Maison avec parking à vendre à Épernon (28230)

Exclusivite - coup de coeur a decouvrir sans tarder ! Ravissante maison familiale de 155 m² environ, avec piscine en bois semi-enterrée 3,5 x 3,5 m. Rare sur le secteur ! Vous recherchez un bien au calme, proche de toutes commodites et avec de beaux volumes ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située entre epernon, maintenon et nogent-le-roi, dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 8 mn de ces 3 villes avec leurs écoles, collèges, lycée, commerces, activités et gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette belle habitation pleine d'atouts et parfaitement entretenue. Construite par un artisan maçon de la région en 1996, elle est érigée sur une parcelle végétalisée de plus de 1.000 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette jolie maison, orientée nord-sud, expose son charme et son côté accueillant. Elle dispose, devant les pièces principales, d'une belle et agréable terrasse de 53 m², orientée plein sud. À l'intérieur, les espaces généreux et l'organisation des pièces vous assurent un effet cocooning. Passé la porte, c'est une entrée avec rangements qui vous accueille. Elle dessert un vaste et lumineux salon-séjour de 36 m² dont la vue donne directement sur son jardin arboré. Le salon s'agrémente d'une belle cheminée équipée d'un insert, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une spacieuse cuisine meublée et équipée de 14 m², une chambre de 11 m² avec placards, une salle d'eau, des wc indépendants et un cellier-buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une pièce palière de 15 m² qui dessert 4 belles chambres de 10,8 - 12,8 - 13,10 et 17,4 m², une salle de bain, un dressing et des wc indépendants. Accolé à l'habitation et accessible directement par la maison, se trouve un grand garage fermé de 23 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré et sa piscine de 3,5 x 3,5 m, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand abri de jardin de 18 m², idéal pour le bricolage ou y stocker du matériel l'hiver. Les plus de ce bien : - emplacement au calme et exposition de ce bien - maison en parfait état avec grand jardin + piscine - aucun vis-à-vis - relié à la fibre - portail et porte de garage motorisés - ramassages scolaires à 1mn - fosse toutes eaux conforme une visite s'impose rapidement ! Dpe : c - ges : b prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.270 euros et 3.130 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 310.000 euros honoraires agence charge acquéreur : 10.000 euros prix de vente : 320.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 466242sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Belle opportunité à visiter sans tarder située à 13 minutes de la Gare SNCF, 30 minutes de Chartres et 40 minutes de Rambouillet. Cette maison offre une vie de plain-pied, un cadre paisible et propice à la détente, à proximité immédiate d'une école. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain entièrement clos de 1294 m², comprenant plus de 8 places de parking, un GARAGE d'EXCEPTION pouvant accueillir 5 voitures avec carport de 100 m², une belle terrasse offrant un espace extérieur convivial sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, un récupérateur d'eau, et des équipements de sécurité tels qu'une alarme et un interphone. À l'intérieur, la maison propose 111 m² répartis sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les points forts : Emplacement : environnement calme, proche des commodités et des transports Extérieurs : beau terrain, jardin agréable, terrasse, absence de vis-à-vis Pièces de vie : séjour lumineux, beaux volumes, bonne exposition Chambres : nombre de chambres, superficie, rangements Cuisine : cuisine aménagée / équipée, ouverte ou indépendante Confort : chauffage performant, double vitrage, bonne isolation Dépendances : garage, cave, atelier, sous-sol total Atouts particuliers : un magnifique garage de 100 m² avec sol quartz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

À decouvrir sans tarder ! Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ. Vous recherchez une maison lumineuse et proche de toutes commodites ? Sandra leoni et stéphane drouville sont ravis de vous présenter cette jolie maison pleine de charme et d'atouts. Un bien fait pour vous ! Située à seulement 4 mn de maintenon et 5 d'epernon avec leurs commerces, écoles, collèges et lycées, leurs activités et leurs gare sncf ligne chartres - paris (paris montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ. À l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning. Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants. Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules. L'extérieur n'est pas en reste ! Egalement sur la propriété, vous pourrez profiter d'un espace de verdure, d'un garage fermé, d'une cave voutée de 12 m² et d'un appentis de 27 m². Les plus de ce bien : - exposition plein sud - maison entièrement rénovée - excellent dpe lettre b - relié à la fibre et au tout-à-l'égout - chauffage par pompe à chaleur air-eau récente - menuiseries récentes - ramassages scolaires à 1mn une visite s'impose rapidement ! Dpe : b - ges : a prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 880 euros et 1.250 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 189.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur de 10.000 euros) prix du bien hors honoraires : 179.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 463824sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad france - walter leblanc vous propose : secteur maintenon / épernon - maison - t7 147 m² - garage - 2 parkings - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et harmonie, cette maison lumineuse séduit par son plain-pied et son exposition plein sud, le tout dans un très bon état général. Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 1460 m², cette demeure de 7 pièces offre une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux avec lumière naturelle grâce à l'orientation sud, ainsi qu'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement les pièces de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables dont 3 au rdc, accompagnées d'un bureau dédié et d'un dressing pratique. Une salle d'eau, une salle de bains, et des wc indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie également d'un cellier et d'une buanderie, apportant un confort quotidien appréciable. À noter que cette propriété est au calme et sans vis a vis. Côté extérieur, la propriété dispose de 2 terrasses profitant de l'exposition sud, ainsi que d'un parc paysager. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien avec praticité. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, d'un système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme), ainsi que de la fibre optique. Sous sol de 50 m². Volets, portail, porte de garage, le tout électrique. Dpe b. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m walter leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette grande maison familiale de 9 pièces et 245 m² environ, située à Épernon, offre de très beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose déjà 5 chambres, salon, salle à manger, bureau et bibliothèque. La maison s'accompagne d'un jardin agréable et d'un stationnement pratique grâce à un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout dans un environnement de centre-ville particulièrement recherché. Dès l'entrée, on découvre un bureau de 25 m², puis salon - salle à manger de 47 m², avec de très belles boiseries et des cheminées en pierre. Ce rdc de termine par une cuisine, une arrière cuisine et un cellier, donnant tous sur le jardin orienté ouest. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, salle de bain avec WC et une grande bibliothèque de 30 m². Au second, 1 grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable sous 2.70 mètres de hauteur sous plafond. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 200 m². La maison dispose de grandes caves parfait pour stocker du vin. La ville d'Épernon constitue un cadre de vie dynamique et particulièrement adapté à une famille. La gare est à 10 min à pied (ligne Paris-Chartres) et les commerces sont à 2 min à pied depuis la maison. Écoles à 2 min, et collège dans la ville ainsi qu'un ltout nouveau ycée depuis 2 ans. Caractéristiques techniques - Taxer foncière : 2368 € - DPE : F - Chauffage : chaudière fioul - Distribution d'eau chaude : ballon électrique - Travaux de rénovation à prévoir - Toit refait entièrement à neuf en 2019 Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition afin de vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - romain vicel vous propose : droue-sur-drouette - maison - t5 114 m² - sous-sol et parking - très bon état cette maison traditionnelle sur sous-sol total à droue-sur-drouette offre 114 m² habitables sur un terrain de 1 358 m² dont environ 600 m² de parcelle plate dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1993 et maintenue en très bon état, elle propose une distribution bien pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Située à 2 km le gare d'epernon, à 2,7 km du centre ville et 3.2 km du centre commerciale hyper u. Dès l'entrée, la maison révèle un séjour vaste et lumineux de plus de 32 m², coeur de vie de la maison, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie et offre deux chambres avec placard d'environ 11 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc à l'étage, 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placard se répartissent, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendants. Un palier bien dimensionné dessert l'ensemble avec aisance. Le bien dispose également d'un sous sol avec une partie garage et coin buanderie. Coté extérieur une terrasse et un jardin, offre un espace privatif sans vis à vis. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économies selon les saisons. La fibre optique est disponible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Epernon - Très belle maison familiale de 147 m² - 8 pièces - Environnement verdoyant - Commerces et commodités accessibles à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée avec une buanderie. - un grand séjour traversant de 35 m². - une cuisine ouverte aménagée. - une salle à manger de 25 m² avec cheminée. - un atelier / buanderie. - un garage. À l’étage : - un dressing. - une salle de bain avec baignoire et douche. - un bureau ou salle de jeux. - 4 chambres Cette superbe maison bénéficie également de second garage, d’un beau jardin de 700 m² avec cabanon et terrasse sans vis à vis. Chauffage gaz et cheminée - très bon DPE en C - Tout à l’égout - Fibre Visite 7 / 7 jrs ! Contactez-moi pour un premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Rambouillet, à Épernon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un couple cherchant confort et praticité. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville : écoles, commerces, médecins et gare sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et agréable. La maison dispose de prestations récentes et de qualité : toiture, isolation et menuiseries récentes, électricité rénovée, cuisine et chaudière neuves. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'un espace de vie agréable, offrant un vrai confort pour une famille ou un couple. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet d'emménager sereinement dès maintenant. Pratique, une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement en centre-ville. Ce pavillon de ville allie calme, proximité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un logement moderne sans compromis sur le charme et la commodité. Petit défi pour les lecteurs arrivés jusqu'ici : Quel est le lieu préféré d'une maison pour se reposer après une longue journée ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison au cœur d'Épernon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon à 50min de paris montparnasse, à 77km de paris et disposant d'une forte accessibilité, à 45 min de versailles et de son château ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, 1h30 des châteaux de la loire, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Maison de ville familiale à hanches - 4 chambres - 190 000 € opportunité rare sur le marché ! ​idéalement située à seulement 1,5 km d'épernon (gare ligne n - paris montparnasse en 45 min), découvrez cette maison pleine de cachet offrant un volume généreux de 103,23 m² habitables (loi carrez), complétés par des espaces annexes (garage, combles) portant sa superficie totale utile à près de 140 m² au sol. C'est le compromis idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur sain, lumineux et une vraie praticité au quotidien. ​ une pièce de vie lumineuse ​dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du salon / séjour traversant de 36,02 m². Véritable cœur de la maison, cet espace accueille un magnifique poêle à bois adossé à un mur en briques de parement, apportant un cachet type "loft" chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant est également présent à ce niveau. ​un agencement idéal : 4 vraies chambres réparties sur deux étages ​au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre avec cheminée décorative. ​au 2ème étage : parfait pour l'indépendance des enfants ou des ados, le dernier niveau offre deux chambres mansardées et une deuxième salle d'eau indépendante avec wc. Plus de jaloux le matin avant l'école ! ​une grande terrasse de 60 m² entièrement close et intimiste ​​extérieurs et annexes : le vrai bonus ​côté détente : profitez d'une agréable terrasse privative de 60 m² (gazon synthétique), véritable cocon clos de murs. Un espace idéal pour bronzer à l'abri des regards, installer une petite piscine pour les enfants ou les laisser jouer en toute sérénité sans aucune nuisance pour le voisinage. ​stockage : vous disposerez d'un vaste garage attenant de 26,46 m². Parcelle attenante de 31 m² : situé juste à côté, ce terrain brut offre de superbes perspectives (carport, parking privatif). ​un quotidien tout à pied ​la maison est idéalement placée : boulangerie à deux pas, écoles accessibles à pied, et le futur projet de pharmacie et commerces à l'arrière. ​côté technique & environnement ​fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville + poêle à bois. Dpe : classe d (consommation maîtrisée). Le plus du secteur : située à proximité immédiate du futur projet de dynamisation et d'embellissement « cœur de ville », vous bénéficierez à terme d'un environnement villageois encore plus agréable et valorisé. • copropriété de 2 lots (0 € de charges). ​mon avis d'experte ​ sur le marché actuel, les biens à moins de 200 000 € partent comme des petits pains ! Une maison familiale avec 4 chambres, un garage, une grande terrasse et un intérieur impeccable à ce niveau de prix, c'est une opportunité extrêmement rare. Elle ne restera pas longtemps disponible ! ​l'avis de céline : avec près de 140 m² de superficie totale utile, c'est une maison qui offre un vrai confort pour toute la famille. On profite d'un intérieur sain, d'une terrasse intime pour les enfants, et d'un quotidien tout à pied. La parcelle de 31 m² pour créer son parking est le bonus pratique indispensable. C'est une affaire rare sur hanches ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 961031.

Magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2026 : prestations haut de gamme + performance énergétiques exceptionnelles = dpe a ​ce qui va vous faire craquer : * 137 m² habitables (plus de 210 m² de surface utile globale avec le garage / buanderie carrelé et isolée) sur une parcelle de 702 m². * 5 vraies chambres, dont 1 de plain-pied au rdc et une superbe suite parentale à l'étage avec son dressing et sa salle d'eau. ​ * 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, 2 wc indépendants (un par étage). ​ * pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle. ​ * insert avec système de distribution de chaleur vers les chambres de l'étage. ​ * grand garage de 46 m² entièrement isolé et carrelé : porte motorisée, buanderie, adoucisseur, atelier, rangement pour le bois … ​ * carport alu 16 m² entièrement goudronnée, portail électrique. ​cote confort & economies (zero travaux) : ​ * isolation extérieure sur l'ensemble de la maison et du garage + sarking toiture + grenier resoufflé. ​ * pompe à chaleur air / eau + climatisation réversible (4 splits) dans les 4 chambres de l'etage. ​ * allée carrelée tout autour de la maison. ​jardin clos aux superbes amenagements exterieurs : ​ * 51 m² de terrasses carrelées : 15 m² exposé sud + 36 m² pour les repas en famille. ​ * espace détente : 3e terrasse en bois de 15 m² au cœur du jardin avec son jacuzzi. * proche gare, écoles sur place (de la maternelle au lycée) et commerces. ​prix net vendeur : 419 000 € (aucun frais d'agence) ​envie de la visiter avant tout le monde ? Contactez moi vite : céline hery 06 01 45 48 21 celine.hery@capifrance.fr ​ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 964195.

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28) Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau Deux chambres avec rangements À l’étage : Une belle pièce palière Deux chambres Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, comprenant : Un garage Une buanderie Deux caves Une salle de jeux chauffée Prestations et travaux récents : Triple vitrage Volets électriques Pompe à chaleur Toiture neuve Ravalement Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 166 m², répartis sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 650 m². Construite en 1997, elle se distingue par son excellent état général et par la qualité de ses prestations. C'est une maison où l'on sent immédiatement le soin apporté à chaque détail, idéale pour un projet de vie clé en main. Ici, tout est prêt pour accueillir une nouvelle famille : il n'y a littéralement plus qu'à poser ses meubles. Un grand atelier d'environ 180 m² permet une activité professionnel ou pour collectionneur de voiture. Les pièces de vie bénéficient d'une surface généreuse, permettant d'organiser aisément les espaces selon ses besoins : coin salon convivial, salle à manger confortable, lieux de détente ou de travail, chacun peut y trouver sa place. Les pièces du logement laissent une vraie liberté d'usage, que ce soit pour disposer de 4 chambres, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien et facilitent l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. Le vaste terrain d'environ 1 650 m² entoure la maison et offre un cadre de vie très agréable. Il laisse imaginer de beaux moments en extérieur, qu'il s'agisse de profiter d'un jardin paysager, de créer des espaces de jeux pour les enfants ou simplement de disposer d'un grand espace de verdure sans vis-à-vis immédiat. Les surfaces annexes sont également au rendez-vous, avec notamment un sous-sol d'environ 95 m², idéal pour le stockage, un espace atelier, une buanderie ou encore pour aménager des rangements parfaitement organisés apportant un volume complémentaire très pratique. Le bien s'inscrit dans un environnement calme dans une commune proche d'Epernon, tout en restant facilement accessible. Son état général, sans travaux majeurs à prévoir. L'ensemble dégage une atmosphère de maison soignée et entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À un peu plus de 300 m, une école primaire se trouve également dans le secteur, ce qui simplifie le quotidien des familles avec de jeunes enfants, collège et Lycée tout proche, participe au confort de vie au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2245€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Chauffage de l'eau : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une maison saine de 106 m² habitables, offrant près de 130 m² de surface au sol. Située au calme d'une impasse, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité. La maison séduit dès l'entrée avec un sas vitré, puis une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse surélevée de 7.61 m². Le plafond cathédrale et le poêle à bois apportent un cachet unique ainsi qu'un confort thermique optimal. ​plain-pied possible : • rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m² et 16 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, dressing. • étage : mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail, 2 chambres (17 m² au sol chacune), dressing, seconde salle d'eau avec wc. Le terrain de 564 m², clos, arboré et fleuri, offre une atmosphère intime et bucolique, avec jardin plat à l'arrière. Le jardin, déjà arboré et fleuri, vous offre une intimité immédiate sans attendre que la végétation pousse. Annexes : garage de 16 m² + 3 cabanons de jardin. ​chauffage : chaudière gaz viessmann connectée. ​eau : adoucisseur d'eau installé. ​fenêtres : pvc double vitrage et volets motorisés. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement : village de gas. Gares d'épernon / maintenon à 5 min (paris en 45 min). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 948075.

À Saint-Hilarion, découvrez cette maison de 91 m² habitables, pleine de caractère, sur un terrain d'environ 3 200 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, actuellement aménagée en salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche. À l'étage, la maison offre un salon très lumineux de 23 m² et trois chambres, dont une avec un espace en mezzanine actuellement aménagé en coin nuit. Une cheminée avec insert, une pompe à chaleur réversible, des huisseries en double vitrage et une isolation par l'extérieur réalisée en 2024 participent au confort de la maison. Un garage, plusieurs possibilités de stationnement et des cabanes complètent l'ensemble. Un bel espace de terrain plat entoure la maison; le reste de la parcelle est principalement boisé. Une maison singulière à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre et ses espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848368239.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Dans le village de Mittainville, à proximité immédiate de Hermeray, au calme, Maison familiale de 2011,5 chambres, de 173 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Cette maison dispose de 5 chambres, un salon chaleureux de 46 m², une mezzanine cosy et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, séjour de 46 m², cuisine semi-ouverte, cellier, buanderie, wc, chambre, dressing et accès au garage de 15 m². À l'étage, 3 chambres, une mezzanine, wc, salle de bain + douche, et une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bain + douche ! L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin paysager de 850 m², une terrasse à l'Est pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en limite séparative de part et d'autre. Grand vide sanitaire pour du stockage de 93 m², en accès piéton par une rampe à l'extérieur côté Est. Côté prestations, cette maison propose un niveau de confort appréciable avec la fibre optique, un chauffage individuel alliant plancher chauffant et radiateurs pour une chaleur douce et homogène. L'exposition double est un véritable avantage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un bon état global, cette maison ne nécessite aucun travaux à l'exception des peintures à votre goût, et attend ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Belle maison familiale sur sous-sol total de 143 m² de surface habitables et 159 m² surface au sol avec jardin de 946 m². Venez découvrir cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare desservant Paris Montparnasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double penderie, un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un accès sous-sol. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau dessert 2 belles chambres avec penderies intégrées, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une grande buanderie / arrière-cuisine, une partie stationnement garage, une cave, un atelier. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 946 m², la propriété dispose d’une grande terrasse avec doubles stores électriques, un agréable jardin, une cour avec accès PMR au bien, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, d'un abri de jardin sur dalle béton et de plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette maison : Beaux volumes et excellente luminosité DPE : C/C PAC air / air Double vitrage PVC + volets électriques Ravalement, agrandissement, huisseries, cuisine 2017 Portail et porte motorisés Accès rapide aux commerces et à la gare vers Paris Montparnasse École accessible à pied Tout-à-l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique corps de ferme de 450 m² habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m² avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante ( +/ -50 m²) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400 m² au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50 m² est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie "cathédrale" de 82 m² dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine "cathédrale" très lumineuse de 76 m² accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale "cathédrale" de 55 m² (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle ( +/ -100 m²) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 8 pièces et 6 chambres, cette belle construction de 1981 offre environ 156 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, au cœur de Bailleau-Armenonville. Bien entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit généreux pour accueillir une grande famille ou recevoir. La maison est présentée en très bon état général : il n'y a plus qu'à poser vos meubles et à vous approprier les lieux. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 200 m², la propriété bénéficie également d'un grand jardin, qui encadre la maison et offre un véritable cadre de vie au calme. La terrasse prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour les moments de détente, la piscine deviendra rapidement un lieu de rendez-vous privilégié en famille ou entre amis. L'agencement intérieur est pensé pour concilier confort et fonctionnalité, avec couloir, buanderie, cellier et pièce de rangement qui facilitent l'organisation du quotidien. Les 6 chambres permettent de multiplier les usages : chambres d'enfants, suite parentale, chambre d'amis ou encore bureau, d'autant qu'une pièce dédiée au travail est déjà prévue. La présence de placards intégrés contribue à optimiser les espaces et à conserver des volumes agréables. Les prestations techniques renforcent le confort de la maison : menuiseries en double vitrage, sol en carrelage, chauffage par énergie granulés avec poêle à bois, et cheminée qui apportent une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage, le vin ou les équipements saisonniers. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement couvert permettent de garer aisément plusieurs véhicules. Le terrain, de belle taille, laisse imaginer de multiples aménagements extérieurs selon les besoins et les envies de chacun, tout en profitant d'un environnement paisible. Gare en direction de Paris ou Chartres à proximité (10 km). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 773 € - DPE : C (173 kWh / m² / an) - GES : À (5 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape de votre parcours d'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison située dans le cadre tranquille et prisé de Saint-Martin-de-Nigelles. Construite en 2008, cette propriété soigneusement entretenue vous accueille sur un terrain clos de 1 324 m². Avec une superficie habitable de 202 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol total, elle offre un espace de vie idéal pour les grandes familles. Dès votre arrivée, le majestueux toit cathédrale illumine l'entrée, conférant une sensation de volume et de chaleur. Le vaste séjour avec cheminée, attenant à la salle à manger, crée un espace convivial pour les soirées familiales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Une première chambre parentale avec sa propre salle d'eau s'ajoute à cet étage, complétée par des toilettes séparées. À l'étage, un large dégagement mène à une mezzanine surplombant le séjour, desservant trois autres chambres et une seconde suite parentale pourvue d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Le dernier niveau dévoile deux pièces polyvalentes à configurer selon vos envies : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. Située à proximité immédiate de verdoyants espaces et bénéficiant de l'accès rapide aux commodités, cette demeure est un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les écoles sont accessibles à moins de 600 m, assurant une qualité de vie idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 202 m² • Terrain : 1 324 m² • Taxe foncière : 2 336 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique + pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Prestations modernes : volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, alarme, prise véhicule électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière, notamment les consultations liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en fournissant un appui informatif tout au long des démarches. Les éléments peuvent évoluer; il est recommandé de contacter notre équipe pour toute précision ou document complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vivre au cœur de la nature, avec la forêt pour seul horizon À la lisière de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété de caractère se dévoile au cœur d'un parc arboré de 4 718 m², véritable écrin de nature où règnent calme et sérénité. Dès l'arrivée, un majestueux Cèdre du Liban donne le ton et confère au domaine une présence rare et élégante. Entre forêt, jardin nourricier, puits et terrain piscinable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale, véritable pièce de vie où tomettes anciennes, poutres blanchies et four à pain d'époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement aménagée et équipée, elle invite aux moments de partage et aux longues tablées conviviales. Une arrière-cuisine, une cave ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour le quotidien. Le séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une superbe cheminée en pierre avec insert. Ouvert sur une terrasse en bois orientée à l'est, il offre un cadre privilégié pour profiter des premiers rayons du soleil. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d'un accès direct au jardin. Son dressing privatif, sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes en font un espace intime et confortable, parfaitement intégré à l'environnement naturel de la propriété. À l'étage, un remarquable salon cathédrale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. Véritable lieu de détente, il distribue trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau familiale conçue pour le confort de tous. Le dernier niveau révèle un espace supplémentaire plein de possibilités. Bureau inspirant pour le télétravail, atelier d'artiste baigné de tranquillité, salle de jeux ou espace dédié aux passions de chacun : il s'adaptera à tous vos projets grâce à ses nombreux rangements intégrés. La maison dispose également d'un triple garage accessible directement depuis l'habitation par un espace de liaison particulièrement pratique, doté de rangements intégrés. Le toit du garage offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement pour la création d'une vaste terrasse surplombant le parc et contempler le parc au fil des saisons. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère et son art de vivre. Le parc paysager accueille un potager, une serre, un poulailler, plusieurs abris de jardin ainsi qu'un boulodrome propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un puits complète cet ensemble et participe à l'autonomie du domaine. Chênes centenaires, cerisiers, cognassier, noyer, pins et sapins composent un décor naturel exceptionnel qui évolue au gré des saisons. Les amoureux de nature apprécieront tout particulièrement l'accès privatif aux sentiers forestiers, offrant de magnifiques promenades au départ de la propriété et la possibilité d'accueillir des chevaux dans un environnement privilégié. Le terrain, généreux et préservé, est également piscinable, laissant libre cours à tous les projets d'aménagement et de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en bois à double vitrage, de volets bois, d'un chauffage électrique, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare où le charme de l'ancien, la beauté d'un parc préservé et l'accès direct à la forêt offrent un art de vivre exceptionnel, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 963269.

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à 5 km de MAINTENON : Venez découvrir cette magnifique longère de 143 m² comprenant : - Au-rez-de-chaussée : Une entrée, un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : un pallier dessert 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau, un wc. - Un garage attenant avec cellier / buanderie, une magnifique cave voutée - Un deuxième garage avec deux places de parking sur une parcelle jouxtant la longère. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le confort de cette longère. Une dépendance de 47 m² entièrement rénovée complète ce bien pouvant être loué en courte ou longue durée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, cette charmante maison 7 pièces de 110 m² à seulement 3 minutes à pied de la gare ! Située sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², cette demeure allie confort, espace et convivialité. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle de séjour lumineuse et chaleureuse de plus de 30 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu’un accès pratique au sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d’un espace supplémentaire de 5 m² pouvant être aménagé en dressing, salle d’eau ou coin bureau selon vos envies. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, atelier et garage. Côté extérieur, profitez d’un terrain exposé plein sud avec une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, un second garage, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, parfait pour profiter du plein air, organiser des repas en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril lohu optimhome immobilier vous propose sur la commune de gallardon, écoles maternelle, primaire, collège et commerces, accès rapide n10 sens paris / chartres maison comprenant une véranda d'entrée, une entrée, un joli séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec dressing, une salle de douche, un wc séparé. L'étage comprend un palier spacieux aménageable en bureau, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Un sous-sol total avec espace buanderie, cave, atelier et stationnement. Le bien inclut un garage, un espace de stationnement goudronné pour plusieurs voitures, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1630 m², entièrement clos, comprenant une partie jardin entièrement plate avec terrasse et une seconde arborée. Idéalement située, maison familiale, au calme, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 603810 ).

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