Maison à vendre à Chichilianne (38930)

Exclusivité Comptoir Immobilier de France : Située sur la commune de Chichilianne, cette maison individuelle de 123 m² est implantée sur un terrain de 1 300 m². Répartie sur deux niveaux, le rez-de-jardin se compose d'un séjour comprenant un coin salon et un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse. Une suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison dessert quatre chambres de 10 à 16 m², une salle de bains et des WC indépendants. Les chambres offrent un accès au balcon de la maison, avec une vue privilégiée sur les massifs, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré ainsi que d'un espace terrasse aménagé tout autour de la maison. Annexes : une buanderie / espace chaufferie ainsi qu'un garage indépendant de 31 m², équipé de deux portes motorisées. Classe énergie B / A - La maison a été équipée en 2023 d'un système solaire combiné eau / chauffage Solisart qui garantit confort et maîtrise des coûts énergétiques. et chaudière à granulés en appoint huisseries en PVC double vitrage. Taxe foncière 2025 : 762 EUR. La maison est située dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités essentielles. Chichilianne est à 45mn de Grenoble et est déservie par la gare de Clelles accessible en 10mn à velo. Pour plus d'informations, contactez Anouk MANGOURNET au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Propriété ancienne du 18 éme siècle en pierre de 9 pièces 173 m² + surface en sous pente. Ancienne dépendance du château de Passières transformée en habitation avec gite indépendant et meublé situé au pied du mythique Mont Aiguille à Chichilianne dans le parc régional du Vercors. La partie habitation des propriétaires pouvant se transformer en gite de charme spacieux. Au rez de jardin, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage un bureau, deux chambres chaleureuses dont une parentale avec salle d'eau, un WC séparé et un espace grenier pouvant être aménagé. Un abri voiture situé à l'arrière de la maison pour la partie habitation. Avec son entrée indépendante le gîte de Passières en activité est vendu meublé, il comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres dont une avec 4 couchages, une salle d'eau et WC séparé. Celui ci est un atout majeur, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif immédiat dans un secteur très prisé des randonneurs. Le rez de chaussée complète ce bien avec une grande et haute pièce voutée de plus de 150 m² qui servait à l'époque pour les chevaux, actuellement cette pièce sert de garage avec un atelier et une buanderie, elle peut accueillir un futur commerce avec une entrée indépendante. Joli terrain arboré de 1200 m² pour d'agréables moments de détentes. Photos du gite sur demande. À VISITER RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karla Curi vous propose : Karla & Geoffrey, votre Duo Immobilier vous propose : LONGEFOND – Maison de caractère de plus de 300 ans au cOEur du Trièves Certaines maisons ont une histoire. Celle-ci en a sur plusieurs siècles. Au cOEur d'un hameau typique du Trièves, cette ancienne bâtisse de plus de 300 ans a traversé les époques tout en conservant son authenticité et son caractère. Développant environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 000 m² bordée par un ruisseau, elle offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, de calme et de patrimoine. Bien que mitoyenne d'un seul côté, la propriété conserve une réelle intimité grâce à son implantation, à son terrain arboré et à son environnement naturel préservé. La maison propose de beaux volumes et une distribution permettant de multiples usages. Les espaces de vie, chaleureux, s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur un agréable espace repas et un séjour convivial. Réparties sur plusieurs niveaux, les chambres et les espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, recevoir des proches ou développer un projet personnel. Un espace indépendant avec accès privatif complète l'ensemble et pourra convenir à différents projets : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou espace dédié aux loisirs. La propriété dispose également d'annexes pleines de charme, dont une superbe cave voûtée, témoin de l'histoire des lieux. À l'extérieur, le terrain bordé par un ruisseau invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate et la gare de Clelles permet de rejoindre facilement Grenoble et les communes voisines. Le hameau conserve toute son authenticité grâce à la présence d'une chapelle et d'un four à pain traditionnel appartenant au hameau, éléments emblématiques du patrimoine local. La maison a bénéficié d'une rénovation importante dans les années 2000, permettant d'allier le charme de l'ancien à un confort de vie apprécié. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois. À noter que la mise en conformité de l'assainissement individuel sera à prévoir avec l'installation d'une micro-station d'épuration. Taxe foncière : 748 €. Une propriété singulière, chargée d'histoire, qui dévoile tout son caractère au fil de la visite. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, avec un service de transport scolaire desservant l’école primaire de Clelles ainsi que le collège de Mens. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des services de la commune de Clelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de changer de rythme, de vous rapprocher de la nature ? À la recherche d'un projet de reconversion ou d'un complément de retraite ? Ce gîte entièrement meublé, situé dans une station de moyenne montagne à taille humaine du Trièves sur les contreforts du Vercors pourrait bien être votre nouveau projet de vie ! Cette maison en pierres du XIX ? siècle, pleine de charme et rénovée avec soin, séduit par ses pignons lauzés typiques et sa grande salle commune voûtée offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Composition du bien 2 appartements en copropriété avec un lot situé au dernier niveau disposant d'1 entrée indépendante (sans gêne). Rez-de-chaussée : • Salle commune voûtée de 63 m² avec coin cuisine, idéale après une journée de randonnée ou de ski • T2 indépendant de 48 m², parfait pour une location complémentaire ou pour loger un gérant • Garage de 150 m² en copropriété • Chaufferie avec chaudière automatique à pellets Ökofen Étage : • Appartement de 223 m² comprenant : o Cuisine / salle à manger o Salon o 5 chambres, chacune avec salle d'eau + WC o Buanderie Exploitation • Chiffre d'affaires moyen : 30 000 € / an • Possibilité de développer une table d'hôtes • Gîte vendu entièrement meublé, prêt à exploiter Le terrain de 1572 m² offre un espace détente au bord de la rivière et des places de parking. Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage. Un lieu rare, authentique, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : MONESTIER-DU-PERCY - Maison Belle maison de campagne à Monestier-du-Percy avec vue imprenable, construite en 1998 et exposée plein sud, elle vous offre un cadre de vie lumineux et soigné sur 165 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au sous sol, garage double avec une chaufferie et un atelier. À l'étage une entrée confortable desservant une cuisine, une salle à manger et salon, trois grandes chambres et une salle de bain / Douche. Au second combles aménagés à modifier selon ces projets. Mode de chauffage : pompe à chaleur Air / Eau pour le plancher chauffant et pompe à chaleur Air / Air climatisation réversible avec en appoint un insert-cheminée garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, le chauffage central au fioul est également présent si besoin. Panneaux photovoltaïques / Panneaux solaires pour ballon. Proche de Clelles. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Stéphane Plaza Vif vous fait découvrir cette charmante maison de 190 m² habitables ! Nichée sur un terrain de 1619 m² avec une vue imprenable sur le village de St Maurice en Trièves et la vallée, vous profiterez d'un cadre exceptionnel au calme. Située à Saint-Maurice-en-Trièves à 20min au sud de Monestier de Clermont, vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagements qu'offre cette maison : conserver un grand logement de 190 m² ou diviser en deux logement distincts composé de la sorte : Le premier logement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, et de plusieurs espaces de rangement. Le deuxième logement, récemment rénové, propose une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et la possibilité d'en aménager une seconde. Les plus de cette maison : dépendances, garage motorisé, cave voûtée, chauffage au sol, et un jardin idéal pour un potager dans un environnement paisible et rural.

Iad france - manon lantelme vous propose : chamaloc – maison de village d'environ 83 m² habitables avec jardin attenant élevée sur trois niveaux, elle se compose : au rez-de-chaussée : - un garage - une pièce annexe offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs. ) - une chaufferie au premier étage : - une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte - un wc au deuxième étage : - deux chambres - une salle d'eau avec wc à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant, - chauffage : central au fioul, poêle à bois, convecteurs électriques en complément honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, elle se compose d' un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à finir de rénover selon ses projets. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et un accès aux combles aménageables. Accès à la cour par la cuisine et le salon. Cette maison de village vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature. Chauffage mixte : poêle à granulé / Radiateurs électriques. Proche du commerce de proximité et des places de parking / A 18 min de Mens et Clelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Ensemble immobilier de 191 m² composé de 2 appartements et d'une maison d'habitation avec piscine, à proximité de Die, sur un terrain de 2 hectares en pleine nature sans nuisance avec une belle vue au loin sans vis à vis. Chaque appartement de 40 m² dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une terrasse avec pergola. La maison dispose de trois chambres, une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse avec une piscine 12x5. Ce domaine se prête parfaitement à de la location saisonnière ou à l'année, à un habitat familial intergénérationnel, à des évènements type séminaire, stage. Vous disposez également d'une installation photovoltaique de 9kw, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison de Village à Châtillon-en-Diois proposant une surface habitable de 82 m². Au rez-de-chaussée, garage et accès cave au sous-sol. Au 1er étage : cuisine ouverte sur la pièce de vie, WC. Au 2nd étage : 2 chambres, salle de bain / d'eau / WC. Au 3ème étage : une pièce à finir d'aménager. Une salle d'eau à finir de créer : points d'eau présents pour WC, lavabo et douche. Jardin d'environ 48 m² non attenant, situé en face de la maison. Chauffage poêle à granulés et convecteurs électriques. Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain jeantet vous propose : châtillon-en-diois - maison - t3 56 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à châtillon-en-diois offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plain-pied, dans un très bon état général. Avec ses 56 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux grâce à l'orientation sud, 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le chauffage individuel est assuré par un insert ou poêle à granulés complété par des radiateurs, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. Le bien dispose également d'une terrasse bien orientée pour profiter du soleil, d'un jardin et d'un terrain de 1 023 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Un garage et un parking complètent cet ensemble pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison de plain-pieds composée de 3 Chambres avec jardin et garage à Die, offrant une surface habitable d'environ 88 m² et un terrain d'environ 140 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, WC indépendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Située à Marignac-en-Diois (26150), dans un environnement calme et naturel, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle propose quatre chambres et de beaux volumes baignés de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La grande véranda constitue un véritable atout : elle apporte une luminosité remarquable tout au long de l’année et permet de profiter d’un apport solaire naturel appréciable en mi-saison et en hiver. La maison est implantée sur un terrain de 2 855 m², avec à l’avant une belle parcelle dégagée idéale pour un potager ou des aménagements paysagers, tandis que l’arrière s’ouvre sur une partie boisée offrant intimité et charme naturel. Le bas du terrain s’étend jusqu’au bord d’un cours d’eau, ajoutant une touche bucolique à l’ensemble. Un carport permet de stationner les véhicules et une installation solaire vient compléter les prestations. L’ancien garage a été entièrement isolé et transformé, avec l’ajout d’une baie vitrée, créant une pièce de vie supplémentaire. Cet espace peut aisément accueillir un bureau, un cabinet de consultation ou encore être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. L’assainissement individuel est aux normes, ce qui représente un atout supplémentaire. Une cuve de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 7000L permet d'arroser le jardin et d'alimenter les deux toilettes. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Située à Die, cette maison avec jardin proposant une surface totale d'environ 516 m² composée de deux logements et de dépendances - maison principale d'une surface habitable d'environ 118 m² habitables (libre, non louée). - appartement (actuellement loué) d'une surface d'environ 65 m² habitables, - dépendances : grange, garage, cave, annexe d'une surface totale d'environ 333 m² l'ensemble des parcelles propose environ 1600 m² comprenant le bâti et jardin. Des travaux sont à prévoir afin de rénover le bien - Assainissement individuel non conforme Chauffage central : ancienne chaudière fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison saint-roman : plain-pied 115 m² – 4 chambres – terrain 847 m² idéalement située au village, cette maison de 2009 propose une prestation clé en main, sans travaux. Description du bien : vie au quotidien : entrée avec rangement, buanderie, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur terrasse. Espace nuit : 4 chambres, 1 sdb complète (douche + baignoire), 2 wc indépendants. Confort thermique : dpe c, plancher chauffant électrique dans le séjour + radiateurs. Extérieurs & annexes : parcelle arborée de 847 m² avec arbres fruitiers, présence d'un canal d'arrosage, grand garage avec mezzanine. Données financières & techniques : année de construction : 2009 taxe foncière : 819 € diagnostic dpe : c une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et économe. Contactez-moi pour réserver votre créneau de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe liottard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 832 328 greffe de romans) 06 20 51 04 63 (réf. 612870 ).

Située dans le charmant hameau des Corréardes, à Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. Partie habitable de 80 m² composée de : Une entrée, une cuisine / séjour, un grand dégagement, deux chambres, une salle de douche, une buanderie avec accès direct au jardin, des toilettes, une cave. La maison bénéficie d'un grand balcon-terrasse donnant accès à un petit jardinet, parfait pour profiter du calme du hameau. Dépendances : Une grande grange de 140 m² offrant un très beau volume à exploiter Un garage Un atelier indépendant Une pièce attenante au garage Un monte charge Travaux à prévoir, mais plusieurs améliorations importantes sont déjà présentes : Menuiseries PVC double vitrage Poêle à granulés Chaudière gaz récente Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un aménagement avec du potentiel (atelier, stockage, extension…). Emplacement calme et nature, dans un hameau typique de la commune. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 932004.

Iad france - elsa démottié vous propose : au centre de mens - coup de coeur - 142 m² carrez - maison de caractère bien rénovée - lumineuse - dpe c - modulable ! Située dans le village de mens, cette maison mitoyenne de caractère datant d'avant 1800 bénéficie d'un emplacement privilegie : à deux pas des halles, des commerces et de la vie du village, tout en étant dans une rue particulierement calme. Elle profite d'une double exposition qui apporte lumiere et confort à ses 4 niveaux totalisant 142 m² loi carrez, mais plus de 156 m² habitables au total. Les espaces genereux et lumineux sont agréables à vivre et la renovation soignee crée une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, cette maison familiale modulable séduit par sa configuration particulièrement flexible : ideale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de cohabitation entre générations par exemple, à l'accueil d'un proche ou à un projet mixte travail / habitation. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle dispose de beaux volumes comprenant : -deux séjours lumineux, -deux grandes chambres, -deux espaces cuisine, -deux salle de bains, -deux wc séparés -une buanderie, permettant à chacun de profiter d'une réelle autonomie tout en restant sous le même toit. Pour autant, la maison peut très facilement retrouver une organisation familiale et offrirait alors : - un vaste salon convivial, - une cuisine, - trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain - un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - une salle de bain indépendante - deux wc séparés. Cette modularité constitue un veritable atout, s'adaptant ainsi à tout type de projet de vie. Cette maison offre également un fort potentiel pour accueillir une activite artisanale / un atelier : atelier de poterie, artisanat d'art, espace de création ou activité indépendante trouveront naturellement leur place dans ses murs. Renovee avec gout, d'importants travaux ont été réalisés : - toiture neuve isolée en laine de bois (2021) - huisseries neuves à double vitrage haute performance (2021) - tableau électrique refait, - radiateurs électriques à inertie, intelligents et connectés - chauffe-eaux récents, - isolation du plancher du rez-de-chaussée par le dessous (2021) - vmc en cours de finalisation. - fibre le chauffage est assuré par deux poêles à pellets particulièrement économiques, complétés par des radiateurs intelligents à inertie. La maison bénéficie de la fibre optique, est reliée au tout à l'égout et est dotée d'une cave saine à température stable, idéale pour le stockage ou la conservation. Une maison pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Coup de coeur assuré pour les amoureux des maisons de village authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison de village à fort potentiel – Plus de 315 m² au cOEur du village Investisseurs, marchands de biens, ne passez pas à côté de cette opportunité En plein cOEur du village, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'exploitation. Développant environ 315 m² habitable, répartis sur 3 niveaux, ce bien constitue un excellent support pour un projet patrimonial ou locatif. Un bien aux multiples possibilités Au 2ᵉ étage, vous trouverez un spacieux appartement T6 en excellent état, immédiatement habitable ou prêt à être loué, sans aucun travaux à prévoir. Un véritable atout pour générer des revenus dès l'acquisition. Le rez-de-rue comprend actuellement un local commercial avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'être transformé en habitation. Le 1er étage présente également un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de plusieurs logements supplémentaires selon votre projet. Les atouts qui font la différence Emplacement privilégié en plein centre du village. Plus de 315 m² à exploiter Appartement T6 en parfait état habitable immédiatement. Possibilité de créer plusieurs logements pour optimiser la rentabilité. Idéal pour de la location longue durée, location meublée, location saisonnière ou un projet de division immobilière. Fort potentiel de valorisation après réaménagement. Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier, réaliser une opération de marchand de biens ou créer un immeuble de rapport, ce bien offre un potentiel rare sur le secteur. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, jolie maison de village traversante située à menglon, dans un environnement calme et authentique, à seulement 2 minutes du charmant village de châtillon-en-diois et de toutes ses commodités. D'une surface d'environ 39 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : une entrée sur cuisine / pièce de vie lumineuse une belle chambre une salle de douche avec wc un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire la maison dispose également de deux grandes caves. Excellent dpe, garantissant une très bonne performance énergétique idéale en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif environnement calme, au cœur du diois idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 934985.

Maison en pierres d'environ 100 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'une habitation principale à réhabiliter selon vos envies, Vous bénéficierez également de dépendances dont une grange, ainsi qu'un jardinet. Situation en bordure de route nationale permettant un accès facile. (13.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village 116 m² à lus-la-croix-haute un vrai cocon au cœur des montagnes ! Envie d'un pied-à-terre en pleine nature ou d'un nouveau lieu de vie au calme ? Cette spacieuse maison de village de 125 m², située au cœur de lus-la-croix-haute, n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda toute neuve, idéale pour profiter de la lumière en toute saison et créer un espace d'accueil chaleureux. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un insert pour de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte vient compléter cet espace, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre tribu ou créer un bureau et une chambre d'amis. Vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche, un cellier pratique pour le rangement, et même des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand espace privatif vous permet d'imaginer une terrasse où profiter pleinement du cadre montagnard. Petite copropriété sans charge située en plein village, avec les commodités à deux pas et un accès facile été comme hiver. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 912501.

Rare à la vente – ferme avec grange et jardin à lus-la-croix-haute hameau très recherché – entrée des gorges de riou froid venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un terrain de 580 m² plein de cachet, situé dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un hameau prisé de lus-la-croix-haute. Un lieu rare, à la fois calme, authentique et proche de la nature. Maison d'habitation de 124 m² sur deux niveaux – à rénover entièrement ancienne bergerie faisant actuellement office de garage deuxième bergerie attenante, avec beau potentiel d'aménagement grande grange de 148 m² jardin avec vue sur le chamousset – cadre bucolique et préservé l'ensemble représente un superbe projet de rénovation, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 917356.

Située au cœur du village, cette charmante maison en copropriété offre un magnifique cachet grâce à ses voûtes anciennes et son authenticité préservée. Avec 80 m² de surface au sol (dont 57 m² loi Carrez), elle représente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose : D'une entrée par un sas donnant sur un bel espace voûté au charme unique D'un petit jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur agréable D'une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier La maison se trouve en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, services et stationnements. Travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'ancien ou un investisseur recherchant un bien atypique à personnaliser. Une opportunité rare, au cœur du village, pleine de caractère ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 933351.

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison sans vis-à-vis disposant d'un cadre nature avec rivière à proximité. La maison dispose d'une terrasse et d'une véranda donnant accès à une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cuisine ouverte, d'un salon de 15 m² pouvant être transformé en chambre, d'une salle de bains, wc séparé et cellier. L'étage se compose d'une salle de bains, d'un wc séparé et de quatre chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Garage et cave terrain de 3060 m² ensemble du gros oeuvre sain et en bon état assainissement individuel par micro-station (aux normes) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 960309.

À vendre, cette charmante maison de village de 77 m² environ située dans le cadre paisible et recherché du hameau de Luzerand. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation, elle saura vous séduire par son authenticité et ses volumes à exploiter. Elle se compose d'une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 chambres, 2 wc et une salle d'eau. La maison dispose également d'un espace supplémentaire communiquant de plus de 37 m² actuellement à finir d'aménager ainsi qu'un grenier sous comble de la même surface. Plusieurs caves complètent ce bien. À prévoir une petite rénovation Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée DPE : G Référence agence : 7476.