Maison 5 pièces à vendre à Épernon (28230)

Nouveaute - coup de coeur - a decouvrir sans tarder ! Ravissante maison familiale de 155 m² environ, avec piscine en bois semi-enterrée 3,5 x 3,5 m. Rare sur le secteur ! Vous recherchez un bien au calme, proche de toutes commodites et avec de beaux volumes ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située entre epernon, maintenon et nogent-le-roi, dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 8 mn de ces 3 villes avec leurs écoles, collèges, lycée, commerces, activités et gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette belle habitation pleine d'atouts et parfaitement entretenue. Construite par un artisan maçon de la région en 1996, elle est érigée sur une parcelle végétalisée de plus de 1.000 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette jolie maison, orientée nord-sud, expose son charme et son côté accueillant. Elle dispose, devant les pièces principales, d'une belle et agréable terrasse de 53 m², orientée plein sud. À l'intérieur, les espaces généreux et l'organisation des pièces vous assurent un effet cocooning. Passé la porte, c'est une entrée avec rangements qui vous accueille. Elle dessert un vaste et lumineux salon-séjour de 36 m² dont la vue donne directement sur son jardin arboré. Le salon s'agrémente d'une belle cheminée équipée d'un insert, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une spacieuse cuisine meublée et équipée de 14 m², une chambre de 11 m² avec placards, une salle d'eau, des wc indépendants et un cellier-buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une pièce palière de 15 m² qui dessert 4 belles chambres de 10,8 - 12,8 - 13,10 et 17,4 m², une salle de bain, un dressing et des wc indépendants. Accolé à l'habitation et accessible directement par la maison, se trouve un grand garage fermé de 23 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré et sa piscine de 3,5 x 3,5 m, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand abri de jardin de 18 m², idéal pour le bricolage ou y stocker du matériel l'hiver. Les plus de ce bien : - emplacement au calme et exposition de ce bien - maison en parfait état avec grand jardin + piscine - aucun vis-à-vis - relié à la fibre - portail et porte de garage motorisés - ramassages scolaires à 1mn - fosse toutes eaux conforme une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : b prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.080 euros et 2.880 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 310.000 euros honoraires agence charge acquéreur : 10.000 euros prix de vente : 320.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 453985sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad france - benjamin spataro vous propose : epernon - très belle maison familiale de 147 m² - 8 pièces - environnement verdoyant - commerces et commodités accessibles à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée avec une buanderie. - un grand séjour traversant de 35 m². - une cuisine ouverte aménagée. - une salle à manger de 25 m² avec cheminée. - un atelier / buanderie. - un garage. À l’étage : - un dressing. - une salle de bain avec baignoire et douche. - un bureau ou salle de jeux. - 4 chambres cette superbe maison bénéficie également de second garage, d’un beau jardin de 700 m² avec cabanon et terrasse sans vis à vis. Chauffage gaz et cheminée - très bon dpe en c - tout à l’égout - fibre visite 7 / 7 jrs ! Contactez-moi pour un premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : Idéalement située à Écrosnes, à seulement 10 minutes de la gare d’Épernon, reliant Paris Montparnasse en 40 minutes, cette authentique maison familiale de d’environ 170 m² habitables (220 m² surface utile), bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, école et maternelle à proximité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 940 m², sans mitoyenneté, la propriété offre une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et à un jardin exposés plein sud-ouest avec arrosage automatique par puit, idéal pour profiter des beaux jours. Un deuxième salon / salle à manger de 37 m², très lumineux. Vous trouverez également à ce niveau deux chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes, une grande cuisine indépendante de 20 m² avec îlot central, ainsi qu’une cave à vin complétant cet espace. Les fenêtres sont équipées de vitrages anti-effraction. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses avec dressing, dont une de 18 m², complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une dépendance habitable, de 30 m² avec verrière et accès direct à la piscine, exposée plein sud-ouest, d’un atelier / garage de 37 m² ainsi que d’un local technique dédié au chauffage. À l’extérieur, une agréable terrasse avec four à pizza et barbecue invite à la détente. Une piscine de 5 x 10 m, équipée d’une pompe à chaleur récente, offrant un confort d’utilisation optimal en toute saison. Un local technique por la piscine, ainsi qu’une grande cour permettent de stationner plusieurs véhicules facilement. Cette maison familiale d'exception, lumineuse, aux beaux volumes et son confort moderne, offre un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À Epernon, dans un environnement paisible à pied de la gare, je vous propose cette maison individuelle de qualité construite en 1988 et son jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, le couloir équipé de nombreux rangements dessert 3 chambres et une pièce actuellement de rangement qui pourra accueillir une pièce d'eau avec WC (évacuations déjà en place). Le garage attenant complète le bien. L'entrée de la propriété permet de garer plusieurs véhicules. Si vous recherchez une maison qui allie confort, tranquillité et proximité des commodités, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Agréable maison traditionnelle de 95.3 m² sur un vaste terrain de 553 m² à Hanches Située dans la charmante commune de Hanches, cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Nichée sur une parcelle de 553 m², cette maison de plain-pied propose des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, et un agréable séjour donnant accès à la terrasse extérieure. La cuisine séparée aménagée équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Avec une salle d'eau, 1 WC séparé, le confort est assuré. Le vaste terrain parfaitement entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Une terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir vos proches. Un espace de stationnement est à votre disposition pour plus de commodité en plus du garage au niveau du sous-sol Les équipements de cette maison vous offrent un confort optimal au quotidien, avec notamment la présence d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, d'une connexion câble TV, de l'assainissement collectif, et d'un système de sécurité avec alarme. Cet environnement résidentiel est idéal pour les familles, avec des commodités à proximité telles que boulangerie, écoles, boucherie, lycée, pharmacie, hypermarché, gare, collège, et centre-ville, tous facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre de vie agréable et paisible à Hanches. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qui s'offre à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes d'Épernon, sur la commune de Saint-Martin-de-Nigelles, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant luminosité, confort et fonctionnalité, aux portes des Yvelines. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, ouverte sur de grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison propose 3 chambres, dont une avec salle de bains, baignoire, douche et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier / arrière-cuisine, idéal pour le quotidien. Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 470 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, la propriété dispose d'une allée en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un chalet en bois. Côté confort : chauffage au sol + climatisation pour un bien-être toute l'année. Localisation idéale : 5 min de la gare d'Épernon (Paris Montparnasse) Proche Maintenon 25 min de Rambouillet (Yvelines) Écoles à proximité immédiate Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de la région parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28) Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau Deux chambres avec rangements À l’étage : Une belle pièce palière Deux chambres Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, comprenant : Un garage Une buanderie Deux caves Une salle de jeux chauffée Prestations et travaux récents : Triple vitrage Volets électriques Pompe à chaleur Toiture neuve Ravalement Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique chaumière rénovée avec soin, située sur un terrain arboré de plus de 4400 m² sur la commune de saint martin de nigelles (28130). Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec une superficie généreuse de 250 m², cette maison de caractère est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de vie spacieuses et lumineuses. L'espace salle à manger de plus de 64 m², agrémenté d'une cheminée majestueuse, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et équipée, promet des moments uniques. Un bel espace salon indépendant complète ces pièces de vie, invitant à la convivialité et à la détente. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, soulignant le charme indéniable de cette chaumière. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plus de 17 m², parfaite pour vos invités ou pour un bureau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant ainsi un espace intime et raffiné. La maison dispose de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau indépendante. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec du double vitrage dans toute la maison, un système de sécurité comprenant une caméra et un visiophone, ainsi qu'un portail électrique pour un accès facilité. Le toit de chaume, entièrement rénové, assure une excellente isolation tout en préservant l'authenticité de la propriété. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une piscine à l'eau salée invitent à la relaxation, tandis qu'un garage indépendant et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ajoutent une touche de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, où se mêlent élégance et confort. Cette propriété d'exception mérite d'être visitée rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette pépite immobilière ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 660 euros et 7 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426545 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec jardin idéalement située à gallardon (28320), offrant à la fois confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux double séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée attenante est fonctionnelle et conviviale. Une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont une bénéficiant d'une pièce annexe, idéale pour créer un dressing ou une salle de bain, transformant ainsi cet espace en une véritable suite parentale. La propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m², offrant un jardin agréable, une grande et belle terrasse de plus de 40 m², tout en restant à proximité des commodités. Cette maison rénovée en 2022 propose des prestations énergétiques de qualité avec l'installation d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Prix : 275 000 euros. Charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426553 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique et faible émission de ges ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -.

Iad france - bruno giambiasi vous propose : a 5 minutes d'epernon et de sa gare, avec écoles, commerces et lycée à pied, dans un secteur calme, charmante maison de 107 m² sur un terrain de 937 m². Cette maison comporte une entrée, un salon très lumineux, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée rénovée, une mezzanine (possibilité de faire une chambre ou un bureau), 3 chambres, une salle d'eaux, un wc, un grenier, un garage avec grenier. Elle propose également une terrasse et un abri de jardin. Elle est équipée de panneaux solaires neufs, la porte de garage et le portail sont éléctriques. Venez visiter cette maison agréable, proche des commodités et située dans un secteur calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno giambiasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 803745124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Au cOEur du centre historique d’Épernon, dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes, cette demeure d’exception s’élève avec élégance et caractère. Parfaitement intégrée dans le tissu patrimonial de cette ville chargée d’histoire, elle incarne l’âme et la noblesse des maisons anciennes, tout en offrant un cadre de vie confortable et inspirant. Un intérieur au charme intact, magnifiquement préservé : Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère singulière du lieu. Une belle entrée distribue un bureau, un vaste salon-séjour à lumière traversante, tous trois sublimés par des cheminées anciennes qui ponctuent les pièces de leur cachet indéniable. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’une lumière naturelle omniprésente et d’un charme inimitable Un dégagement vous mène vers un escalier remarquable, alliance subtile du bois et du fer forgé, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert deux niveaux. La cuisine, spacieuse et authentique, évoque les grandes maisons de famille : un piano de cuisson trône au cOEur de cette pièce chaleureuse. En complément, une buanderie, un cellier et un WC apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Un étage noble, aux matériaux remarquables. Au premier étage, la demeure se divise en deux ailes. La première accueille quatre vastes chambres, avec un magnifique parquet noble et intemporel. Un couloir offre une vue saisissante sur le jardin et le clocher emblématique de l’église. Une salle de bains avec un wc complète cet espace nuit. De l’autre côté du palier, une bibliothèque somptueuse, entièrement incrustée dans les murs, invite à la lecture et à la contemplation. Cette pièce intimiste, dotée d’une cheminée majestueuse, jouxte un garage double, ainsi que deux niveaux de greniers offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Un dernier niveau aux volumes impressionnants : Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et cabinet de toilette s’ouvre sur les hauteurs de la maison. De l’autre côté, un grenier de près de 68 m², admirablement charpenté avec de superbes poinçons, laisse entrevoir un potentiel d’aménagement rare. Deux OEils-de-bOEuf laissent entrer une lumière douce, révélant toute la beauté des structures anciennes. La propriété dispose de 218 m² de dépendances pouvant être aménagés selon vos envies. Un sous-sol d’exception et un jardin clos de murs : En sous-sol, la surprise est totale : ce ne sont pas de simples caves, mais de véritables galeries voutées de 68 m² vestiges précieux de l’histoire locale, idéales pour les amateurs de vin ou de patrimoine. À l’extérieur, le jardin clos de murs offre une intimité totale. Une majestueuse porte ancienne, une fenêtre à meneaux, et de nombreuses ouvertures d’époque prolongent cette immersion dans un art de vivre hors du temps. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien : Pierres apparentes, poutres massives, parquets massifs, cheminées d’époque… cette demeure est une ode aux matériaux nobles et à l’histoire. Elle s’adresse à celles et ceux qui rêvent d’habiter un lieu chargé d’âme, qui souhaitent poursuivre le récit de cette bâtisse exceptionnelle. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce joyau du patrimoine, ce véritable trésor architectural, qui n’attend qu’une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon à 50min de paris montparnasse, à 77km de paris et disposant d'une forte accessibilité, à 45 min de versailles et de son château ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, 1h30 des châteaux de la loire, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Une belle propriété de 230 m² avec grand terrain 4300 m² cette maison familiale de plain pied construite en 1969 avec vue sur le grand jardin arboré et la piscine couverte un lieu paisible et très agréable au calme sans nuisance sonore située à pied des commerces écoles et lycée en bus à hanches a10 mn à pied de la gare d'epernon (40 mn paris montparnasse) hall d'accueil, cuisine, aménagée et équipée, pièce de rangement, pièce de vie avec insert, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche (italienne) dressing, aussi 2 salles de bains, 3 wc sous sol buanderie / chaufferie, cave une grande terrasse vue sur le jardin allant à la piscine et patio pour déjeuner une dépendance indépendante comprenant 3 garages (pour mettre 3 véhicules) dpe c 169 ges c 19 réalisé 2024 dépenses annuelles d'énergie 2760 à 3800 euros taxe foncière 3559 euros maison est raccordée tout à l'égout chauffage pompe à chaleur 2017 chaudière gaz 2015 mandat 429194 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 695 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire eucalyptus_5ch_115_v1 commune de 1300 habitants : - a 45 min de paris-montparnasse - gare à pied (epernon) : 20 min, => 30 trains / jour. - a 12 km (15 min) de rambouillet en voiture, - ecole maternelle et école primaire, - collège et à lycée neuf à 5 min. Belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 115 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : Idéalement située à Droue-sur-Drouette, à 6 minutes de la gare d’Épernon, reliant Paris Montparnasse en 45 minutes., cette authentique maison familiale de 140 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles maternelle et primaire à proximité. Édifiée sur un beau terrain clos de 1390 m², sans mitoyenneté, la propriété offre une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie privilégié. Le terrain est divisé en deux parcelles, offrant la possibilité de construire un second bien sur la deuxième parcelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour traversant de 37 m², particulièrement lumineux, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur l’extérieur. Vous y trouverez également deux belles chambres de 13 m² et 15 m², chacune avec dressing, une spacieuse salle d’eau offrant la possibilité d’installer une baignoire, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses de 20 m² et 15 m² ainsi qu’un WC complètent l’espace nuit. Une vaste pièce de 40 m² reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave, une douche, un garage de 32 m², ainsi que deux pièces servant d’atelier ou de stockage. Ballon d’eau chaude installé en 2015. À l’extérieur, une agréable terrasse invite à la détente. Un abri de jardin ainsi qu’une grande cour permettent de stationner plusieurs véhicules facilement. Cette maison familiale, lumineuse et aux beaux volumes, offre un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éva Salanova vous propose : Potentiel exceptionnel : Dans un cadre de vie recherché, propriété de caractère comprenant deux maisons d'habitation sur 570 m² alliant le charme de l'authentique et un projet unique ! Idéalement située, vous y découvrirez deux maisons d'habitation distinctes pouvant correspondre à une grande famille, un projet de gîte, chambres d'hôtes ou encore un investissement locatif très rentable. La maison principale prête à y vivre se compose d'un salon très lumineux qui vous accueille, d'une cuisine spacieuse de 42 m² le cOEur de la maison, on y trouve également un vestibule, un wc et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, un dressing, deux mezzanines, une salle de bains avec wc. À l'extérieur de cette habitation se trouve un jardin privatif sans vis-à-vis parfait pour la détente. Une seconde habitation, un projet 'clé en main' une opportunité fantastique de personnaliser votre espace ! Le gros OEuvre est entièrement achevé. Le plus : tous les matériaux nécessaires sont inclus pour finaliser l'aménagement intérieur des 6 pièces, une salle de bains et 2 wc ainsi que l installation de la cheminée. Destination idéale pour créer un gîte indépendant, un logement pour les proches ou encore une source de revenus locatifs. Une cour intérieure en gravier permet de stationner 4 véhicules. À retenir : surface totale 570 m², une maison habitable avec pompe à chaleur et climatisation réversible + une maison à terminer. les atouts : cadre de vie, caractère et volumes, matériaux fournis et stationnement. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! contactez moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Éva Salanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 442023925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Située dans un quartier recherché pour son calme, cette maison de 1970 est idéale pour une famille en quête d'espace. Implantée sur un terrain clos et arboré de 628 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur les champs. ​ * Un emplacement stratégique pour toute la famille * ​Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : les écoles, le lycée et les commerces sont à proximité immédiate. Pour les plus grands, c'est l'idéal : l'arrêt de bus (pour le collège d'Épernon) se trouve juste au bout de la rue. * Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel - Le confort du plain-pied * ​L'entrée, équipée de trois grands rangements, dessert un séjour de 27 m² exposé Sud-Ouest. La cuisine fermée est orientée Nord-Est, vu sur le jardin. Profitez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé dès le rez-de-chaussée. Ce niveau bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière très bien entretenue). ​ * Un étage spacieux * ° ​Une pièce palière : de 11 m² au sol, offrant un espace de jeu ou de de travail. ​° Une grande chambre : 17,89 m² habitables (23,68 m² au sol). ​° Une seconde chambre : 11,65 m² habitables (14,88 m² au sol). ​° Un bureau : 5,5 m² habitables (7,87 m² au sol). ​L'étage est en chauffage électrique pouvant être raccordé au système central, la chaudière est dimensionnée pour. ​ * Des annexes exceptionnelles : le paradis du rangement * ​C'est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec plus de 65 m² de surfaces annexes : ​° Un grand garage de 23,35 m² avec porte motorisée. ​° Un grenier de stockage total : Situé juste au-dessus du garage, il offre la même superficie au sol (plus de 23 m²). ​° Un cellier / chaufferie de 20,14 m² : un volume rare et ultra pratique pour le bricolage ou le matériel de jardin. ​ * Prestations techniques * ​Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés. La maison est en mitoyenneté sur un côté de la parcelle, tout en restant une construction totalement indépendante. ​L'avis de votre conseillère : Une remise au goût du jour globale est à prévoir, son environnement verdoyant et sa proximité avec les transports et les écoles en font une base de vie parfaite pour voir grandir votre famille. ​Besoin d'espace et de praticité ? Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 934607.

Maison neuve à construire erable_3ch_93_v1 commune de 800 habitants situé à 5 minutes de la gare epernon epernon à paris montparnasse 45 minutes (train). 30 trains par jour a 20 minutes de rambouillet en voiture (n10) ecole primaire et maternelle à 100 m ! Collège et lycée à 5 minutes (epernon) belle maison de 3 chambres une maison pensée pour votre confort ! Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables propose 3 chambres et une pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et évolutive selon vos envies. Un quotidien intime grâce à sa suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle dispose d'un cellier avec accès extérieur direct – idéal pour jardiner sans tout salir – et d'un garage. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire baobab_3ch_98_v2 commune de 800 habitants situé à 5 minutes de la gare epernon epernon à paris montparnasse 45 minutes (train). 30 trains par jour a 20 minutes de rambouillet en voiture (n10) ecole primaire et maternelle à 100 m ! Collège et lycée à 5 minutes (epernon) belle maison de 3 chambres voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Une maison saine de 106 m² habitables, offrant près de 130 m² de surface au sol. Située au calme d'une impasse, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité. La maison séduit dès l'entrée avec un sas vitré, puis une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse surélevée de 7.61 m². Le plafond cathédrale et le poêle à bois apportent un cachet unique ainsi qu'un confort thermique optimal. ​plain-pied possible : • rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m² et 16 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, dressing. • étage : mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail, 2 chambres (17 m² au sol chacune), dressing, seconde salle d'eau avec wc. Le terrain de 564 m², clos, arboré et fleuri, offre une atmosphère intime et bucolique, avec jardin plat à l'arrière. Le jardin, déjà arboré et fleuri, vous offre une intimité immédiate sans attendre que la végétation pousse. Annexes : garage de 16 m² + 3 cabanons de jardin. ​chauffage : chaudière gaz viessmann connectée. ​eau : adoucisseur d'eau installé. ​fenêtres : pvc double vitrage et volets motorisés. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement : village de gas. Gares d'épernon / maintenon à 5 min (paris en 45 min). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 948075.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Hermeray, à seulement 12 minutes de Rambouillet, au cOEur d’un petit village recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible. La commune dispose d’une école, d’un commerce multiservices ainsi que d’une garderie et d’une mini-crèche, des services appréciables au quotidien. Cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec goût et raffinement, conjugue charme de l’ancien et confort actuel. Implantée sur un terrain clos de 570 m² elle développe 207 m² habitables offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 mètres carrés composée d’un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et un espace dinatoire. La partie cuisine et salle à manger bénéficie d’un beau volume sous toiture cathédrale qui apporte lumière et perspective, tandis que, dans le prolongement, le salon offre une atmosphère plus feutrée et cocooning, réchauffée par la présence d’un poêle. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une grande salle de bain. La maison propose également une spacieuse suite parentale, composée d’une chambre avec poêle et bibliothèque encastrée, d’une élégante salle de bain avec double vasque en pierre, toilettes et dressing. À l’étage, les volumes continuent de surprendre avec une grande chambre d’environ 40 m² disposant de sa salle d’eau, une mezzanine ouverte et, sur une seconde partie de l’étage accessible depuis le salon, un palier distribuant deux belles chambres supplémentaires. La rénovation met en valeur tout le charme de l’ancien avec des poutres apparentes, des matériaux authentiques et une ambiance chaleureuse qui donne à la maison beaucoup de caractère. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie. La propriété dispose également d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un abri à bois et d’un atelier attenant à la maison, pratique pour le rangement ou pour imaginer un futur aménagement selon vos envies. Une longère pleine d’âme et de charme, où chaque espace raconte une histoire et invite à la douceur de vivre. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous la faire découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Située dans un village prisé des Yvelines, à seulement 10 minutes de Rambouillet et à proximité des gares de Gazeran et de Rambouillet (liaisons directes vers Paris), cette maison sur sous-sol total offre un environnement privilégié, avec école maternelle et primaire sur place. Érigée sur un beau terrain sans vis-à-vis, cette maison lumineuse est équipée de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : •Une entrée, •Une pièce de vie traversante avec cheminée ouverte, •Une cuisine séparée et aménagée, •Une chambre, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. À l’étage : •Une pièce palière, •Trois chambres, •Un bureau, •Une salle de bains, •Un second WC. Un sous-sol total complète le bien, offrant de vastes espaces de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Le jardin, joliment entretenu et sans vis-à-vis, vous assure tranquillité et intimité. Une belle opportunité dans un cadre verdoyant et bien desservi. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison de style anglo-normande dans un cadre forestier unique. Composée d'un séjour avec sa majestueuse cheminée d'époque agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un salon baigné de lumière, 3 chambres, un WC séparé. Le bien compte également un garage, un grand carport, un espace repas extérieur avec ombrage naturel. Le tout sur une véritable parcelle de forêt d'environ 3 200 m². Fenêtres double-vitrage, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Passez le portail, l'allée d'accès vous enchantera par ce cadre d'exception, bucolique par excellence, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 600200 ).

Iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105.6 m² sur un Vaste Terrain de 2817 m² à Raizeux Située à Raizeux, cette magnifique maison traditionnelle de 105.6 m² bénéficie d'un vaste terrain de 2817 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible pour toute la famille. Construite en 1997, cette propriété est en excellent état et propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 32.54 m², une cuisine équipée séparée de 11.1 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC, une chambre L’etage est composé de deux belles chambres offrant un confort optimal. Une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol de 60.48 m², offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec sa belle terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées, et un grand jardin aménageable offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. Les nombreuses expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement garantissent un quotidien facilité, tandis que la sécurité est assurée par un interphone et la clôture de la propriété. Cette maison est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de confort, prêts à investir dans un bien de qualité nécessitant peu de travaux. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Raizeux, un coin de paradis à seulement quelques minutes de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose à seulement 3 minutes de la gare de Gazeran cette maison familiale avec jardin et garage. À la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle pour votre famille dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison est l'endroit rêvé pour établir votre foyer. Située dans un quartier calme, ce bien d'environ 140 m² construite en 2012 sur un terrain de 530 m² offre un cadre de vie idéal. Dès le premier regard, vous serez séduits par son architecture moderne et élégante. Composée d'un séjour orienté SUD pour partager des moments conviviaux, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, 2 WC. Système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, DPE classe B. côté extérieur, un beau jardin entièrement clos et plat, ainsi que d'un vaste garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Lumineux, au calme, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 607554 ).