Maison à vendre à Douarnenez (29100)

À deux pas du port, des plages et des commerces de Douarnenez, cette bâtisse très bien entretenue des années 60 développe un volume rare permettant une stratégie d'investissement à forte création de valeur. Surface habitable répartie sur plusieurs niveaux + grenier isolé de 62 m² + garage de 48 m² + caves + terrain. Configuration idéale pour : - division en plusieurs logements (sous réserve d'autorisation par les autorités compétentes) - colocation haut de gamme vue mer - location saisonnière - revente à la découpe après travaux Les points clés : - Grenier déjà isolé = création d'un logement sans toucher à la structure - Garage environ 48 m² = stockage locatif / local vélo colocation - 5 chambres existantes = colocation immédiate possible - Vue port + tout à pied = aimant à location saisonnière - Terrain = valorisation extérieure recherchée en locatif - Travaux = déficit foncier + forte revalorisation Emplacement premium, extrêmement recherché en courte et moyenne durée. Bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant : rentabilité, déficit foncier, valorisation patrimoniale et création de m². Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 06 71 90 94 00, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332.

Au cœur du Rosmeur, dans une rue calme. Cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique proche des commerces et du port. Elle vous séduira par son ambiance et sa grande cheminée dans le salon. Aux étages on y trouve 5 chambres dont 2 avec salle de bains privatives ainsi qu'une salle de bains. Cour en indivision. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Douarnenez – Centre-ville | Demeure de caractère de 240 m², de 9 pièces, avec jardin plein sud Idéalement située à Douarnenez, cette élégante demeure de caractère d'environ 240 m² conjugue volumes remarquables, charme de l'ancien et qualité de vie citadine, à quelques pas du port, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, la maison dévoile de belles pièces de réception aux proportions généreuses : salon, séjour et bureau ou chambre, sublimés par parquets anciens, cheminées et hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin clos exposé plein sud, rare privilège en centre-ville. Les étages accueillent six chambres, dont une suite avec salle d'eau, complétées par une salle de bain et une seconde salle de bain, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Grands combles aménageables et sous-sol total renforcent encore le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 598454 ).

À Ploaré, charmante maison en pierre offrant un cadre de vie recherché. Elle dispose de 5 chambres, d’un grand terrain, d’un sous-sol complet, d’un grenier aménageable et de dépendances idéales pour du stockage ou un projet annexe. Un bien rare sur le secteur. Vente longue. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Douarnenez, charme et espace s'unissent dans cette maison idéalement placée. Lumineux et vaste séjour-salon, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, combles aménagés, grand sous-sol et garage indépendant. Un lieu rare, confortable et parfaitement situé ! le tout sur un joli jardin bien exposé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Jolie maison d'architecte de 1988 très bien entretenue dans le secteur calme de Ploaré, proche des sentiers côtiers de la baie de Douarnenez à quelques pas du centre ville. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée, un beau séjour avec cuisine équipée ouverte, arrière cuisine aménagée possédant des accès à la terrasse du jardin clos, un agréable salon avec cheminée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC indépendant. Au 1er étage, une séduisante mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol avec garage complète le tout. Bien équipé d'alarme, contrôle à distance des chauffages, arrosage automatique du jardin. Référence agence : 796.

Au centre-ville de Douarnenez, dans une rue calme. Idéalement située à deux pas des commerces et des ports. Alliant cachet de l'ancien et de beaux volumes lumineux, cette demeure familiale offre de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin privatif ainsi que la possibilité de louer une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Baisse de prix ! Dans le quartier très recherché du rosmeur, cette vaste maison de 1920 offre de multiples opportunités pour retrouver son charme d'antan : maison de famille, chambre d'hôtes, maison de vacances ou division en appartements. Vue port et mer des étages. La cour bien exposée, accessible de la cuisine, permet de profiter des extérieurs et attend d'être végétalisée. Dépendance pour ranger le mobilier de jardin. Au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, wc, accès à la cour. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau avec wc rénovée en 2024, ancienne cuisine. À second étage : trois chambres avec salle de bain et wc. À troisième étage : vaste grenier isolé de 54 m² à aménager. Cave en dessous de 50 m² avec chaudière gaz. Surface de plus de 220 m² utiles (165 m² habitables). Commerces du centre-ville et des halles à quelques pas. Travaux de rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - réf. 915970.

Charmante maison de ville des années 1900, idéalement située sur la commune de Douarnenez. Au rez de chaussée : une entrée s'ouvrant sur un salon / séjour, une cuisine indépendante, un bureau pouvant servir de chambre avec un accès sur la terrasse du jardin, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un hall donnant sur le jardin. Au 1er étage; le palier permet d'accéder à trois belles chambres et une spacieuse salle de bain avec wc clos. Au 2ème étage : 2 chambres, une grande pièce de vie avec accès au grenier ainsi qu'une chambre attenante. Petit jardin arboré (accès maison et accès rue) avec sanitaire, 2 grandes caves, le tout clos par un beau mûr en pierres. Muni de panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement. Le bien ne possède pas de garage. Référence agence : 769.

À Tréboul, une superbe maison en pierre alliant charme et confort, nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² environ. Un vaste salon-séjour lumineux, 5 chambres, dont une vie de plain-pied, sous-sol. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette superbe demeure familiale avec vue mer, construite en 1967 par un architecte, est nichée dans un écrin de verdure à Douarnenez, à quelques pas seulement de la plage du Ris. Cette maison traditionnelle d'environ 230 m² est entourée d'un jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer. Profitez d'un accès direct à la plage, dans un cadre naturel boisé, idéal pour les balades en famille ou entre amis. Le grand séjour lumineux avec sa grande cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer la douceur du climat marin. Avec ses sept chambres dont une suite au rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau et quatre coins toilette, cette propriété allie authenticité et confort. Un lieu privilégié pour se ressourcer au rythme des marées, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Un cadre sécurisé, calme et verdoyant, idéal pour accueillir parents, enfants et proches dans un environnement harmonieux. Cette belle propriété avec vue mer à Douarnenez, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d'hôtes pour attirer une clientèle en quête de calme, nature et mer. Le sous-sol complet avec grand garage, chaufferie, cave à vin et buanderie en facilite la gestion. Un bien d'exception à Douarnenez, à visiter rapidement. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 911588.

Située à Douarnenez, cette maison des années 1930 d'environ 170 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Actuellement aménagée en bureaux, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle peut être conservée pour une activité professionnelle ou être réaménagée selon vos besoins : habitation familiale, chambres d'hôtes, division en appartements ou activité libérale. Le bien se compose aujourd'hui de 8 grandes pièces, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine ainsi que de 2 WC. Un sous-sol avec chaudière gaz complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 213 m² (maison incluse), la propriété dispose d'un espace périphérique permettant de faire le tour du bâtiment. Le bâtiment est prévu pour accueillir du public et adapté PMR, ce qui constitue un réel atout pour une activité professionnelle. Prix de vente : 274 300 EUR FAI 1.