composé du palier spatieux qui vous servira de bureau ou salle de jeux et de la troisième chambre. En sous-sol, une cave ancienne en 3 parties de 44 m² avec de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1400 m², d'un garage indépendant ainsi qu'une dépendance qui offre un beau potentiel supplémentaire. Tous les détails sur - ref 10531 - téléphone 03 86 70 14 56.

Pavillon sur sous-sol dans le département de la Nièvre (58) aux portes de Nevers, au bord de la Loire, vous retrouverez un pavillon de 192.50 m² sur sous-sol avec jardin entièrement clôturé. Ce pavillon des années 60, demande un rafraichissement, avec au rez-de-chaussée, un séjour salon de près de 50 m², une cuisine séparée, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'étage un dortoir de 30 m², deux chambres et un WC. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une grande pièce de 30 m², d'une seconde cuisine avec deux bureaux. Le chauffage centrale fuel est fonctionnel. La majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1764151849.

Située à Jouet-sur-l'Aubois (18320), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès facile aux transports en commun, comme le bus, ainsi qu'à des écoles à proximité. Nichée dans un cadre urbain, la propriété profite d'un environnement dynamique pour les familles. Les commodités ne sont pas en reste, avec la présence de combles pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain spacieux de 1032 m², cette maison dispose d'un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pratique pour répondre aux besoins de stockage des habitants. Un garage de 42 m² offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule et ranger divers équipements en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 183 m² propose une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle équipée et à un salon lumineux de 36 m². Les 3 chambres et les 2 salles de bain assurent confort et intimité, complétées par un bureau polyvalent. Au sous-sol, on trouve un ensemble complet comprenant une salle d'eau, une pièce supplémentaire, une cave, une buanderie chauffée et un garage. À l'étage, une chambre de 25 m², un grenier aménageable et une dépendance de 37 m² offrent un potentiel d'aménagement pour un studio ou une habitation supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.