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AcheterRéf. 2116673

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

287 000 €

1 852 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
GarageEnsoleilléNon meubléJardinVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Sandrine Joyeux vous propose : Située en impasse, dans un environnement privilégié découvrez cette maison familiale d'environ 155 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 530 m² offrant une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de la double pièce de vie séparée par un insert traversant créant un espace chaleureux, lumineux et ouvert sur la nature.

Une cuisine indépendante avec verrière, apportant du cachet est en lien direct avec la pièce de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.

À l'étage, une vaste pièce palière, aménagée actuellement en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC séparé.

Un espace grenier aménageable d'environ 20 m² vient compléter les possibilités d'évolution de ce bien.

À l'extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis exposé sud-ouest est parfait pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant Une dépendance avec double garage et belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, logement indépendant, espace professionnel…).

Contactez moi pour plus d'informations ou pour visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881866594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 287 000 €(1 852 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 852 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 740 € et 3 708 € par an

Prix dans la région

1 852 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandrine Joyeux

Négociateur

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