Vente maison 11 pièces 239 m² Giffaumont-Champaubert (51290)
Superbe Maison de Village, Villa ou Propriété de Charme de 239 m² Entièrement Rénovée, avec sa Piscine chauffée, Poolhouse, Garage, Terrain de Pétanque, Dépendances et Terrain Clos et Arboré de 2874 m²
Baisse de prix ! À 16 km du lac du der - port de giffaumont champaubert 51290 "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festivales de la photo". À 11 km de vitry-le-francois et à seulement 22 de saint-dizier 52100. Dans un cadre idyllique, un mélange d'élégance et de naturelle, alain anicet votre conseiller local, vous propose cette ravissante propriété de charme ou villa de 239 m² entièrement rénovée. Un beau projet familiale, professionnels (gîtes, tables d'hôtes, libérale ou tout autres rêves) elle est érigée en 1860 sur une parcelle de terrain de 2874 m² clos, arboré et paysagé. Très discrète et pour votre confort l'entrée s'effectue par un porche de 30 m², une grande cour de 180 m² vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, camping-cars et voiliers. Une terrasse de 75 m² plein sud vous ouvre les portes de cette bâtisse avec de plain-pied 180 m² d'espace de vie bercé de lumière avec, une vaste entrée, une salle d''eau avec wc, une buanderie avec pompe à chaleur (air / eau neuve), une cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur la terrasse et un extérieur joliment entretenu "sans vis à vis", un salon ou chambre de 21 m² avec placards et clim-réversible, une agréable pièce de vie de 52 m² avec son poêle à bois et un espace détente avec billard s'ouvre sur la terrasse avec et pour votre plus grand bonheur et plaisir familial, un accès à une magnifique piscine chauffée, sécurisée de 32 m² avec son poolhouse, bar, cuisine d'été et une douche avec wc. Cette prestation d'exception offre également, plusieurs paliers et un étage, qui dessert, un wc suspendu avec lave-mains, un sauna, une salle de bains balnéo - 5 programmes, deux belles chambres de 14 et 16 m², une mezzanine (ou bureau, salle de jeux de 31 m²), une chambre privative avec dressing de 28 m² (ou une suite parentale) et deux greniers à forts potentiels de 54 et 80 m² complète et fait passer l'habitation à plus de 370 m². Vous avez besoins de quiétude, cette belle demeure a su garder toute son authenticité et une visite du bien sera un véritable coup de coeur (par son éclairage naturelle, le défi passionnant de nos propriétaires pour restaurer, moderniser et respecter le charme d'antan, les espaces de nature, vergers, coin pétanque, dépendances, boxs, garages et décors somptueux autour de la piscine et de son bien-être). Pour nos charges, la taxe foncière est de 653 euros et le dpe classement en c et ges en a (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1920 euros et 2670 euros au 01 / 01 / 2021 "abonnement compris"). Budget 378 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 440763aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Grenier
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Très bon état
- Pièces
- 11 pièces
- 4 chambres
- 4 WC
- 3 salles d'eau
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 239 m²
- Environnement
- Quartier : A Proximité
- Etat
- Etat general : Excellent
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 378 000 € (soit 1 582 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 653 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 440763AANIContacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 13 pièces 455 m²
Déborah philippe, réseau idlr, vous propose ce moulin de caractère de 450 m², rénové avec un soin particulier alliant authenticité et élégance contemporaine. À seulement 20min du lac du der (port, casino, restaurants, plages, animations. ) - un cadre idyllique : niché au-dessus de l'eau, ce moulin bénéficie d'un charme unique avec une rivière traversant la bâtisse et avec une vue surprenante du salon. Propriété de 5379 m² avec une partie de la rivière. - des volumes généreux : de vastes pièces de réception pour le plaisir de recevoir offrant une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d'origine. Pièce de vie de 120 m² avec cuisine équipée, salle de jeux avec espace bar, 6 chambres avec 3 salles de bains et un appartement indépendant. - un art de vivre en extérieur : une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée s'invitent à la détente, en parfaite harmonie avec la nature environnante. - un potentiel illimité : une grange de 500 m², idéale pour concrétiser vos projets, dépendances (bateau, camping car.), salle de réception, gîtes, ateliers ou espace professionnels. Un bien rare alliant caractère, espace et sérénité. Visite exclusivement sur rendez-vous auprès de déborah philippe e. I, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Maison 13 pièces 455 m²
Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Sublime moulin rénové, un cadre exceptionnel à Rives Dervoises. Venez découvrir ce * magnifique moulin entièrement rénové * , un lieu de vie unique en son genre. Niché au cOEur d'un écrin de verdure de 5 000 m², ce bien d'exception est un véritable * havre de paix * . Avec une surface habitable de 455 m², cette propriété atypique séduit par son charme et son caractère. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un espace généreux et modulable pour toutes vos envies. Au rez-de-chaussée, un espace bar / salle de jeux vous invite à des moments de partage et de convivialité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi l'âme du moulin tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. L'espace nuit est tout aussi impressionnant : il dispose de 7 chambres spacieuses, dont une avec sa propre entrée. À l'extérieur, le vaste jardin arboré est idéal pour se détendre. Profitez de la * piscine * au son du doux murmure de la rivière qui traverse la propriété. Une dépendance de * 500 m² * à la toiture neuve offre un potentiel d'aménagement illimité. Chauffage mixte : pompe à chaleur eau / eau, poêle a granulés et électrique. Ce moulin bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant la tranquillité de la nature sans être coupé du monde. C'est l'opportunité de vivre une vie d'exception, alliant sérénité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.