Maisons à vendre à Foncquevillers

Iad france - coralie danthois vous propose : foncquevillers - maison - 132 m² - 4 chambres - bon état - lumineux attention aucune photo n'a été retouchée ! Nouvelle lettre dpe d ! Cette maison de caractère de 1924, située à foncquevillers, offre un cadre de vie authentique et agréable avec ses volumes distribués sur 3 niveaux et son exposition traversante est - ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien implanté sur une parcelle de plus de 1 500 m², laisse découvrir un vaste jardin arboré. Au rdc vous profiterez d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche, d'un wc et d'une grande chambre faisant office de bureau / bibliothèque actuellement. Au 1er étage, deux chambres de plus de 17 m². Au 2ème et dernier étage, une grande chambre ouverte sur le palier et un grenier. Deux caves complètent les annexes disponibles, l'une à l'intérieur, l'autre à l'extérieur, ainsi que des dépendances à rénover. Des travaux sont à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle en briques sur terrain clos et arboré de 1200 m² environ. Entrée, séjour, cuisine équipée, couloir desservant 3 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol complet avec lingerie, cave à vin, garage. Grenier d'environ 80 m² aménageable. Terrasse. Menuiserie double vitrage pvc et alu récent. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847758331.

Dans le secteur recherché de Foncquevillers, découvrez cette charmante maison individuelle de 101 m², édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 400 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grenier isolé de 65 m² avec dalle béton offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou les projets divers. Construction de qualité, cadre verdoyant et paisible, menuiseries PVC neuves. Une opportunité à ne pas manquer !

Secteur de Bienvillers au Bois. Beaux volumes pour ce pavillon individuel de 230 m² dans un bel environnement de 2666 m² offrant vaste entrée, spacieux salon / séjour avec cfbi et ouvert sur une cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle de cinéma, lingerie, salle de bains, wc; à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, bureau, dressing. Terrasse. Garage (41 m²). Hangar (46 m²). Chenil. Abri à bois. Beau jardin arboré avec coin potager. Bel espace de vie à découvrir ! Construction en béton cellulaire, toiture neuve, pompe à chaleur, menuiseries PVC, logement peu énergivore.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante Maison individuelle, semi plain pied, 4 chambres avec Terrasse et grand jardin arboré à Sailly-au-Bois Cette maison de 112 m² située sur un vaste terrain arboré de 2253 m² se compose de 4 chambres dont une en RDC, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un double séjour lumineux. un double garage, une grande cave et une terrasse bien exposée. Avantages : - Maison individuelle avec un beau terrain arboré entièrement clos - Environnement calme et paisible - Bureau - Terrasse avec sauna et jacuzzi - Chauffage individuel avec cheminée gaz, pompe à chaleur et panneaux solaires - Expositions Nord, Ouest et Sud - Garage double Localisation : Sailly-au-Bois est une charmante commune offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Moins de 10min en voiture de toutes commodités. Moins de 25minutes de Bapaume ou Albert * Conclusion * Cette maison à Sailly-au-Bois représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son agencement pratique, sa terrasse et son vaste terrain en font un lieu de vie idéal pour une famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus attendre ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble foncier fort potentiel — terrain de 1 300 m² avec bâtisse à rénover — sailly-au-bois idéal investisseur ou projet de construction / rénovation globale ! Situé sur la commune de sailly-au-bois, dans un environnement calme, découvrez cet ensemble foncier aux nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur un terrain plat de 1 300 m² bénéficiant d'une large façade de 44 mètres. Les atouts du terrain : - divisions cadastrales déjà effectuées. - possibilité de détacher une parcelle à bâtir pour une revente ou un second projet de construction. - défrichage du terrain actuel, entièrement pris en charge par le propriétaire. Le bâtiment à rénover (environ 180 m² d'emprise au sol) : bâtiment en mauvais état nécessitant une réhabilitation complète, comprenant : - une ancienne habitation de 4 pièces avec entrée, cave et grenier. - un porche couvert et des dépendances. - compteur linky déjà installé sur place. Une offre rare offrant de belles perspectives de valorisation foncière ou immobilière. Disponible 7j / 7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Je vous offre l'estimation et l'étude comparative de votre bien. Contactez-moi pour en discuter. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 972530.

Maison individuelle en briques semi plain pied sur terrain clos et arboré de 2323 m². Rdc : entrée, séjour avec cheminée au gaz, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain, wc. Etage : palier, 3 chambres, 2 bureaux / chambres. Cave, double garage, lingerie. Pergola bioclimatique avec jacuzzi et sauna. Menuiserie en double vitrage, volets. Chauffage central par pompe à chaleur. Panneau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847758331.

MAISON A VENDRE A BIENVILLERS-AU-BOIS Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans les Campagnes de l'Artois pour vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierres blanches de 140 m² construite en 1690 sur une parcelle de 1220 m² parfaitement exposée sud-ouest. Habitable en plain-pied, cette maison vous propose une entrée, un vaste séjour de 44 m² orné de 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² moderne et avec placards à l'ancienne, une chambre passante de 20 m² avec possibilité d'un espace dressing, une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau parqueté de 36 m², parfait pour aménager une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Cet espace comprend une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC. L'ambiance y est chaleureuse, soulignée par des poutres apparentes chevillées et un éclairage doux grâce aux spots encastrés. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement en retrait de la rue, gage de calme et de sérénité, avec un portail motorisé assurant sécurité et confort. Le spacieux garage de 70 m² offre un stationnement aisé pour deux véhicules et se distingue par ses équipements pratiques : fosse à vidange, mezzanine de stockage, espace atelier et chaufferie intégrée. À l'arrière de la maison, la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, entièrement clôturé, vous offrent un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Une véranda ancienne, aujourd'hui vétuste et à envisager de retirer, recouvre une piscine enterrée qui ne demande qu'à être remise en service. Une fois rénovée, elle deviendra à coup sûr le cœur de vos étés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Pour parfaire cet espace de détente, vous disposerez également d'un barbecue en dur et de l'ombrage naturel offert par un superbe noyer, idéal pour les déjeuners d'été. La maison est chauffée par 2 cheminées feu de bois et au fuel, les huisseries sont en chêne double-vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. ADSL. Cave voutée en pierres. DPE en D / D. Maison saine dans laquelle quelques rafraîchissements sont à prévoir. La commune de Bienvillers-au-Bois, située à seulement 20 minutes d'Arras, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : deux boulangeries, une pharmacie, un salon de coiffure, un cabinet médical (avec généraliste, infirmière, kiné, psy), ainsi que plusieurs artisans locaux (forgeron, atelier artisanal). La commune dispose également d'une école maternelle et primaire, d'une mairie avec agence postale, et d'un marché hebdomadaire. Bienvillers-au-Bois bénéficie d'une bonne accessibilité, grâce à la ligne de bus 404 qui relie directement la commune à Arras, ainsi qu'aux routes départementales D8 et D2. Enfin, la vie locale est animée par de nombreuses associations et clubs sportifs, renforçant le dynamisme et l'esprit de village. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 597827 ).

* MONCHY-AU-BOIS – 20 min d'ARRAS Vous cherchez une maison familiale sans travaux, avec de l'espace et encore du potentiel ? Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine de 20 m², avec accès direct à la terrasse. Une arrière cuisine vous offrira encore plus d'espace de stockage. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son espace buanderie complètent le rez-de-chaussée avec des toilettes séparés. À l'étage, une chambre de plus de 30 m², deux autres chambres et une vaste pièce palière à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, 880 m² de terrain sans vis-à-vis, une terrasse de 40 m² et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Et le potentiel ne s'arrête pas là : les dépendances sont raccordables à la maison et permettent d'envisager une extension, une chambre supplémentaire, un studio indépendant avec possibilité de mezzanine. Toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme, arrière-cuisine spacieuse : vous pouvez emménager immédiatement Une maison prête à vivre aujourd'hui… et capable d'évoluer avec vos projets de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle semi plain pied spacieuse et lumineuse avec son agréable terrain arboré de 795 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée de feu de bois, une cuisine aménagée de 12 m² env. ouverte sur la salle à manger de 17 m² env., une chambre de 12 m² env., une salle de bains, une lingerie, un WC séparé. L'étage est composé d'un palier, de quatre chambres (10,12, 13,15 m²), d'un bureau de 9 m² env., d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé. Comble aménageable et sous sol complet avec garage. Chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage bois, volets, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

Maison individuelle de 90 m² sur un terrain clos de 657 m². Elle se décompose au RDC d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'un WC. À l'étage de trois chambres et du salle de bain avec douche italienne et baignoire. Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements futurs. Parfait pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible tout en profitant d'une maison rénovée et fonctionnelle. Portail et portillon. Double vitrage et volet, panneaux solaires. Humbercamps (62158), est un village paisible offrant un cadre de vie agréable qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Le village offre également un accès facile aux espaces naturels environnants pour des balades relaxantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

Maison individuelle en brique semi plain pied de 123 m² environ sur terrain clos et arborés de 2020 m². Elle se compose au Rdc : d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. À l'étage, un pallier, trois chambres dont une passante, un grenier. Cave, garage de 70 m² environ. Doubles vitrage, volet mécanique, chauffage électrique. Située à Humbercamps (62158), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre paisible à ses habitants tout en restant à proximité de commodités indispensables telles que des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison plain-pied vendue louée avec locataires en place Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, avec une bonne rentabilité et une visibilité immédiate sur vos revenus locatifs ? Cette maison de plain-pied vendue louée représente une belle opportunité patrimoniale. Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché avec un RPI, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 6 km de toutes les commodités (commerces, services, écoles…). D'une belle fonctionnalité, elle offre une vie de plain-pied avec : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, idéales pour répondre à une demande locative familiale, une salle de bains, des espaces de rangement. La maison dispose également d'un vide sanitaire, un véritable atout pour la conservation du bâti et l'entretien futur de la propriété. Côté confort : Menuiseries extérieures en double vitrage bois et aluminium Chauffage électrique VMC Maison parfaitement entretenue par les locataires actuellement en place L'occupation locative actuelle vous permet d'investir sereinement avec une mise en location déjà assurée, sans période de recherche de locataire ni vacance locative à prévoir. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier avec une maison familiale, entretenue et située dans un secteur paisible. Une opportunité à découvrir rapidement pour un placement immobilier alliant tranquillité, potentiel et rentabilité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 6, soit B. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85334.

MAISON À VENDRE À BUCQUOY (62116) – IDÉAL INVESTISSEUR Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ancien bistrot de village des années 30, offrant environ 265 m² habitables et un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Sa configuration, ses volumes généreux et la présence de nombreuses chambres permettent d'envisager différents projets, tels qu'une colocation, la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme), ou encore une activité professionnelle. Située à proximité immédiate des commerces, des services et du lycée agricole de Bucquoy, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour répondre à une demande locative d'étudiants, d'apprentis ou de jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un cellier permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. Les deux étages proposent 7 chambres de belles dimensions, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien. Le sous-sol comprend une cave compartimentée avec chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, d'une terrasse avec pergola, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un barbecue et d'un garage. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un projet à forte valeur ajoutée, tout en préservant le charme de l'ancien : carreaux de terre cuite, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond et volumes remarquables. Les huisseries sont en PVC double vitrage à l'arrière et en bois simple vitrage en façade. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Taxe foncière de 1332€. DPE : F - GES : F. Bucquoy, commune d'environ 1 500 habitants de la Communauté de Communes du Sud Artois, dispose de nombreux commerces, professionnels de santé, établissements scolaires de la maternelle au lycée agricole ainsi que d'un tissu associatif dynamique. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer un projet locatif ou patrimonial dans une commune disposant de toutes les commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 605730 ).

Vous recherchez le bien où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison parfaitement rénovée pourrait bien être la bonne. Située à Puisieux, dans un environnement rural agréable entre Bapaume et Arras, elle offre environ 87 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout permettant d'envisager aussi bien une vie de plain-pied qu'un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'intérieur, la rénovation permet de profiter immédiatement des lieux : pas de gros travaux à prévoir, vous vous installez ! À l'extérieur, place à l'espace avec un terrain clos d'environ 1 000 m² : de quoi imaginer terrasse, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Les + : • École et garderie dans la commune • Environnement calme et rural • Bapaume à une dizaine de kilomètres et Arras facilement accessible Une maison prête à vivre, un beau terrain et la tranquillité de la campagne : une visite devrait finir de vous convaincre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 229, soit D, GES : 9, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85408.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante longère en pierre blanche du 19ème siècle à La Cauchie - Un havre de paix Moins de 10min de toutes commodités (Beaumetz les loges et Pas en Artois), 20 min de Doullens, 25min d'Arras centre Nichée dans un écrin de verdure, à l'abris des regards, cette longère datant de 1892 saura séduire les amoureux d'authenticité et de calme D'une surface habitable actuelle de 118 m², cette longère offre un charme indéniable. Elle dispose d'une chambre, d'une deuxième chambre passante, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un double séjour de 46.45 m² et d'une cuisine. Les combles sont aménageables. La longère est implantée sur une vaste parcelle de 3072 m². Elle possède également une cave et des dépendances en bon état. Le chauffage est actuellement au fuel avec une chaudière neuve. L'assainissement individuel n'est pas au normes. Cette longère à La Cauchie représente une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de cachet dans un environnement préservé. Un véritable havre de paix à la campagne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : Située dans un village agréable à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour (38,88 m²) Un salon indépendant de 23,46 m², WC, cellier-buanderie 8 m² À l’étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 14,20 m² ainsi qu’une salle de bains de 5 m² équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Un grenier aménageable est accessible depuis le cellier Chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés et une cheminée insert bois installée en 2023. chauffe-eau thermodynamique, chaudière avec production d’eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Électricité rénovée en 2005. Assainissement (pas aux normes) Jardin et garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125760 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à gaudiempré (62760), cette charmante maison en pierres à conforter bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Le village offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 140 m², érigée sur un terrain clos de 815 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 buanderie. Cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé, à l'ambiance cosy et authentique. Les pierres blanches apparentes apportent du cachet à ce bien offrant un beau potentiel. Double vitrage pvc, volet mécanique. Chauffage central fuel. Dépendances. La toiture et menuiserie en très bon état (2015) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847758331.

Iad France - Olivier Thory vous propose : Située à Beaumont-Hamel, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Sur une surface totale de 172 m² et érigée sur 2 étages, cette maison de campagne propose un séjour d'environ 50 m², 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec 1 Wc. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec 1 WC. Au 2eme un magnifique espace salle de jeu, 1 bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous. Sur un terrain de 703 m², un jardin, une terrasse ensoleillée (Sud) et un garage pouvant accueillir deux voitures avec un atelier. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée à insert (hybryde à bois et / ou à granulés), offrant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Maison de campagne de caractère, elle saura vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BAILLEULVAL 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Bailleulval pour vous présenter en exclusivité cette longère en pierres blanches des années 1920, entièrement rénovée, développant 226 m² habitables sur une parcelle de 1477 m². Implantée en retrait de rue, dans une voie sans issue et sans mitoyenneté, cette propriété offre un cadre de vie paisible, exposé plein sud, avec des volumes généreux et une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon de 40 m² avec parquet massif et poêle à granulés. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie de 65 m² accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez quatre chambres de 10 à 20 m², dont certaines sont passantes, un bureau de 13 m², ainsi qu'un espace permettant la création d'une seconde salle d'eau (branchements déjà prévus). À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour en macadam avec portail motorisé et vidéophone, d'une terrasse de 45 m² exposée sud avec points d'eau et éclairage, ainsi que d'un garage indépendant de 70 m² sur deux niveaux. Ce bâtiment, déjà équipé en huisseries et accès motorisés, peut être transformé en habitation selon projet. Propriété entièrement clôturée. Ce bien conviendra à une famille recherchant de l'espace, avec la possibilité d'un aménagement complémentaire (bureau, activité indépendante ou logement secondaire). Le stationnement de plusieurs véhicules et d'un camping-car est également possible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage repose sur une chaudière à granulés installée en 2024, complétée par un poêle. Assainissement individuel conforme. Fibre optique et VMC double flux. Taxe foncière de 1 800 €. DPE classé C – GES classé A. Bailleulval, à 15 km au sud-ouest d'Arras, séduit par son cadre champêtre et verdoyant. Ce village paisible offre un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches d'une ville dynamique. Sur place, une boulangerie et une épicerie facilitent le quotidien, et toutes les commodités complémentaires se trouvent à Beaumetz-lès-Loges, à seulement 1,5 km. Les familles apprécieront également la présence d'une école primaire au cœur du village, et grâce à la D939, Arras est accessible en une vingtaine de minutes. Bailleulval combine le charme de la campagne avec l'accès rapide aux services et commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 614768 ).

Située à Bailleulval (62123), cette maison de village individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant le charme de la campagne à seulement 11 km de Dainville et 17 km du centre d'Arras. Proche des écoles et des commodités, elle constitue un cadre de vie pratique pour une grande famille ou un investisseur. L'environnement verdoyant, le jardin spacieux avec pommier et noyer, ainsi que la proximité des transports en commun en font un lieu de résidence idéal. Cette jolie propriété sur 956 m² de terrain comprend un grand garage de 34 m², et un agréable jardin sans vis-à-vis. Un stationnement privatif, et le cadre paisible de la campagne apportent un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison de 226 m² propose une grande entrée, une cuisine de 18 m², un séjour de 35 m² avec insert à granulé, 4 chambres dont une en rdc, 1 salle d'eau au rdv avec wc et une pièce de 40 m². À l'étage, une mezzanine, un débarras, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Avec des travaux à prévoir, cette demeure offre un potentiel intéressant pour une transformation en plusieurs espaces distincts ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 782,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 217,5 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Située à Bailleulval (62123), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 20 minutes d'Arras. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Avec la présence de combles aménageables et la fibre disponible, vous associez le charme de la campagne au confort moderne. À l'extérieur, cette magnifique longère atypique rénovée offre un garage, d'anciennes étables transformées en dépendances et un vaste jardin arboré avec des mètres carrés supplémentaires pour cultiver. Deux places de parking sont également présent pour vos véhicules, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété. À l'intérieur, ce bien atypique de 150 m² comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine entièrement équipée avec son four à pain et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec bureau et dressing, ainsi qu'une partie de combles aménageable à terminer. Avec un total de 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux, alliant modernité et authenticité. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Exclusivité sainte anne immo miraumont village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l'a1, à seulement 10 minutes de bapaume et d'albert, 30 minutes d'arras et 45 minutes d'amiens hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants maison : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie avec accès au garage / dépendance et à une cave à l'étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables deux studios de plain-pied (25 m² et 29 m²), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un wc indépendant, avec entrée privative à l'extérieur : côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m²) côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée) menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + velux bois double vitrage chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios) assainissement : fosse septique internet : fibre optique et 5g taxe foncière : 1 300 eur / an prix : 230 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00 agent commercialagence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiensrcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Maison avec terrasse surelévée de 30 m² idéalement située à miraumont 80300 comprenant une pâture avec abri, le tout sur 3404 m² arboré plusieurs dépendances vous trouverez au rdc : une belle cuisine ensoleillée avec son cellier un salon salle à manger de 55 m² un poêle à granulets un vestiaire une salle de bain de 11 m² avec douche à l'italienne et baignoire une buanderie à l'étage : un palier 2 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing aménagé un bureau pouvant être converti en chambre prix de vente 158000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine perque-bellet 07 82 81 35 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine perque-bellet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 910 374 602 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40310) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Mary Daussy vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Miraumont, cette maison de Maître offre 200 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 3 827 m², alliant volumes confortables et cachet de l'ancien. Centre-ville de Lille (Lille-Flandres) en moins de 50 minutes en TER. Potentiel chambre d'hôte / logement indépendant La maison s'articule autour d'une entrée de 10 m² qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et vaste avec ses 29 m², constitue le cOEur de la maison et invite à la convivialité. Vous découvrirez également une a salle à manger de 26 m² avec cheminée insert en continuité avec la cuisine lumineuse et fonctionnelle (cave à vin, four, lave vaisselles, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson) avec un accès direct à la buanderie fonctionnelle et la cave. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable au quotidien. Au premier étage, 3 chambres avec cheminée offrent des surfaces confortables, ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, un espace parental avec une vaste chambre de 24 m², une salle de bain de 21 m² avec WC. Côté équipements, la maison bénéficie de huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, VMC, adoucisseur d'eau. La propriété, entièrement clôturée avec portail électrique, dispose de 3 garages, ainsi que d'une dépendance de 190 m² (rez-de-chaussée + étage) ainsi que d'une seconde dépendance de 112 m². La commune de Miraumont bénéficie d'une école maternelle et primaire, Médecin, infirmière, kinésithérapeute, pharmacie, orthophoniste, superette. La gare d'Achiet-le-Grand, accessible en moins de 10 minutes en voiture, propose des lignes TER directes permettant de rejoindre le centre-ville de Lille (Lille-Flandres) en moins de 50 minutes. 13 Km d'Albert / 10km de Bapaume Potentiel chambre d'hôte / logement indépendant : Le second étage offre la possibilité d'être aménagé en espace totalement autonome. Que ce soit pour une activité de chambre d'hôte, gîte ou pour accueillir des proches en toute indépendance, cette configuration s'adapte parfaitement aux projets d'accueil ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.