Maisons à vendre à Orphin

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Maison coup de cOEur ! Dans le charmant village d’Orphin. Maison familiale de 180 m² habitables avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. Cette maison de caractère en pierres comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un wc, un lumineux salon-séjour traversant de 65 m² avec mezzanine et cheminée, un espace bureau, une chambre avec salle de douche à l’Italienne et wc. À l’étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Cette maison dispose d’un très beau jardin avec terrasse, emplacements de parking, carport, sous-sol et garage. Cadre paisible, sans vis à vis. À 10min de Rambouillet ! Visite 7 / 7 ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de Rambouillet, découvrez cette charmante longère rénovée de 230 m² accompagnée de son studio indépendant, le tout sur un terrain clos et divisible de 1 054 m², constructible et offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif, division foncière. Maison principale : Entrée accueillante Spacieuse cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine Salle à manger de 20 m² (pouvant être transformée en suite parentale au rez-de-chaussée) Salle d'eau Lumineux salon de 40 m² avec double exposition À l'étage : grande mezzanine idéale en bureau ou salle de jeux, 4 chambres dont 1 suite parentale, WC indépendant Studio indépendant Parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Extérieur Le terrain clos est intelligemment aménagé : espace potager, espace dédié aux animaux avec poulailler, zone détente avec potentiel d'installation d'une piscine. Atouts majeurs : Toiture neuve et excellente isolation (DPE : C) Environnement calme, arrêt de bus à pied Double exposition apportant une luminosité rare pour une maison ancienne Projet évolutif grâce au potentiel constructible Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement et prise de rendez-vous veuillez contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER disponible pour vous au 06 82 62 43 51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 177 m², implantée sur un beau terrain plat de plus de 1 000 m², au cOEur du village d'Orcemont, à seulement 10 minutes de la gare de Rambouillet. Pensée pour accueillir une grande famille, elle offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Une entrée dessert un double séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest, avec un accès direct au jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial pour les repas du quotidien. La partie nuit se compose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, une à chaque niveau, ainsi que de 2 toilettes indépendants. Un double garage vient compléter les prestations de cette maison. Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Maison rénovée avec studio indépendant – 180 m² – Terrain 800 m² – Prunay-en-Yvelines Située dans la paisible commune de Prunay-en-Yvelines à 10 minutes de Rambouillet, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle développe une surface totale de 180 m², répartie entre 140 m² pour la maison principale et un studio indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, parfait pour recevoir dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une belle mezzanine idéale pour un coin lecture, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. La maison bénéficie d’une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Le système de chauffage repose sur un insert bois, apportant charme et authenticité, complété par une VMC double flux, assurant confort thermique et qualité de l’air. Le studio indépendant de 40 m², totalement autonome, constitue un véritable atout : logement d’appoint, espace professionnel ou investissement locatif. Le jardin de 800 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Le ravalement de la maison sera fait et sans surcoût. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à orcemont, dans un secteur agréable et au calme, proche des écoles, de la crèche et de la ligne de bus pour rambouillet, venez découvrir cette maison refaite à neuf de 85 m² au sol (80 m² habitable) sur un terrain de 630 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée / salon / séjour avec son poêle à granulés donnant sur une terrasse et son jardin, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec une douche et d'wc séparé. À l'étage : d'une chambre, d'un wc séparé et d'une partie grenier (28,58 m² au sol). Un sous-sol total complète ce bien comprenant un garage, une buanderie et autres. * les plus * : vmc double flux, double vitrage, isolation par l'extérieur, cabanon de jardin et bien plus encore. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison où il ne manque plus qu'à poser vos valises. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Magnifique corps de ferme de 450 m² habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m² avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante ( +/ -50 m²) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400 m² au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50 m² est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie "cathédrale" de 82 m² dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine "cathédrale" très lumineuse de 76 m² accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale "cathédrale" de 55 m² (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle ( +/ -100 m²) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Maison 186 m² - construite en 2011 - 5 chambres située à Giroudet, lieu-dit de la commune d’Ecrosnes. Au rez-de-chaussée, : Une entrée avec rangement et un cellier. Un vaste salon avec un espace séjour et un espace salle à manger. Une cuisine indépendante aménagée. Une buanderie. Un wc individuel. Une chambre avec salle de bain privative. + Un garage et une cave. À l’étage, 4 chambres dont une en chambre parentale avec dressing et salle de bain et wc. Une salle de douche à l’italienne. Un wc individuel. À l’extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 2250 m², sans vis à vis avec une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Côté technique, très bon DPE en C. Chauffage fioul, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l’étage. Fenêtres en PVC double vitrage, fosse septique, adoucisseur d’eau, fibre. Environnement très calme, verdoyante et champêtre. École 3kms, commerces 10min, collège 10min, Lycée 15min, Rambouillet 20min et Chartres 25min. Gare 10-15min. Contactez-moi pour plus d’informations sur ce bien et l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : saint hilarion==12 minutes de rambouillet maison de campagne de 9 pièces sur un terrain de 2 600 m², 6 chambres. Vous recherchez un bien de caractère, au calme, mais à proximité tout de même des grands axes, de gares, alors je vous invite à venir découvrir cette charmante maison espiègle, pleine de charme. Elle vous réserve la disposition suivante : au rez de chaussée : une vaste entrée, un salon de lecture avec cheminée à foyer ouvert, salle de repas, cuisine équipée (piano de cuisson falcon) triple séjour avec cheminée centrale, une toilette indépendante. Une buanderie, une salle technique pour la chaudière. À l'étage : 6 chambres (2 avec mezzanine) et (une suite parentale avec salle de bains) une salle de douche, une salle de bains, 2 toilettes, dégagement. Nombreux rangements, combles aménagés. Tomettes, pierre meulières, poutres s'invitent dans votre quotidien. Double vitrage tout à l'égout la chaudière fioul est entretenue régulièrement. Toiture en très bon état l'avis du professionnel : pour ma part, un véritable coup de coeur, et je pense que vous aussi serez conquis par son charme et son histoire. Sa situation idéale pour une vie au calme le week end, ou même profiter du charmant village de saint hilarion. Sa proximité avec rambouillet et toutes ses commodités permet aussi de se rendre à paris rapidement. Si vous aimez la nature, les chevaux. Je suis disponible pour vos demandes d'informations et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain vicel vous propose : droue-sur-drouette - maison - t5 114 m² - sous-sol et parking - très bon état cette maison traditionnelle sur sous-sol total à droue-sur-drouette offre 114 m² habitables sur un terrain de 1 358 m² dont environ 600 m² de parcelle plate dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1993 et maintenue en très bon état, elle propose une distribution bien pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Située à 2 km le gare d'epernon, à 2,7 km du centre ville et 3.2 km du centre commerciale hyper u. Dès l'entrée, la maison révèle un séjour vaste et lumineux de plus de 32 m², coeur de vie de la maison, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie et offre deux chambres avec placard d'environ 11 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc à l'étage, 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placard se répartissent, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendants. Un palier bien dimensionné dessert l'ensemble avec aisance. Le bien dispose également d'un sous sol avec une partie garage et coin buanderie. Coté extérieur une terrasse et un jardin, offre un espace privatif sans vis à vis. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économies selon les saisons. La fibre optique est disponible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10min de Rambouillet, accès immédiat à la N10, située dans un hameau de Prunay-en-Yvelines, cette maison de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon séjour cathédrale et une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, une spacieuse mezzanine vous attend. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, en salle de jeux, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Une maison réellement évolutive, qui s'adapte à votre mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré d'environ 430 m² avec abri de jardin, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose également de places de stationnement extérieures. Maison récente, bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf. 972236.

Iad France - Julien Levillain vous propose : EXCLUSIVITÉ - Propriété familiale à Écrosnes : Maison de 125 m², dépendance de 50 m² et terrain arboré de presque 1500 m² en bord de ruisseau avec garage et abris de jardin. Situé sur la commune recherchée d'Écrosnes, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré. Bordée par un ruisseau, cette propriété préservée offre un cadre de vie verdoyant, intimiste et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (125 m² habitables) offre dès l'entrée par la véranda un agencement soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salle à manger. Cet espace de vie spacieux et convivial intègre également des placards de rangement. À l'étage, le palier pourvu de placard dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une agrémentée d'un dressing (possibilité salle d'eau privative), la salle d'eau dotée d'une douche ET d'une baignoire, et d'un WC indépendant avec rangement et lave-main. Les combles, actuellement bruts, peuvent être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau. ) pour gagner facilement en surface habitable. La dépendance non attenante (environ 50 m²) Bénéficiant de plusieurs accès, cet espace indépendant de 49 m² est à rafraîchir et à configurer selon vos projets (logement indépendant, activité de type Airbnb, bureau pour le télétravail, salle de sport ou stockage). Elle comprend actuellement une pièce principale avec lumière traversante, un espace cuisine-buanderie, une salle d'eau, une cave et possibilité de poser un WC sanibroyeur. Le jardin clos offre un environnement calme et arboré. Une terrasse en bois prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur sans aucun vis à vis. Sous le porche d'accès, on retrouve un local technique avec ballon thermodynamique ainsi qu'un WC séparé avec lave-main, idéal pour l'usage extérieur. Un garage indépendant de 26 m² et un abri de jardin complètent ces prestations, offrant deux volumes de rangement couverts très appréciables. La propriété est dotée d'installations récentes et performantes, garantissant un confort de vie économique au quotidien : * Toitures complètes récentes (maison et dépendance). * Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau récente, avec distribution par radiateurs en fonte. * Production d'eau chaude par ballon thermodynamique récent. * Raccordement à la fibre optique. * Raccordement au réseau de tout-à-l'égout. * Présence d'un puits sur le terrain. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de volumes, d'indépendance ou d'un projet d'aménagement personnalisé. Pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe de pinho vous propose : gazeran gare a pied - maison sur terrain de 1 000 m² idéalement située à quelques pas de la gare de gazeran (liaison paris-montparnasse) et à seulement quelques minutes de rambouillet, découvrez cette maison individuelle des années 1960. Offrant une structure saine et de beaux volumes, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. L'espace de vie : eleve sur un sous-sol total, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec son poele a bois, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. L'etage modulable : l'escalier mène à une pièce palière idéale pour aménager un espace bureau ou télétravail, qui distribue une troisième grande chambre. Le sous-sol total (un vrai point fort) : un espace total sous la maison comprenant un garage pour votre véhicule et un véritable atelier pour le bricolage ou le stockage. Une structure saine, une localisation stratégique 'zéro voiture' pour rejoindre paris, et un grand jardin familial. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe de pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur Prunay-en-Yvelines, jolie maison de 120 m² idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain arboré de 1003 m², cette maison de plain pied bénéficie d'une exposition sud, d'une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin offrant une sensation d'espace et de luminosité. Dans le prolongement de la maison, un appentis couvert de glycine, parfait pour les repas et moments détente, offre un espace extérieur ombragé et convivial. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, salon, salle à manger, de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou bien un dressing. On y trouve aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. On y trouve une buanderie, une grande cave et un garage permettant le stationnement de deux véhicules. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de jardin et de potentiel, dans un village offrant écoles, garderie, médiathèque, équipements sportifs et aire de jeux. À seulement 5 minutes d'Ablis et environ 18 minutes de Rambouillet. Contactez moi pour programmer votre visite au 06 09 16 84 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LARRIEU, Tél. : 06 09 16 84 37, E-mail : sandrine.larrieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : SONCHAMP – À seulement 10 minutes de Rambouillet Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la crèche et de l’école maternelle, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Édifiée sur un terrain de 737 m², elle offre une belle qualité de vie avec une terrasse de plus de 50 m² exposée plein Ouest et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 37 m² environ, composée d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée à insert, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès sur la terrasse. La cuisine de 22 m² environ, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un bel espace. Le rez-de-chaussée dispose également de : - une chambre, - une suite parentale avec salle de bains comprenant douche, baignoire et WC, - un WC indépendant. À l'étage Un palier mène à une grande mezzanine traversante, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Vous y trouverez également : - 2 chambres, - 1 bureau - 2 dressings, - une salle d'eau avec WC. La maison propose ainsi 4 chambres au total avec un bureau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Les extérieurs et annexes Le terrain de 737 m², à l'abri des regards, offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement : - un garage, - un carport, - une serre froide, - trois abris de jardin, - plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Un véritable atout : les panneaux solaires La maison est équipée de panneaux solaires générant environ 1 600 € de revenus par an, permettant de contribuer significativement aux dépenses énergétiques du foyer. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, dans un environnement recherché à proximité de Rambouillet. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Situé à Émancé à seulement 3 min de la gare de Gazeran (Paris-Montparnasse) – Maison familiale de 128 m², 4 chambres, jardin et garage Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 128 m², construite en 2012 sur un terrain de 532 m². Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et ses volumes généreux. Elle offre : * Une agréable pièce de vie exposée plein Sud, * Une cuisine aménagée et équipée, * 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, * Une salle de bains, * 2 WC. Parfaitement entretenue, elle dispose d’une pompe à chaleur air / eau, de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin pour les moments en famille ainsi que d’un vaste garage. Les + : Gare de Gazeran à 3 min (Paris-Montparnasse) Rambouillet à 10 min Maison récente et économe en énergie Quartier calme et cadre verdoyant Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Hilarion, découvrez cette maison de 91 m² habitables, pleine de caractère, sur un terrain d'environ 3 200 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, actuellement aménagée en salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche. À l'étage, la maison offre un salon très lumineux de 23 m² et trois chambres, dont une avec un espace en mezzanine actuellement aménagé en coin nuit. Une cheminée avec insert, une pompe à chaleur réversible, des huisseries en double vitrage et une isolation par l'extérieur réalisée en 2024 participent au confort de la maison. Un garage, plusieurs possibilités de stationnement et des cabanes complètent l'ensemble. Un bel espace de terrain plat entoure la maison; le reste de la parcelle est principalement boisé. Une maison singulière à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre et ses espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848368239.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Située dans la commune de Champseru, à seulement 4 km de Gallardon, 10 km de Auneau et 15 minutes de Chartres. cette maison de 124 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 548 m². Elle comprend : Une entrée, Un salon lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau Une salle d'eau récente, Possibilité de créer une 5 -ème chambre (les matériaux sont à disposition) La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant : Un atelier, Une buanderie, Un garage. Les plus : une dépendance de 60 m², comprenant un garage double et un atelier, idéale pour un artisan, le bricolage, le stockage ou un projet d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale lumineuse avec jardin, sur un terrain de 1 735 m² Idéalement exposée plein sud, cette maison traditionnelle de 1989 séduit d'emblée par sa luminosité naturelle et son cadre verdoyant. En bon état général, elle développe 135 m² habitables sur un terrain généreux de 1 735 m², offrant jardin, terrasse et garage pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Rez-de-chaussée : des espaces de vie pensés pour le confort Dès l'entrée, la circulation dessert naturellement un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine séparée. Ce niveau accueille également une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant — une configuration idéale pour une chambre de plain-pied ou un espace parental. Étage : trois chambres modulables Trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace de rangement), complétées par une salle de bain et un WC séparé, pour un confort adapté à la vie de famille. Des équipements pensés pour votre tranquillité • Chauffage individuel double énergie (gaz naturel et bois), avec insert-cheminée et radiateurs pour une chaleur homogène • Raccordement au tout-à-l'égout • Fibre optique disponible • Terrain entièrement clos, pour plus d'intimité et de sécurité • Garage Un extérieur bucolique Jardin et terrasse composent un cadre paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison à découvrir sans tarder pour son potentiel, sa localisation et son terrain d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 616235 ).

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Maison familiale sur Saint Symphorien le château - 4 chambres - un jardin - une terrasse - un sous-sol total. Dans une impasse, cadre calme et verdoyant à quelques pas de la forêt. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un grand salon lumineux avec coin séjour et coin repas. Une salle de bain avec baignoire. Un wc indépendant. Une spacieuse chambre de plus de 12 m². À l’étage : Un grand pallier bureau pouvant devenir une nouvelle chambre de 12 m². Un dressing avec rangements. Une salle de douche à l’italienne et wc. 3 spacieuses chambres (13 - 15 et 12 m²) Cette maison dispose d’un sous-sol total de 80 m² avec plusieurs pièces. Un jardin de 600 m² avec terrasse exposée plein Ouest et sans vis à vis. Côté technique, très bon DPE en D - fenêtres oscillot-battantes et baies vitrées en pvc double vitrage - chauffage électrique et une cheminée - stores roulants électriques, assainissement tout à l’égout - fibre optique. Dans un quartier calme et familial de Saint-Symphorien, en impasse sans circulation de véhicules, à quelques pas de la forêt et du château. Auneau 5min Rambouillet 20min Chartres 20min Gare d’Epernon à 15min Écoles à 3min Une visite s’impose ! Contactez-moi pour l’organisation de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Joyeux vous propose : Située en impasse, dans un environnement privilégié découvrez cette maison familiale d'environ 155 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 530 m² offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de la double pièce de vie séparée par un insert traversant créant un espace chaleureux, lumineux et ouvert sur la nature. Une cuisine indépendante avec verrière, apportant du cachet est en lien direct avec la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, une vaste pièce palière, aménagée actuellement en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC séparé. Un espace grenier aménageable d'environ 20 m² vient compléter les possibilités d'évolution de ce bien. À l'extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis exposé sud-ouest est parfait pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant Une dépendance avec double garage et belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, logement indépendant, espace professionnel…). Contactez moi pour plus d'informations ou pour visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881866594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter cette charmante maison familiale de 135 m² environ, 5 chambres, avec dépendance, garage, grange et jardin. Amoureux de vieilles pierres, d'espace et de proximite avec la ville ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située à auneau, dans un quartier calme, avec ses commerces, ses écoles, ses activités et sa gare sncf, venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 1820 et érigée sur une parcelle de plus de 500 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée, d'un salon, d'un coin repas et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous y trouverez un palier desservant 4 chambres (10,4 - 9,6 - 8,5 et 9,6 m²), une pièce d'eau et des wc indépendants. Au second, une grande pièce palière de 42 m² environ pouvant servir de salle de jeu, chambre ou autre. Egalement sur la propriété, vous disposerez d'une dépendance, d'un garage fermé de 20 m², d'une cave voutée de 16 m² et d'une belle grange de 53 m² avec son grenier de stockage d'une surface équivalente. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend, avec sa cour sans vis-à-vis et son jardin clos. De quoi profiter pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Les plus de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités - nombreuses chambres - belles surfaces de stockage avec la dépendance et la grange - situé dans un quartier calme - exposition sud - fenêtres double vitrage - relié à la fibre et au tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.850 euros et 2.550 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 184.500 euros (honoraires inclus charge acquéreurs 5%) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 435412sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À 10min d ablis, au cœur du centre‑ville d'auneau, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, cette longère pleine de charme de 90 m² offre un cadre de vie chaleureux, pratique et recherché. Au rez‑de‑chaussée : entrée, salon séjour lumineux avec poutres apparentes, cuisine indépendante, chambre de plain‑pied et une salle d'eau a l'étage : mezzanine ouverte, idéale pour bureau ou coin détente, deux chambres en enfilade, parfaites pour enfants ou espace invités équipements & confort : menuiseries pvc, chaudière au gaz neuve a l'extérieur : cave, atelier et grenier beau jardin de ville entièrement clôturé de 310 m² une maison authentique, fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien en plein centre‑ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 966687.

En plein coeur du centre-ville d'ablis et proche de toutes ses commodités à pied, valentin de blb immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée d'environ 113 m² habitables, sur un agréable terrain clos de 336 m². Venez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 21 m² et sa cuisine ouverte aménagée de 11.09 m² jouissant d'une double exposition. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres (13.8 m² / 10.45 m²) dont une avec un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2e étage, dans les combles aménagés, vous découvrirez un espace adaptable à vos besoins, comprenant une chambre de 17,8 m² au sol ainsi qu'un wc indépendant. >> une construction secondaire d'environ 60 m² avec quelques travaux à prévoir dispose d'un accès indépendant et comprend un séjour cathédral donnant sur la cuisine ouverte, vous trouverez à l'étage un espace pour aménager une sdb avec wc ainsi qu'un espace pour une chambre. + les plus + : maison très bien entretenue avec un fort potentiel. Une jolie terrasse vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis et bien plus encore à découvrir ensemble. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison avec son fort potentiel. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. Contacter valentin, votre consultant en immobilier. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 82 62 43 51la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr rocher valentin, rsac versailles no 854014248.

Située dans un environnement calme et privilegie à 10min d'ablis et à 20min de chartres dans une petite ville avec école maternelle et primaire accessible à pied, blb immobilier vous propose cette maison individuelle de 125 m² sur une parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double lumineux accompagné d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une grande buanderie, une chambre et un garage double. + les plus + : maison bien entretenue, garage double d'environ 40 m², radiateur électrique récent. Double vitrage. Volets électriques. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier célia darjo pour effectuer une visite, disponible 7j / 7 au 06 07 43 00 15. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célia darjo (entreprise individuelle), rsac versailles no 881900922.

Située à 10min d'ablis, auneau ville dynamique avec toutes les commodités, entre chartres et rambouillet, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m² habitable offrant un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau et 2 salles d'eau. Authentique cave voûtée, cour fermée sans vis-à-vis et terrasse en travertin élégante et facile d'entretien complètent le tableau. Chauffage réversible par pompe à chaleur, menuiseries pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 943680.