Maison 5 pièces à vendre à Ablis (78660)

Proche d'ablis, à mi-chemin entre chartres et rambouillet et des axes a11 / n10, venez découvrir cette longère d'environ 160 m² située dans un village prisé du 28. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, un cellier et une suite parentale avec douche et balnéo privatives. À l'étage, un couloir avec espace bureau dessert une salle d'eau et 3 grandes chambres, toutes ayant de beaux volumes. À l'extérieur une terrasse de 50 m², une jolie cave voutée, une cour permettant le stationnement de 5 véhicules, une grange d'environ 75 m² (raccordée eau, électricité et tout à l'égoût) et un jardin pentu offrant une vue dégagée. Le tout sur un terrain d'environ 820 m² clos. Idéal artisan ou famille. Pierre, tommettes, poutres sont les maîtres mots de cette authentique longère coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 950003.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir découvrir ce Pavillon familiale édifié en 1986 de 127 m² sur son terrain clos et arboré de 930 m² située sur la paisible commune d'Ablis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée donnant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 Chambres, une salle de bain, un bureau, un wc séparé. Une terrasse exposé Sud offrant une vue dégagée sur un beau et grand jardin. Un accès au garage de 24 m² environ. À l'étage, vous découvrez un palier desservant 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, idéal pour créer des espaces personnels pour tous les membres de la famille, une salle de douche avec wc. La parcelle de terrain offre également la possibilité d'aménager de magnifiques jardins à l'arrière et à l'avant de la maison, parfaits pour les amoureux de la nature. Côté commodités, ce pavillon est équipé de toutes les technologies modernes pour un confort optimal : fibre optique, double vitrage, panneaux photovoltaïque (usage et revente), volets roulants électrique, Ballon thermodynamique (200L), portail électrique, l'assainissement collectif, une vmc, interphone, une alarme. Tout a été pensé pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Situé plein sud, ce pavillon vous offre une luminosité naturelle et une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant Pavillon à Ablis. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. À découvrir sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : Bien rare en centre-ville : une propriété de charme aux multiples possibilités Propriété de caractère au cOEur de Ablis Environ 250 m² – 11 pièces – 6 / 7 chambres Idéalement située en centre-ville, à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités, cette élégante demeure ancienne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa configuration unique. Développant environ 250 m², la propriété s’organise en deux espaces de vie indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de standing, maison multigénérationnelle ou investissement patrimonial. Habitation principale Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un salon lumineux et une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi que des commodités indépendantes. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, une chambre avec dressing et un bureau, offrant un espace nuit confortable et harmonieux. Seconde habitation indépendante Accessible de manière autonome, elle propose un espace de vie contemporain avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que des pièces d’eau et espaces de service. Le dernier niveau révèle une suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un espace dressing ou bureau. Extérieurs & dépendances La propriété s’organise autour d’une cour pavée close de murs en pierre, sur un terrain de 286 m², véritable écrin de tranquillité en cOEur de ville. Une cave ancienne, un sous-sol partiel ainsi que des dépendances complètent harmonieusement l’ensemble. Prestations Chauffage par chaudière à granulés récente, ballon thermodynamique, double vitrage : un confort moderne allié au charme de l’ancien. Les atouts Cachet et authenticité Volumes généreux Double habitation indépendante Emplacement central recherché Fort potentiel patrimonial et locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carla Sampaio vous propose : Maison Familiale de 132 m² sur un terrain de 550 m² à Ablis. Cette charmante maison de 6 pièces, dont 5 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Construite en 2011 et rénovée avec soin en 2021, elle séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau ainsi que 4 chambres spacieuses, chacune dotée d’un placard. Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un double vasque, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter ce niveau. Le garage a été aménagé en buanderie avec cellier d’un côté, et en atelier de l’autre. La terrasse attenante et le jardin offrent un agréable espace extérieur. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité à l’extérieur, devant le garage. Il est également possible de se garer sur le parking situé dans la rue. Idéalement située, à proximité de plusieurs commodités telles que l'école, la boucherie, le Stade Municipal Tom Vantheemche, la Mairie et le supermarché U Express facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Sampaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941635690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, à 3 minutes à pied du centre-ville d'Ablis, cette maison de ville de 5 pièces avec terrasse. Niché au fond d'une petite allée, vous découvrirez ce petit nid douillet de 98 m² habitables et 130 m² de surface utile comprenant au RDC une entrée, un double séjour de 35 m² avec un insert, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend quant à lui une belle pièce palière de 16 m² pouvant servir de coin bureau et trois chambres confortables. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin pour plus de rangements. Concernant la commune, la ville d'Ablis dispose de toutes les commodités, d'une école maternelle et primaire, d'un cabinet médical ainsi que de lignes de bus régulières desservant la gare de Rabouillet, Dourdan, Saint-Arnoult-en-Yvelines, Auneau. Si vous avez des questions, si vous souhaitez recevoir plus d'informations sur ce bien ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Veritable coup de coeur - a decouvrir sans tarder ! Magnifique longere en pierres apparentes de 195 m² environ, avec piscine 12x5 m. Unique sur le secteur ! Amoureux de vieilles pierres, de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située entre rambouillet et chartres, dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 5 mn de auneau avec sa gare sncf et 8 mn de ablis, de leurs commerces, leurs écoles, leurs activités, venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 1800 et érigée sur une parcelle végétalisée de plus de 3.900 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, orientée au sud, expose son charme et son côté accueillant. Elle dispose, devant les pièces principales, d'une belle et agréable terrasse couverte avec barbecue. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un effet cocooning. Passé la porte, c'est une entrée-salle à manger qui vous accueille. Elle se prolonge ensuite sur un vaste et lumineux salon dont la vue remarquable donne directement sur la piscine et son parc arboré. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau traversant et un deuxième grand salon, d'hiver. Ce dernier s'agrémente d'une superbe cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine et une très grande chambre parentale avec salle de bain, wc et cheminée individuelle. Pour un adolescent ou vos invités, ce bien dispose d'un espace indépendant avec une belle chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. Accolés à l'habitation, se trouvent un garage fermé, une grande buanderie et une chambre. Egalement sur la propriété, devant la maison principale, vous pourrez profitez d'une dépendance chauffée, idéale pour une chambre supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré et sa piscine de 12x5m, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. La propriété dispose de 2 grands portails et des espaces permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un pool house, un local technique, un bûcher et un atelier. Les plus de ce bien : - emplacement au calme et exposition de ce bien - maison de caractère avec grand jardin + piscine - aucun vis-à-vis - relié à la fibre - chaudière à condensation neuve de août 2025 - ramassages scolaires à 1mn à pied une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : e (dpe classement en e dû à la valeur du ges de 53. - autrement valeur consommation énergétique en d) prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4.290 euros et 5.840 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 450.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 435042sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter cette charmante maison familiale de 135 m² environ, 5 chambres, avec dépendance, garage, grange et jardin. Amoureux de vieilles pierres, d'espace et de proximite avec la ville ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située à auneau, dans un quartier calme, avec ses commerces, ses écoles, ses activités et sa gare sncf, venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 1820 et érigée sur une parcelle de plus de 500 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée, d'un salon, d'un coin repas et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous y trouverez un palier desservant 4 chambres (10,4 - 9,6 - 8,5 et 9,6 m²), une pièce d'eau et des wc indépendants. Au second, une grande pièce palière de 42 m² environ pouvant servir de salle de jeu, chambre ou autre. Egalement sur la propriété, vous disposerez d'une dépendance, d'un garage fermé de 20 m², d'une cave voutée de 16 m² et d'une belle grange de 53 m² avec son grenier de stockage d'une surface équivalente. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend, avec sa cour sans vis-à-vis et son jardin clos. De quoi profiter pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Les plus de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités - nombreuses chambres - belles surfaces de stockage avec la dépendance et la grange - situé dans un quartier calme - exposition sud - fenêtres double vitrage - relié à la fibre et au tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.850 euros et 2.550 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 194.000 euros (honoraires inclus charge acquéreurs 9.000 euros) prix du bien hors honoraires : 185.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 435412sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad france - fabrice danelle-bayeff vous propose : a 10 min d'ablis située au calme sur un terrain de 1 031 m² dans la commune de levainville, maison familiale de 156 m² construite en 2004. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, wc avec lave main. - a l'étage, un palier dessert 4 chambres avec dressing, une salles d’eau supplémentaires et wc. Une terrasse de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Fibre optique, vmc et assainissement individuel conforme. Garage clos. Accès rapide a10, a11 et n10. Auneau 5 min – chartres 20 min – rambouillet 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice danelle-bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et privilegie à 10min d'ablis et à 20min de chartres dans une petite ville avec école maternelle et primaire accessible à pied, blb immobilier vous propose cette maison individuelle de 125 m² sur une parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double lumineux accompagné d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une grande buanderie, une chambre et un garage double. + les plus + : maison bien entretenue, garage double d'environ 40 m², radiateur électrique récent. Double vitrage. Volets électriques. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier célia darjo pour effectuer une visite, disponible 7j / 7 au 06 07 43 00 15. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célia darjo (entreprise individuelle), rsac versailles no 881900922.

En plein coeur du centre-ville d'ablis et proche de toutes ses commodités à pied, valentin de blb immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée d'environ 113 m² habitables, sur un agréable terrain clos de 336 m². Venez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 21 m² et sa cuisine ouverte aménagée de 11.09 m² jouissant d'une double exposition. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres (13.8 m² / 10.45 m²) dont une avec un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2e étage, dans les combles aménagés, vous découvrirez un espace adaptable à vos besoins, comprenant une chambre de 17,8 m² au sol ainsi qu'un wc indépendant. >> une construction secondaire d'environ 60 m² avec quelques travaux à prévoir dispose d'un accès indépendant et comprend un séjour cathédral donnant sur la cuisine ouverte, vous trouverez à l'étage un espace pour aménager une sdb avec wc ainsi qu'un espace pour une chambre. + les plus + : maison très bien entretenue avec un fort potentiel. Une jolie terrasse vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis et bien plus encore à découvrir ensemble. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison avec son fort potentiel. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. Contacter valentin, votre consultant en immobilier. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 82 62 43 51la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr rocher valentin, rsac versailles no 854014248.

Iad France - Véronique Passas vous propose : Grande maison individuelle des années 70 partiellement rénovée sur 2 étages permettant une vie de plain-pied si besoin. Au RDC, vous trouverez une grande entrée fermée avec son dressing et son escalier menant à l'étage, donnant elle-même accès à un grand salon salle à manger de plus de 40 m² avec sa cuisine attenante. Un espace nuit avec deux belles chambres et leur propre salle d'eau + un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage se compose d'un palier aujourd'hui utilisé en bureau et desservant de part et d'autre 2 chambres avec dressing et salle d'eau, d'un WC et d'un local technique. Travaux à finir, selon votre goût. Une véranda sur l'arrière de plus de 16 m² vous permet de profiter l'été d'une belle luminosité. Et enfin un grand terrain de 2000 m² sur lequel se trouve un grand double garage de 51 m². Ce bien est idéal pour un investissement sur le long terme, de très belles prestations avec de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Proposition de projet clé en main avec une architecte d'intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Maison individuelle de 125 m² offrant une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 45 m² comprenant un salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres traversantes avec dressing vous attendent, ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. L’ensemble est édifié sur un terrain de 920 m², idéal pour profiter d’un cadre extérieur agréable. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : C’est dans un village calme, situé à 9 km de Dourdan et 6 km d’Ablis, que cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par ses grands volumes, entièrement rénovés et décorés au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une vie de plain-pied avec un vaste espace cuisine / salle à manger et un salon très lumineux (exposés plein sud), une chambre spacieuse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un piano de cuisine professionnel. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une pièce palière, un dressing et une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. L’ensemble est complété par un agréable jardin à l’arrière de la maison ainsi que par une ancienne grange entièrement aménagée avec goût, pouvant faire office d’atelier ou de second espace de vie. L’arrière de la maison bénéficie d’un accès indépendant par portail. Les bus desservant Dourdan et Ablis s’arrêtent devant la maison, les écoles sont accessibles à pied, et l’ensemble des commodités se trouve à moins de 10 minutes en voiture. En résumé, une maison familiale au cOEur d’un village paisible, offrant de beaux espaces avec encore la possibilité d’aménager les combles. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, proposée sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Maison rénovée avec studio indépendant – 180 m² – Terrain 800 m² – Prunay-en-Yvelines Située dans la paisible commune de Prunay-en-Yvelines, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle développe une surface totale de 180 m², répartie entre 140 m² pour la maison principale et un studio indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, parfait pour recevoir dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une belle mezzanine idéale pour un coin lecture, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. La maison bénéficie d’une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Le système de chauffage repose sur un insert bois, apportant charme et authenticité, complété par une VMC double flux, assurant confort thermique et qualité de l’air. Le studio indépendant de 40 m², totalement autonome, constitue un véritable atout : logement d’appoint, espace professionnel ou investissement locatif. Le jardin de 800 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Le DPE est actuellement en cours de réactualisation et sera disponible dans les prochains jours. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Maison dans un environnement privilégié à Saint-Martin-de-Bréthencourt Laissez-vous charmer par cette magnifique maison individuelle qui vous offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité alliée au confort moderne. Cette maison lumineuse se compose d'une grande entrée, d'un salon salle à manger avec la véranda, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeu dessert deux chambres, une salle de bain WC. Implantée sur un terrain généreux de 1550 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré et ses arbres fruitiers offrant un cadre apaisant. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler, seulement de vous accompagner dans vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Sublime Maison familiale de 189 m² surface au sol avec jardin arboré à Sonchamp Offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement exceptionnel, cette belle demeure se situe au cOEur de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité de la forêt de Rambouillet. Le calme, la verdure et le charme du village en font un lieu idéal pour une vie familiale harmonieuse. Un vaste séjour de 50 m², exposé plein sud, s’ouvre par de grandes portes-fenêtres sur une terrasse de 60 m² avec jacuzzi 6 places. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cheminée à bois complète cette pièce, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée avec des équipements de qualité, est pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Une chambre avec sa salle d’eau, idéalement située au rez-de-chaussée, constitue un grand atout pour les familles multi-générations ou les invités. Un escalier en marbre relie les niveaux, apportant chic et élégance. Le palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 27 m². Une quatrième chambre complémentaire de 21 m² environ au-dessus du garage, pouvant être utilisée comme salle de jeux ou selon vos envies. Les nombreux équipements assurent votre confort au quotidien : alarme, interphone, garage double avec porte sectionnelle automatisée de 4 m de large. Cette maison est en excellent état, prête à vivre, et aucun travaux n’est à prévoir. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison unique et son jardin arboré lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À quelques kilomètres de Dourdan, dans un hameau paisible à seulement 1 km d’un village avec école maternelle, primaire et boulangerie, cette maison ancienne vous attend pour une nouvelle vie. Située dans un environnement boisé et au calme, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : à 7 kilomètres, la ville de Dourdan vous accueille avec ses établissements scolaires jusqu’au lycée, son cinéma, sa piscine, ses commerces variés, une gare RER, ainsi que la ligne de bus 91.03 desservant la gare de Massy-Palaiseau TGV. L’entrée d’autoroute, quant à elle, se trouve à seulement 10 km. La maison séduira les amateurs d’authenticité : poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles, volumes atypiques et séjour cathédrale lui donnent une âme unique. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, donne sur un petit jardin intime : un véritable cocon. Plusieurs pièces peuvent être utilisées ou aménagées en chambres selon vos besoins, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau déjà présente à ce niveau. Il faudra avoir l’envie de se projeter et de rénover : des travaux importants sont à prévoir. La maison nécessite une rénovation globale, mais elle offre un potentiel rare et la possibilité de créer un lieu de vie singulier, à votre image. Une maison à découvrir sans tarder pour les amoureux de l’ancien, du calme et de la nature, avec la ville à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : ORCEMONT, à quelques minutes de Rambouillet, venez découvrir cette maison de 167 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1773 m² bénéficiant d'un double accès. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un salon- séjour traversant ouvrant sur une véranda de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un cellier, une chambre avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un espace dressing. L'étage se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un wc et d'un dressing. Les prestations extérieures sont tout aussi remarquables. Une cuisine d'été, un abri bois, un arbri de jardin et un grand garage de 78 m² viennent compléter ce bien pensé pour une vie de famille agréable et sereine. Je suis disponible 7 / 7 pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Maison familiale de 11 pièces et un appartement individuel – Saint-Arnoult-en-Yvelines. Située à Saint-Arnoult-en-Yvelines, dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes en voiture des commerces, écoles, collège et arrêts de bus vers Dourdan ou Rambouillet, ainsi que d’un accès rapide à l’A10, cette jolie longère en pierre offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², avec cheminée et poutres apparentes, d’un second salon avec cheminée également, d’une cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, une grande pièce palière, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’espace supplémentaire. Le bien comprend également un appartement indépendant avec son propre accès, composé d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une pièce palière et d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé : idéal pour une location, un espace ado ou un logement invité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², d’un garage de plus de 30 m², d’un espace sous-sol, ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : grand séjour, dpe a-a et 3 chambres ! Dans un quartier calme de st-arnoult (bréau) sur les hauteurs - proche forêt, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec grand dressing (5,3 m²), cuisine équipée (8,5 m²), un immense salon séjour de 67 m² avec un poêle à bois. Un coin buanderie, une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bain (5,7 m²), et wc indépendants. À l'étage, un palier, une salle d'eau avec wc (6.3 m²), et deux grandes chambres de 13 et 21 m² au sol. De nombreux travaux intérieurs sont à terminer (salle de bain, sols, cloisons, etc). Côté extérieur, jardin clos de 508 m², terrasse et garage non attenant de 20 m² avec stockage au dessus. Dpe excellent a-a : pompe à chaleur réversible + ballon thermodynamique maison cofrabel ossature bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de rambouillet et de ses commodités sur la commune d'orcemont, maison de 4 chambres avec garage de 80 m². Elle est composée d'une grande pièce de vie traversante donnant sur une véranda de 30 m², une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre avec sdb, un cellier-buanderie, une salle de douche. Le1er étage, est composée en 2 parties. Une première avec 3 chambres, un bureau et un wc. La seconde avec une chambre. En annexe un grand garage de 80 m² pouvant accueillir 4 voitures, un abri de jardin, un coin barbecue. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : 1830 à 2540 euros prix : 445000 euros dont 4% d'honoraires charges acquéreurs soit 428000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez véronique da costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees immatriculée au rsac sous le numéro 386483239 au 06 86 32 52 00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf vdc423021 - mandat n°423021. Sas proprietes-privees, société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au rcs nantes 487 624 777,44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou-carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire-rcs487624777. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Véronique da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 381483239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : maison de ville rénovée avec 5 chambres et jardin ! Elle offre une entrée dans cuisine moderne, ouverte sur séjour (pour un total de 36 m²), une cave voutée. Au premier palier, une chambre et sa salle d'eau avec wc. Au second palier, deux chambres et une buanderie. Au troisième palier, une salle de bain avec wc, et enfin au quatrième palier, un espace mezzanine et deux chambres. Rénovations récentes et la décoration soignée terrasse exposée est, jardin clos et arboré. Rénovations récentes : terrasse, abri de jardin, porte d'entrée, cuisine ixina, chaudière gaz à condensation (2020), fenêtres et portes alu. À quelques minutes à pieds du centre ville. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose sur la commune de Saint-Symphorien-le-Château, écoles et cabinet médical à pied, accès rapide N10. Maison contemporaine avec une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², agrémentée de trois baies coulissantes, une cuisine US avec un îlot central, entièrement aménagée et équipée, comprenant également une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC. L'étage comprend un palier avec espace de rangement pour un placard, une chambre parentale dotée d'un dressing aménagé, trois chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage double isolé de près de 40 m², avec porte motorisée, une terrasse orientée plein sud et des emplacements de stationnement en enrobé. Située sur un terrain d'environ 750 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la nature. Volets motorisés, plancher chauffant, triple orientation, bénéficiant d'une garantie décennale. Offre rare dans ce secteur, espaces spacieux et lumineux, DPE B, possibilité de visite 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 603328 ).

Iad France - Geric Goulet vous propose : Charmante maison de 100 m² avec jardin en plein centre-ville Idéalement située au cOEur de Saint-Arnoult-en-Yvelines, à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée un salon, une grande cuisine pouvant servir également de salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse et pergola, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient compléter l’ensemble. Stationnement possible pour deux véhicules : un dans la cour et un dans le jardin. Les : Fenêtres et porte en PVC double vitrage Chaudière de moins de 5 ans Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Dans un charmant village des Yvelines (Sainte-Mesme), à moins de 5 minutes de Dourdan, découvrez cette jolie maison familiale de plus de 200 m², qui vous séduira par ses espaces modulables et le charme de l’ancien, avec ses beaux parquets et ses poutres apparentes. Ses grands volumes ouverts et ses larges baies vitrées lui confèrent une très belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de vie conviviaux. La maison, élevée sur trois niveaux, offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. Elle dispose d'un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée ouverte, ayant un accès direct à la terrasse. Deux salles d’eau (dont une en cours de finalisation), ainsi que deux WC, dont un indépendant. Quatre chambres au total, dont une au dernier étage proposant un grand espace de plus de 35 m² habitables (plus de 60 m² au sol), laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport et / ou espace de télétravail. Le tout est complété par une buanderie, une cave, une terrasse et un charmant jardin entièrement clos de murs. Plusieurs points essentiels sont à mettre en avant : le DPE C, très rare de nos jours, la présence d'une chaudière basse température récente, ainsi que la réfection totale (avec isolation) de la toiture, réalisée en 2026. Au cOEur du village de Sainte-Mesme, vous bénéficierez d’une école maternelle et élémentaire reconnue. Les collèges et lycées se situent à Dourdan (bus scolaire). Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, marché, gare routière et RER C. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.