Maison à vendre Finistère (29)

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située dans un environnement calme de Moëlan-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage de Poulguen et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison évolutive offre de belles prestations déjà réalisées et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², cette maison sur sous-sol non enterré + 2 niveaux a bénéficié d’une rénovation importante : menuiseries neuves, isolation intérieure, électricité remise aux normes, salles d’eau et WC refaits, ballon d’eau chaude neuf, installation d’une chaudière à pellets pour un confort thermique économique et performant. Rez-de-chaussée (niveau jardin – possibilité activité indépendante) Accessible par une entrée dédiée, ce niveau comprend : •Une pièce pouvant faire office de bureau / salle d’accueil, •Une salle d’eau avec WC, •Une agréable pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace se prête parfaitement à une activité libérale, paramédicale ou professionnelle (bureau, cabinet, atelier…), ou peut être repensé en appartement indépendant selon le projet. Niveau principal (1er étage) On y accède par l’entrée principale de la maison et on découvre : •Une belle pièce de vie parquetée, exposée plein sud, avec poêle à bois, •Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, •Une salle d’eau avec WC entièrement refaite, •Deux chambres. Atout majeur : une cloison non porteuse permet d’ouvrir facilement l’une des chambres sur le séjour, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m², plus moderne et spacieuse. Dernier niveau – à aménager Un vaste palier lumineux, déjà isolé et doté de fenêtres neuves, offre environ 75 m² au sol (environ 45 m² aménageables). L’électricité est déjà en place : tout est prêt pour imaginer 3 chambres, une salle de bain et un espace mezzanine / bureau selon vos besoins. Extérieurs et équipements •Jardin clos d’environ 700 m², agréable et facile à vivre, •Micro-station neuve (assainissement), •Secteur calme, à mi-chemin entre le port de Merrien et le port du Brigneau. En résumé : Une maison déjà largement rénovée, à personnaliser selon vos envies, idéale pour : •une famille, •un projet maison + activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia guillou vous propose : pleyben rare sur le marché, au calme dans un quartier recherché à seulement 10 min à pieds du centre-ville, des écoles et des commerces, maison - t5 de 143 m² en excellent état, cette maison en bois (madriers) située à pleyben offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposée plein sud sur un terrain de 1 342 m². Construite en 2017, elle développe 143 m² habitables répartis sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. Le hall d'entrée avec placard introduit un wc suspendu séparé, un séjour / salon avec sa cuisine ouverte aménagée équipée de qualité posée par chabert duval cuisiniste local (hotte, plaques gaz bouteilles, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle), une buanderie. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et dressing complète le rez-de-chaussée ce qui permet une réelle vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. N'oublions pas dans le prolongement de la pièce de vie, cette pièce bien-être avec spa carrelé et sa douche donnant sur le jardin et la terrasse exposée sud par 2 grandes ouvertures. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'une vmc simple flux. Le système de chauffage individuel est en principal le poêle à pellets qui alimente toute la maison bénéficiant d'une isolation performante et d'un classement en a. Des sèche-serviettes sont présents dans les salles d'eau. Le terrain dispose de deux abris et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien atypique est idéal pour une famille, des retraités en recherche d'une maison au calme, économe en énergie et proche des commodités et des axes principaux. Visite virtuelle en 3d sur demande garantie revente offerte pour 7 ans honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claire Deligand vous propose : Située dans un environnement calme, proche du quartier du lin, des écoles et commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d 'aménagement. Elle se compose : .D'une pièce de vie lumineuse. De 5 chambres réparties sur deux niveaux. De 2 salle d'eau. 1 niveau modulable pouvant accueillir suite parentale, avec bureau ou dressing Cette maison bénéficie également d'une cave d'1 surface équivalente à la maison avec espace buanderie. À l'exterieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et garage Chauffage au gaz de ville. tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir(électricité, plomberie, isolation, rafraichissement), offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans notre magnifique région Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Deligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 940636582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - irwin houssin vous propose : belle maison bretonne d'environ 110 m², située sur la commune de plouégat-guérand, à seulement 5 minutes de lanmeur, 7 minutes de locquirec et de ses plages. Édifiée sur une parcelle de 653 m², cette maison offre une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée composé d'une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin, agréable et sans vis-à-vis direct, invite à la détente. La pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une dépendance attenante complète l'ensemble et offre un espace pratique pour un atelier, du stockage ou le rangement du matériel. Chauffage au bois – assainissement individuel. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéalement située entre campagne et littoral, à proximité des commodités et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m irwin houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Maison de ville avec terrasse à Douarnenez – Vie de plain-pied possible Au cOEur de Douarnenez, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 66 m², alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent l'ensemble, offrant des espaces adaptés à une famille, au télétravail ou à un projet de résidence secondaire. Bien entretenue et en bon état général, cette maison dispose de prestations assurant un confort optimal au quotidien, notamment une ventilation mécanique contrôlée et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter les atouts de ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du port et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Douarnenez. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison à la campagne mais proche des commerces et école de Landivisiau. Maison construite en 2004 de 123 m² (surface utile 145 m²) sur un magnifique terrain paysager de 1843 m². Au rez de chaussée de la maison on trouve : un cellier, une cuisine, un salon séjour, un hall et un WC. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC. Le bien comprend également : - une maison en pierre type penty - un puits - un carport - un bassin d'ornement Les atouts de ce bien : Un cadre bucolique, au grand calme, aucun travaux à prévoir, chauffage par géothermie avec plancher chauffant rez de chaussée et étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148.

Au cœur d'un environnement bucolique préservé, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages de Plomodiern, cette magnifique propriété est nichée dans un parc arboré de près de 2 hectares, agrémenté d'un étang. L'ensemble immobilier comprend : - une maison principale, disposant d'une pièce à vivre très spacieuse, d'une cuisine équipée, de six chambres dont cinq avec salle de bain privative et 3 avec accès extérieur depuis un balcon - une élégante salle de réception de 100 m² avec coin salon, mezzanine, cuisine et arrière cuisine - une aile entièrement composée de six autres chambres dont une suite familiale, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès extérieur de plain pied avec terrasse. Offrant un véritable havre de paix et un fort potentiel d'exploitation, cette propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, à l'organisation d'évènements privés (mariages, séminaires) ou à tout autre projet. Une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien de caractère unique, alliant charme et authenticité, nature et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle PURSON, Tél. : 06 51 45 77 75, E-mail : armelle.purson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 104500582.

Située dans un quartier résidentiel et familial de la rive droite de Brest, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une cuisine fonctionnelle et de beaux espaces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration avec l'installation en 2022 d'une pompe à chaleur air / eau avec ballon intégré ainsi que l'isolation des combles, garantissant un meilleur confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. Quelques finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Garage déjà existant mais isolé, possibilité d'en faire une nouvelle pièce. Toiture zinc à changer, devis entre 12 000 et 14 000 euros. Deux groupes scolaires, les transports en commun et les commodités sont accessibles à proximité, faisant de cette maison une adresse idéale pour une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer. Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre / bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216.

Située à Lanvéoc (29160), cette charmante maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et de la plage. Son terrain de 1500 m² arboré et sécurisé offre un cadre paisible et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un carport et un parking extérieure. L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle et donnant sur une grande terrasse en bois orientée plein sud. Une chambre dotée d'une salle d'eau privative, des WC et une spacieuse arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres pourvues de placards, dont une particulièrement vaste, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et des WC. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et calme. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : renaud.genet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878 262 682.

Située au coeur du bourg, commerces et écoles à pied, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une pièce (ancien local commercial), au 1er étage, d'un coin cuisine, aménagée-équipée et d'un salon-séjour, au 2nd étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'obtenir une seconde chambre au 1er étage, en aménageant la pièce du rez-de-chaussée en salon-séjour. Chauffage électrique. Ouvertures pvc double vitrage. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets inox. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Ev immobilier vous présente en délégation de vente avec tower immobilier, cette magnifique maison familiale de 6 / 7 pièces sur une surface de 165 m² habitables avec garage sur le côté, bâtie en 1972 sur un terrain de 1645 m² dans la campagne de pouguerneau, tout en étant proche des commodités (centre commercial). Entièrement rénovée, elle se compose d'un séjour / salon de 56 m² avec espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. De nombreuses baies vitrées éclairent le rez-de-chaussée. Une arrière-cuisine chaufferie et une buanderie complètent le niveau, ainsi qu'une grande suite parentale avec chambre, grand dressing et salle de bains complète. À l'étage, une mezzanine aménagée dessert 3 grandes chambres, une 2ème salle de bains et une petite pièce de rangement. 2 wc. Par souci de confidentialité nous ne présenterons pas de photos de l'extérieur. Un grand espace de stationnement permet de parquer 6 à 7 voitures aisément. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Le dpe est c (133) et a (5). Le prix de cette maison aux volumes intéressants est de 346 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : elisabeth fourn agent mandataire immobilier siret n° 397 658 873 sur le secteur de plouguerneau ev immobilier 29 tel : 06 15 59 08 44 mail : fourn@ev-immo.fr.

Charmante maison des années 1930 avec jardin de 688 m² située dans le quartier recherché, cette maison est parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant et un accès au jardin et à la cave complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 688 m², propice à la détente, au jardinage ou aux repas en plein air. Une maison pleine de charme offrant le cachet de l'ancien associé au confort d'aujourd'hui, à proximité des commodités et des services. À découvrir sans tarder ! Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez heitz stéphanie, au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de heitz stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458077hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle d'environ 166 m², située à Cléder, offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un jardin clos d'environ 500 m². Édifiée en 1986 et organisée sur trois niveaux, elle se distingue par la présence de deux logements distincts et indépendants, permettant d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'y accueillir famille et amis ou de conserver une vraie intimité entre les espaces. La maison bénéficie d'un agréable espace de vie avec séjour et salle à manger, complété par une cuisine équipée, et offre un confort moderne avec fenêtres en double vitrage et raccordement à la fibre optique. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité immédiate de la plage des Amiets, qui permet de profiter pleinement d'un environnement côtier recherché, tout en bénéficiant d'un jardin clos propice à la détente ou aux jeux en extérieur. La terrasse vient prolonger les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Avec ses sept pièces au total, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, la maison se prête à une organisation intérieure souple, laissant la possibilité d'adapter les pièces selon les besoins de chacun. L'ensemble forme une base intéressante pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent disposer de deux espaces de vie bien séparés. À moins de 400 m, le Parc de loisirs des Amiets vient compléter cet environnement agréable. Cet espace vert, accessible en quelques minutes à pied, offre un cadre de promenade et de détente qui s'ajoute aux atouts de la proximité de la plage. L'ensemble contribue à un cadre de vie tourné vers l'extérieur et les activités de plein air, dans un secteur apprécié pour son environnement naturel. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité + poele à granulés - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics techniques obligatoires ainsi que des vérifications administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur d'un quartier très recherché de Gouesnou, au calme d'une impasse, cette belle maison familiale séduira par son environnement privilégié, son excellent état d'entretien et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravail, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste. Un garage de 26 m² complète les prestations de cette maison. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, les écoles et une ligne de bus sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. Une opportunité rare sur le marché de Gouesnou, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 962493.

Secteur LANVÉOC, idéalement situé sur le secteur recherché de Lanvéoc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de caractère avec grand jardin et dépendance, nichée dans un environnement résidentiel calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, - Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec insert bois et une salle à manger, ouverte sur deux agréables terrasses, - Un bureau, - Des WC indépendants, - Une buanderie / chaufferie - Un garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert : - Quatre belles chambres - Une salle de bains avec WC L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et aménagé de 2 100 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Les plus : Secteur recherché Proximité commerces, écoles et plages 4 chambres + bureau Grand jardin clos Dépendance et carport Une maison familiale pleine de charme offrant calme, espace et confort de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 961315.

Guilers- Maison Type T3 avec travaux - Au calme, idéal pour les amoureux de la nature. En pleine campagne et proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour être au calme. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un cellier ; - A l'étage, on y trouve deux grandes chambres et d'une salle de bain ; - Les combles non aménagées offrent encore de beaux volumes à exploiter et selon vos souhaits ; - Une grange (à réhabiliter dans son intégralité) se situe à l'arrière du jardin Une réhabilitation totale vous permettra d'augmenter considérablement les volumes de la propriété. L'agence ORPI se tient à votre écoute et à votre disposition pour tout complément d'information et si besoin. Venez vite la visiter. Référence agence : 5625.

À mi-chemin entre le bourg de moelan sur mer et la plage de kerfany les pins, belle propriété offrant la possibilité de deux logements. Elle se compose d'un rez de chaussée avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, une pièce, une chaufferie et des wc; l'étage offre une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, trois chambres et des wc. Le jardin arboré d'environ 3400 m² propose une piscine couverte (12m x 6m) et un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : english version located between the center of moelan sur mer and the sea, nice property with possibilty of two accomodations. It provides on the ground floor a living-room, a fitted kitchen, bathroom, three bedrooms, a room, a landery and wc; on the first floor is a fitted kitchen, living-room, bathroom, three bedrooms and wc. The garden of approx 3400 square meters has a covered swimming-pool (12m x 6m) and a barn. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

* saint-nic * préparez sereinement votre avenir en investissant dans cette maison contemporaine construite en 2009, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr). Le propriétaire, aujourd'hui âgé de 84 ans, souhaite anticiper l'avenir : il met son bien en vente tout en conservant un droit d'occupation à vie en tant que locataire. Le montant du loyer sera défini d'un commun accord (600 eu. Il s'agit d'une vente classique avec occupation, et non d'un viager. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse au calme. La maison offre deux chambres confortables de plain-pied, dont une avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les wc sont indépendants. La cuisine, moderne et fonctionnelle, communique avec un spacieux garage de 29 m². L'étage est accessible par un escalier dans le garage. On y trouve une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Côté équipements : chauffage au sol électrique (consommation moyenne d'environ 100 € par mois), assainissement collectif (tout-à-l'égout), toiture en ardoise et huisseries en pvc double vitrage. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,9 km de la magnifique plage de pentrez et à 300 m des commodités, dont une boulangerie. Elle dispose également d'un espace de stationnement aisé pour camping-car, bateau. Surfaces - utile 136 m² - carrez 66 m². Dpe : d (195) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1210€ et 1700€ (chauffage entre 690€ et 950€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189143-314320 - icomi france immobilier - blouët - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

* visite virtuelle sur demande * saint pol de leon * célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche de votre home sweet home où poser vos valises ? Génial, cette pépite n'attend plus que vous ! À deux pas des commodités et du centre-ville de saint-pol-de-léon, elle saura répondre à toutes vos attentes. L'entrée de la maison dessert un premier wc, une suite parentale avec salle d'eau et une agréable pièce de vie avec cuisine fonctionnelle équipée donnant sur une charmante terrasse de 15 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau, 3 chambres spacieuses ainsi qu'un wc. Les plus : dalle béton, pompe à chaleur, dpe en b, assainissement collectif conforme, vmc. Surfaces - utile 147 m² - habitable 113 m² - opérationnelle 128 m² - référence 129 m². Dpe : a (39) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 520€ et 760€ (chauffage entre 250€ et 350€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 335000 € net vendeur (5.07%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189257-314324 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Charmante maison néo-bretonne rénovée avec goût, alliant modernité et cachet. Au calme, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres ainsi qu'un agréabe jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Emplacement coup de cœur ! En hypercentre, au calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison néo-bretonne de 135 m² offre un potentiel exceptionnel. Elle dispose de 5 chambres, dont une au RDC, d'un bel espace de vie, d'un jardin plein sud et d'un sous-sol total. Opportunité rare à réinventer selon vos envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Belle maison en pierre avec jardin plat, proche des commerces et du centre ville d'Audierne. Cette maison située à 2 km de la plage vous offre en rez de chaussée un salon-séjour, une chambre, cuisine et wc, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Maison à rafraichir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En coeur de ville, maison en pierre avec une cour comprenant 4 chambres. Elle vous séduira par son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle. À proximité des écoles, du bus, d'un supermarché. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Située à 4km du centre bourg de Pouldreuzic, dans l'attractive station balnéaire de Penhors, cette propriété de 288 m² environ vue mer, édifiée sur une parcelle de 1700 m² environ, offre un cadre privilégié, proche des commerces et de la plage. Ce bien familial, composé d'une maison bigoudène de 1930 et d'un bâtiment de 1970, vous séduira en résidence principale, secondaire, espace de co-working ou pour un projet locatif. Avec une vue imprenable sur la baie d'Audierne, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Rénovation totale à prévoir. Venez découvrir ce bien exceptionnel, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.