Maisons à vendre à Droue-sur-Drouette

Une belle propriété de 230 m² avec grand terrain 4300 m² cette maison familiale de plain pied construite en 1969 avec vue sur le grand jardin arboré et la piscine couverte un lieu paisible et très agréable au calme sans nuisance sonore située à pied des commerces écoles et lycée en bus à hanches a10 mn à pied de la gare d'epernon (40 mn paris montparnasse) hall d'accueil, cuisine, aménagée et équipée, pièce de rangement, pièce de vie avec insert, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche (italienne) dressing, aussi 2 salles de bains, 3 wc sous sol buanderie / chaufferie, cave une grande terrasse vue sur le jardin allant à la piscine et patio pour déjeuner une dépendance indépendante comprenant 3 garages (pour mettre 3 véhicules) dpe c 169 ges c 19 réalisé 2024 dépenses annuelles d'énergie 2760 à 3800 euros taxe foncière 3559 euros maison est raccordée tout à l'égout chauffage pompe à chaleur 2017 chaudière gaz 2015 mandat 429194 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 695 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon à 50min de paris montparnasse, à 77km de paris et disposant d'une forte accessibilité, à 45 min de versailles et de son château ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, 1h30 des châteaux de la loire, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Proche Rambouillet, à Épernon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un couple cherchant confort et praticité. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville : écoles, commerces, médecins et gare sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et agréable. La maison dispose de prestations récentes et de qualité : toiture, isolation et menuiseries récentes, électricité rénovée, cuisine et chaudière neuves. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'un espace de vie agréable, offrant un vrai confort pour une famille ou un couple. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet d'emménager sereinement dès maintenant. Pratique, une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement en centre-ville. Ce pavillon de ville allie calme, proximité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un logement moderne sans compromis sur le charme et la commodité. Petit défi pour les lecteurs arrivés jusqu'ici : Quel est le lieu préféré d'une maison pour se reposer après une longue journée ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison au cœur d'Épernon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Maison à Bailleau-Armenonville séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Construite en 1850, elle offre 180 m² de surface habitable sur un terrain clos et arborer de 1 450 m². Une vaste entrée vous accueil et vous accompagne dans une cuisine aménagée et équipée son espace repas est idéal pour une grande famille, WC buanderie Un salon cosy et lumineux vous offre une belle vue sur le jardin. À l’étage : un pallier, 1 suite parentale, 2 chambres, WC séparé, 1 salle d’eau. Si besoin de plus d’espace vous pourrez agrandir facilement cet étage. Dans le jardin bien exposé vous découvrirez une maison d’amis composée de 2 chambres et 1 salle d’eau un atout pour recevoir vos amis. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un cadre verdoyant et préservé. Le garage attenant apporte une praticité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Côté équipements, de nombreux rangements et un atelier, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une alimentation bois, pour une gestion énergétique souple et économique. Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-moi 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 5 minutes de Nogent le roi et 20 minutes de la gare SNCF, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à 50 m de l'école et proche de commerces, dans un quartier calme et recherché. Le terrain de plus de 1100 m² entièrement clos vous assure tranquillité et intimité, avec 6 places de parking, deux garages, terrasse, et une dépendance pour rangement. La maison de plus de 90 m² comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche à l'italienne, et trois chambres avec placards, dont une avec dressing. Les équipements incluent un portail électrique, double vitrage, volets électriques, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, tout à l'égout, électricité conforme. Cette résidence, parfaite pour une famille, offre un intérieur fonctionnel avec des espaces optimisés et des finitions de qualité. Son extérieur aménagé en fait une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien ou ayant une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage et de stationnement. En résumé : - Localisation : à 5 minutes de Nogent-le-Roi et à 20 minutes de la gare SNCF. - Environnement : quartier calme et recherché, à 50 mètres de l'école et à proximité des commerces. - Type de bien : maison de plain-pied entièrement rénovée. - Surface habitable : plus de 90 m². - Terrain : plus de 1 100 m², entièrement clos, offrant tranquillité et intimité. - Pièces de vie : cuisine ouverte sur un salon lumineux et salle à manger. - Chambres : 3 chambres avec placards, dont une avec dressing. - Salle de bain : équipée d'une douche à l'italienne. - Stationnement : 6 places de parking et 2 garages. - Extérieurs : terrasse, jardin aménagé et dépendance pour le rangement. - Équipements : portail électrique, double vitrage et volets électriques. - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. - Raccordements et conformité : tout-à-l'égout et installation électrique conforme. - Atouts intérieurs : espaces fonctionnels et optimisés, finitions de qualité. - Potentiel : bien idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle nécessitant du stockage et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Iad france - romain vicel vous propose : droue-sur-drouette - maison - t5 114 m² - sous-sol et parking - très bon état cette maison traditionnelle sur sous-sol total à droue-sur-drouette offre 114 m² habitables sur un terrain de 1 358 m² dont environ 600 m² de parcelle plate dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1993 et maintenue en très bon état, elle propose une distribution bien pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Située à 2 km le gare d'epernon, à 2,7 km du centre ville et 3.2 km du centre commerciale hyper u. Dès l'entrée, la maison révèle un séjour vaste et lumineux de plus de 32 m², coeur de vie de la maison, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie et offre deux chambres avec placard d'environ 11 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc à l'étage, 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placard se répartissent, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendants. Un palier bien dimensionné dessert l'ensemble avec aisance. Le bien dispose également d'un sous sol avec une partie garage et coin buanderie. Coté extérieur une terrasse et un jardin, offre un espace privatif sans vis à vis. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économies selon les saisons. La fibre optique est disponible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à HANCHES, à 1,5km d'EPERNON : Maison de 103 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc. - Au 1er étage : un palier dessert une chambre avec dressing - salle d'eau et wc, une deuxième chambre. - Au dernier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec terrasse arrière de 60 m². Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville. Maison en copropriété de deux lots, aucune charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - walter leblanc vous propose : secteur maintenon / épernon - maison - t7 147 m² - garage - 2 parkings - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et harmonie, cette maison lumineuse séduit par son plain-pied et son exposition plein sud, le tout dans un très bon état général. Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 1460 m², cette demeure de 7 pièces offre une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux avec lumière naturelle grâce à l'orientation sud, ainsi qu'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement les pièces de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables dont 3 au rdc, accompagnées d'un bureau dédié et d'un dressing pratique. Une salle d'eau, une salle de bains, et des wc indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie également d'un cellier et d'une buanderie, apportant un confort quotidien appréciable. À noter que cette propriété est au calme et sans vis a vis. Côté extérieur, la propriété dispose de 2 terrasses profitant de l'exposition sud, ainsi que d'un parc paysager. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien avec praticité. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, d'un système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme), ainsi que de la fibre optique. Sous sol de 50 m². Volets, portail, porte de garage, le tout électrique. Dpe b. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m walter leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À decouvrir sans tarder ! Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ. Vous recherchez une maison lumineuse et proche de toutes commodites ? Sandra leoni et stéphane drouville sont ravis de vous présenter cette jolie maison pleine de charme et d'atouts. Un bien fait pour vous ! Située à seulement 4 mn de maintenon et 5 d'epernon avec leurs commerces, écoles, collèges et lycées, leurs activités et leurs gare sncf ligne chartres - paris (paris montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ. À l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning. Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants. Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules. L'extérieur n'est pas en reste ! Egalement sur la propriété, vous pourrez profiter d'un espace de verdure, d'un garage fermé, d'une cave voutée de 12 m² et d'un appentis de 27 m². Les plus de ce bien : - exposition plein sud - maison entièrement rénovée - excellent dpe lettre b - relié à la fibre et au tout-à-l'égout - chauffage par pompe à chaleur air-eau récente - menuiseries récentes - ramassages scolaires à 1mn une visite s'impose rapidement ! Dpe : b - ges : a prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 880 euros et 1.250 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 189.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur de 10.000 euros) prix du bien hors honoraires : 179.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 463824sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Nichée au cOEur du charmant hypercentre d’Épernon, cette maison de ville au caractère authentique saura vous séduire dès le premier regard. Entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine aménagée et une cheminée avec insert qui apportera chaleur et convivialité lors des soirées hivernales. Une grande baie vitrée s’ouvre sur une cour intimiste, parfaitement à l’abri des regards — un véritable havre de paix en plein cOEur de ville. Au premier étage, un palier avec poutres apparentes à l’ancienne vous accueille avec charme. Vous y découvrirez 2 grandes chambres parquetées, très lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Enfin, un grenier offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Disponible 7 / 7 pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le confort au centre-ville d' epernon ! Gare et commerces à pied, découvrez une ravissante maison lumineuse avec un joli cachet. Entrée par la cuisine, séjour de 23 m² environ et larges ouvrants, 2 chambres à l'étage dont une de presque 24 m² (anciennement 2 chambres). Salle de bain, wc séparé, coin buanderie. En souplex, une chambre avec sa salle de douche pourrait se transformer selon vos idées. De nombreux rangements ont étés intégrés à chaque étage. À l'extérieur le charme est conservé à l'abri des regards. Possibilité de rentrer une voiture. Dpe 252 e ges 55 e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2134 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémi camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Epernon - Très belle maison familiale de 147 m² - 8 pièces - Environnement verdoyant - Commerces et commodités accessibles à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée avec une buanderie. - un grand séjour traversant de 35 m². - une cuisine ouverte aménagée. - une salle à manger de 25 m² avec cheminée. - un atelier / buanderie. - un garage. À l’étage : - un dressing. - une salle de bain avec baignoire et douche. - un bureau ou salle de jeux. - 4 chambres Cette superbe maison bénéficie également de second garage, d’un beau jardin de 700 m² avec cabanon et terrasse sans vis à vis. Chauffage gaz et cheminée - très bon DPE en C - Tout à l’égout - Fibre Visite 7 / 7 jrs ! Contactez-moi pour un premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison familiale de 9 pièces et 245 m² environ, située à Épernon, offre de très beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose déjà 5 chambres, salon, salle à manger, bureau et bibliothèque. La maison s'accompagne d'un jardin agréable et d'un stationnement pratique grâce à un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout dans un environnement de centre-ville particulièrement recherché. Dès l'entrée, on découvre un bureau de 25 m², puis salon - salle à manger de 47 m², avec de très belles boiseries et des cheminées en pierre. Ce rdc de termine par une cuisine, une arrière cuisine et un cellier, donnant tous sur le jardin orienté ouest. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, salle de bain avec WC et une grande bibliothèque de 30 m². Au second, 1 grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable sous 2.70 mètres de hauteur sous plafond. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 200 m². La maison dispose de grandes caves parfait pour stocker du vin. La ville d'Épernon constitue un cadre de vie dynamique et particulièrement adapté à une famille. La gare est à 10 min à pied (ligne Paris-Chartres) et les commerces sont à 2 min à pied depuis la maison. Écoles à 2 min, et collège dans la ville ainsi qu'un ltout nouveau ycée depuis 2 ans. Caractéristiques techniques - Taxer foncière : 2368 € - DPE : F - Chauffage : chaudière fioul - Distribution d'eau chaude : ballon électrique - Travaux de rénovation à prévoir - Toit refait entièrement à neuf en 2019 Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition afin de vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Hilarion, découvrez cette maison de 91 m² habitables, pleine de caractère, sur un terrain d'environ 3 200 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, actuellement aménagée en salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche. À l'étage, la maison offre un salon très lumineux de 23 m² et trois chambres, dont une avec un espace en mezzanine actuellement aménagé en coin nuit. Une cheminée avec insert, une pompe à chaleur réversible, des huisseries en double vitrage et une isolation par l'extérieur réalisée en 2024 participent au confort de la maison. Un garage, plusieurs possibilités de stationnement et des cabanes complètent l'ensemble. Un bel espace de terrain plat entoure la maison; le reste de la parcelle est principalement boisé. Une maison singulière à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre et ses espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848368239.

Iad france - céleste barat vous propose : saint hilarion==12 minutes de rambouillet maison de campagne de 9 pièces sur un terrain de 2 600 m², 6 chambres. Vous recherchez un bien de caractère, au calme, mais à proximité tout de même des grands axes, de gares, alors je vous invite à venir découvrir cette charmante maison espiègle, pleine de charme. Elle vous réserve la disposition suivante : au rez de chaussée : une vaste entrée, un salon de lecture avec cheminée à foyer ouvert, salle de repas, cuisine équipée (piano de cuisson falcon) triple séjour avec cheminée centrale, une toilette indépendante. Une buanderie, une salle technique pour la chaudière. À l'étage : 6 chambres (2 avec mezzanine) et (une suite parentale avec salle de bains) une salle de douche, une salle de bains, 2 toilettes, dégagement. Nombreux rangements, combles aménagés. Tomettes, pierre meulières, poutres s'invitent dans votre quotidien. Double vitrage tout à l'égout la chaudière fioul est entretenue régulièrement. Toiture en très bon état l'avis du professionnel : pour ma part, un véritable coup de coeur, et je pense que vous aussi serez conquis par son charme et son histoire. Sa situation idéale pour une vie au calme le week end, ou même profiter du charmant village de saint hilarion. Sa proximité avec rambouillet et toutes ses commodités permet aussi de se rendre à paris rapidement. Si vous aimez la nature, les chevaux. Je suis disponible pour vos demandes d'informations et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léonice Bogard vous propose : HANCHES – MAISON FAMILIALE 109 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE Idéalement située à Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 109 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée. La gare d'Épernon, accessible en seulement 5 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Construite en 1956, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Les poutres apparentes apportent un véritable cachet à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. L'espace nuit, situé à l'étage, offre trois chambres et un grand palier, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos, arboré et exposé plein sud de 322 m², la propriété dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin comprend également un atelier, un abri à bois, un espace barbecue ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Un garage attenant d'environ 21 m² vient compléter les prestations de cette maison. Une maison authentique et chaleureuse qui a conservé tout son cachet d'origine et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léonice Bogard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 104311865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville familiale à hanches - 4 chambres - 190 000 € opportunité rare sur le marché ! ​idéalement située à seulement 1,5 km d'épernon (gare ligne n - paris montparnasse en 45 min), découvrez cette maison pleine de cachet offrant un volume généreux de 103,23 m² habitables (loi carrez), complétés par des espaces annexes (garage, combles) portant sa superficie totale utile à près de 140 m² au sol. C'est le compromis idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur sain, lumineux et une vraie praticité au quotidien. ​ une pièce de vie lumineuse ​dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du salon / séjour traversant de 36,02 m². Véritable cœur de la maison, cet espace accueille un magnifique poêle à bois adossé à un mur en briques de parement, apportant un cachet type "loft" chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant est également présent à ce niveau. ​un agencement idéal : 4 vraies chambres réparties sur deux étages ​au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre avec cheminée décorative. ​au 2ème étage : parfait pour l'indépendance des enfants ou des ados, le dernier niveau offre deux chambres mansardées et une deuxième salle d'eau indépendante avec wc. Plus de jaloux le matin avant l'école ! ​une grande terrasse de 60 m² entièrement close et intimiste ​​extérieurs et annexes : le vrai bonus ​côté détente : profitez d'une agréable terrasse privative de 60 m² (gazon synthétique), véritable cocon clos de murs. Un espace idéal pour bronzer à l'abri des regards, installer une petite piscine pour les enfants ou les laisser jouer en toute sérénité sans aucune nuisance pour le voisinage. ​stockage : vous disposerez d'un vaste garage attenant de 26,46 m². Parcelle attenante de 31 m² : situé juste à côté, ce terrain brut offre de superbes perspectives (carport, parking privatif). ​un quotidien tout à pied ​la maison est idéalement placée : boulangerie à deux pas, écoles accessibles à pied, et le futur projet de pharmacie et commerces à l'arrière. ​côté technique & environnement ​fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville + poêle à bois. Dpe : classe d (consommation maîtrisée). Le plus du secteur : située à proximité immédiate du futur projet de dynamisation et d'embellissement « cœur de ville », vous bénéficierez à terme d'un environnement villageois encore plus agréable et valorisé. • copropriété de 2 lots (0 € de charges). ​mon avis d'experte ​ sur le marché actuel, les biens à moins de 200 000 € partent comme des petits pains ! Une maison familiale avec 4 chambres, un garage, une grande terrasse et un intérieur impeccable à ce niveau de prix, c'est une opportunité extrêmement rare. Elle ne restera pas longtemps disponible ! ​l'avis de céline : avec près de 140 m² de superficie totale utile, c'est une maison qui offre un vrai confort pour toute la famille. On profite d'un intérieur sain, d'une terrasse intime pour les enfants, et d'un quotidien tout à pied. La parcelle de 31 m² pour créer son parking est le bonus pratique indispensable. C'est une affaire rare sur hanches ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 233 344 - greffe de chartres) jennifer le querré entrepreneur individuel 06 04 52 74 70 - réf. 961031.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Authenticité et charme au cOEur à AMBLAINCOURT commune d'Hermeray Située à seulement 8 minutes de la gare d'Epernon, 6 minutes du centre commercial de Hanches, 18 minutes de la gare et du centre commerciale de Rambouillet, laissez-vous séduire par cette très jolie longère en pierre de 1900, entièrement rénovée, où le cachet de l’ancien s’allie parfaitement au confort contemporain. Développant 210 m² habitables sur un terrain de 570 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une suite parentale d’environ 40 m² avec salle de bains et WC, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, trois belles chambres de 18,21 et 40 m² ainsi qu’une mezzanine offrent de multiples possibilités d’aménagement. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire pour concrétiser tous vos projets. À l’extérieur, un jardin intime et paisible invite à profiter pleinement du calme de ce village recherché. Une maison de caractère, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Hanches, Au pied des commerces, à cinq minutes à pied des écoles et à sept minutes de la gare d’Épernon avec sa liaison directe vers Paris-Montparnasse, cette adresse conjugue charme de la campagne et praticité du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également l’accès direct aux sentiers de balade. Au cOEur d’un écrin de verdure entièrement clos et joliment paysagé de 500 mètres carrés, agrémenté de deux terrasses avec pergolas et d’une délicate fontaine à cascade, cette longère ancienne entièrement rénovée vous séduira dès le premier regard par l’élégance de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la beauté de ses poutres apparentes. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une grande pièce de vie lumineuse de 49 mètres carrés ouvrant sur le jardin par une porte-fenêtre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec espace buanderie et WC, ainsi qu’une belle chambre en double exposition bénéficiant également d’un accès direct au jardin. À l’étage, un palier distribue cinq chambres et une salle d’eau avec WC, la rénovation étant quasi achevée, il ne reste qu’une chambre à finaliser. En extérieur, une grande dépendance polyvalente, une chaufferie, un appentis et un préau complètent l’ensemble. Deux accès indépendants dont un portail motorisé et un second donnant directement sur le carport sécurisé facilitent le stationnement au quotidien. Une longère pleine de caractère, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir une grande famille. Un coup de cOEur assuré. Je suis disponible sept jours sur sept pour vous la faire découvrir Contactez-moi et venez vous laisser séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28) Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau Deux chambres avec rangements À l’étage : Une belle pièce palière Deux chambres Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, comprenant : Un garage Une buanderie Deux caves Une salle de jeux chauffée Prestations et travaux récents : Triple vitrage Volets électriques Pompe à chaleur Toiture neuve Ravalement Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 166 m², répartis sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 650 m². Construite en 1997, elle se distingue par son excellent état général et par la qualité de ses prestations. C'est une maison où l'on sent immédiatement le soin apporté à chaque détail, idéale pour un projet de vie clé en main. Ici, tout est prêt pour accueillir une nouvelle famille : il n'y a littéralement plus qu'à poser ses meubles. Un grand atelier d'environ 180 m² permet une activité professionnel ou pour collectionneur de voiture. Les pièces de vie bénéficient d'une surface généreuse, permettant d'organiser aisément les espaces selon ses besoins : coin salon convivial, salle à manger confortable, lieux de détente ou de travail, chacun peut y trouver sa place. Les pièces du logement laissent une vraie liberté d'usage, que ce soit pour disposer de 4 chambres, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien et facilitent l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. Le vaste terrain d'environ 1 650 m² entoure la maison et offre un cadre de vie très agréable. Il laisse imaginer de beaux moments en extérieur, qu'il s'agisse de profiter d'un jardin paysager, de créer des espaces de jeux pour les enfants ou simplement de disposer d'un grand espace de verdure sans vis-à-vis immédiat. Les surfaces annexes sont également au rendez-vous, avec notamment un sous-sol d'environ 95 m², idéal pour le stockage, un espace atelier, une buanderie ou encore pour aménager des rangements parfaitement organisés apportant un volume complémentaire très pratique. Le bien s'inscrit dans un environnement calme dans une commune proche d'Epernon, tout en restant facilement accessible. Son état général, sans travaux majeurs à prévoir. L'ensemble dégage une atmosphère de maison soignée et entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À un peu plus de 300 m, une école primaire se trouve également dans le secteur, ce qui simplifie le quotidien des familles avec de jeunes enfants, collège et Lycée tout proche, participe au confort de vie au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2245€ - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Chauffage de l'eau : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Dans le village de Mittainville, à proximité immédiate de Hermeray, au calme, Maison familiale de 2011,5 chambres, de 173 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Cette maison dispose de 5 chambres, un salon chaleureux de 46 m², une mezzanine cosy et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, séjour de 46 m², cuisine semi-ouverte, cellier, buanderie, wc, chambre, dressing et accès au garage de 15 m². À l'étage, 3 chambres, une mezzanine, wc, salle de bain + douche, et une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bain + douche ! L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin paysager de 850 m², une terrasse à l'Est pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en limite séparative de part et d'autre. Grand vide sanitaire pour du stockage de 93 m², en accès piéton par une rampe à l'extérieur côté Est. Côté prestations, cette maison propose un niveau de confort appréciable avec la fibre optique, un chauffage individuel alliant plancher chauffant et radiateurs pour une chaleur douce et homogène. L'exposition double est un véritable avantage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un bon état global, cette maison ne nécessite aucun travaux à l'exception des peintures à votre goût, et attend ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison saine de 106 m² habitables, offrant près de 130 m² de surface au sol. Située au calme d'une impasse, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité. La maison séduit dès l'entrée avec un sas vitré, puis une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse surélevée de 7.61 m². Le plafond cathédrale et le poêle à bois apportent un cachet unique ainsi qu'un confort thermique optimal. ​plain-pied possible : • rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m² et 16 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, dressing. • étage : mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail, 2 chambres (17 m² au sol chacune), dressing, seconde salle d'eau avec wc. Le terrain de 564 m², clos, arboré et fleuri, offre une atmosphère intime et bucolique, avec jardin plat à l'arrière. Le jardin, déjà arboré et fleuri, vous offre une intimité immédiate sans attendre que la végétation pousse. Annexes : garage de 16 m² + 3 cabanons de jardin. ​chauffage : chaudière gaz viessmann connectée. ​eau : adoucisseur d'eau installé. ​fenêtres : pvc double vitrage et volets motorisés. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement : village de gas. Gares d'épernon / maintenon à 5 min (paris en 45 min). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 233 344 - greffe de chartres) jennifer le querré entrepreneur individuel 06 04 52 74 70 - réf. 948075.

Iad France - Carole PICARD vous propose : Située aux portes d’Épernon, au cOEur du charmant village de Gas, découvrez cette authentique maison de 86 m² au sol, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. L’entrée s’effectue directement dans une cuisine indépendante qui ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, où les poutres apparentes apportent tout le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, agrémentées d’un joli parquet ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, parfaite pour aménager un espace repas ou un coin détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 33 m² et une cave complètent le bien, tandis qu’une dépendance de 25 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 348 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, à quelques minutes des commodités d’Épernon et de sa gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain vicel (06 13 65 43 97) vous propose : maison familiale de 150 m² environ – 5 chambres – aucun travaux ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à écrosnes ? Cette belle maison familiale de 150 m² environ, entièrement rénovée, où confort, luminosité et beaux volumes sont au rendez-vous et n'attend que vous dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses idéales pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale, d’un wc indépendant et d’une arrière-cuisine. À l’étage, 4 belles chambres, une salle de bains et un second wc offrent tout l’espace nécessaire à la vie de famille. À l’extérieur, un jardin clos, un patio, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Les vrais plus : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée panneaux photovoltaïques et adoucisseur d’eau stores électriques et belle luminosité jardin clos, idéal pour toute la famille une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Ne tardez pas à la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain vicel ei (id 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .