Maison à vendre à Dontreix (23700)

Espinasse en exclusivité, charmante longère de caractère avec dépendances et plus d'1 hectare de terrain non attenant. Dans un lieudit paisible, cette longère de 110 m² offre tout le charme de l'ancien, pierres apparentes, authenticité et cadre préservé sans vis-à-vis. Le gros œuvre est en bon état, la couverture a été refaite en 2024, garantissant une base solide. Composition de la maison, au rez de chaussée une entrée, cuisine au style traditionnel avec son fourneau, cellier, wc et salle à manger. À l'étage un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième, combles potentiellement aménageables. Chauffage bois + fuel, simple vitrage, prévoir travaux de rénovation intérieure pour redonner à l'ensemble tout son potentiel. Plus de 400 m² de grange et dépendances, un véritable atout. Côté extérieurs, parcelle attenante de 1 000 m² autour de la maison et deux parcelles supplémentaires de 3 300 m² et 6 700 m², proches du bien, soit 1 hectare libre au total, idéal pour un projet agricole, loisir, verger, chevaux, potager, etc. Un lieu à façonner, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace invite à créer la vôtre. Référence agence : 3950.

À vendre : Authentique corps de ferme avec 22 ha de terres dans la Creuse, Limousin (23) Située dans un petit hameau à quelques minutes d’Auzances, cette ferme pleine de caractère, édifiée en 1925, offre environ 295 m² habitables comprenant 7 chambres, plusieurs pièces de vie ainsi qu’une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes. La propriété s’étend sur 22 hectares de terres agricoles et comprend une grande maison, grange traditionnelle, une cave et diverses dépendances (étable, atelier, poulailler, tunnel). Elle dispose également de sa propre source d’eau potable. Dans les années 70, ce lieu fut la première exploitation de la région à proposer chambres d’hôtes et camping à la ferme, avec déjà sur place des installations sanitaires (douches, WC). Un site unique, chargé d’histoire et offrant un beau potentiel pour de nouveaux projets. Atouts : Bon état général, toiture saine Habitable immédiatement, travaux de modernisation à prévoir Idéal pour projet, gîtes, chambres d’hôtes, activités pédagogiques ou reprise agricole Bonne accessibilité depuis Montluçon, Clermont-Ferrand et Limoges.

RARE : propriété de + de 15 hectares ! À Montel-de-Gelat, à 10 km de Pontaumur. Dans une campagne préservée, cette propriété de 15 hectares est à découvrir : elle se compose d'un longère en pierre de 350 m² au sol environ : la partie habitation comporte une pièce de vie de 50 m², deux chambres à l'étage. Les bâtiments sont au cœur de la propriété, entourés des près, avec vue sur le ruisseau qui traverse les terrains. Pour respecter la nature, l'assainissement est en phyto épuration. La toiture de la grange est en cours de réparation (devis en cours) pour être couverte en bac acier. Les + : - 15 hectares de prés libres entourant les bâtiments - ruisseau et mares - idéal pour projet agro pédagogique Pour tout renseignement, merci de contacter M Rafalko au O677873100 ou l'agence au O473850544 Référence agence : 3891.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : . EXCLUSIVITÉ Maison de campagne proche d’Auzances – 4 chambres, jardin clos de murs, grand garage, et 13000 m² de bois À seulement 5 km d’Auzances (écoles, collège, commerces, médecins…), découvrez cette maison ancienne de 1785 pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes et une vie au calme. 4 grandes chambres (13,18, 20 et 24 m²), dont une au rez-de-chaussée 3 pièces d’eau (2 salles d’eau + 1 salle de bains avec WC pour chacune) 1 Salle à manger avec coin cuisine, cheminée et poutres apparentes 1 séjour lumineux. 3 accès directs sur le jardin depuis le rez-de-chaussée — parfait pour profiter du plein air. 1 Grenier déjà aménagé (parquet, placo et velux) : plus qu’à lui trouver sa fonction ! 1 Grand garage de 65 m², coin atelier pourvu d'une cheminée pour bricoler confortablement 2 caves Terrain clos de murs en pierres de 1 690 m² avec verger, puits et jardin. 13 000 m² de bois non attenants Maison saine, gros OEuvre en très bon état, chauffage central + poêle à bois. Un lieu plein de charme, à rafraîchir selon vos goûts en conservant son âme d’antan, pour les amoureux de la nature sans être isolés offrant de beaux volumes et une vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en pierres – 119 m² – 4 pièces J'ai le plaisir de vous présenter une maison pleine de cachet, au cœur d'un charmant village des Combrailles. Le genre de bien qu'on découvre au détour d'une ruelle, et qui vous donne aussitôt envie d'y entrer… À l'intérieur : une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierres apparentes, une cuisine aménagée avec goût, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une 2e salle d'eau, 3 WC, un garage motorisé. Cerise sur le gâteau : un petit jardinet cosy, exposé plein sud ! Maison parfaitement entretenue : double vitrage, isolation des combles, chauffage au sol, assainissement collectif… Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : À Vendre – Chalet en Bois (1995) sur 9 045 m² – Combrailles Un cadre rare. Un terrain hors norme. Un chalet qui respire la nature. Au cOEur des Combrailles, ce chalet en bois offre une alliance recherchée : un environnement préservé, un terrain généreux et une construction authentique, prête à accueillir un nouveau projet de vie—famille, seconde résidence, ou escapade nature. Une configuration pensée pour le confort Surface : 98,52 m² répartis sur trois niveaux, permettant des espaces modulables et une vraie intimité. Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée. • Salle d’eau avec WC. Mezzanine • Chambre cocooning avec balcon dominant le terrain. • WC avec Sanibroyeur. Sous-sol aménagé • Chambre supplémentaire. • Bureau ou espace télétravail. • Buanderie. • Pièce modulable selon vos besoins. • WC et accès direct au garage. Le chalet ayant été inoccupé ces dernières années, quelques traces d’humidité superficielles sont présentes en sous-sol, sans impact sur la structure. Un terrain comme on en trouve rarement • 9 045 m² d’espace : prairie, jardin, plantation, animaux… les possibilités sont larges. • Hangar de 70 m², parfait pour stockage, atelier ou activité artisanale. • Petit abri à réinventer selon vos envies. Atouts techniques • Chauffage bois, économique et chaleureux. • Assainissement conforme lors du dernier contrôle (31 / 12 / 2018). • Accès facilité, proche des grands axes tout en restant parfaitement au calme. • Plan détaillé disponible sur demande. Pourquoi ce bien sort du lot ? Par son environnement, son potentiel, son authenticité et son terrain exceptionnel. Ici, on respire, on s’évade, on construit un projet durable. Un bien rare, pour ceux qui veulent la nature sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison partiellement rénovée avec une grange (neuve, isolée, toiture) sur un terrain de 3500 m² au total. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée (15 m²) et un couloir avec puits. À l'étage, il y a une chambre (14,5 m²), une salle de bains neuve avec toilettes et une deuxième chambre (21,5 m²). Un escalier mène au grenier où une chambre supplémentaire a été aménagée. La maison est chauffée par un poêle à bois et des panneaux électriques. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Il y a une petite dépendance (avec toilettes) pour stocker le matériel. La grange, qui se trouve à quelques mètres, a un toit neuf et isolé avec de nouvelles gouttières et des évacuations à l'avant et à l'arrière. Cette grange offre toutes les possibilités d'être transformée en maison et / ou en chambre d'hôtes, après obtention d'un permis. La propriété est située dans un hameau agréable. Calme mais pas isolé. La ville d'Auzances, avec toutes les commodités quotidiennes, est à 10 minutes en voiture.

Située dans un hameau calme sur la commune de Charensat, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne. La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou un projet professionnel. Double vitrage, volets roulants électriques, gros œuvre en bon état, habitable de suite, chauffage bois + fioul, assainissement non conforme. Côté dépendances, la propriété dispose plus de 900 m² de bâtiments : granges, hangars, écuries… parfaits pour un projet agricole, artisanal ou équestre. 28 hectares de terres sont libres à partir du 31 décembre 2025, pour la plupart attenants ou situés à proximité immédiate de la maison. En complément, jusqu'à 25 hectares supplémentaires peuvent être ajoutés à la vente (situés sur les communes de Dontreix et Charron). Un environnement paisible, sans isolement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre et travailler au cœur de la nature. C'est le genre de propriété qu'on ne voit pas souvent passer, un vrai projet de vie à la campagne, un espace pour respirer, créer, cultiver ou simplement vivre en grand ! Référence agence : 3882.

Entre Charensat et Montel de Gelat, cette grande bâtisse vous attend : sur 3 niveaux, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, 2 pièces communicantes, de 4 chambres à l'étage. Le deuxième étage est à réhabiliter pour créer 5 chambres supplémentaires. Avec ses 4000 m² de terrain, sa grange, son garage, atelier et stabulation, l'ensemble est idéal pour une grande famille ou un projet tel que chambre d'hôtes, famille d'accueil. Les + : - tout à l'égout - pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques - double vitrage Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko au 06778731O0 ou l'agence au 04 73 85 O5 44. Référence agence : 3946.

Maison d'habitation à restaurer mitoyenne des deux côtés couverte en tuiles, située à seulement 1 h de Clermont-Ferrand, à 45 km de Guéret et Montluçon et 3 h de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités (supermarché, banques, boulangeries, garages, bureau de poste, bars, quincaillerie et magasin de bricolage) Au rez-de-chaussée, un couloir dessert la chaufferie, une salle d'eau, wc une chambre, une remise et une grande cave voutée. À l'étage une cuisine (non équipée) et salle à manger, deux chambres et un petit salon. Grenier aménageable selon vos envies. Un balcon offrant une vue imprenable sur la commune ainsi que deux courettes à l'arrière, idéales pour envisager la création de deux logements. Assainissement collectif, toiture bon état, fenêtres en double vitrage et survitrage pour certaines. Chauffage au fioul, Electricité à faire. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une maison familiale ou un projet de rénovation avec division possible. Existence de la fibre dans la commune N'attendez plus, contactez moi vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle maison de caractère en pierres sous crépi située dans une charmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet, confort et espaces généreux. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand; 3h de Lyon, 50 km de Montluçon et 1h20 de Guéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, bureau de poste, assurances, banques, supermarché, garages, opticien, restaurant, école primaire et collège, bars, fleuristes salon de coiffure. Au rez-de-chaussée un salon, bureau, salle à manger, cuisine équipée, wc, salle d'eau, une chambre, une courette. Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison. À l'étage deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine non équipée, salle manger, salle de bains et douche, un sauna pour vos moments de détente, wc avec lavabo parquet au sol. Second étage trois chambres dont une avec un dressing, salle de bain et toilettes séparées, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour une salle de jeux, ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage (porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison, pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état, Tout à l'égout, Electricité à vérifier, système de chauffage bois et électrique. Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à des amoureux des grands espaces, ou un projet commercial, ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. À visiter sans tarder contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Très jolie proriété restaurée avec gout et fonctionnalité pour acceuillir une famille. Cette maison sur élevée sur quatre niveaux possède un aménagement repensé, adapté à notre époque et notre façon de vivre. parfaitement isolée, la maison possède un poële à granule suffisant pour maintenir une température constante au dessus de 20 degrés dans toute la maison pour uune consommation annuelle inférieure à 600 €. Prêts à partir sur un nouveau projet de vie, les occupants laissent la plus grande partie des meubles et équipements inclus dans le prix de vente global, la cuisine équipée et aménagée, le Poële, le barbecue, l'immense table de la terrasse couverte etc. Il ne vous reste plus qu'à emmenager. De plus la propriété est vendue avec 5 hectares 650 ares de bois avec chamignons. Calme et verdure vous attendent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 905332.

Maison de bourg en pierres restaurée en partie, idéale pour famille nombreuse car dotée de plusieurs pièces, possibilité de moduler les pièces à votre convenance. Trois maisons en une pour un espace spacieux et le confort de la famille. Située dans une commune dynamique non loin de toutes les commodités (médecin, pharmacie, collège et école primaire, banques, boulangeries, fleuristes, supermarché, restaurant, vétérinaires, assurances. ) 1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon, 45 kms de Guéret et Montluçon Au rez de chaussée une grande pièce 56 m², wc et 2 pièces à l'arrière, A l'étage un bel appartement de 103 m² avec 2 chambres, cuisine aménagée et salle à manger Comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont existants le tout desservant un magnifique jardin, où se trouve une cuisine d'été et un potager Deux grands garages spacieux pour plus de rangements et mettre vos voitures en sécurité à l'abri des regards. Toiture Double vitrage, Assainissement tout à l'égout, Chauffage : électrique N'hésitez pas à venir visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Grande maison familiale avec dépendances et cour privative - AUZANCES (Creuse) Située au coeur d'Auzances, à deux pas des commodités (commerces, écoles, collèges, services. ), cette vaste maison offre de très beaux volumes ainsi qu'un important potentiel ! Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée lumineux, idéal pour accueillir, d'une belle pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée - salle à manger avec accès direct sur la cour privative, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle de masse, et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert un agréable bureau, 4 grandes chambres lumineuses avec salle d'eau privative et WC. Un grenier sur toute la surface de la maison offrant un vaste espace aménageable et 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Dépendances et extérieurs : . Une cour privative sans vis à vis, rare en plein centre, avec préau idéal pour les repas d'été. Une grande dépendance de plus de 100 m² au sol (parquet bois, électricité, raccordement eau et évacuation à proximité) offrant un très fort potentiel (atelier, stockage, création d'un logement, salle de réception, projet artisanal. ). Un grand garage pour stationner voitures, fourgons, camping car. (avec accès ouvert sur cour intérieure). Caractéristiques techniques : Toitures en bon état. Fenêtres double vitrage et volets PVC. Chauffage au fioul. Raccordement à l'assainissement collectif. Atouts majeurs : Bien spacieux adapté à une grande famille ou recevoir des amis, projet professionnel : artisanal, locatif ou activité d'accueil. Nombreuses dépendances et volumes exploitables. Extérieur intime en centre bourg. Fort potentiel d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien à très fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les terres vallonées de la Combraille, entre Auvergne et Limousin - à seulement une heure de Clermont-Ferrand, cette maison de maître séduit par son charme intemporel. Avec ses 296 m² habitables, elle offre de généreux volumes, baignés de lumière et une atmosphère où se conjuguent élégance et sérénité. En centre-bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied. Dès l'entrée, un couloir central offre une distribution harmonieuse des pièces du rez-de-chaussée : entrée principale / vestiaire, petite véranda, une cuisine familiale avec cheminée et poêle à bois, un séjour parqueté, un salon orné d'une cheminée, un second salon plus intime avec cheminée ainsi qu'un cabinet de toilette. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses de 20 m², un cabinet de toilette et une élégante salle de bain avec baignoire et double vasque. Au deuxième étage, trois chambres (25 m², 25 m², 15 m²), une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier complètent l'ensemble. Les matériaux d'origine - parquets massifs, cheminées en marbre, carreaux de ciment - témoignent du soin apporté à la conservation de l'esprit de la demeure. À l'extérieur, la propriété très privée, s'étend sur un terrain arboré et intime de 2283 m², agrémenté d'un puits et d'un bassin d'ornement à restaurer. Les dépendances ajoutent à la rareté du bien : une ancienne maison du personnel de 55 m², une grange avec atelier de 70 m², un bûcher et une remise. Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fuel et d'huisseries double vitrage. Un lieu de vie d'exception pour les amoureux de belles demeures, dans un cadre bucolique et dans une région authentique et préservée. N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

En creuse- située dans un petit bourg paisible, à seulement 5 min de toutes commodités-maison d'habitation de 94 m² le tout sur 635 m² et un terrain non-attenant (en face) de 970 m². Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salonà l'étage palier, couloir, chambre, salle de douche wc, petite pièce, bureau, petite chambre. Grenier aménageable. Cave voutée au sous-sol. Electricité à remettre aux normeshuisseries majorité simple vitrageassainissement à remettre aux normesdépendances : grange, remises, étable, four à pain, puitsà noter :  aucun dpe disponible car le seul mode de chauffage est une cheminée à foyer ouvert. Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Limousin - Creuse - Au coeur du bourg d'Auzances, dans une rue calme, à proximité de nombreuses commodités (commerces, supermarché, maison de santé. ), maison de 50 m² environ, lumineuse, habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie (cuisine -salon / salle à manger) avec un accès direct au jardin, à l'étage un couloir dessert une chambre, une salle d'eau (mobilier récent) avec WC, et une petite chambre ou bureau. Une dépendance (chaufferie- espace de stockage) et un jardin complètent ce bien. Caractéristiques techniques : Portes, fenêtres en double vitrage PVC Volets PVC (à l'exception de 2 persiennes fer) Toiture ardoises Chauffage fioul Présence d'une VMC Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout) Située à 15 minutes de la station thermale d'Evaux-Les-Bains, 30 minutes d'Aubusson, 45 minutes de Montluçon et 1 heure 15 de Clermont-Ferrand et des pistes de ski du Massif du Sancy, vous recherchez un pied-à-terre à Auzances, une première acquisition ou un bien destiné à la location saisonnière., je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 maison avec local commercial à rénover – bourg tous commerces – creuse (23) localisation : bourg avec tous commerces – auzances (23700) surface habitable : 100 m²prix :  44 500 € (hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière) l’agence transaxia auzances vous propose, en plein cœur d’un bourg dynamique avec toutes commodités, une maison d’habitation de 100 m² à rénover, avec ancien local commercial en rez-de-chaussée. Composition du bien : rez-de-chaussée : ancien local commercial + deux pièces étage : deux pièces, une cuisine, une salle d’eau (douche), double vitrage grenier aménageable cave fort potentiel pour un projet d’habitation avec activité professionnelle ou investissement locatif. Les + : située dans un bourg avec commerces, écoles et services double vitrage déjà installé à l’étage possibilités d’aménagement intéressantes renseignements et visites : agence immobilière bci – 1, place de la république – 23700 auzancestél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33bien visible sur : transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière bci  1, place de la république  23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- dans un hameau à 10 min de bourg tous commerces- maison a renover de 120 m² le tout sur  1323 m² avec terrain non-attenant de 228 m² au rez-de-chaussée  : cuisine, arrière cuisine, cave. Au premier étage : pièce, chambre, salon, séjour au deuxième : pièce, grenier aménageabletoiture ardoises et tuiles à resuivre. Assainissement  à créer. Terrain non-attenant de 228 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse-dans bourg tous commerces- terrain de 1216 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites :  agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : -yves agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :   transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - a 10 mn bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - etc. ) terrain de loisirs de 2.117 m² - tél. 06 82 94 81 13 - 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france -  au centre d'un bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecole - etc. ) belle maison à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée : entrée - bureau 13,70 m² avec baie alu  (pour activité professionnel ) - salon 18 m² - cuisine 13 m² - patio - 1er étage : palier  5,25 m² - couloir 5,50 m² - 2 chambres 10 & 22 m² - salle de bains - wc - combles - tél. 06 24 37 17 33. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- dans bourg  tous commerces - ancien hôtel restaurant de 420 m², le tout sur 270 m² - comprenant  au rez-de-chaussée : entrée ancienne réception - cuisine - salle de restaurant, wc1er étage : palier-couloir-2 chambres. 2ème étage : couloir-lingerie-6 chambres avec wc et douches. 3éme étage : 3 chambres- une suite-couloir-wc-douche, piècecavecourchauffage central fuel ayant subit des dégâts du gel - double vitrage-tout à l'égoutles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière b. C.I. Transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. :   06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             rcs  :  guéret a 801 899 774 b. C.I. Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison en pierres à rénover – hameau calme – 46 m² sur 1 724 m²située dans un hameau paisible à 15 min de bourg tous commerces, cette charmante maison en pierres d’environ 46 m² offre un beau potentiel de rénovation. Caractéristiques principales : construction en pierres traditionnelles toiture en tuiles à resuivre électricité raccordée mais à refaire huisseries simple vitrage isolation inexistante chauffage : cheminée à foyer ouvert assainissement à créer terrain non attenant  grenier amenageable idéale pour les amoureux de la rénovation et du calme, cette maison offre la possibilité de créer un logement cosy ou un pied-à-terre dans un cadre tranquille. À noter : aucun dpe disponible car le seul mode de chauffage est une cheminée à foyer ouvert. Risques  :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans hameau à 10 mn bourg tous commerces - terrain de loisirs de 2.255 m² - tél. 06 82 94 81 13. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».