Maison à vendre à Courteranges (10270)

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Située à Courteranges, à proximité des lacs, cette charmante maison de plain-pied offre 166 m² habitables sur un terrain clos de 729 m². Entièrement rénovée, la maison se compose : - d'une entrée avec placard - d'un espace de vie lumineux et spacieux de 78 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour - de 2 chambres disposant chacune de sa propre salle d’eau - d'une suite parentale avec dressing et salle de bain - d'une buanderie - d'un WC indépendant - d'une dépendance de 25 m² attenante à la maison Cette maison présente de nombreux atouts : Combles aménageables, permettant d’offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement. DPE C, fenêtres double vitrage PVC, rénovation de l'ensemble de la maison avec des prestations de qualité. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses carrelées dont une avec un SPA 7 places. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MC 4728 - Maison d'habitation de 165 m² environ, À seulement 15 min de Troyes, 5 min de l'autoroute et 15 min des lacs, ce bien est idéalement situé. Composition : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie donnant accès direct au garage. Étage : Une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau et 3 chambres dont une avec terrasse. Chauffage : Deux possibilités s'offrent à vous, insert bois au cœur du salon séjour qui chauffe toute la maison ou vous pouvez également utiliser la chaudière fioul dernière génération quasi neuve. Chauffe-eau thermodynamique. Quelques travaux à prévoir : Rafraîchissement peinture intérieur et électricité. Beau parc clos et arboré avec petit ruisseau d'une superficie de 1253 m². Cette maison familiale n'attend plus que vous ! annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Nils Lanqui vous propose : Magnifique maison à courterange. Cette maison, 227 m² est situé à moins de 20 minutes de Troyes et moins de 10 minutes des lacs. Avec un terrain de 2380 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit verger de plus de 300 m². Avec une grande piscine de 8 / 5 m couverte avec une douche extérieure et un espace détente. RDC : - petite véranda (4 m²) - entrée sur le salon séjour (45 m²) - cuisine ouverte sur le salon séjour VMC (15 m²) - un cellier où se trouve la chaudière gaz ainsi que l’arrivée et l’évacuation d’eau pour machine à laver et sèche-linge (8 m²) - un toilette VMC - une salle d’eau avec douche, sèche, serviette et VMC (6 m²) - un bureau ou une chambre (13 m²) - cave (6 m²) - Garage avec accès par la maison (38 m²) Étage : - 1 er chambre (13 m²) (surface au sol 16 m²) - 2 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 3 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 4 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - salle de bain avec toilettes, VMC (6 m²) (surface au sol 8 m²) Informations complémentaires : - chaudière à gaz - radiateur électrique - cheminée - taxe foncière 1230 € Pour toute autre demande, merci de bien vouloir me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Broekaert vous propose : À Lusigny sur Barse même, implantée sur un vaste terrain encore constructible, je vous propose ce pavillon de 2009 présentant de plain pied : pièce à vivre (43 m² - cuisine aménagée et équipée - accès terrasse). Cette terrasse (65 m²) peut accueillir extension et / ou véranda. Les fondations sont prévues à cet effet. À l'intérieur, un dégagement distribue salle de bain (baignoire et douche pour le confort de toute la famille), 3 chambres dont 2 dotées de rangements, WC séparé. Pour l'aspect pratique et fonctionnel au quotidien, le cellier / buanderie attenant et communicant est un réel + et possède son ouverture indépendante sur l'extérieur. Le garage (27 m²) dispose d'une mezzanine (parfait pour optimiser le rangement), d'une porte automatisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz citerne. Huisseries bois double vitrage - volets battants bois. Assainissement individuel (fosse septique - filtre sable). Le terrain à l'arrière de l'habitation est clos. La cour sur l'avant laisse place à manoeuvrer facilement et stationner plusieurs véhicules. De belles perspectives se dessinent aisément ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE MC 4742 - Lac de la Forêt d'Orient, Demeure d'exception. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette somptueuse Maison de maître de + de 220 m² séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses éléments d'origine préservés. Elle propose de belles pièces de réception, une vaste cuisine entièrement équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable et une cave couvrant l'ensemble de la bâtisse. Une maisonnette indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir, un garage ainsi qu'un carport 3 véhicules viennent parfaire cet ensemble rare. Edifiée sur un fort joli terrain clos et arboré de 3500 m² avec piscine hors-sol, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un bourg toutes commodités, au pied du lac de la Forêt d'Orient. Photos complémentaires sur demande. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Mc 4691 - à 10min de lusigny sur barse et à 10min des lacs, maison de 60 m² avec grange attenante de 110 m² sur un terrain d'environ 1900 m². Possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 1780 m². Non soumis dpe. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Maison familiale d’exception – 170 m² de confort et de lumière Imaginez votre famille dans une maison où chaque espace respire la sérénité et la luminosité… Située dans une commune prisée, cette propriété est un véritable havre de paix. Une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments inoubliables Trois chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir vos proches Deux salles de bain modernes et une cuisine fonctionnelle RECENTE Une terrasse sans vis-à-vis, pour profiter de vos soirées en toute intimité Le tout sur plus de 2 300 m² de jardin paysager, un espace magique pour se détendre ou laisser libre cours à vos projets de jardinage. Sous-sol complet pour encore plus de confort et de rangement. Une maison clé en main, sans travaux, qui allie espace, charme et tranquillité. Un bien rare, à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Grande maison familiale à Bouranton, commune prisée à 10 minutes de Troyes Située dans le charmant village de Bouranton, cette vaste maison de 198 m² offre une multitude de possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une habitation intergénérationnelle ou un espace combinant vie privée et activité professionnelle. * Au rez-de-chaussée, la maison se divise en deux espaces indépendants : - La première partie comprend un lumineux salon-séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée, une salle de douche récente, ainsi que trois chambres, un cellier et des wc séparés. - La seconde partie, accessible séparément, dispose d’un second séjour (ou chambre) d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle d’eau et de WC séparés. Cet espace est idéal pour loger un proche ou créer un studio indépendant. * À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que deux ensembles de pièces communicantes situées de part et d'autre du palier : - D’un côté, deux pièces de 10 m² et 15 m² et de l’autre, deux pièces de 8 m² chacune. Ces espaces à rafraichir peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires, bureaux, coin lecture ou salle de jeux. Le bien est équipé d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Les huisseries sont en double vitrage bois. Deux fosses septiques sont en place pour le confort de chacun des espaces. Une grande cave permet un stockage pratique et le terrain de 580 m², facile à entretenir, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Une maison polyvalente, pleine de potentiel, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Située dans une rue calme et agréable de Verrières, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de l’agglomération troyenne. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 90 m² - Terrain de 835 m² - Plain-pied : circulation fluide et accessible - Garage - Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 550 € - Année de construction : 1978 Agencement intérieur : - Salon séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Cuisine : prête à accueillir vos talents culinaires - Trois chambres confortables - Salle de bain moderne - WC séparés Extérieur : - Portail d'entrée automatique - Garage attenant - Jardin soigné et clôturé - Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux jours - Espace de jeux pour enfants Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage : poêle à granules et climatisation réversible avec PAC - VMC hygroréglable, optimisant la ventilation tout en limitant les déperditions d’énergie Un emplacement stratégique : - Moins de 5min de l'agglomération troyenne et 17min du centre de Troyes - Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants - Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure - Accès à la rocade en 3min et à l'autoroute A5 en 7min, pour une mobilité optimale Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez les 112 m² de cette magnifique maison lumineuse de plain-pied située dans un quartier calme à Verrières. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 112 m² - Terrain : 1785 m² clôturé et constructible. Division cadastrale possible. - Calme et sans vis à vis. - Grande terrasse de 50 m². Un espace optimisé et convivial, conçu pour vous faciliter la vie : - Un grand salon / salle à manger / cuisine de 46 m² bien équipé (hotte, plaque a induction, lave vaisselle, four) - Une suite parentale (18 m²) et 2 chambres (11 m² chacune) - Un bureau (6 m²) - Une salle d'eau (4.13 m²) - 2 WC indépendants. À l'extérieur : - Double garage (60 m²). Raccordé en électricité, possibilité de ramener l'eau. - Terrasse et beau jardin arboré, un véritable atout pour profiter des beaux temps. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés programmables. - Chauffage électrique à inertie, chauffe-eau très récent (2024). - Portail motorisé. - Interphone et digicode. - Vide sanitaire. - Puit (environ 6m de profondeur). Un emplacement privilégié : - Moins de 15min de l'agglomération troyenne et 20min de l'hotel de ville de Troyes. - Accès à la rocade ou à l'autoroute en moins de 10min permettant une mobilité optimale autour de la région. - Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi-loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants. - Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure et salon de beauté. Venez profiter des avantages de la campagne sans les inconvénients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez les 96 m² de cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme à l'entrée de Verrières. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 96 m² - Terrain : 720 m² clôturés. - Pas de vis à vis. - Grande terrasse de 57 m². Un espace optimisé et convivial, conçu pour vous faciliter la vie : - Un grand salon traversant (31.6 m²) - Cuisine de 12.3 m² bien équipé (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, four) - 3 chambres avec dressing ou placard (9.1 m², 10.2 et 10.7 m²) - Une salle d'eau aménagée avec douche italienne (5.8 m²) - 3 placards indépendants. - WC indépendant. À l'extérieur : - Atelier de 18 m². - 2 espaces de stockage (8 m² et 13.3 m²) - Très grande terrasse (57 m²) et beau jardin, un véritable atout pour profiter des beaux temps. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. - Chauffage électrique à inertie et poêle à granules. - Portail motorisé. - Cour avant dallée. Un emplacement privilégié : - Moins de 5min de l'agglomération troyenne et 18min de l'hôtel de ville de Troyes. - Accès à la rocade en 3min et à l'autoroute en 7min permettant une mobilité optimale. - Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants. - Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure et salon de beauté. Venez profiter des avantages de la campagne sans les inconvénients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : À seulement 15 minutes de Troyes, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 140 m², construite en 2015 et idéalement située dans un lotissement recherché de Clérey. Parfaite pour une famille, elle offre confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² - 4 chambres (possibilité d'une 5è) - Terrain clos de 806 m² à aménager selon vos envies - Plain-pied : circulation fluide et accessible - Construction récente (2015), pas de travaux à prévoir. - Taxe foncière : 1100 € Agencement intérieur : - Espace de vie lumineux de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée - 4 chambres avec placards intégrés (de 10 à 14,5 m²) - Buanderie de 14 m², transformable en 5ᵉ chambre ou bureau - Salle de bains moderne - Cellier - WC séparés avec lave-mains - Garage accessible depuis l’intérieur de la maison Extérieur : - Jardin spacieux et entièrement clôturé - 2 places de stationnement extérieures - Possibilité d'entrer les véhicules Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Poêle à granulés performant - Chauffe-eau thermodynamique - Visiophone - Tout-à-l’égout Située dans un secteur calme et familial, la maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate des commodités : - Commerces et services à proximité - Crèche, école maternelle et primaire : à 5 minutes - Collège à Lusigny-sur-Barse : à 10 minutes - Étangs et espaces naturels tout proches, parfaits pour les balades ou la pêche Pas de travaux à prévoir. Un produit rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Gillot vous propose : * Maison récente avec logement indépendant – Clérey (15 min Troyes) À seulement 15 minutes de Troyes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bien rare composé de deux habitations sur une même parcelle, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Maison principale – env. 135 m² (2016). Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau avec balnéothérapie. Très bonne performance énergétique ? Aucun gros travaux à prévoir * Logement indépendant – T2 d’env. 42 m² Totalement indépendant et raccordé. Idéal pour loger un proche, un espace de télétravail ou une location. Potentiel locatif permettant de réduire le coût de l’acquisition * Extérieurs : Terrain d’environ 1 500 m². Environnement calme et agréable ⭐ Les plus du bien Deux logements sur une même parcelle (rare sur le secteur) Bien évolutif et patrimonial Possibilité de revenus complémentaires Proximité de Troyes.

Iad France - Tiphaine Laquille vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 180 m² sur un Terrain de 800 m² située dans la commune de Clérey, à 20 minutes de Troyes. Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Clérey, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété saura accueillir chaleureusement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également une seconde cuisine de l'autre côté du rez-de-chaussée de la maison, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux autres chambres, dont une parentale avec salle de bain, un dressing, offrent des espaces de repos confortables et propices à la détente. À l'extérieur, le vaste terrain de 800 m² propose un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage électrique et au bois (cheminée à insert) contribuent au confort et au bien-être des occupants. Toiture en bon état. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Vous disposerez également de 60 m² de combles aménagées avec un WC. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un atelier. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Clérey. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante maison de village à Clérey. Situé dans le charmant village de Clérey, que je vous invite à découvrir. Cette maison de village, pleine de caractère, offre une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, et une belle terrasse, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse a l'arrière de la maison, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain récente, avec WC, un pallier et un petit couloir idéal pour un coin lecture. La présence d'un garage et de deux terrasses, une à l'arrière et une sur un coté de la maison, vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Terrain entièrement clos. Cour à l'avant. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et convivial. Les équipements sont complets avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fuel avec radiateurs, plus un poêle à bois. L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur. De plus, vous pourrez stationner aisément grâce à deux places de parking privatives. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec des espaces extérieurs agréables, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure à Clérey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Laquille vous propose : Venez visiter cette belle maison située dans une rue calme de la commune très appréciée de Clérey (haut). Construite en 2015, cette maison de plain pied de 125 m² vous offre une cuisine de 20 m² ouverte sur un salon de 29 m², baignés de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale de 16 m², puis deux chambres de 11 et 12 m². La maison possède une seconde salle de bain. Elle offre divers espaces de rangement, avec son dressing et son cellier. Le confort est optimisé par le système de chauffage (parquet chauffant), pompe à chaleur. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Le terrain entièrement clos de 794 m² offre devant la maison, une cour où stationner les véhicules ainsi qu'une dépendance de 40 m² au sol. À l'arrière de la maison, vous profiterez de la terrasse et du jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179011 : Charmant pavillon de plain-pied à Clerey, à la limite de Verrières. Situé au cœur d'une impasse paisible, ce magnifique pavillon construit en 2003 vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Niché sur un beau terrain clos et arboré, ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Caractéristiques du bien : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à composer selon vos goûts. Pièces à vivre : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager à votre convenance, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Accès direct à une terrasse. Espace cosy : Un salon chaleureux, parfait pour se détendre. Praticité : Un garage attenant suivi d'un cellier pour un rangement optimal et deux WC séparés. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une commune fortement prisée, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 204 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2940 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : vous aimez les grands espaces, le calme et la campagne ? Située aux portes des lacs de la forêt d’orient, à montieramey, venez découvrir cette maison de 1800 offrant de beaux volumes pour une superficie totale de 235 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 36 m², d’un salon de 35 m², et d’une cuisine de 20 m², soit plus de 90 m² d’espace de vie : idéal pour une famille, ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale, une chambre, ainsi qu’un wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Depuis la maison, vous accédez également à une buanderie, une arrière-pièce, ainsi qu’un grenier à terminer d’aménager, offrant de belles possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par une parcelle arborée de 2 390 m², avec vue dégagée sur les champs, comprenant des dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques : •double vitrage •fenêtres pvc •chauffage fuel avec radiateurs et électrique •fosse septique non conforme pour une première immersion, visionnez la vidéo de présentation disponible via le lien associé, et retrouvez plus de photos sur notre site. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison de Ville de 152 m² avec sous sol total et grande terrasse à Saint-Parres-aux-Tertres Vous rêvez d'une maison de ville chaleureuse, spacieuse et rénovée avec soin ? Ne cherchez plus, cette belle maison située à Saint-Parres-aux-Tertres saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Cette maison de ville de 152.2 m², construite en 1980 et rénové entièrement sur un terrain de 770 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec de beaux espaces de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, vous profiterez d'un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, levez les yeux : un plafond tendu recouvre toute la surface du bas : salon séjour, entrée et cuisine. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès a un balcon, une salle à manger conviviale avec accès à une grande terrasse à l'arrière de la maison sans vis a vis avec vue dégagée sur des champs. pour vos repas familiaux et amicaux dans les beaux jours ! Terrasse récente de très grande qualité ( faite de lames de composites structurées, toute la structure autour, pour une grande sécurité est faite de fixation en acier galvanisé) Un spa 4 personnes vous y attends pour de bons moments de détentes. Une cuisine ouverte équipée et aménagée fonctionnelle. Une belle suite parentale avec double vasques, douche à l'italienne. Un WC séparé. À l'étage, les 2 chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable. Les deux chambres avec dressing, velux motorisés. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasques. Un WC séparé. Une pièce palière, pour un coin lecture. ou jeux vidéos ! Le sous sol permet le stationnement d'une voiture, un espace atelier, un espace buanderie, un bureau qui pourrait faire office également de chambre d'amis ! avec clim également. Une pièce et un grand espace de rangement n'attendent que vos besoins ! Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, système de vidéophonie, alarme, chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, ventilation mécanique, et bien plus encore. Les trois télés restent dans leurs emplacements ! Chaque pièce est équipée de clims réversibles. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé, la terrasse pour des moments de détente en plein air et le garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Possible de ranger des véhicules en extérieur dans la cour également, Idéalement située à Saint-Parres-aux-Tertres, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville rénovée, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Maison avec étage sur sous sol total. Cette maison se compose d'une entrée par véranda. Une cuisine équipée et aménagée repeinte récemment, un salon séjour repeint également récemment avec poêle à bois, un bureau, un WC séparé. Un pallier dessert 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau. Au sous sol : possible de garer deux véhicules, une partie cave et une partie buanderie. Un bucher à l’extérieur sous abri pour le rangement du bois. Une terrasse à l'avant, jardin entièrement clos. Cette maison se trouve dans une rue proche de tous commerces et rocades et en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Charmante maison 7 pièces de 150 m² située à Saint-Parres-aux-Tertres. Avec ses 5 chambres, 1 grand dressing, 1 bureau, 2 salles de bains et un grand salon avec cuisine ouverte aménagée / équipée, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse. Les équipements modernes tels que l'alarme, visiophone, portail électrique, chaudière à pellets et la fibre optique garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour diverses activités. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tout sur un terrain de 455 m² environ pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : À Géraudot, commune sur les rives du lac d’Orient, de venir découvrir ce beau corps de ferme restauré de 202 m² environ, édifié sur une parcelle close et arborée de 2300 m² environ La demeure généreuse est composée comme suit : Au Rdc : entrée, vaste cuisine avec cellier ouverte sur une pièce de vie de 60 m² environ avec poêle à bois performant, une salle d’eau, wc. Le 1er étage dispose de 4 chambres de belle surface et d’une salle de bains. À l’arrière de la propriété vous pourrez profiter d’une piscine creusée et d’une terrasse avec vue sur la nature et le soleil couchant ! Une magnifique grange champenoise pourra accueillir vos véhicules ainsi que vos évènements familiaux et amicaux. Le plus : les écuries sont potentiellement transformables en quatre duplex dans le cadre d’un gite ou maison d’hôtes, ainsi qu’une ancienne charcuterie de 25 m² environ, qui peut devenir également une location. Que ce soit pour un projet familial et / ou professionnel, n’hésitez à venir visiter ce bien qui allie le charme d’antan avec le confort actuel, situé à deux pas d’une faune et d’une flore d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Géraudot, sur les rives prisées du lac d'Orient, découvrez cette élégante longère rénovée d'environ 202 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m².   La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de près de 60 m², cuisine ouverte avec cellier, poêle à bois performant, ainsi que 4 chambres à l'étage et salles d'eau / bains.   À l'extérieur, un cadre privilégié : piscine creusée, terrasse tournée vers la nature et coucher de soleil en toile de fond.   Une superbe grange champenoise complète l'ensemble, idéale pour stationnement ou réceptions.   Fort potentiel complémentaire : écuries aménageables en gîtes ou duplex, ainsi qu'une dépendance d'environ 25 m² pouvant accueillir un projet locatif.   Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, au coeur d'un environnement naturel d'exception.   Idéal résidence familiale ou projet touristique haut de gamme.   Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Ensemble immobilier à rénover à Villeché­tif ! Une opportunité rare s'offre à vous avec cette longère et cette grange à rénover située à Villeché­tif, sur un terrain clôturé de 1417 m². Cette longère offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface de 80 m² pour la longère et d'une grange à réhabiliter, elle offre la possibilité de créer des espaces indépendants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété pour une habitation ou pour investisseur (longère et grange). Située dans un environnement calme et préservé, cette longère vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser une longère à votre goût dans un cadre enchanteur. Tout à l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Villeché­tif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE ! À Buchères à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes et à 1 minute à pied des commerces de proximité, elle offre un quotidien simple et pratique. Les arrêts de bus proches facilitent encore davantage les déplacements. L'environnement calme, familial et bien desservi en fait un secteur idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité des services essentiels. La maison présente un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une chambre, une cuisine à à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un wc, un salon convivial ainsi qu'une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains et un wc permettent d'organiser facilement l'espace nuit. Un sous-sol total apporte de multiples possibilités d'utilisation, avec son double garage offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté prestations et énergie, le chauffage fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation performante. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Le diagnostic énergétique classé en D reflète une consommation maîtrisée. L'ensemble est très bien entretenu, offrant un bien solide, sain et fiable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. C'est une maison qui a tout pour plaire à une famille en quête d'espace, de luminosité et de confort. Sa situation privilégiée, son potentiel et son agréable cadre de vie en font une opportunité rare sur Buchères. Une fois les meubles posés, vous pourrez profiter pleinement de chaque pièce et vous projeter durablement. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison mérite clairement une visite : elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 07 87 85 26 56 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .