Maison à vendre à Ablis (78660)

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : ABLIS (78) – VIAGER OCCUPÉ – Maison familiale de 132 m² avec jardin paysager À Ablis, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 132 m² proposée en * viager occupé sur une tête * (homme de 77 ans), offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial grâce à une décote immédiate de 40,4 %. Construite sur un terrain clos et arboré de 837 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 60 m² exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : garage attenant de 23 m², cave aménagée, deux abris de jardin, pergola, double vitrage, volets motorisés, VMC, insert à bois, chauffage électrique, tout-à-l'égout et isolation optimisée. Récemment réalisée, la finition en Décopierre habille élégamment la façade et renforce le caractère soigné de cette propriété. La situation géographique est un véritable atout : commerces, écoles et services à proximité, avec un accès rapide à la N10 et à l'A11 facilitant les déplacements vers Rambouillet, Chartres ou Paris. Conditions du viager : - Viager occupé sur une tête (homme de 77 ans) - Valeur libre : 354 000 € Honoraires inclus - Valeur occupée : 201 508 € - Bouquet paiement comptant : 95 900 € Honoraires inclus - Rente mensuelle : 911 € - Décote : 40,4 % Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation. Ce bien ne peut donc pas être occupé immédiatement. Les modalités financières peuvent être étudiées selon le profil de l'investisseur. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 25%. Une belle opportunité pour constituer un patrimoine immobilier de qualité dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Visites uniquement sur rendez-vous après étude du projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certains lieux traversent les siècles sans jamais perdre leur âme. Au cœur d'Allainville, entre Rambouillet, Dourdan et Ablis, cet ancien presbytère attend simplement que quelqu'un écrive son prochain chapitre. Bienvenue à Villa Alleni. Passé le portail, le temps ralentit. La cour intérieure, bordée de pierres anciennes et protégée des regards, s'organise autour d'un arbre majestueux qui semble veiller sur la propriété depuis toujours. La maison principale développe environ 180 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux desservis par un élégant escalier tournant. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie invitent naturellement aux repas de famille et aux longues soirées entre amis. Plus haut, les chambres se succèdent, baignées de lumière. Au dernier niveau, un espace indépendant offre un cadre idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon privé avant de desservir deux chambres supplémentaires. La salle de bains principale évoque quant à elle l'atmosphère des anciennes maisons de maître avec ses volumes généreux et sa baignoire centrale. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique se trouve au-delà de la maison. Une première dépendance attenante pourrait être réunie à l'habitation pour créer une spectaculaire pièce de réception de plus de 100 m² avec plafond cathédrale. Autour, le terrain de 1800 m² suit le même mouvement d'expansion : un jardin à l'avant, une terrasse à l'arrière, un carport pour deux voitures, une fosse mécanique. Deux dépendances de 80 m² chacune complètent le tableau — gîtes, chambres d'hôtes, appartement indépendant, ou stockage, selon ce que vous voudrez en faire grandir à votre tour. Deux caves voûtées, l'une sous la maison et l'autre sous une dépendance, complètent l'ensemble pour les amateurs de vin. Pour mieux vous projeter : Au rez-de-chaussée - Une entrée avec escalier (5 m²) - Un salon - séjour (42 m²) - Une cuisine équipée et aménagée (13 m²) - Une salle d'eau avec WC (3 m²) - Une buanderie (3,5 m²) Au 1er étage - Chambre 1 - (20 m²) - Chambre 2 - (11,4 m²) - Chambre 3 - (14 m²) - Une salle de bain - (12,77 m²) - Un WC séparé - (2 m²) Au 2ième étage - Espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau - (13,49 m²) - Chambre 4 - (16 m²) - Chambre 5 - (14 m²) A l'extérieur - Un terrain de 1 800 m² - Dépendance 1 (80 m²) - Dépendance 2 (80 m²) - Dépendance 3 (48 m²) Equipements : Maison de caractère datant des années 1800, bénéficiant d'une toiture entièrement rénovée en 2018. Les menuiseries sont en bois peintes en blanc avec simple vitrage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage associant une pompe à chaleur air / eau et un poêle à bois. La maison est raccordée à la fibre optique. DPE : D Taxe foncière : 1 435 € Située sur la commune d'Allainville, cette propriété profite d'un environnement agréable tout en restant parfaitement connectée. La gare SNCF d'Auneau est accessible en 10 minutes et permet de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 50 minutes. Rambouillet se trouve à 20 minutes, Dourdan à 15 minutes, et l'accès à l'autoroute A10 est à seulement 4 minutes en voiture. Écoles, commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Certaines propriétés traversent les générations. Cet ancien presbytère fait partie de celles-là. Un endroit où créer des souvenirs qui dureront longtemps après que les murs auront cessé d'être simplement des murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 960201.

Proche d'ablis, à mi-chemin entre chartres et rambouillet et des axes a11 / n10, venez découvrir cette longère d'environ 145 m² située à bleury, village calme du 28 elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, un cellier et une suite parentale avec douche et balnéo privatives. À l'étage, un couloir avec espace bureau dessert une salle d'eau et 3 grandes chambres, toutes ayant de beaux volumes. À l'extérieur une terrasse de 50 m², une jolie cave voutée, une cour permettant le stationnement de 5 véhicules, une grange d'environ 75 m² (raccordée eau, électricité et tout à l'égoût) et un jardin pentu offrant une vue dégagée. Le tout sur un terrain d'environ 820 m² clos. Idéal artisan ou famille. Pierre, tommettes, poutres sont les maîtres mots de cette authentique longère coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 959950.

Iad france - fabrice danelle-bayeff vous propose : à moins de 10min de ablis, au gué de longroi, maison familiale édifiée en 1995 d'une surface de 170 m², implantée sur un terrain clos de 3042 m². Elle se compose de : au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'un wc. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc. Terrasse couverte de 16,50 m². Un garage de 30 m² complète le bien, ainsi qu'un ensemble de 3 pièce brutes attenantes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Assainissement individuel conforme. 5 min de l'école maternel et primaire. 8 minutes de auneau, 20 minutes de rambouillet, 20 minutes de chartres, accès rapide à la n10, a10, a11. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice danelle-bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10min d'ablis, auneau, ville dynamique avec écoles et commodités situé dans un lotissement calme et familial, venez découvrir ce pavillon d'environ 105 m² offrant une organisation fonctionnelle, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur un garage accolé, une terrasse bétonnée et un abri de jardin complètent ce tableau. Terrain clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants ou les animaux a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 958241.

Iad france - allan vermet vous propose : je vous invite à découvrir ce superbe pavillon de 2010 de 150 m² avec garage intégré. Implanté sur un beau terrain de 670 m². Situé au calme à roinville village, aux portes d'auneau. À seulement 2 min se trouvent gare / écoles / collèges et tous commerces. Il comprend au rdc : une entrée avec rangements, un salon / séjour à double exposition avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier / buanderie, 2 chambres avec rangements, un wc séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage : une grande pièce palière avec 2 espaces dressings pouvant également servir de bureau, un wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur : une terrasse et un abri de jardin. Il possède de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, belles prestations, bénéficie d'une vie de plain-pied, il est lumineux et possède de beaux volumes. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare coup de coeur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 10min d'ablis, auneau ville dynamique avec toutes les commodités, entre chartres et rambouillet, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m² offrant un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau. Authentique cave voûtée, cour fermée sans vis-à-vis et terrasse en travertin élégante et facile d'entretien complètent le tableau. Chauffage réversible par pompe à chaleur, menuiseries pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 943680.

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : Maison familiale 5 pièces à Ablis – Grand jardin et sous-sol total Située à Ablis, au calme mais à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. Elle est idéalement agencée pour offrir confort, volume et fonctionnalité à toute la famille sur un superbe terrain verdoyant de 600 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de partage. Un cuisine. Une chambre confortable. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un wc. À l'étage, l'espace nuit : Un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur et prestations : Le jardin de 600 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse de 46 m², idéale pour les déjeuners ensoleillés, complétée par deux petites terrasses autour de la maison pour suivre le soleil à chaque moment de la journée. Un abri de jardin vient parfaire l'extérieur. Le vrai plus de la maison : Isolation par extérieur faite en 2023. Elle est édifiée sur un sous-sol total de 90 m², offrant un espace de stockage rare, un atelier ou la possibilité de stationner vos véhicules, une cuisine d'été. L'avis du conseiller : Une configuration rare sur Ablis, alliant le calme d'un grand jardin, la proximité immédiate des commodités à pied (écoles, commerces) et d'excellents volumes. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Maison familiale sur Saint Symphorien le château - 4 chambres - un jardin - une terrasse - un sous-sol total. Dans une impasse, cadre calme et verdoyant à quelques pas de la forêt. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un grand salon lumineux avec coin séjour et coin repas. Une salle de bain avec baignoire. Un wc indépendant. Une spacieuse chambre de plus de 12 m². À l’étage : Un grand pallier bureau pouvant devenir une nouvelle chambre de 12 m². Un dressing avec rangements. Une salle de douche à l’italienne et wc. 3 spacieuses chambres (13 - 15 et 12 m²) Cette maison dispose d’un sous-sol total de 80 m² avec plusieurs pièces. Un jardin de 600 m² avec terrasse exposée plein Ouest et sans vis à vis. Côté technique, très bon DPE en D - fenêtres oscillot-battantes et baies vitrées en pvc double vitrage - chauffage électrique et une cheminée - stores roulants électriques, assainissement tout à l’égout - fibre optique. Dans un quartier calme et familial de Saint-Symphorien, en impasse sans circulation de véhicules, à quelques pas de la forêt et du château. Auneau 5min Rambouillet 20min Chartres 20min Gare d’Epernon à 15min Écoles à 3min Une visite s’impose ! Contactez-moi pour l’organisation de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 min d ablis, cherville, village calme du 28, proche axe rapide découvrez cette belle maison récente d'environ 130 m². Elle offre des volumes lumineux : salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, cellier attenant et une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage 3 chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de coin bibliothèque, bureau, espace détente ou même 5ᵉ chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un garage avec toit terrasse et une terrasse bétonnée. Terrain d'environ 670 m², entièrement clos de murs et sans vis‑à‑vis, offrant une parfaite tranquillité. Travaux de peinture à prévoir. Maison sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 950647.

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Deux habitations indépendantes – Fort potentiel – Centre d'Ablis À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 250 m² habitables, composé de deux habitations totalement indépendantes. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle, famille recomposée ou habitat multigénérationnel. Première habitation Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres de plain-pied et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains. Seconde habitation indépendante Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une agréable suite parentale au dernier étage. Les extérieurs Cour pavée de 286 m² Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cave Prestations Chauffage aux granulés Ballon thermodynamique Double vitrage DPE : D Pourquoi visiter ce bien ? Deux logements indépendants Jusqu'à 7 chambres Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif Emplacement recherché en centre-ville d'Ablis Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'exploiter pleinement son fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carla Sampaio vous propose : Maison Familiale de 132 m² sur un terrain de 550 m² à Ablis. Cette charmante maison de 6 pièces, dont 5 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Construite en 2011 et rénovée avec soin en 2021, elle séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau ainsi que 4 chambres spacieuses, chacune dotée d’un placard. Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un double vasque, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter ce niveau. Le garage a été aménagé en buanderie avec cellier d’un côté, et en atelier de l’autre. La terrasse attenante et le jardin offrent un agréable espace extérieur. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité à l’extérieur, devant le garage. Il est également possible de se garer sur le parking situé dans la rue. Idéalement située, à proximité de plusieurs commodités telles que l'école, la boucherie, le Stade Municipal Tom Vantheemche, la Mairie et le supermarché U Express facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Sampaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941635690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice danelle-bayeff vous propose : maison de caractère de 124 m² à 5 min de ablis, dans la commune de prunay-en-yvelines (78) au coeur d'un village calme, à deux pas des écoles, belle maison de ville de 1900 rénovée (pac, ballon thermo) : le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussée, entrée, double séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée avec accès direct au garage clos. À l'étage, 3 chambres, salle de bains douche + baignoire. Cave voûtée, grenier aménageable… et surtout un terrain non attenant de 1 245 m² accessible à quelques pas : votre espace de liberté en plus pour : potager, loisirs, animaux. Une configuration rare ! 5 min ablis, 18 min rambouillet, accès rn10 / a10 / a11. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice danelle-bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter cette charmante maison familiale de 135 m² environ, 5 chambres, avec dépendance, garage, grange et jardin. Amoureux de vieilles pierres, d'espace et de proximite avec la ville ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située à auneau, dans un quartier calme, avec ses commerces, ses écoles, ses activités et sa gare sncf, venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 1820 et érigée sur une parcelle de plus de 500 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée, d'un salon, d'un coin repas et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous y trouverez un palier desservant 4 chambres (10,4 - 9,6 - 8,5 et 9,6 m²), une pièce d'eau et des wc indépendants. Au second, une grande pièce palière de 42 m² environ pouvant servir de salle de jeu, chambre ou autre. Egalement sur la propriété, vous disposerez d'une dépendance, d'un garage fermé de 20 m², d'une cave voutée de 16 m² et d'une belle grange de 53 m² avec son grenier de stockage d'une surface équivalente. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend, avec sa cour sans vis-à-vis et son jardin clos. De quoi profiter pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Les plus de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités - nombreuses chambres - belles surfaces de stockage avec la dépendance et la grange - situé dans un quartier calme - exposition sud - fenêtres double vitrage - relié à la fibre et au tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.850 euros et 2.550 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 194.000 euros (honoraires inclus charge acquéreurs 9.000 euros) prix du bien hors honoraires : 185.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 435412sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Située dans un environnement calme et privilegie à 10min d'ablis et à 20min de chartres dans une petite ville avec école maternelle et primaire accessible à pied, blb immobilier vous propose cette maison individuelle de 125 m² sur une parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double lumineux accompagné d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une grande buanderie, une chambre et un garage double. + les plus + : maison bien entretenue, garage double d'environ 40 m², radiateur électrique récent. Double vitrage. Volets électriques. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier célia darjo pour effectuer une visite, disponible 7j / 7 au 06 07 43 00 15. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célia darjo (entreprise individuelle), rsac versailles no 881900922.

En plein coeur du centre-ville d'ablis et proche de toutes ses commodités à pied, valentin de blb immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée d'environ 113 m² habitables, sur un agréable terrain clos de 336 m². Venez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 21 m² et sa cuisine ouverte aménagée de 11.09 m² jouissant d'une double exposition. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres (13.8 m² / 10.45 m²) dont une avec un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2e étage, dans les combles aménagés, vous découvrirez un espace adaptable à vos besoins, comprenant une chambre de 17,8 m² au sol ainsi qu'un wc indépendant. >> une construction secondaire d'environ 60 m² avec quelques travaux à prévoir dispose d'un accès indépendant et comprend un séjour cathédral donnant sur la cuisine ouverte, vous trouverez à l'étage un espace pour aménager une sdb avec wc ainsi qu'un espace pour une chambre. + les plus + : maison très bien entretenue avec un fort potentiel. Une jolie terrasse vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis et bien plus encore à découvrir ensemble. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison avec son fort potentiel. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. Contacter valentin, votre consultant en immobilier. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 82 62 43 51la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr rocher valentin, rsac versailles no 854014248.