Maison à vendre à Dingsheim (67370)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente cette superbe maison de 124,65 m² habitables et 148,15 m² au sol, entièrement rénovée récemment, sur une parcelle de 355 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour de 23 m², orienté plein OUEST, apportant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une salle à manger de 28 m². Un cellier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 19,5 m² Carrez et 43 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour intérieure, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine de 10 m². Ce bien est idéal pour une famille avec enfants, offrant confort, espace et cadre de vie agréable. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'une rénovation récente, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Les travaux de rénovation récemment réalisés ont été particulièrement importants et complets : toiture refaite, isolation intérieure, remplacement de la charpente et du plancher, refonte totale de l'électricité et de la plomberie, installation d'une pompe à chaleur air / air, rénovation intégrale des sols, murs et plafonds, aménagement des pièces d'eau (salle d'eau, WC), et réaménagement des extérieurs (terrasse, piscine, cour, clôtures). Aucuns travaux ne sont à prévoir. Il est également possible de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage et de la relier à l'une des chambres du premier étage. La maison est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 10 / 02 / 2025. DPE C / A. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1550€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Prix honoraires inclus : 336.000, 00€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000, 00€. Honoraires : 16.000, 00€ soit 5%. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Maison a colombages ! Rémy kastner, consultant immobilier capifrance vous propose de parachever et d'aménager tout à votre gout cette maison à colombages, de construction récente, située en 2e ligne, avec un accès indépendant (pas de servitude). Elle n'attend que vous pour y effectuer les ultimes agencements et la personnaliser à votre image. Dans un style vernaculaire, - colombages, toit en pente, tuiles tc rouges - elle est sise à l'orée du kochersberg, à proximité de strasbourg dans la charmante commune de pfulgriesheim caractéristiques de la maison : surface habitable potentielle de 123 m² alliant espace, confort, calme et intimité au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, l'entrée distribue vers l'accès direct à l'étage et vers un spacieux espace de vie (environ 52 m²) cumulant la cuisine avec son cellier, la salle à manger et le salon prolongé d'une terrasse exposée plein sud, ceinturée par un espace vert à fleurir. À l'étage, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant, composent parfaitement l'espace nuit tandis qu'aux combles, sous une volumétrie de type "cathédrale", le bel espace pourra faire office, au choix, de 4e chambre, de bureau pour le télétravail ou de domaine ludique. Une jolie cour intimiste, valeur ajoutée, pourra recevoir un futur car-port pour garer les voitures, vélos, moto ou trottinettes. Pfulgriesheim, commune très prisée, jouissant d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 909559.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * SOUS OFFRE * Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, à OBERHAUSBERGEN, sur une parcelle de 15,97 ares, venez découvrir cette belle maison de 332,29 m² habitables (286,17 m² habitables), qui vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Elle allie convivialité, modernité et espaces de détentes uniques. Dès l'entrée, vous êtes attirés par le vaste salon cathédrale avec cheminée, d'où vous appercevez une belle piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la première terrasse, de la maison, créant un cadre unique. La salle à manger et la cuisine américaine, ultra contemporaine, allient fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une surface totale de 28,40 m², complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et / ou détente. Vous apprécirez également les deux grandes chambres, respectivement, de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), avec rangement intégré, ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). N'oublions pas le toilette indépendant et la salle d'eau pour compléter l'ensemble. Le sous-sol, véritable atout aux multiples possibilité, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Chaque chambre est équipée de la climatisation et la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Voici un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et bien-être. Les + - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 1 salles de bain et 3 salles d'eau - DPE B - cheminée avec insert - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) - ballon thermodynamique - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé - Jardin à l'abri des regards Prix net vendeur 1 010 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Rare propriete a la vente ! Magnifique propriété sur 5 ares de terrain offrant à la fois une maison de 5 spacieuses pièces, un lumineux appartement en triplex de 3 pièces et une grange à usage à affecter, le tout situé dans la charmante commune de pfulgriesheim, à l'orée du kochersberg toutefois à proximité de strasbourg. Caractéristiques de la maison : surface habitable de 155 m² alliant espace et confort au rez de chaussée de plain pied, l'entrée, un séjour de 28 m², une spacieuse cuisine-repas séparée et un sanitaire a l'étage deux chambres de 22 m² chacune, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant combles aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine. Caractéristiques de l'appartement : entrée et deux garages en rez de cour espace de vie à l'étage chambres et espace sanitaires en combles caractéristiques de la grange et des annexes : grange sur une surface au sol de 100 m² sur deux niveaux cave au sous-sol de la maison portail d'accès à la propriété motorisé portes de garage automatisées cour intérieure clôturée pfulgriesheim, commune très prisée, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. De surcroit, d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg. La propriété peut s'adresser à différents profils d'acquéreurs : - cellule familiale souhaitant de l'espace extérieur et intérieur. - personnes intéressées par la mise en location d'un gite ou chambre d'hôtes tout en habitant sur place - artisans ayant des besoins de locaux de stockage et tertiaires - investisseurs développant le potentiel des volumes existants et à créer nota : la cession par éléments séparés après division est une finalité envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 878895.

Pfulgriesheim -les jardins d'hesperide envie d'une maison neuve dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 86 m² comprenant au rdc : entrée, salle de bains, wc indépendant, une chambre, un séjour / cuisine d'env 33 m² avec accés au jardin. À l'éage : deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant prix de vente lot m4 = 310 580 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. La maison est moderne, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement de qualité : maisons lumineuses, terrasses, finitions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. La promenade est un ensemble de 14 élégantes maisons avec terrasses et jardins d'une superficie allant de 88 m² à 114 m², selon les normes re 2020. Stationnements en sus. Livraison 2 t 2027. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Maison a colombages recente spacieuse maison de village de construction récente (155 m² de surface habitable) mêlant avec grand soin colombage, briques pleines et tomettes, offrant à la fois une ambiance chaleureuse et lumineuse, dans un style vernaculaire, le tout situé à proximité de strasbourg dans la charmante commune de pfulgriesheim, à l'orée du kochersberg. Caractéristiques de la maison : surface habitable de 155 m² alliant espace et confort au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, profitant d'une exposition plein sud, un séjour de 28 m² aux colombages et poutres apparentes et une spacieuse cuisine-repas séparée et indépendante. L'entrée et un wc complètent ce niveau. Aux deux étages, l'espace nuit propose deux fois deux chambres (dont deux de 22 m² chacune, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant, tout en laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Cave au sous-sol de la maison portail d'accès à la propriété motorisé cour intérieure clôturée pfulgriesheim, commune très prisée, jouissant d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 909561.

Du 08 / 07 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU’A 17 800€ DE REMISE SUR LA DERNIERE MAISON * . T5 : -17 800€ * . * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Oberschaeffolsheim : dernière maison disponible – à 10 min de Strasbourg !   Vous rêvez d’espace, de lumière et de calme… sans renoncer à la ville ? C’est ici que ça se passe. Dernière opportunité dans cette résidence à taille humaine : une maison 5 pièces de 139 m², avec jardin privatif et grande terrasse. Un lieu de vie spacieux, baigné de lumière, pensé pour votre confort au quotidien.   La résidence ? Un cadre verdoyant, des jardins partagés, une atmosphère paisible à deux pas des commodités. Le tout à seulement 10 minutes de Strasbourg !   Et bonne nouvelle : cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.   Que vous achetiez votre premier bien ou cherchiez un investissement solide, c’est le moment ou jamais. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2025.   Contactez-nous vite pour découvrir ce bien rare, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² avec jardin privatif, située au sein d'un projet de construction de 4 maisons dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités et du futur tram d'eckbolsheim ! La maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de rangement astucieux sous l'escalier permettra de maximiser l'espace de vie. De plus, vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée avec une fenêtre et des toilettes suspendus, ainsi qu'un cellier pour optimiser votre espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain entièrement équipée avec une fenêtre, offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres spacieuses allant jusqu'à 12.5 m² vous attendent, vous offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant tranquillité et commodités à proximité. Le confort et la durabilité sont également des priorités avec l'intégration d'une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement. Chaque maison est personnalisable, avec une possibilité de modifier l’agencement des espaces. Vous pourrez également choisir les coloris des finitions ! De plus, chaque logement est pourvu d'un garage privé et d’une place de parking, permettant un rangement facile de vos véhicules et autres équipements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché d'eckbolsheim ! Remise des clés : noël 2026. Pourquoi acheter du neuf avec bonaparte promotion ? - des frais de notaires réduits à 2.5% ! - la personnalisation de votre logement à votre image ! - une étude de financement offerte et sans engagement ! - un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Iad France - Claire Arbogast vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON D'ARCHITECTE / 376 m² / DPE B / MUNDOLSHEIM Située en seconde ligne au cOEur du village de Mundolsheim, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové par un architecte en 2015 allie modernité, élégance et confort haut de gamme. Cette maison familiale offre des volumes généreux et des prestations d’exception. Les atouts majeurs : - 365 m² habitables sur 3 niveaux - 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres, voire davantage, bureau, mezzanine, salle de cinéma / jeux - Suite parentale de 77 m² (dressing, salle de bain, wc séparé) - Cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un triple salon séjour de 117 m² - Studio indépendant, actuellement transformé en espace bien-être : spa avec jacuzzi, salle d’eau, buanderie - 5 WC, 3 salles d’eau, 1 salle de bain - Salle de sport - Salle de cinéma / loisirs de 41 m², transformable en chambres supplémentaires Prestations techniques et confort : Cette demeure est équipée des dernières technologies pour une efficacité énergétique optimale : - Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau et air / air, climatisation réversible - VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique - Pilotage pièce par pièce pour une gestion intelligente du confort - Volets motorisés - Système d’alarme moderne avec digicode La facture énergétique annuelle, incluant l’utilisation du jacuzzi, est à 3 685 €. Extérieurs - Jardin de 380 m² et terrasse plein pied, parfaits pour vos moments de détente - Garage, carport (capacité totale de 3 voitures) + La maison voisine typique Alsacienne en colombage d'une surface de 160 m² en DPE D pourra également être proposée à la vente, permettant d’acquérir un ensemble immobilier unique. En résumé Ce corps de ferme réhabilité par un architecte en 2015 est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie exceptionnel, pensé dans ses moindres détails pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Ses volumes généreux, ses espaces de loisirs et de bien-être, ainsi que ses prestations haut de gamme en font une demeure rare, difficile à retrouver sur le marché immobilier actuel. C’est une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception souhaitant s’installer dans un environnement privilégié à Mundolsheim. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lampertheim, quartie résidentiel très prisé, jolie maison de 1993 dans un cadre paysager avec piscine ! Le bien profite d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Quelques commodités dans la commune et autoroutes vers strasbourg, haguenau et metz à 5 minutes. Commerces de la zone de vendenheim à 5 minutes. Surface : 142 m². Terrain clos et arboré de 6,27 ares. Rdc : entrée - dégagement, belle pièce principale (cheminée) de 35 m² orientée sud et ouest avec accès terrasse de plain pied, 1 chambre à coucher, cuisine meublée et équipée, salle d'eau et wc. Etage : dégagement, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc. Le jardin est parfaitement clos, arboré et agrémenté d'une piscine extérieure. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation. Sous-sol complet avec garage 2v, caves et cave à vins. Dpe : classe energie : d - classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.880 eur et 3.140 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel. Prix de vente : 612.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Co exclusivité avec distel immobilier de mundolsheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Co-exclusivite avec laforêt * visite virtuelle et video du bien disponibles sur demande * découvrez cette superbe villa individuelle de 216 m² au sol (208 m² habitables), sur 12,29 ares de terrain et nichée dans un écrin de verdure où calme et sérénité règnent. Ce havre de paix se situe au coeur de truchtersheim, une commune du kochersberg, avec toutes les commodités accessibles à pieds, à seulement 15 km de strasbourg. Parfaite pour accueillir une famille, elle séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces lumineux s'offrent à vous. Le séjour (plus de 39 m²), avec accès de plain-pied à une terrasse, invite à la détente et aux instants conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, ultra moderne promet de beaux moments de partage et un accès à une deuxième terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également 2 chambres (16,35 m² et 14,95 m²), 1 dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. À l'étage, laissez-vous séduire par les espaces et notamment la chambre de (29 m²) avec son balcon privatif. Vous découvrirez également 1 atelier, qui peut devenir une seconde cuisine (pour créer deux logements dans l'habitation, un par niveau). La suite de la visite vous amène vers 1 salle d'eau, 1 bureau et une quatrième chambre (18,65 m²), ainsi qu'un toilette indépendant, qui complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre 1 buanderie, 1 cave et 2 garages avec porte sectionnelle motorisée pour chacun d'eux. À l'extérieur, la magie opère avec 2 terrasses dont 1 avec store motorisé et 1 piscine (10 x 5) avec abris coulissant et sa douche solaire dans un vaste jardin, sans vis-à-vis. Laissez le charme agir dans un lieu de vie chaleureux, pensé pour les familles en quête d'espace et de confort. Les + du bien : - poêle à pellets dans le séjour - chauffage au gaz - portail motorisé - environnement au calme - proximité des écoles prix net vendeur 760 000€ + 28 000 € d'honoraires à charge acquéreurs contactez anne muller delêtre au 06 82 34 75 99 (anne@innovimmo-byanne.fr).

CO-EXCLUSIVITÉ * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et chaleureux ? Au coeur du Kochersberg, à 7 mn de Truchtersheim, cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, sur une parcelle de 5,88 ares n'attend plus que vous. Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : un vaste espace de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée. Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales. À l'étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres (14,59 m² et 17,56 m²), une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout… la suite parentale (34,62 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l'étage, l'organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille. Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour. Les + - chauffage électrique au sol - chauffage au sol par pompe) chaleur dans la suite parentale - piscine chauffée avec volet motorisé - climatisation réversible - volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale - poêle à bois - récupérateur d'eau - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Prix net de vendeur de 562 000 € + 5% d'honoraires à charge acqéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Nouveauté en co-exclusivité - * visite virtuelle disponible sur demande * située au cœur d'un charmant village du kochersberg, à 7 mn de truchtersheim, posez vos valises dans cette charmante maison alsacienne entièrement rénovée avec goût, offrant 210 m² (176,79 m² habitables), ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m² en rez-de-jardin, le tout sur une parcelle de 4,08 ares. Vous profiterez, au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour cathédrale avec poutres aparantes, ouvert sur une cuisine équipée (plus de 50 m²) et d'un espace wc, cellier, buanderie. À l'étage vous disposerez d'un espace mezzanine avec vue plongeangte sur le séjour, de 3 chambres (14,39 m², 19,84 m² et 9,92 m²) et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Les combles sont entièrement aménagés et offrent 2 grandes chambres (22,24 m² et 20,76 m²), un espace bureau et une salle d'eau avec douche et wc. La maison offre également un caveau de 30 m² accessible via le séjour, par une trappe motorisée, et utilisé en salle de jeux avec billard, un espace sous-sol et divers rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi intégré, d'une belle terrasse couverte et d'une grande cour avec divers espaces aménagés. Dans un bâtiment annexe vous profiterez d'un appartement 2 pièces de 50 m², libre d'occupation, idéal pour de la location saisonnière ou un bureau indépendant. L'ensemble est en excellent état, vous serez séduits par sa décoration soignée, son cachet authentique et ses volumes généreux, alors venez découvrir, sans tarder, cette maison élégante, fonctionnelle et prête à vivre. Les + du biens : - portail d'entrée motorisé - visiophone - climatisation réversible dans les chambres - électricité aux normes - isolation intérieure - double vitrage - aspiration centralisée - ballon thermodynamiqu - piscine chauffée par pac honoraires à charge vendeurs contactez anne muller au 06 82 34 75 99.

L'agence vous propose ce charmant pavillon de plain-pied sur les hauteurs de Truchtersheim, dans le quartier résidentiel, à la croisée de la rue des Romains et de celle du Château d'Eau, proche de toutes les commodités (écoles, centre-ville etc. ). Le bien offre une surface totale de quelques 100 m² dont 83 m² habitables : - sur un même niveau : une belle entrée avec placards muraux, un vaste double-séjour traversant lumineux, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle-de-bains et des toilettes séparées composent ce lieu chaleureux et fonctionnel. - au sous-sol, une spacieuse pièce chauffée d'environ 18 m² a été aménagée, pouvant ainsi accueillir un espace jeux / enfants, une salle de sport, un espace détente ou même un bureau. Au sous-sol, on trouvera également un double-garage, un local chaufferie avec sa chaudière gaz à condensation neuve (changée en janvier 2025), ainsi qu'un cellier. Le jardin arboré et entourant la maison s'étend sur 6 ares avec des arbres offrant un ombrage naturel. À l'arrière de la maison, il forme un espace préservé, à l'abri des regards, idéal pour les repas ou les moments conviviaux. Un aménagement soigné et des massifs végétaux structurent l'espace sans nécessiter d'entretien intensif. Date de réalisation des diagnostics : 21 / 12 / 2022 (DPE) et 12 / 08 / 2025 (installations gaz et électricité). Consommation énergie primaire : 216 kWhEP / m2 / an - Consommation énergie finale : 210 kWhEF / m2 / an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 180 EUR et 1 670 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 372.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 5%. Prix net vendeur : 355.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Mme Béatrice Vetter Schalk Agent commercial - Tél 06 25 28 85 76 - ADC 6701 2023 000 000 070.1.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : maison familiale moderne 120 m² / jardin et terrasse / 4 chambres / terrain de 403 m² / reitwiller située dans un village paisible du kochersberg, à seulement quelques minutes de truchtersheim, cette maison moderne de 2012 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Implantée sur un terrain de 403 m², cette maison offre une surface au sol de 120 m² (107 m² surface habitable), répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : * une entrée avec buanderie et wc, * une cuisine ouverte, récente et équipée, * une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse de 40 m² * un salon avec accès direct au jardin. À l’étage : * quatre chambres avec chaque sa clim réversible, * une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et wc. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Côté confort, vous profiterez du chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une climatisation réversible à l’étage, pour un bien-être optimal toute l’année. Les atouts de cette maison : * une pièce de vie orientée sud-ouest, baignée de lumière et ouverte sur les espaces extérieurs, * de nombreux rangements intégrés dans toute la maison, * une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, * un garage attenant pour 1 véhicule, * et la proximité immédiate des écoles, commerces et services de truchtersheim et berstett, qui offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'entrée du Kochersberg, dans la commune prisée d'Ittenheim, cette maison des années 70 est d'une architecture élégante et intemporelle. Idéalement située à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité de l'hôpital Hautepierre, elle bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un village fleuri et soigneusement entretenu par sa mairie ses habitants, offrant toutes les commodités locales attendues. D'une superficie habitable de 210 m², cette maison aménagée en bi-famille séduit par son charme et la qualité de ses matériaux. Vous y retrouverez de belles boiseries, des sous-plafonds soignés et un sol en marbre dans les pièces de vie du rez-de-chaussée, conférant à l'ensemble une élégance rare. Le vaste espace salon-salle à manger de plus de 50 m², climatisé et baigné de lumière, donne sur une belle terrasse. De larges fenêtres en bois à petits carreaux apportent une touche classique et raffinée à chaque pièce du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux chambres / bureaux respectivement de 14 et 16 m², une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble bénéficie de volumes généreux. À l'étage, profitez d'une superbe exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez deux chambres de 15 et 20 m², une salle de bain, une seconde cuisine et un espace de vie de plus de 30 m² au style contemporain prolongé par un balcon. Le sous-sol offre plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une partie aménagée pouvant convenir à une activité professionnelle. Des garages séparés, chacun équipé d'une porte électrique, y sont également disponibles. Construite sur un terrain de 12 ares, cette maison dispose d'un extérieur idyllique, soigneusement aménagé par un paysagiste. Le jardin vous offre un cadre fleuri et coloré toute l'année ! Deux grandes terrasses viennent compléter l'ensemble, dont une indépendante et couverte, avec barbecue et espace dînatoire, pouvant également être aménagée en un chaleureux salon d'été. À noter : la consommation réelle de la maison a été en moyenne de 3 500 € par an sur les cinq dernières années, sur la base des factures. Ce bien saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un investisseur souhaitant, sans gros travaux, créer deux appartements distincts. Contactez-moi dès à présent pour le visiter ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 460,577 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6435€ ~ 8707€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

Livraison pad. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre future maison familiale à ittenheim, avec jardin et espace de vie généreux maison neuve de 92 m² avec jardin et dépendance à ittenheim située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 92 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Distribution intérieure : entrée avec dégagement avec placard vaste pièce de vie de 37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses de 9 à 14 m² salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre wc à chaque étage buanderie carport et place de stationnement privatifs extérieurs : terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours dépendance de 13 m² pour rangements, atelier ou stockage terrain de 285 m² arboré et idéalement orienté emplacement privilégié à ittenheim : accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants transports en commun vers strasbourg et molsheim proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen prix en pad, possibilité clefs en main pour 16 000€ supplémentaires. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78.

Nouveauté à ittenheim – maison neuve independante avec jardin, terrasse & grand espace de stockage ! Maison neuve de 105 m² avec jardin, terrasse et grand local extérieur à ittenheim offrez-vous un cadre de vie privilégié à ittenheim, à seulement quelques minutes de strasbourg, dans une maison neuve alliant confort, espace et praticité. Agencement intérieur – 105 m² habitables : entrée avec placard grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse trois belles chambres de 12 à 15 m² salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) à chaque étage wc à chaque étage cellier / buanderie carport avec accès direct à la maison extérieurs généreux : terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air grand local extérieur de 13 m² (idéale pour atelier, stockage, motos / vélos…) terrain de 339 m² : espace vert, jardin, coin potager ou jeux pour enfants localisation idéale à ittenheim : accès direct aux axes a351 / a4, à 15 min de strasbourg commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus crèche et école primaire dans le village proximité des collèges / lycées à obernai, molsheim et strasbourg zone artisanale, restaurants, médecins, pharmacie à proximité confort et performance : construction aux normes re2020, maison économe en énergie, parfaite pour un projet de vie durable. Bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché. Prix en pad, possibilité clefs en mains pour 20 000€ en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert 06 56 66 52 78.

Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Distribution intérieure : entrée avec dégagement vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre wc à chaque étage buanderie carport privatif extérieurs : terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté emplacement privilégié à ittenheim : accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants transports en commun vers strasbourg et molsheim proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78.

Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par "Appel d'offres" Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété : Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique : barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1 : Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2 : préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ? ) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules. ) Localisation idéale : Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures. ) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 ).

À venir découvrir en avant première safti. Maison individuelle dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. À 100m de l'(arrêt de bus catherine - 2 km de l'arrêt de tramway rotonde et 1,5 km de l'arrêt saint-florent. À 400m du chu hautepierre et de l'école élémentaire gustave doré. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée un premier palier dessert le sous-sol et le hall d'entrée permettant d'accéder de façon centrale à la grande pièce de vie double. Cet espace dispose d'un magnifique parquet en mosaïque et donne accès à une agréable terrasse et au jardin arboré. Vous disposerez d'une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une chambre en plain pied et wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, avec parquet massif à chevrons et une salle de bains. Un accès au grenier par trappe et échelle escamotable est possible. Maison saine et entretue, nécessite le remplacement d'une chaudière fioul et de la mise en place d'une isolation. 2 fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage pvc, et l'ensemble de la maison dispose de volets roulants extérieures motorisés qui pourraient être conservés en cas de remplacement de vitrage ou d'isolation extérieure. Sous-sol complet disposant d'une salle de jeux, d'un espace débarras, d'un garage double, d'une cave, et d'un espace chaufferie buanderie ainsi qu'un jardin d'hiver pour le stockage du matériel de jardinage et de vos plantes les plus fragiles. Beau terrain, au calme dans une rue en impasse. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Iad France - Christophe Bonnet vous propose : À vendre – Charmante maison de 110 m² avec jardin et garage – Proche commodités Située dans une impasse au calme en dehors de tous quartiers, cette maison lumineuse et bien agencée offre une surface habitable de 110 m² parfaitement optimisée. Composition : Salon et salle à manger conviviale Cuisine fermée fonctionnelle 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour le télétravail 1 Salle de bain 2 WC séparés Garage attenant Extérieur : Profitez d’un jardin clos avec terrasse sans vis à vis pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Atouts : Proximité immédiate des transports (bus, tram) Commerces, écoles et services accessibles à pied Maison fonctionnelle Idéal pour une famille cherchant confort, praticité et cadre de vie agréable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 880982533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître – 165 m² – Terrain 826 m² – Souffelweyersheim Au cœur du charmant village de Souffelweyersheim, découvrez cette élégante maison des années 30. Alliant authenticité et potentiel, elle séduit par son cachet, son emplacement privilégié et son vaste terrain arboré, rare dans le secteur. Caractéristiques principales - 165 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Sous-sol complet, idéal pour le stockage ou des aménagements complémentaires. - Terrain de 826 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur, créer un espace de détente ou développer de nouveaux projets. - Annexes pratiques : garage et dépendances. Les atouts - Charme et authenticité : belle façade et architecture typique des années 30. - Emplacement recherché : au calme, dans le centre du village, proche des commodités. - Grand jardin arboré, offrant intimité et verdure. - Annexes et garage qui complètent parfaitement le bien. Travaux à prévoir Cette maison offre un potentiel unique et nécessitera quelques rénovations : - Modernisation du système de chauffage (actuellement au fioul). - Remplacement partiel des fenêtres. - Mise aux normes de l'installation électrique. - Réorganisation intérieure (actuellement composée de deux logements). Performance énergétique Le bien est classé en F, avec une consommation de 254 kWh / m² / an et des émissions de 69 kg CO₂ / m² / an. Un audit énergétique est en cours de réalisation. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 212223 : 4790€ ~ 6520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Arnaud JOURDANA - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 898174040.

Située à Schiltigheim (67300), cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible. Proche de Strasbourg, cette commune dynamique allie tradition et modernité, proposant un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces. Idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette maison de 153,53 m² sur un terrain de 94 m² se compose d'une petite cour, d'une cave et d'un espace exterieur d'environ 4 m². À l'intérieur, elle présente 6 pièces, dont un salon, une salle à manger et une cuisine au rdc qui donne un bel espace ouvert plein de potentiel. Aux niveaux supérieurs se trouvent les 3 chambres spacieuses et la salle de bain. Avec trois WC elle offre un confort optimal aux occupants. Son agencement offre une répartition harmonieuse des espaces. Un bien lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chacun. Pour lui donner son plein potentiel et lui attriubuer une touche de modernité, des travaux sont à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.