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AcheterRéf. 2070132

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Épernon (28230)

345 000 €

1 917 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinBien de caractèreBelle vue

Description du bien

Iad France - Cécile Leroi Gomes vous propose : Maison à Bailleau-Armenonville séduit par son caractère authentique et son excellent état général.

Construite en 1850, elle offre 180 m² de surface habitable sur un terrain clos et arborer de 1 450 m².

Une vaste entrée vous accueil et vous accompagne dans une cuisine aménagée et équipée son espace repas est idéal pour une grande famille, WC buanderie Un salon cosy et lumineux vous offre une belle vue sur le jardin.

À l’étage : un pallier, 1 suite parentale, 2 chambres, WC séparé, 1 salle d’eau.

Si besoin de plus d’espace vous pourrez agrandir facilement cet étage.

Dans le jardin bien exposé vous découvrirez une maison d’amis composée de 2 chambres et 1 salle d’eau un atout pour recevoir vos amis.

La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un cadre verdoyant et préservé.

Le garage attenant apporte une praticité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.

Côté équipements, de nombreux rangements et un atelier, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une alimentation bois, pour une gestion énergétique souple et économique.

Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-moi 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Leroi Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(1 917 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 917 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 660 € et 3 660 € par an

Prix dans la région

1 917 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épernon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épernon (28230)

Épernon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cécile Gomes

Négociateur

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