Maison à vendre à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)

À eclaron braucourt sainte liviere 52290, tres proche du lac du der (la brèche, le port de nemours, aire de camping-car les caillottes et son ranch pour les promenades de poneys et calèches) et proche de giffaumont champaubert 51290 "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe moulin style champenois ou ensemble immobilier avec un appartement ou logement résidentiel entièrement rénové. Exceptionnel et dans un joli cadre, le village très prisé et emblématique dans les années 2000, nous replonge pour les nostalgiques dans une institution et souvenir de la nuit. Erigé entre 1800 et 1840 sur une parcelle de terrain de 1415 m² avec son étang, lac et espace boisé à conserver. Le moulin en pans de bois ou colombages de plus de 240 m² à réhabiliter avec ses greniers et dépendances, a su garder tout son charme et son authenticité et reste à façonner selon vos envies (gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve). Pour le logement ou appartement résidentiel entièrement rénové avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 210 m², se composent d'une entrée accueillante et son dressing. Aux étages, une magnifique et agréable pièce de vie moderne et contemporaine de 105 m² avec sa cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, vous apporte de la luminosité avec une vue imprenable sur une nature luxuriante et sa rivière. Un palier, un wc suspendu avec lave-mains, un cellier, une buanderie et deux suites parentales de 18 et 45 m² avec douche à l'italienne complètent cette belle ambiance. Pour nos extérieurs avec sa vaste cour avant sécurisée, un accès de la pièce de vie vous permet de profiter d'un espace détente pour vos apéros dînatoires et moments festifs, avec un toit terrasse de 210 m² aménagé et décoré avec beaucoup de goût et vous offre à ciel ouvert de la convivialité, de la fraicheur avec une magnifique vue reposante et panoramique. Avec son fort potentiel et ses immenses dépendances, une extension de la prestation pour en faire un havre de paix chaleureux, vous attends. Vous avez besoin de quiétude ou un projet ambitieux d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie personnelle et voire professionnelle, une visite pour découvrir ses autres atouts sera un véritable coup de coeur ! . Pour nos charges, la taxe foncière est de 2370 euros et le dpe classement en c et ges en a (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3030 euros et 4180 euros au 01 / 01 / 2021,2022, 2023). Budget 399 800 euros honoraires charge vendeur (honoraires d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 456929aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 8 km de saint-dizier 52100, et à 10 mn du lac-du-der "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches". Alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante demeure contemporaine de 181 m² entièrement rénovée et entretenue avec goût. Erigée avant 1948 sur une parcelle de terrain de 1821 m² clos, arboré, avec sa vaste cour avant de 140 m² gravillonnée, cette maison de caractère en pierre a su garder tout son charme et son authenticité. Anciennement louée et avec ses beaux volumes, la pièce à vivre lumineuse de 80 m² vous propose de plain-pied, une cuisine ouverte équipée pour recevoir aisément, famille et amis. Une buanderie et chaufferie gaz centrale, un wc suspendu et une suite parentale de 31 m² avec son dressing et sa douche à l'italienne, vous apportent le style moderne, cocooning et très fonctionnel de la prestation. À l'étage vous serez séduits par une magnifique mezzanine ouverte de 35 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux, trois belles chambres dont une avec dressing et une pièce à finir de 17 m² pour obtenir les commodités "douche à l'italienne et wc sera à façonner à votre goût et envie. Pour nos extérieurs entretenus, un accès direct de l'espace de vie sur une terrasse de 28 m² et son jardin, vous permet de profiter ainsi d'un terrain constructible de 800 m² pour tous types de projets familiaux ou professionnels qui seraient nécessaires à votre bien être et confort quotidien comme du (stationnements véhicules, camions, camping-cars, garages avec ateliers, terrasses, appentis, carports ou voire piscine chauffée, sécurisée avec son espace détente et pool house). Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet professionnel - artisans, entrepreneurs, profession libérale ou tout autre rêve, une visite sans tarder du bien sera un véritable coup de coeur ! . Pour nos charges, la taxe foncière est de 1087 euros et le dpe classement en c et ges en c (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 254 500 euros honoraires charge vendeur (honoraires d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 446887aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre d'ECLARON, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, une grange et une ancienne maison devenue dépendance. La maison d'habitation de 113 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, un grand palier de 30 m², 2 chambres et des wc. Double vitrage avec volets à sangle de 2007, chauffage au sol avec PAC air / eau de 2007, isolation des murs et de la toiture avec de l'isolant mince multicouche, tout à l'égout. La grange en brique avec le sol en terre avoisine les 200 m². Reliée à l'électricité, elle accueille la chaufferie de la maison et plusieurs pièces en construction. La charpente est en bon état, la couverture est en tuiles mécaniques. La dépendance est une ancienne maison entièrement vide de cloison et planché. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Baisse de prix suite a une annulation d'un compromis de vente ! À eclaron 52290 ou tres proche du lac du der giffaumont-champaubert 51290 "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo" dans un village très prisé avec les commodités, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante propriété ou maison bourgeoise de 396 m² à réhabiliter et remettre à votre goût et style de vie. Dans un cadre idyllique et une belle façade sur la rue principale, la prestation est érigée en 1694 sur une parcelle de terrain de 2147 m² clos, arboré et paysagé. Harmonieuse dans sa distribution, cette belle demeure de caractère a su également garder tout son charme et son authenticité. Pour votre confort et sérénité, une vaste entrée lumineuse et traversante s'effectue par une porte centrale ou par le biais d'une grande cour arrière qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, voiliers et camping-cars. En rez-de-chaussée, plusieurs paliers et deux étages desservent deux belles pièces de réception de 34 m² avec cheminées, une grande cuisine et cage d'escalier claire et spacieuse, huit chambres et deux suites parentales avec salle de douches, 2 wc avec lave-mains, un bureau, un dressing. Deux caves en dessous et des greniers aménageables sur toute la surface complètent et font passer l'habitation à plus de 450 m². Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet de gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve, une visite du bien sans tarder sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature au milieu du jardin. Grande dépendance saine et box au fond du terrain clos avec portail et bien d'autres atouts très rares et atypiques sur le secteur et marché de la haute-marne (52). Pour nos charges, la taxe foncière est de 1503 euros et le dpe classement en e et ges en e (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 10 070 euros et 13 680 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 160 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 453568aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eclaron – a deux pas du lac du der et de st-dizier charmante maison rénovée avec goût à découvrir sans tarder – située dans un village dynamique offrant toutes les commodités et à proximité du lac du der, cette belle maison saura vous séduire à coup sur. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une véranda, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée récente et fonctionnelle, un espace bureau, un wc ainsi qu'un cellier. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire, douche, espace buanderie et wc. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, une vaste cour ainsi qu'un spacieux cabanon de jardin. Classe energetique d poêle à granulés et chauffage électrique, double vitrage, fibre, raccordement au tout-à-l'égout visites uniquement sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 609688 ).

Joli potentiel dans cette maison de 149 m² à remettre au gout du jour, au centre de la commune. Construite en 1910 sur un terrain de 753 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec salle de bains et wc. Au-dessus, un grenier aménageable. Attenant à la maison, un grand garage voiture avec 2 pièces au-dessus. À l'extérieur des anciennes écuries totalisants près de 80 m² avec étage. Double-vitrage de 2002, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Elodie BIRARDA vous propose : Propriété d'exception de 318 m² sur un terrain de 9288 m² avec piscine couverte et prestations de qualité ! Dès l'entrée cathédrale, vous serez séduits par vaste hall accueillant qui dessert de très beaux volumes de vie. La maison propose un salon lumineux, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail. La partie nuit se compose de 5 chambres confortables, accompagnées de 2 salles de bains. La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels comme buanderie, lingerie, 3 WC, mezzanine et salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, d'une piscine extérieure couverte et chauffée. Un immense garage, une cave ainsi qu'une station de lavage complètent ce bien rare sur le secteur. Les prestations techniques sont au rendez-vous, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, porte de garage électrique, chaudière gaz à condensation, murs isolés et un escalier suspendu au design moderne. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BIRARDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 882192271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à éclaron, cette maison profite d'un village paisible en pleine campagne à deux pas du lac du der. À proximité des commodités telles que des écoles / crèches et des commerces (proxy, tabac presse, pharmacie, restauration rapide…) la propriété se distingue par son terrain de 594 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter tranquillement des journées ensoleillées. Une place de parking couverte assure un abri pratique pour deux véhicules. À cela s'ajoute une dépendance, idéal pour bricoler ou entreposer du matériel. À l'intérieur, cette maison d'environ 152 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour / salon, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, des travaux sont à prévoir. Il y a deux chambres spacieuses + un grand couloir avec les revêtements de sol à finir ainsi qu'une salle de bain avec wc à faire. Le grenier est isolé. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à granulés, tout à l'égout. Ses caractéristiques en font un lieu de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,93 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : natacha porebski, tél. : 06 89 39 30 72, e-mail : natacha.porebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 103081154.

Spécial investisseur – maison 3 chambres – vendue louée – possibilité de vente en lot eclaron : idéalement situées dans ce village très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ces maisons offrent une opportunité d'investissement rare avec locataires sérieux en place et bonne rentabilité. À saisir – idéal investisseur – dpe c - possibilité vente en lot (2 biens similaires) - au rez-de-chaussée, chaque maison vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'étage propose trois chambres confortables, une salle de bain et un second wc, parfaits pour un cadre de vie familial. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, d'un terrain commun au sein d'une copropriété à très faibles charges, ainsi que d'un local de stockage. À ne pas manquer – rentabilité brute environ 8 % - dpe c - côté confort, ces biens disposent d'un chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente, d'un poêle à granulés, du double vitrage et sont raccordés au tout-à-l'égout. Chaque logement est actuellement loué : loyer mensuel de 610 € pour l'un et 590 € pour l'autre. Possibilité d'acquérir un seul bien ou le lot complet pour un investissement sécurisé et performant. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 381€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 595843 ).

À vendre – Demeure historique de 1694 à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière Surface habitable : 395,37 m² – Terrain : 2147 m² – 16 pièces – Proche lac du Der & Saint-Dizier Découvrez cette splendide demeure datant de 1694, pleine de charme et d'histoire, située à proximité immédiate du Lac du Der et à quelques minutes de Saint-Dizier. Avec ses près de 400 m² habitables, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une grande résidence familiale, un projet de gîtes, de maisons d'hôtes ou la création de plusieurs logements. ⸻ Au rez-de-chaussée : • Plusieurs pièces de vie spacieuses et lumineuses, • Chambres, salle d'eau • Cusine, Salons et salles à manger, offrant diverses configurations possibles. À l'étage : • 10 pièces, idéales pour de grandes chambres, des suites ou des espaces indépendants. ⸻ Parties annexes : • Caves sous la maison, • Deux grands greniers, parfaits pour des projets d'aménagement ou du stockage, • Chaufferie avec chaudière en très bon état, • Dépendance supplémentaire sur le terrain idéale pour le stockage de véhicules, • Autres dépendances pour le bois, très pratiques en complément des cheminées existantes. ⸻ État général & prestations : • Toitures en bon état, • Excellent double vitrage sur l'ensemble, • Façades extérieures bien conservées, • Cheminées d'époque préservant l'atmosphère authentique, • Terrain clos de 2147 m², facilement aménageable. Référence agence : 765.

Exclusivité - idéalement située dans le charmant et prisé village d'éclaron, à proximité des écoles, commerces et commodités cette superbe maison rénovée avec goût vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. - a saisir - environnement paisible et prestations de qualité - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, une pièce de vie agréable composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée fonctionnelle, un espace ouvert pouvant faire office de bureau ou coin jeux, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un local technique pratique. À l'étage, une grande mezzanine avec puits de lumière vous offre un espace détente ou lecture, suivi d'une magnifique suite parentale avec douche, baignoire balnéo et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires et un placard de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour vos moments de convivialité. Double vitrage pvc, chauffage électrique, poêle à granulés, tout à l'égout classe énergétique c aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 590054 ).

Eclaron : proche du der. Jolie maison, 4 chambres. À 3mn d'une plage du lac du der, jolie maison décorée avec gout, habitable de plain-pied et prête à vous accueillir. Au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, buanderie et wc séparé. À l'étage; 1 grand couloir dessert 2 grandes chambres, une salle de douche + wc à terminer et aussi 1 grenier. À l'extérieur vous découvrirez : une dépendance, 1 abri pour 2 voitures et, vous pourrez aussi profiter d'une belle cour fermée sans vis à vie. Ce bien à l'avantage d'avoir des fenêtres pvc et volets roulants. Venez vite découvrir cette jolie maison tout proche du lac du der. Contactez moi vite pour une visite : françoise laurent 06 76 92 80 95 rsac no 853 530 467.

Baisse de prix ! Et a 10 mn de saint-dizier 52100 et tres proche de sa base militaire ba 113, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir en exclusivité, cette belle maison individuelle rénovée ou pavillon de 91 m² sur sous-sol complet et aménagé et qui pourra encore être façonner selon vos envies. Construite en 1957, sur une parcelle de terrain piscinable de 2062 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue en rez-de-jardin avec une belle entrée lumineuse de 12 m² donnant accès à un magnifique et moderne espace de vie à l'étage de 65 m². Bien orientée et ensoleillée, une agréable cuisine équipée avec son bar et ouverte sur une pièce à vivre contemporaine avec son poêle à granulés de 36 m². Un dégagement, une salle de douche à l'italienne avec wc suspendu et deux confortables chambres complèteront cette prestation. Au sous-sol complet de plus de 58 m² on trouve, une cave, un bureau, une salle de douche à l'italienne avec wc, une buanderie lingerie et une autre belle chambre qui finalisera son fort potentiel. Pour nos amoureux de nature à la recherche d'un cadre, d'un environnement chaleureux et convivial, une vaste cour clos sur la partie arrière permet le stationnement de voitures, utilitaires, camping-cars. Mais aussi, un garage avec atelier de 27 m², deux terrasses dont une couverte de 18 m², trois appentis de 23,35, 79 m² et plusieurs dépendances fermées de 19,18, et 16 m², vous permettent de réaliser tous types de projets personnels voire professionnels (elevages ou pensionnats pour animaux et reproductions). Devenir propriétaire de cette belle opportunité en 2026 ou un projet ambitieux d'une belle maison pour en faire votre havre de paix, une visite sera un véritable coup de coeur ! . Pour nos charges, la taxe foncière est de 921 euros et le dpe classement en d et ges en b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 160 600 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 450169aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Sur une commune recherchée, à quelques minutes de Saint-Dizier et sur l’axe du Lac du Der, vous tomberez forcément amoureux de cette propriété contemporaine conjuguant élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement préservé, entouré de nature, où calme et intimité sont parfaitement respectés. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle vous séduiront immédiatement. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L’ensemble communique directement avec une grande terrasse offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison propose actuellement trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Également à ce niveau, une vaste salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo avec des prestations de grande qualité. À l’étage, deux spacieuses chambres avec rangements intégrés offrent de très beaux volumes, ainsi qu’une superbe mezzanine apportant encore davantage d’espace et de luminosité. Sa configuration permet, si vous le souhaitez, la création d’une chambre supplémentaire tout en conservant un agréable espace ouvert. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une superbe piscine s’intègre harmonieusement à un espace détente comprenant un spa, un pool house avec bar et un chalet indépendant venant compléter cet ensemble dédié à la convivialité. Les aménagements extérieurs, réalisés avec des matériaux de qualité tels que pierres, marbre, pavés et enrobés, témoignent du soin apporté à chaque détail. Les prestations se poursuivent avec un premier garage double attenant à la maison, aujourd’hui aménagé en espace bien-être avec sauna, cuisine d’été et buanderie. Un second garage indépendant complète la propriété. Enfin, un bâtiment récent d’environ 50 m², entièrement isolé, offre un formidable potentiel. Grâce à son accès indépendant, vous pourrez y créer un logement indépendant, une activité professionnelle, des bureaux, un atelier, un espace de réception ou encore un projet de location saisonnière, sans empiéter sur l’intimité de l’habitation principale. Cette maison se distingue également par la qualité irréprochable de son entretien. Chaque espace, chaque équipement et chaque finition témoignent d’une exigence rare. Plafonds tendus, matériaux nobles tels que bois exotique et inox, équipements récents : l’ensemble dans un état comme neuf. Les performances énergétiques sont également à la hauteur des prestations offertes. Classée B, cette maison bénéficie d’une chaudière à condensation dernière génération et d’une qualité de construction qui lui assure un excellent niveau de confort et de maîtrise des consommations. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet d’accueil touristique, cette propriété s’adaptera à toutes vos envies dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Dizier, du Lac du Der, dans une commune avec commodités. Une propriété aux prestations rares, où chaque détail a été pensé avec soin, prête à vous accueillir sans le moindre travaux, à découvrir en toute discrétion uniquement avec iad France. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Allichamps – ensemble immobilier de 155 m² habitables avec fort potentiel locatif à seulement 12 minutes de saint-dizier et à proximité immédiate du lac du der, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes implantées sur une même parcelle. Une opportunité idéale pour un investisseur, une famille souhaitant loger un proche ou pour développer une activité de location saisonnière ou longue durée. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée chambre wc indépendant garage de 33 m² atelier et espace buanderie à l'étage : cuisine équipée séjour lumineux de plus de 26 m² avec accès à une pergola couverte et au jardin 2 chambres salle de bains wc indépendant prestations : double vitrage pvc isolation par insufflation chauffage central gaz (citerne) dpe : d fosse septique maison saine à moderniser selon vos goûts la seconde maison en pierre – environ 55 m² habitables parfaitement adaptée à un projet locatif ou à l'accueil d'un membre de la famille. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée cellier wc garage à l'étage : salon 2 chambres salle de bains prestations : double vitrage chauffage électrique fosse septique un investissement à forte rentabilité la maison en pierre peut générer un revenu locatif estimé à 550 € par mois en location longue durée, avec également un fort potentiel en location saisonnière grâce à la proximité du lac du der, destination touristique prisée de la région. Les atouts : deux logements indépendants possibilité de rentabilité immédiate village calme et recherché proximité du lac du der à 12 minutes de saint-dizier dpe d nombreuses possibilités d'aménagement produit rare sur le secteur ! Que vous recherchiez une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif à fort potentiel, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 523 784 - greffe de chalons en champagne) elisabeth lefevre entrepreneur individuel 06 86 00 74 41 - réf. 959143.

Allichamps, à 12min de saint-dizier et proche du lac du der. Magnifique propriété, à fort potentiel, avec une maison d'habitation à moderniser de 109 m² avec dépendances. Le tout sur terrain arboré de 1413 m². En accès de plain-pied : grande cuisine, séjour, salon. Au 1 / 2 niveau : chambre, salle d'eau + wc séparés. À l'étage : 2 chambres et un grenier de 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement avec la création de chambres supplémentaires. Double vitrage pvc / bois - chauffage central - toiture en très bon état - fosse septique. Dépendances de 43 m² - grand bûcher - atelier - cave voutée. Bien rare à la vente ! Visites exclusivement sur rdv auprès de déborah philippe e. I, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sophie Schemmer vous propose : Maison de 110 m² située à Humbécourt, dans un secteur recherché proche du Lac du Der. Cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : entrée, deux garages, chaufferie et buanderie. À l’étage : cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée, quatre chambres, salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’un terrain sans vis-à-vis de 350 m² avec dépendances ainsi qu’une cour à l’avant. Des travaux sont à prévoir, Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schemmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Propriété de caractère au bord du Lac du Der – 2 hectares avec dépendances et potentiel exceptionnel Située à Giffaumont-Champaubert, dans un environnement privilégié à deux pas du Lac du Der-Chantecoq, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, Édifiée sur un terrain d’environ 20 000 m², dont près de 5 000 m² encore constructibles, elle séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et d'animaux. La propriété comprend : Une maison d’habitation d’environ 88 m² à rénover, composée au rdc cuisine, salon, séjour, une chambre avec salle d'eau, a l'étage 1 chambre et deux grenier aménageable. Une vaste grange avec box à chevaux qui ne restera pas mes possibilités de racheter si vous êtes intéressé, poulailler Un grand hangar semi-ouvert idéal pour stockage ou activité équestre / agricole Un garage Une dépendance supplémentaire Le domaine offre un potentiel remarquable pour : une propriété équestre, une résidence familiale de caractère, un projet touristique ou de gîtes, ou tout simplement un havre de paix pour les amoureux des animaux et de grands espaces. Le cadre est unique : calme et proximité immédiate du lac et des chemins de promenade. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché du Grand Est, où authenticité et potentiel se rencontrent. Charme, volumes et liberté d’aménagement font de ce bien une base idéale pour un projet de vie ambitieux et passionné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! À 16 km du lac du der - port de giffaumont champaubert 51290 "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festivales de la photo". À 11 km de vitry-le-francois et à seulement 22 de saint-dizier 52100. Dans un cadre idyllique, un mélange d'élégance et de naturelle, alain anicet votre conseiller local, vous propose cette ravissante propriété de charme ou villa de 239 m² entièrement rénovée. Un beau projet familiale, professionnels (gîtes, tables d'hôtes, libérale ou tout autres rêves) elle est érigée en 1860 sur une parcelle de terrain de 2874 m² clos, arboré et paysagé. Très discrète et pour votre confort l'entrée s'effectue par un porche de 30 m², une grande cour de 180 m² vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, camping-cars et voiliers. Une terrasse de 75 m² plein sud vous ouvre les portes de cette bâtisse avec de plain-pied 180 m² d'espace de vie bercé de lumière avec, une vaste entrée, une salle d''eau avec wc, une buanderie avec pompe à chaleur (air / eau neuve), une cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur la terrasse et un extérieur joliment entretenu "sans vis à vis", un salon ou chambre de 21 m² avec placards et clim-réversible, une agréable pièce de vie de 52 m² avec son poêle à bois et un espace détente avec billard s'ouvre sur la terrasse avec et pour votre plus grand bonheur et plaisir familial, un accès à une magnifique piscine chauffée, sécurisée de 32 m² avec son poolhouse, bar, cuisine d'été et une douche avec wc. Cette prestation d'exception offre également, plusieurs paliers et un étage, qui dessert, un wc suspendu avec lave-mains, un sauna, une salle de bains balnéo - 5 programmes, deux belles chambres de 14 et 16 m², une mezzanine (ou bureau, salle de jeux de 31 m²), une chambre privative avec dressing de 28 m² (ou une suite parentale) et deux greniers à forts potentiels de 54 et 80 m² complète et fait passer l'habitation à plus de 370 m². Vous avez besoins de quiétude, cette belle demeure a su garder toute son authenticité et une visite du bien sera un véritable coup de coeur (par son éclairage naturelle, le défi passionnant de nos propriétaires pour restaurer, moderniser et respecter le charme d'antan, les espaces de nature, vergers, coin pétanque, dépendances, boxs, garages et décors somptueux autour de la piscine et de son bien-être). Pour nos charges, la taxe foncière est de 653 euros et le dpe classement en c et ges en a (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1920 euros et 2670 euros au 01 / 01 / 2021 "abonnement compris"). Budget 378 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 440763aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélissa Huret vous propose : Maison au centre du village de Louvemont, proche du Lac du Der de 192 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre. À l’étage, les combles ont été aménagés et proposent 4 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande mezzanine pouvant être réaménagée selon vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte par une pergola, d’un terrain, d’une grande grange et d’une cave. Maison idéale pour une famille ou pour un projet offrant de beaux espaces de vie. Une opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948689393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Huret vous propose : Située au cOEur du village de Louvemont, à proximité du Lac du Der, venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 180 m² entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous accéderez à une cuisine indépendante équipée, des toilettes séparées, puis à un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Au premier étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Le deuxième étage, entièrement aménageable, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison séduit par son charme authentique et ses magnifiques poutres apparentes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage attenant à la maison et une cave viennent compléter l'ensemble. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948689393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ste marie du lac, village aux portes du lac du der. Plain-pied achevé en 2023 (rt 2012) offrant une surface habitable de 105 m² avec garage de 25 m². Produit rare à la vente ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce plain-pied offre une vue imprenable sur les champs alentour et vous permettra de votre canapé d'assister au spectacle du coucher de soleil. Entrée avec placards, grande pièce de vie avec accès sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres avec placards aménagés, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage alu / pvc - volets roulants - clim réversible - dpe c - tout a l' égout garage avec porte motorisée + coin buanderie. Jardin clos de 1226 m². Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de déborah philippe e. I, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Magnifique Maison en Pan de Bois avec Piscine Chauffée, Dépendances et Parc Arboré à Giffaumont-Champaubert Découvrez cette magnifique maison située au pied de la digue bordant le Lac du Der, dans la charmante commune de Giffaumont-Champaubert. Cette demeure exceptionnelle offre un cadre idyllique pour des vacances inoubliables ou une résidence principale où vous vous sentirez en vacances toute l'année. La maison familiale se compose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC pour le confort de toute la famille. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cuisine intégrée et équipée, ouverte sur une véranda offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Les dépendances ne manquent pas dans cette propriété : une grange spacieuse permet de garer 2 véhicules, dispose d'un atelier, d'un chenil et d'un grenier pour un espace de stockage optimal. De plus, un appentis est prévu pour le stockage du bois, assurant ainsi une organisation parfaite de vos espaces extérieurs. Cette maison est située dans un village touristique en plein essor, offrant de nombreuses commodités telles que des restaurants, un casino, un port, ainsi qu'une multitude d'activités aquatiques et touristiques pour toute la famille. Nichée dans un cul-de-sac arboré avec soin, vous profiterez d'un environnement paisible sans être perturbé par l'affluence touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent flajolet vous propose : giffaumont-champaubert - maison - t5 108 m² - garage - très bon état - plain-pied - proche du lac idéalement située à giffaumont-champaubert, cette maison plain-pied de 2018 en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 819 m². Avec ses 107.6 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien propose une distribution bien pensée et lumineuse. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie : un salon et un séjour formant un espace convivial et aéré, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie pratique complète l'ensemble, offrant un espace dédié à l'entretien du quotidien. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal en toutes saisons, tandis que la vmc garantit une ventilation saine et maîtrisée. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, deux atouts techniques appréciables. Le garage attenant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Construite en 2018 et maintenue en très bon état, cette maison plain-pied ne nécessite sans travaux à prévoir et permet une installation immédiate dans un cadre agréable. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe boskov vous propose : propriété en pan de bois fermée avec dépendances (grange, garage et atelier) située à 5mins du lac du der, 15 mins de giffaumont. 155 m² sont habitables. La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m² avec une cheminé, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, un couloir et trois chambres, une salle d'eau. Côté confort, quelques travaux de d'aménagement et d'équipement spnt nécessaire a l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour fermée avec un appentis de 13 m², une terrasse, un four à pizza, une grange de 120 m² en pan de bois, un garage de 37 m² et une remise de 16 m². L'entrée est fermée par un portail automatique. Je reste à votre disposition ourt tout complèment d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.