Maison à vendre à Durance (47420)

En lisière de forêt, cette coquette maison de plain-pied offre un lumineux séjour, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Côté pratique, un cellier, un abri voiture ouvert plus un fermé, le tout entouré d'un joli jardin de plus de 800 m² au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur d'une bastide, proche de Casteljaloux, maison en pierre de type 4 comprenant un salon, une vaste cuisine, 2 chambres et un grand bureau, une salle de bain, wc séparé et un cellier. Le tout sur un joli terrain de 3200 m² à l'orée de la forêt des Landes. Travaux à prévoir sur ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Iad France - Aniko DUFFIET vous propose : Domaine et Gîte à Vendre à 15 minutes de Nérac Découvrez ce magnifique domaine de 230 m² avec des belles prestations. La pièce de vie lumineuse offre un espace magnifique et chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine équipée est ouverte sur une terrasse plein sud, parfaite pour les repas en plein air. Les trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une pièce dans les combles, à aménager selon vos envies, bénéficie d'un balcon pour profiter de la vue. Un appartement indépendant de 75 m² avec entrée séparée est également inclus. Cet espace a servi de gîte pendant plusieurs années avec une clientèle fidèle, mais il convient également parfaitement pour un adolescent, des parents ou des amis. L'extérieur exceptionnel comprend une serre d’hiver, un grand garage de 40 m², un parc arboré avec potager et poulailler, ainsi qu'une grande piscine. Le tout sans vis-à-vis, dans un cadre idyllique, sur un terrain entièrement clôturé de 5000 m² qui est un véritable parc. Le domaine est équipé de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance maison en pierre de plain-pied rénovée de 160 m² située entre barbaste et durance à 15minutes de nérac. Située sur un terrain d'environ 1,6 hectare, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et spacieux. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 160 m² pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne idéale pour recevoir famille et amis, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau complémentaire pour votre espace de travail et une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. Extérieurs et équipements : magnifique piscine en mosaïque au sel de 10x5 m, pour des moments de détente inoubliables, pool house et un double carport pour abriter vos voitures. Deux grandes dépendances (séchoirs à tabac à rénover) pouvant servir de gîtes ou autres usages travaux et rénovations : électricité entièrement rénovée en 2024 chauffage gaz citerne datant de 2017) double vitrage pour une meilleure isolation fosse septique révisée en 2017 taxes foncières : 2 456 € n'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle, alliant authenticité, modernité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 265 858 - greffe de agen) marie-dominique canie entrepreneur individuel 07 50 04 35 29 - réf. 908266.

Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un grand cellier, un wc et un grand garage. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale en cours de finition, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Chalet plein de charme aux abords de la forêt des Landes de Gascogne Situé dans un cadre calme et très recherché à Barbaste, ce joli chalet d’environ 59 m² s’installe au cOEur d’un terrain boisé de plus de 1 300 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Édifiée en 2003, cette maison de plain-pied constitue un véritable refuge pour les amoureux de nature et de sérénité. Elle se compose d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’une douche et de WC. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et de la proximité immédiate de la forêt. Sur le plan technique, la construction en ossature bois bénéficie de fenêtres double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le raccordement à la fibre renforce encore son attractivité. Au-delà de son ambiance reposante, ce chalet constitue une réelle opportunité grâce à son emplacement privilégié dans un secteur recherché : parfait pour une résidence principale paisible, une maison de vacances ou encore un investissement locatif performant, en saisonnier comme à l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Au cOEur d’un secteur boisé très prisé, découvrez ce chaleureux chalet en ossature bois d’environ 59 m², construit en 2003 sur un terrain clos de 1797 m². Il offre une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout, prolongé par une agréable terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. Construction de qualité, saine et entretenue : les menuiseries sont en double vitrage, les parois et les combles sont isolés, la toiture est entretenue et la climatisation réversible assure un confort été comme hiver. Côté confort, vous bénéficiez d’une piscine sécurisée de 10 x 5 m datant de 2003, avec bâche hivernale, filtre à sel installé il y a 2 ans et local technique. Le cadre est idyllique, vraiment propice à la détente, et parfaitement adapté à la location saisonnière ou à l’année. Le bien est actuellement loué jusqu’en décembre 2026, une belle opportunité pour un investissement serein ou un projet de résidence principale ou secondaire à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Charmante maison de village avec grande terrasse, jardin et garage à Barbaste Venez découvrir cette jolie maison de village de 110 m², idéalement située au cOEur de Barbaste. Elle vous séduira par son cachet ancien et son fort potentiel pour devenir une demeure chaleureuse et unique. L’intérieur se compose d’un séjour, une salle à manger, une grande cuisine séparée et équipée, et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau et un WC séparé complètent le bien. Chaque espace offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, alliant confort moderne et charme de l’ancien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse partiellement couverte et équipée d’une cheminée et d’un barbecue, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage rattaché à la maison principale permet de stationner un véhicule ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Au fond du jardin et accessible par une rue parallèle, un carport et un atelier complètent le bien. Cette maison, qui nécessite des travaux de rafraichissement, constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les passionnés de vieilles pierres. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, Barbaste offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Nérac. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce véritable bout de paradis situé en plein cœur du village, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Cette maison d'exception comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez des beaux jours autour de la piscine, entourée d'un jardin paysager, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du village. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Située sur la commune de Barbaste, cette maison rénovée est composée d'une grande entrée donnant sur un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Terrasse couverte, jardin entièrement clôturé, un double garage avec une dépendance attenante aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Charmant chalet aux portes de la forêt des Landes de Gascogne. Niché dans un environnement paisible et recherché à Barbaste, ce ravissant chalet de 59 m² environ sur une parcelle boisée de plus de 1800 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construit en 2007, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours et de l’environnement unique de la forêt. Côté technique, la maison en ossature bois est équipée de fenêtres à doubles vitrages. La climatisation réversible vous assure un confort tout au long de l’année. Le chalet est par ailleurs raccordé à la fibre. Plus qu'un lieu de détente, ce chalet offre une forte valeur ajoutée : son emplacement idyllique dans un secteur prisé lui assure une belle attractivité, que vous l'envisagiez comme retraite paisible, résidence secondaire, ou comme un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Loué jusqu’en septembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Manoir de Caractère de 502 m² au COEur de 19 Hectares – Coup de COEur Au bout d’un chemin privé, ce manoir du fin XVIIIᵉ siècle de 502 m² révèle un charme authentique avec ses tours, ses volumes généreux et une architecture unique, au cOEur de 19 hectares de nature préservée. La terrasse d’accueil met en valeur la façade et invite à découvrir des espaces de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte sur un espace repas avec cheminée, la vaste salle à manger et le salon central de plus de 100 m², complété par un salon plus intime, offrent confort et convivialité. Plusieurs terrasses complètent ces espaces, dont une terrasse surplombant le bâtiment, offrant un cadre privilégié pour profiter des repas, admirer le coucher du soleil ou simplement se détendre. Une partie indépendante accueille un appartement avec salon, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir ou vivre en toute autonomie. À l’étage, quatre grandes chambres et deux salles d’eau complètent la partie principale, tandis qu’une aile à rénover permet de créer de nouvelles suites ou un espace de loisirs selon vos envies. Les tours renforcent le caractère unique du lieu : l’une offre une vue panoramique dégagée et l’autre mène à une piscine intérieure entourée d’un jardin d’hiver vitré, formant un espace de bien-être de 200 m² utilisable toute l’année. Ce manoir, préservé dans son authenticité, mérite quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel et redonner éclat et modernité à ce lieu d’exception. Le domaine est entouré de prairies, forêt et terres agricoles, garantissant calme, intimité et immersion totale dans la nature sur 19 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre rénovée de 133 m² avec terrain et dépendances – Barbaste À seulement 5 minutes du centre de Barbaste, 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l’autoroute, cette maison en pierre atypique offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec insert bois, d’une grande cuisine aménagée et conviviale, d’une chambre, d’une grande salle de bains (baignoire et douche), d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, une vaste pièce lumineuse permet d’aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée de 20cm en plafond, une électricité refaite aux normes, et un chauffage mixte insert bois / radiateurs électriques. Des possibilités d’évolution existent : une partie du grenier est aménageable et l'atelier attenant transformable. Le terrain, plat et arboré, est clos et dispose d’un puits. Une zone de stationnement complète l’ensemble. La maison se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des services et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Moulin vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover – Arx Découvrez cette authentique maison de village à rénover entièrement, située dans le paisible village d’Arx. Avec ses 144 m² habitables et son grand terrain de 1 187 m², elle offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un véritable projet coup de cOEur Actuellement à repenser entièrement, cette maison constitue une véritable toile blanche : distribution des pièces, création de chambres, d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine ouverte… Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur moderne tout en préservant le charme de l’ancien. Caractéristiques et atouts : Maison ancienne avec beau cachet. 144 m² à aménager selon vos envies Grande parcelle de 1 187 m², environnement calme, parfait pour une vie sereine Proximité des services essentiels Fort potentiel de rénovation pour résidence principale, secondaire ou investissement. Extérieurs : Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : création d’un bel espace paysager, coin détente, aire de jeux, ou même installation d’une piscine pour profiter des beaux jours. Localisation : Située à Arx, cette maison bénéficie d’un cadre authentique, au cOEur de la campagne mais non loin des commodités. Un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Cette propriété est une occasion rare pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère et lui redonner toute sa splendeur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 938034444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité capifrance, située sur la commune de Réaup-Lisse mais à seulemet 5minutes de Barbaste et 10minutes de Nérac. Cette maison de 100 m², idéalement située, offre un potentiel important. Composée de 4 chambres, d'un bureau, et d'une pièce de vie lumineuse, actuellement avec une cuisine séparée à rénover entièrement, il est possible d'aménager une magnifique pièce de vie de 40 m² pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage au bois avec récupérateur de chaleur dans le couloir, ainsi que d'un système de climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal. Le terrain de 2500 m² vous offre un espace verdoyant, calme, parfait pour vos projets ou simplement profiter de la nature. Un double garage complète ce bien. Taxe foncière annuelle : 889 euros. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vidéo de la maison sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 922703.

Dans un village avec école et commerce de proximité, grande maison élevée sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation et mise aux normes. Une parcelle de jardin non attenante avec dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Maison de plain pied nécessitant des travaux de finition. Elle se situe dans un village avec école et commerce de proximitése et est composée d'un salon avec un insert, une cuisine, un cellier, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un grand jardin arboré et entièrement clôturé. Garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Aniko DUFFIET vous propose : À Réaup-Lisse, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de 140 m² implantée sur un terrain arboré de près de 6 000 m². Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de toutes commodités et 15 minutes de Nérac. La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite avec salle d’eau, d’un bureau, ainsi que d’une grande salle d’eau et de toilettes indépendants. Elle dispose également d’un vide sanitaire, un atout supplémentaire pour le confort et la durabilité de la construction. Un vaste garage avec mezzanine permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter d’un bel espace de rangement. Depuis ce garage, on accède aux combles partiellement aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et portant ainsi la capacité totale à cinq véritables chambres. Idéale pour une grande famille ou pour le télétravail, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre pleinement au goût du jour. Son terrain arboré de près de 6 000 m² complète ce bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur - située à 15mn de casteljaloux dans une rue calme, découvrez cette maison de plain-pied avec garage, jardinet dépendance. Le bien dispose d'un salon / séjour de 24 m² équipé d'un insert à bois, une cuisine de 17 m² desservant une terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc, garage attenant, dépendance de 30 m² et jardin autour de 822 m² avec puits.  chauffage électrique, insert à bois, tout à l'égout, menuiseries pvc, taxe foncière de 297€.  locataires sérieux en place depuis avril 2024, loyer de 662€ par mois hc. .

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à HoueillèsEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Houeillès (47420) avec une surface de 80 m² et de 700 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 150 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : O661540810) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette charmante maison de village de 224 m² située à Houeillès, à seulement 13 minutes de Casteljaloux. Ici, vous profitez du calme d'un village avec toutes les commodités à pied : supérette, pharmacie, esthéticienne, boulangerie, pizzeria à emporter, bureau de poste… Et à quelques minutes seulement de Casteljaloux, cette ville vous offre un cadre de vie exceptionnel. On y retrouve les Bains de Casteljaloux, un centre thermal réputé avec spa et son center parcs. Le Lac de Clarens propose une plage aménagée, des activités nautiques et un superbe golf 18 trous. Le centre-ville animé séduit avec ses commerces, restaurants et marchés de producteurs. On y trouve également un cinéma, une médiathèque, un centre équestre, ainsi que toutes les infrastructures scolaires et médicales nécessaires. Le jardin de 900 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement au calme, il dispose d'une terrasse idéalement exposée et de trois dépendances qui pourront être aménagées selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux d'environ 60 m² avec ses magnifiques pierres apparentes et sa grande cheminée. La cuisine familiale indépendante de 19 m² est entièrement équipée. Une chambre de 20 m² et une salle d'eau avec WC de 10 m² complètent le rez-de-chaussée, qui bénéficie de trois accès directs au jardin. À l'étage, un long couloir dessert quatre grandes chambres de 14,17, 17 et 19 m² environ. Une salle d'eau et une salle de bain peuvent être réunies pour créer un espace de 20 m². Le parquet ancien, présent dans la plupart des pièces, confère à l'ensemble un charme indéniable. La maison est équipée de double vitrage et de volets bois. Elle dispose d'un chauffage au bois et d'un chauffage central avec pompe à chaleur récente. Le cumulus date de 2021. La taxe foncière est de 1 680 euros. La fibre est installée et le tout-à-l'égout est en place. Possibilité de vendre la maison partiellement meublée. Un bien rare qui allie charme de l'ancien, confort moderne, vie de village et proximité d'une station thermale et touristique renommée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Houeilles maison de 80 m² env comprenant sejour / cuisine - 2 chambres - bureau - sde - wc - cellier - petit jardin - (classe energetique d) prix net vendeur 160 000 € plus honoraires 10 000 € agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Houeillès : maison de 5 pièces (84 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Houeillès (47420), maison neuve en vente de 5 pièces, 84 m² et 700 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 176 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 45 m² environ située à 15 minutes de Casteljaloux, comprenant actuellement une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Travaux intérieurs à prévoir. Un garage de 27 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 535 m² clôturée. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à HoueillèsEmplacement privilégié -  En vente à Houeillès (47420) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 700 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 198 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez notre agence (Alexandra LAGARDERE : O661540810) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .