Maison à vendre à Berles-au-Bois (62123)

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison plain-pied vendue louée avec locataires en place Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, avec une bonne rentabilité et une visibilité immédiate sur vos revenus locatifs ? Cette maison de plain-pied vendue louée représente une belle opportunité patrimoniale. Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché avec un RPI, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 6 km de toutes les commodités (commerces, services, écoles…). D'une belle fonctionnalité, elle offre une vie de plain-pied avec : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, idéales pour répondre à une demande locative familiale, une salle de bains, des espaces de rangement. La maison dispose également d'un vide sanitaire, un véritable atout pour la conservation du bâti et l'entretien futur de la propriété. Côté confort : Menuiseries extérieures en double vitrage bois et aluminium Chauffage électrique VMC Maison parfaitement entretenue par les locataires actuellement en place L'occupation locative actuelle vous permet d'investir sereinement avec une mise en location déjà assurée, sans période de recherche de locataire ni vacance locative à prévoir. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier avec une maison familiale, entretenue et située dans un secteur paisible. Une opportunité à découvrir rapidement pour un placement immobilier alliant tranquillité, potentiel et rentabilité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 6, soit B. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85334.

Située à bailleulmont (62123), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la vie en famille. La commune offre un cadre authentique, avec ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour petits et grands. Maison individuelle en briques de 121 m². Rdc : entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie très lumineuse de 48 m² environ, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche, 1 wc, 1 cellier. Etage : palier, 3 chambres, 1 wc, grenier aménageable. Porche, cave, maison indépendante de 70 m² (plus grenier aménageable) à rénover. Doubles vitrages, volets manuels. Assainissement récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Située à Bailleulval (62123), cette maison de village individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant le charme de la campagne à seulement 11 km de Dainville et 17 km du centre d'Arras. Proche des écoles et des commodités, elle constitue un cadre de vie pratique pour une grande famille ou un investisseur. L'environnement verdoyant, le jardin spacieux avec pommier et noyer, ainsi que la proximité des transports en commun en font un lieu de résidence idéal. Cette jolie propriété sur 956 m² de terrain comprend un grand garage de 34 m², et un agréable jardin sans vis-à-vis. Un stationnement privatif, et le cadre paisible de la campagne apportent un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison de 226 m² propose une grande entrée, une cuisine de 18 m², un séjour de 35 m² avec insert à granulé, 4 chambres dont une en rdc, 1 salle d'eau au rdv avec wc et une pièce de 40 m². À l'étage, une mezzanine, un débarras, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Avec des travaux à prévoir, cette demeure offre un potentiel intéressant pour une transformation en plusieurs espaces distincts ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 782,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 217,5 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante longère en pierre blanche du 19ème siècle à La Cauchie - Un havre de paix Moins de 10min de toutes commodités (Beaumetz les loges et Pas en Artois), 20 min de Doullens, 25min d'Arras centre Nichée dans un écrin de verdure, à l'abris des regards, cette longère datant de 1892 saura séduire les amoureux d'authenticité et de calme D'une surface habitable actuelle de 118 m², cette longère offre un charme indéniable. Elle dispose d'une chambre, d'une deuxième chambre passante, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un double séjour de 46.45 m² et d'une cuisine. Les combles sont aménageables. La longère est implantée sur une vaste parcelle de 3072 m². Elle possède également une cave et des dépendances en bon état. Le chauffage est actuellement au fuel avec une chaudière neuve. L'assainissement individuel n'est pas au normes. Cette longère à La Cauchie représente une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de cachet dans un environnement préservé. Un véritable havre de paix à la campagne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* MONCHY-AU-BOIS – 20 min d'ARRAS Vous cherchez une maison familiale sans travaux, avec de l'espace et encore du potentiel ? Celle-ci pourrait bien vous surprendre. Ici, pas de pièces étriquées : plus de 45 m² de séjour ouverts sur une cuisine de 20 m², avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une chambre de plus de 30 m², deux autres chambres et une vaste pièce palière à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, 880 m² de terrain sans vis-à-vis, une terrasse de 40 m² et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Et le potentiel ne s'arrête pas là : les dépendances sont raccordables à la maison et permettent d'envisager une extension, une chambre supplémentaire, un studio indépendant ou même la création d'un étage. Toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme, arrière-cuisine spacieuse : vous pouvez emménager immédiatement Une maison prête à vivre aujourd'hui… et capable d'évoluer avec vos projets demain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Au cœur de la commune de Monchy-au-Bois, venez découvrir ce magnifique corps de ferme alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son authenticité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée offre deux salons, parfaits pour recevoir ou créer différents espaces de vie, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée de 31 m², véritable cœur de la maison, ouverte sur une magnifique cour pavée pleine de charme. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Une cave vient parfaire les prestations de la maison. À l'extérieur, implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², cette propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, stockage, gîtes, ateliers ou futurs aménagements. Vous profiterez notamment : d'une dépendance d'environ 45 m² avec un grenier de même superficie, d'une grange d'environ 70 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, d'un garage, d'une chaufferie, ainsi que d'un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique. Les atouts de cette propriété : - Une maison familiale de 227 m² habitables - Le charme et le cachet de l'ancien préservés - Des volumes rares et lumineux - Un bâti en excellent état - De nombreuses dépendances à fort potentiel - Une superbe cour au carré, typique des corps de ferme - Plus de 1 700 m² de terrain arboré avec piscine Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un artisan, une activité de gîtes ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures de caractère. Christophe BRASSART – Conseiller indépendant en immobilier SAFTI 06 58 40 46 04 christophe.brassart@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

MAISON A VENDRE A BIENVILLERS-AU-BOIS Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans les Campagnes de l'Artois pour vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierres blanches de 140 m² construite en 1690 sur une parcelle de 1220 m² parfaitement exposée sud-ouest. Habitable en plain-pied, cette maison vous propose une entrée, un vaste séjour de 44 m² orné de 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² moderne et avec placards à l'ancienne, une chambre passante de 20 m² avec possibilité d'un espace dressing, une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau parqueté de 36 m², parfait pour aménager une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Cet espace comprend une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC. L'ambiance y est chaleureuse, soulignée par des poutres apparentes chevillées et un éclairage doux grâce aux spots encastrés. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement en retrait de la rue, gage de calme et de sérénité, avec un portail motorisé assurant sécurité et confort. Le spacieux garage de 70 m² offre un stationnement aisé pour deux véhicules et se distingue par ses équipements pratiques : fosse à vidange, mezzanine de stockage, espace atelier et chaufferie intégrée. À l'arrière de la maison, la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, entièrement clôturé, vous offrent un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Une véranda ancienne, aujourd'hui vétuste et à envisager de retirer, recouvre une piscine enterrée qui ne demande qu'à être remise en service. Une fois rénovée, elle deviendra à coup sûr le cœur de vos étés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Pour parfaire cet espace de détente, vous disposerez également d'un barbecue en dur et de l'ombrage naturel offert par un superbe noyer, idéal pour les déjeuners d'été. La maison est chauffée par 2 cheminées feu de bois et au fuel, les huisseries sont en chêne double-vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. ADSL. Cave voutée en pierres. DPE en D / D. Maison saine dans laquelle quelques rafraîchissements sont à prévoir. La commune de Bienvillers-au-Bois, située à seulement 20 minutes d'Arras, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : deux boulangeries, une pharmacie, un salon de coiffure, un cabinet médical (avec généraliste, infirmière, kiné, psy), ainsi que plusieurs artisans locaux (forgeron, atelier artisanal). La commune dispose également d'une école maternelle et primaire, d'une mairie avec agence postale, et d'un marché hebdomadaire. Bienvillers-au-Bois bénéficie d'une bonne accessibilité, grâce à la ligne de bus 404 qui relie directement la commune à Arras, ainsi qu'aux routes départementales D8 et D2. Enfin, la vie locale est animée par de nombreuses associations et clubs sportifs, renforçant le dynamisme et l'esprit de village. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 597827 ).

Maison individuelle en brique semi plain pied de 123 m² environ sur terrain clos et arborés de 2020 m². Elle se compose au Rdc : d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. À l'étage, un pallier, trois chambres dont une passante, un grenier. Cave, garage de 70 m² environ. Doubles vitrage, volet mécanique, chauffage électrique. Située à Humbercamps (62158), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre paisible à ses habitants tout en restant à proximité de commodités indispensables telles que des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Manoir de caractère – À seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras. Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 séduit par son authenticité, son élégance et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré agrémenté d’arbres remarquables, cette propriété de prestige développe environ 495 m² habitables et offre de magnifiques volumes de réception. Vous y découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, complétés par un cellier et une lingerie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables viennent enrichir le potentiel de la propriété et ouvrent la voie à de nombreux projets d’aménagement. Chargé d’histoire, ce bien rare est sublimé par la présence d’une chapelle du XVIIe siècle, véritable atout patrimonial. La propriété offre également un fort potentiel d’exploitation : * Création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité d’implantation d’une piscine * Appartement indépendant d’environ 60 m² * Dépendances à rénover idéales pour une salle de réception ou un projet événementiel Situé en zone CU A, ce bien permet d’envisager différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique, alliant cachet, sérénité et accessibilité, idéal pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien d’exception, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1038000 euros. Prix hors honoraires : 998000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle semi plain pied spacieuse et lumineuse avec son agréable terrain arboré de 795 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée de feu de bois, une cuisine aménagée de 12 m² env. ouverte sur la salle à manger de 17 m² env., une chambre de 12 m² env., une salle de bains, une lingerie, un WC séparé. L'étage est composé d'un palier, de quatre chambres (10,12, 13,15 m²), d'un bureau de 9 m² env., d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé. Comble aménageable et sous sol complet avec garage. Chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage bois, volets, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Niché dans un écrin de verdure, cette demeure de 133 m² allie charme et modernité. Son patio central apporte une touche unique et lumineuse sur l'ensemble du bien. Les atouts : 4 chambres lumineuses, une cuisine neuve et fonctionnelle, salle / salon chaleureux et spacieux agrémenté de 2 poêles, une salle de bain neuve, ainsi qu'un cellier, une cave à vin et un wc. Le terrain clos et arboré offre un cadre calme et verdoyant à l'abri des regards, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une grange de 120 m² avec accès direct sur la rue offre de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré.

Idéalement situé au centre du village de Beaumetz les Loges, à moins de 20mn d'Arras. Ancienne boulangerie, avec son espace boutique, une pièce principale de 55 m², une arrière boutique, espace de rangement et WC. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire d'environ 60 m² qui n'est pas exploité actuellement, nécessitant quelques travaux et pouvant accueillir des chambres. L'extérieur dispose d'un garage, une dépendance, et jardin clos. Cette propriété peut convenir si vous souhaitez reprendre une activité professionnelle ou artisanale, si vous souhaitez y faire votre logement ou pour investir. Du volume et du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût mêlant authenticité et modernité sur le secteur de Beaumetz les Loges. Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine lumineuse ouverte sur un salon-séjour chaleureux sublimé par un beau carrelage en ciment, des poutres apparentes et des murs en pierre, offrant un cachet unique. Vous trouverez une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d un WC ainsi qu' une chambre de plain-pied de 15 m² et une cave. À l'étage, deux escaliers distincts permettent d'accéder à un dressing, à 4 chambres dont une disposant de sa propre pièce d'eau et toilette. ainsi qu' un espace de 11 m² pouvant servir de salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest sans vis à vis, arboré et clos, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse et d'une cour gravillonnée. S'ajoutent une dépendance de 100 m² environ et d'un grenier aménageable, 2 box, un garage et une entrée par porte cochère. Le bien laisse de belles possibilités d'agrandissement; idéal pour la famille ou professionnel.

Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme en briques, offrant 149 m² habitables sur trois niveaux avec dépendances et garage le tout implanté sur une cour fermée de 640 m². Rez de chaussée : cuisine lumineuse (15 m²), salon (25 m²), salle (35 m²), buanderie, salle de bain (douche et baignoire), WC. Cave. 1er étage : 3 chambres (12,13 et 14 m²), un bureau et une salle de bain (douche et WC). Dernier étage : un grenier isolé. Les atouts de ce bien : cour fermée, nombreuses dépendances (100 m² environ), garage, chauffage pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique. Secteur calme, commodités à 5 km sur Beaumetz les Loges, et 20 min d' Arras. Idéal pour les familles en quête d'espace ou entrepreneur / artisan. Bien rare sur le secteur.

Dans le secteur recherché de Foncquevillers, découvrez cette charmante maison individuelle de 101 m², édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 400 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grenier isolé de 65 m² avec dalle béton offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou les projets divers. Construction de qualité, cadre verdoyant et paisible, menuiseries PVC neuves. Une opportunité à ne pas manquer !

Maison individuelle en briques sur terrain clos et arboré de 1200 m² environ. Entrée, séjour, cuisine équipée, couloir desservant 3 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol complet avec lingerie, cave à vin, garage. Grenier d'environ 80 m² aménageable. Terrasse. Menuiserie double vitrage pvc et alu récent. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Secteur de Bienvillers au Bois. Beaux volumes pour ce pavillon individuel de 230 m² dans un bel environnement de 2666 m² offrant vaste entrée, spacieux salon / séjour avec cfbi et ouvert sur une cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle de cinéma, lingerie, salle de bains, wc; à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, bureau, dressing. Terrasse. Garage (41 m²). Hangar (46 m²). Chenil. Abri à bois. Beau jardin arboré avec coin potager. Bel espace de vie à découvrir ! Construction en béton cellulaire, toiture neuve, pompe à chaleur, menuiseries PVC, logement peu énergivore.

Découvrez cette maison individuelle semi plain-pied de 142 m² ne nécessitant pas de travaux, implantée sur une parcelle de 1 210 m² dans le paisible village de Simencourt. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour équipé d'un feu à pellets, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'à une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez un beau palier desservant une belle chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le bien, une allée privative ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Cette maison, avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, son bureau et son magnifique jardin arboré, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Située à gaudiempré (62760), cette charmante maison en pierres à conforter bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Le village offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 140 m², érigée sur un terrain clos de 815 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 buanderie. Cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé, à l'ambiance cosy et authentique. Les pierres apparentes apportent du cachet à ce bien offrant un beau potentiel. Double vitrage pvc, volet mécanique. Chauffage central fuel. Dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Cette propriété composé de 2 maisons érigée sur un terrain de 2690 m² constructibles, avec 3 accès. Offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une opportunité rare pour ceux à la recherche de flexibilité et d'espace supplémentaire. 1er logement comprenant : entrée salon (poêle à pellets, séjour, cuisine équipée ouverte avec baie coulissante) 33 m² chambre 14 m² couloir 6 m² cellier buanderie 5 m² salle de bains 6 m² pièce (dressing, lingerie) 13 m² wc superficie du 1er logement 79 m² chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques menuiseries pvc double vitrage volets manuels et baie coulissante volet électrique assainissement individuel aux normes et communs aux 2 logements véranda et garage de 90 m² permettant l'accès d'un camping car jardin clôturé porche entrée 17 m² cour intérieure 80 m² pièce de 16 m² atelier 12 m² et local de stockage 11 m² aménagement possible d'un 3eme logement 12 panneaux photovoltaïques (vente edf 900 euros / an) 2eme logement actuellement loué (850 € / mois) comprenant : entrée 3 m² cuisine 8 m² salle à manger 18 m² séjour 24 m² salle de douche 3.4 m² wc 2tage palier 8 m² salle de douche 13 m² 4 chambres 10 m² / 11 m² / 15 m² / 14 m² wc chauffage poêle à pellets branché sur le chauffe central chauffe eau électrique menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Cette maison individuelle de 68 m² sur terrain clos de 790 m² constructible offrant un grand potentiel d'aménagement extérieur. Composée de 4 pièces, elle nécessite une rénovation complète. Elle dispose également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. À noter l'absence de moyen de chauffage, offrant ainsi une toile vierge pour une installation adaptée aux besoins du futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Située à Bucquoy (62116), au cœur d'un environnement calme et familial, cette élégante maison de maître d'environ 142 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de tranquillité pour les beaux jours, ainsi que de dépendances pratiques offrant de belles possibilités de stockage. L'architecture traditionnelle en brique, associée à une toiture en ardoise, confère à cette propriété un cachet indéniable et intemporel. Dès l'entrée, un spacieux hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle d'eau et WC. La maison propose cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'une grande famille. Un cellier, un grenier aménageable et une cave complètent l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement. Cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son emplacement privilégié, au sein d'une commune dynamique et conviviale. Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette belle demeure. Des projections en home staging vous sont proposées. Menuiseries double vitrage PVC imitation bois avec volets roulants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Longère d'exception en pierres blanches, située à environ 10km à l'ouest d'Arras, dans le village prisé de Wanquetin. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'accueil desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec piano de cuisson, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Une lingerie complète également ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé, offrant encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble  : Un magnifique jardin clos et arboré, exposé plein sud, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Cave, dépendances, et garage 3 véhicules viennent parfaire les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte Pompe à chaleur et chaudière fioul. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Cette maison individuelle de 90 m² de plain pied en cours de construction, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 34 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en pvc et alu, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes, son aménagement intérieur prévue pour optimiser les espaces et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de dainville sur la commune de wanquetin (62123), cette maison neuve de 90 m² sur un terrain de 632 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en decembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Cette maison individuelle de 125 m² de plain pied en cours de construction, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 50 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en pvc et alu, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes, son aménagement intérieur prévue pour optimiser les espaces et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de dainville sur la commune de wanquetin (62123), cette maison neuve sur un terrain de 713 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en decembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.