Maisons à vendre à Saint-Paul-lès-Monestier

Iad france - frederic surre vous propose : rare à la vente – corps de ferme rénové avec dépendances – 765 m² de bâtis sur 3500 m² de terrain à seulement 45 minutes de grenoble, au coeur d'un cadre naturel préservé, découvrez ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'authenticité, de l'espace et du charme de l'ancien aux portes du trièves. La maison principale, de 160 m² habitables en plain-pied, offre de beaux volumes : • un salon avec une cheminée majestueuse, • une grande salle à manger, • une cuisine séparée avec son annexe, • 4 chambres confortables, • une salle de bain rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Attenante à cette habitation : • une ancienne étable et une grange à l’étage, représentant 320 m² de dépendances supplémentaires. Une deuxième bâtisse indépendante vous offre encore 269 m² à exploiter selon vos envies : ateliers, stockage, projet professionnel ou familial. Le terrain est arboré, avec des arbres fruitiers, un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en extérieur. Les toitures pour l'une entièrement rénovée et l'autre neuve. Un havre de paix, à la fois plein de charme, de potentiel et rare sur le marché. Visite uniquement sur rdv. Pour plus de renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À Vendre – Spacieuse Maison Familiale avec Dépendances, Terrain Garage – Saint-Martin-de-la-Cluze (Le Pigeonnier) Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de caractère d’environ 184 m² habitables (Loi Carrez) et 224 m² (Utiles) vous séduira par ses volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement, et son environnement privilégié. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 586 m². Mitoyenne par l'Ouest, sans aucun vis à vis la maison s’organise sur deux niveaux + combles aménageables, idéale pour un projet familial, bi-famille, locatif, gîtes. Bien divisé en deux entités totalement indépendantes. Le logement se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de son coin cuisine et de sa salle d'eau, ainsi que de compteurs séparés. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location longue durée classique, location meublée, location saisonnière (type Airbnb), colocation ou mix des formules selon vos besoins. Parfait pour investisseurs cherchant un rendement optimisé (possibilité de louer les deux unités simultanément) ou pour occupants souhaitant loger de la famille tout en générant un revenu locatif. (facile à réunir ou à louer séparément). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Logement 1 Entrée commune desservant deux habitations distinctes Première habitation composée de : Cuisine indépendante Salon / séjour Une chambre Salle d’eau WC indépendant Cuisine d’été récente avec accès direct à une terrasse extérieure Buanderie / chaufferie avec deux pompes à chaleur (une par logement) Cave en sous-sol À l’étage : Logement 2 Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, salle à manger et balcon (Climatisation dans la pièce) Trois chambres, dont une avec balcon Salle d’eau WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables Prestations techniques : Chauffage central par radiateurs alimentés par pompes à chaleur récentes x2 (Une par logement) Production d’eau chaude via PAC Double vitrage sur l’ensemble de la maison Volets bois ou électriques selon les pièces Fosse septique avec champ d’épandage conforme Taxe foncière 2025 : 1 181 € Puits dans le jardin, idéal pour l’arrosage Dépendances et extérieurs : Garage indépendant fermé de 42 m² Petite dépendance pouvant servir d’atelier de jardin Terrain clôturé supplémentaire, parfait pour accueillir des animaux (chiens, etc.) Nombreuses places de stationnement sur un vaste parking Deux portails d’accès (un électrique et l'autre manuel) Propriété entièrement clôturée Jardin arboré et bien entretenu À 7 min de l'autoroute A51 et 10 min de Monestier et Vif, ce bien rare aux portes du Trièves combine espace, potentiel et tranquillité (Hameau du pigeonnier situé à 6km du village de Saint Martin de la cluze). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, sur la commune de La Motte Saint Martin, venez découvrir cette maison de village d’une surface de 96 m² avec sa petite parcelle de terrain et sa terrasse. Cette maison a était partiellement rénovée, à l’abandon depuis plusieurs années, elle ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie pour de bons moments ! Au rdc : un salon (possibilité d’installer un poêle) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitro céramique et lave vaisselles). Au 1er étage : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau à l’italienne, un toilette séparé avec un espace buanderie. Au 2ème étage : une grande chambre de 35 m² qui pourrait se transformer en chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc. menuiseries : PVC en double vitrage. Chauffage : convecteurs muraux électrique. Assainissement : individuel fosse septique. Elle est prête à vous accueillir, appelez moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, charmante maison de village sur la commune calme et paisible de la motte saint martin (chemin marius reynier), à 13 kilomètres de la mure. La maison est sur 3 niveaux d'habitation + une cave en sous sol de 40 m² accessible par l'extérieur. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour pour une surface d'environ 30 m², une salle d'eau avec toilette pour 7.7 m². Au 1er étage, retrouvez 3 chambres de 11.8, 12.2 et 13.8 m² ! Au dernier étage, des combles aménagés, une grande pièce ouverte de 49 m² au sol. Le chauffage est électrique, mais également un poêle à bois dans le salon. L'eau chaude est produite par un cumulus. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Un terrain de 900 m² non attenant à la maison (à environ 150m) est vendu avec la maison. Taxe foncière 435 euros ma carte de visite est disponible dans l'annonce pour contact direct 7j / 7j. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Iad France - Régine Capelli vous propose : LA MOTTE-SAINT-MARTIN Dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette agréable maison de village rénovée d’environ 60 m². Elle bénéficie d’une terrasse de 20 m² avec une vue remarquable ainsi que d’un jardinet de 20 m². Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison offre un espace de vie chaleureux ainsi que des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d'un espace bureau. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. À l’extérieur, deux caves et une belle dépendance voûtée de 20 m² au fort potentiel sont également disponibles. La commune dispose de plusieurs commodités : une école et une piscine en été. Des transports scolaires permettent de rejoindre le collège de La Motte-d’Aveillans et le lycée de La Mure. Située à 45 min de Grenoble et 20 min de La Mure. Idéale pour un premier achat, elle saura également séduire un couple ou une famille monoparentale à la recherche d’un cadre de vie paisible. Ce bien peut également intéresser des investisseurs souhaitant développer une activité d'hébergement touristique type Airbnb. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Régine Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 994497345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric mailhé vous propose : maison de village entièrement rénovée — 97 m², 3 chambres et vastes combles — la motte-saint-martin un intérieur rénové, trois chambres et un superbe volume sous les combles pour imaginer la suite : cette maison de village située dans le hameau ensoleillé du vivier, à la motte-saint-martin, associe confort actuel et potentiel d’évolution. Rénovée en 2024, elle développe 97,12 m² et propose des espaces distincts pour les repas, la détente et la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 16 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 15 m² et une cuisine séparée de 12 m². Celle-ci est équipée d’un four, d’une plaque gaz, d’une hotte et d’un lave-vaisselle. Une buanderie avec wc complète ce niveau. À l’étage, trois chambres de 15,71 m², 12,20 m² et 9,73 m² permettent d’accueillir une famille ou de disposer d’un bureau. Une salle d’eau avec wc complète l’espace nuit. Des combles pour donner une autre dimension à votre projet les beaux volumes des combles de 68,65 m² constituent un véritable atout. Accessibles par l’arrière de la maison, ils disposent d’arrivées d’eau, d’évacuations et d’alimentations électriques préparées. Agrandissement de l’habitation, espace de travail ou de loisirs, création d’un logement supplémentaire pour une location saisonnière ou à l’année : plusieurs pistes peuvent être étudiées. Un projet de toit-terrasse pourrait également être exploré. Ces possibilités restent soumises à une étude de faisabilité technique, aux règles d’urbanisme et aux autorisations nécessaires. Les combles ne sont pas compris dans les 97,12 m² actuels. Des annexes et des équipements utiles une cave de 3,92 m², un cellier de 6,62 m² et un atelier de 12,91 m² offrent des espaces supplémentaires pour ranger et bricoler. L’électricité, la plomberie et les évacuations ont été refaites. La maison bénéficie d’une isolation des murs, planchers et plafonds, d’une vmc simple flux, de la fibre avec prises rj45 et du tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec des alimentations prévues pour des radiateurs électriques complémentaires. Envie d’un extérieur en complément ? Possibilité d’acquérir séparément un terrain de loisir de 668 m², avec un garage de 12 m² attenant au terrain, situé à environ 50 à 80 mètres de la maison. Cet ensemble est proposé en supplément du prix de la maison. La commune dispose d’une école primaire et bénéficie du ramassage scolaire. Grenoble se situe à environ 45 minutes en voiture, selon la circulation. Prix de la maison : 175 000 €, honoraires inclus. Contactez-moi pour découvrir la maison et échanger sur les possibilités qu’elle offre pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : FORT POTENTIEL d'aménagement pour cette maison située au hameau du Mollard à La Motte Saint Martin, elle se compose d'une habitation de 86 m² avec deux chambres, un bureau et grenier avec combles à l'étage. Une cuisine fermée, un séjour avec un accès en terrasse, une salle d'eau récente, un cellier et une cave au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Poêle fourneau bouilleur. Une seconde partie à rénover entièrement de 107 m² avec : -trois pièces, -une cave, -deux chambres à l'étage, un cellier avec un accès à la grange. -une écurie et un appentis à l'arrière, -un garage de 26 m². Privilège d'un terrain non attenant et d'une source. Terrain non attenant de 1636 m² (Photos de la seconde partie sur demande.) A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de changer de rythme, de vous rapprocher de la nature ? À la recherche d'un projet de reconversion ou d'un complément de retraite ? Ce gîte entièrement meublé, situé dans une station de moyenne montagne à taille humaine du Trièves sur les contreforts du Vercors pourrait bien être votre nouveau projet de vie ! Cette maison en pierres du XIX ? siècle, pleine de charme et rénovée avec soin, séduit par ses pignons lauzés typiques et sa grande salle commune voûtée offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Composition du bien : 2 appartements en copropriété avec un lot situé au second et dernier niveau disposant d'1 entrée indépendante (sans gêne). Rez-de-chaussée : • Salle commune voûtée de 63 m² avec coin cuisine, idéale après une journée de randonnée ou de ski • T2 indépendant de 48 m², parfait pour une location complémentaire ou pour loger un gérant • Garage de 150 m² en copropriété • Chaufferie avec chaudière automatique à pellets Ökofen Étage 1 : • Appartement de 223 m² comprenant : o Cuisine / salle à manger o Salon o 5 chambres, chacune avec salle d'eau + WC o Buanderie Exploitation • Chiffre d'affaires moyen : 30 000 € / an • Possibilité de développer une table d'hôtes • Gîte vendu entièrement meublé, prêt à exploiter Le terrain non attenant de 900 m² offre un espace détente au bord de la rivière et des places de parking. Un lieu rare, authentique, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Iad france - céline baggetto vous propose : le gua - maison de plain pied - 124 m² - 3 chambres - terrain 956 m². Nichée au coeur du village, cette maison des années 80 aux beaux volumes et avec vue sur les montagnes vous attend ! Elle se compose d'une grande entrée avec espace rangement, d'un salon exposé sud et ouest de 37 m² et d'une cuisine séparée de 15 m². Le tout réunit pour 61 m² d'espace de vie possible. Un couloir vous amène aux 3 chambres avec placards de 12 à 14 m². La salle de bain très grande permettrait d'accueillir douche et baignoire de 7.50 m². Wc séparés avec lave-main. Buanderie. Garage de 35 m² attenant à l'entrée du terrain. En extérieur, se trouve une terrasse couverte au sud et une piscine à recréer entièrement ou à condamner. Le terrain fait le tour de la maison. Chauffage bois et électrique. Tout à l’égout. Tf : 1800€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous propose cette sublime maison mitoyenne dans un environnement privilégié au calme, en pleine nature ! Offre exclusive : un bon cadeau d'une valeur de 300 euros à dépenser dans l'enseigne de votre choix sera offert aux futurs acquéreurs ! Découvrez cette superbe maison familiale entièrement repensée et rénovée avec goût, développant environ 270 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 1 255 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Prestations de qualité et excellente performance énergétique avec un dpe classé a, un véritable atout rare sur le marché. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol présent à tous les étages, alimenté par un système de géothermie performant et économique. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'au jardin avec vue dégagée. Une seconde terrasse orientée nord, bénéficiant d'une jolie vue ouverte, complète les espaces extérieurs et saura vous séduire lors des journées d'été. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un vaste atelier d'environ 25 m². Sous les combles : un bel espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, complété par une pièce de rangement d'environ 15 m². Côté extérieur : la propriété dispose de nombreuses places de stationnement privatives sur la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! À découvrir sans tarder ! Prix : 425 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2025 : 1257 euros dpe : a ges : a estimation des coûts annuels : entre 1040 euros et 1450 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : le gua prelenfrey maison terrasse terrain moderne dpe c en exclusivité à prélenfrey - le gua, au coeur d’un secteur arboré et paisible, à 10 minutes du centre du gua et moins de 20 minutes de vif, maison mitoyenne d’une superficie de 123 m² (143 m² au sol) moderne et bien agencée. Elle dispose d’une parcelle de terrain avec un cabanon d’une surface de 575 m² (non constructible) à l’arrière de la maison. Coup de coeur assuré pour cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2015 (viabilisation, plomberie, huisseries, etc.), alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes modernes. Au rez-de-chaussée, vous décrouvrirez une belle pièce de vie de 75 m², rare par ses dimensions, où le mur en pierre apporte un cachet authentique et beaucoup de charme à l’ensemble. Elle comprend une cuisine moderne, équipée et semi-ouverte sur le séjour. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. L’étage se compose de deux chambres de 6 m² carrez (12,30 m² au sol) et 7 m² carrez (13,78 m² au sol), ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse à l’entrée, idéale pour installer une table ou un salon de jardin avec un barbecue. Elle bénéficie également d’un terrain de 575 m² situé à l’arrière de la maison. Cette parcelle non constructible, séparée de la propriété par le chemin d’accès, offre un espace extérieur complémentaire appréciable. 3 places de parking devant la maison prestations : double vitrage pvc à isolation renforcée volets roulants électriques mur en pierre avec isolation intérieure isolation sous toiture vmc cuisine moderne et équipée le chauffage est assuré par un poêle à granulés flemme verte. Possibilité de rajouter des radiateurs électriques au besoin. Dpe c : bonnes performances énergétiques ecole à 200m collège à vif (bus) bus 44 : arrêt eglise a 10 minutes des commodités : boulangerie, pharmacie, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régine Capelli vous propose : - LA MOTTE-D'AVEILLANS-MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN 300 m² -A RENOVER- Maison de village lumineuse à rénover avec garage et jardin. Idéalement située au cOEur du plateau Matheysin, à seulement 45 minutes de Grenoble et 15 minutes de La Mure, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 80 m² habitables, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Proche des magnifiques lacs et espaces naturels de la région, ce bien offre une page blanche idéale pour les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les amoureux de la campagne en quête d'un cadre de vie paisible. L'agencement intérieur se compose de : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse conçue pour accueillir votre futur espace salon et une cuisine ouverte (à créer intégralement). Ce niveau comprend également une salle de bain à réinventer, vous offrant l'opportunité d'aménager un espace d'eau moderne et sur mesure. À l'étage : L'espace nuit dévoile deux chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une petite pièce annexe parfaite pour un dressing ou un espace de rangement. Les atouts extérieurs et annexes : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif ainsi que d'une belle parcelle de jardin de 300 m² (non attenante), agrémentée d'un cabanon. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Une superbe opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour valoriser cette maison à votre image ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Régine Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 994497345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Surre vous propose : La Motte-d’Aveillans : Maison T4 + potentiel de 50 m² Oubliez les passoires thermiques. Cette maison de 100 m² utiles a été entièrement projetée vers le confort moderne : isolation extérieure complète et pompe à chaleur. Le quotidien au rez-de-chaussée : Une vraie cuisine dînatoire (17 m²) connectée à sa cave (11 m²), un salon cosy et une salle d'eau. Les espaces nuit : À l’étage, deux grandes chambres (12 et 15 m²). Au-dessus, des combles aménagés de 31 m² utiles, ultra-lumineux (fenêtre + Velux), prêts pour vos projets (bureau, suite, salle de jeux). Le vrai + de cette vente : Une dépendance brute de 50 m² accolée à la maison (idéal atelier ou extension, non accessible aux voitures) et 35 m² d'annexes (chaufferie / stockage / atelier). Le tout est posé sur une parcelle arborée de 445 m², à deux pas des écoles, du collège et des transports. Rénovée énergétiquement, évolutive dans sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline baggetto vous propose : les saillants du gua – à 5 min de vif. Maison de caractère – 181 m² – terrain 1 294 m² – sous-sol 100 m². Amateurs de beaux volumes et d’authenticité, découvrez cette maison de caractère de 181 m², où les matériaux nobles, le bois, la pierre et les volumes généreux lui confèrent un charme unique. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne : une cuisine de 29 m² prolongée par un salon / salle à manger cathédrale de 68 m². Au total, près de 97 m² baignés de lumière grâce à une triple exposition. Un cellier, une véranda et un wc complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 11 à 20 m², toutes ouvertes sur les balcons, ainsi que 2 mezzanines offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espaces détente. Une salle de bain et un wc complètent l’étage. Véritable atout de la maison : son sous-sol d’environ 100 m² offrant un espace de rangement exceptionnel, avec garage, cave, buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, le terrain arboré et fleuri de 1 294 m² dispose de deux accès et de deux terrasses exposées est et sud. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité de l’école maternelle, des écoles, commerces et transports. Une maison singulière, spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le charme, de beaux matériaux et de généreux espaces de vie et de rangement. Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Venez découvrir celle-ci et laissez son charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine mercier vous propose : le gua (38450) – les saillants centre - maison de village renovee a neuf - 5 pieces - 107 m² - 3 chambres - sejour double - sous sol complet - terrain independant constructible au coeur des saillants, cette maison de village sans mitoyenneté, entièrement rénovée à neuf et isolée par l’extérieur, offre 107 m² habitables sur 2 niveaux. La toiture a également été rénovée. Aucun travaux à prévoir. Idéal couple ou famille avec collégiens / lycéens au rez-de-chaussée : séjour double très lumineux avec triple exposition et petite terrasse au sud, cheminée avec insert, grande cuisine dinatoire équipée, cellier et wc. À l’étage : 3 belles chambres, espace bureau, salle de bains équipée et lumineuse, wc indépendant. Combles aménageables / sous sol complet aménageable idéalement située au centre du village avec ses commerces, à 5 min de l’autoroute, environ 20 min de grenoble et à 25 mètres du bus (n° 25). Les + : aucun travaux à prévoir sous-sol complet + combles aménageables jardin (terrain constructible) non attenant de 178 m², situé à quelques pas, offrant un potentiel supplémentaire toiture et isolation extérieure 2020 double vitrage chauffage gaz de ville + cheminée avec insert dpe c tout-à-l’égout + fibre le confort d’un appartement, sans copropriété, avec l’espace, l’indépendance d’une maison individuelle et un extérieur à quelques pas. Posez vos valises et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 101819498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric mailhé vous propose : maison de village avec vue sur les massifs, jardin et potentiel – pierre-châtel, le collet une vue dégagée sur les montagnes, une rue très calme et des espaces à personnaliser : cette maison de village située au hameau du collet offre un cadre agréable pour un projet de résidence principale en matheysine. D’environ 92 m² habitables, elle propose un séjour-salon de 30 m² et une cuisine ouverte de 8,5 m². Cet espace permet de réunir les moments de détente et les repas tout en conservant une organisation pratique au quotidien. Un cellier, une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres d’environ 10 à 14,5 m² et une belle salle de bains spacieuse avec baignoire et double vasque composent l’espace nuit. L’exposition sud-est et la vue sur les massifs participent au charme du lieu. La rue est essentiellement empruntée par les voisins pour accéder à leur stationnement. En face de la maison, de l’autre côté de la rue, le jardin non attenant offre un espace pour les repas en extérieur, le potager ou la détente. Une remise d’environ 25 m² et une cave complètent les possibilités de rangement. Les combles constituent également un potentiel d’aménagement, sous réserve des vérifications techniques et autorisations nécessaires. Une maison à personnaliser, un potentiel à révéler mitoyenne des deux côtés, cette maison offre une base pour créer un intérieur à votre image. Des travaux de rafraîchissement et de finition permettront de valoriser ses espaces. Des réparations sont également à prévoir concernant l’étanchéité de la baignoire. La pac réversible fonctionne actuellement, son ancienneté invite à anticiper son remplacement à terme. Les diagnostics sont disponibles pour vous permettre de préparer votre projet et de prévoir les interventions nécessaires. Cette maison s’adresse à des acquéreurs qui privilégient le calme, la vue, trois chambres et un extérieur, tout en prévoyant un petit budget pour les réparations et les améliorations à réaliser progressivement. Contactez-moi pour découvrir les lieux, consulter le dossier et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Surre vous propose : 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total). Espace de vie : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d’eau et WC. Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d’eau. Équipements & Confort : Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,. ). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz. Annexes & Extérieurs : Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées. Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²). À l’avant : terrasse sécurisée. À l’arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager. Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir. Classe énergétique B. Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : SAINT-AREY – MAISON DE CARACTÈRE – 122 m² – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À Saint-Arey, dans un environnement calme à seulement 4 km du lac de Monteynard, découvrez cette maison de caractère datant de 1803, rénovée avec soin et développant 122 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’exprime à travers ses beaux volumes et ses éléments architecturaux, notamment ses voûtes. Le rez-de-chaussée accueille un généreux séjour de 45 m², lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine séparée de 23 m², spacieuse et fonctionnelle. À l’étage, la partie habitable comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Véritable atout de la propriété, plus de 120 m² d’espaces supplémentaires actuellement non habitables offrent un important potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou nouveaux espaces de vie selon votre projet et sous réserve des travaux nécessaires. À l’extérieur, jardin et terrasse permettent de profiter agréablement des beaux jours. La parcelle cadastrale représente 267 m² au total, comprenant l’emprise au sol du bâtiment. La maison bénéficie également d’une toiture récente, d’un chauffage individuel par poêle à granulés, d’une VMC et de la fibre. Entre lac et montagnes, l'environnement séduira les amateurs de nature et d’activités de plein air : randonnée, VTT, sports nautiques, passerelles himalayennes du Monteynard ou encore stations de ski accessibles depuis le secteur. Une maison authentique offrant cachet, beaux volumes et potentiel d’évolution, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Idéal pour les vacances ou un premier achat ! Cette maison lumineuse et soigneusement entretenue, offre un cadre simple et fonctionnel, complété par de beaux volumes annexes. Composée d'une salle à manger avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, une magnifique cave voûtée de 40 m² en sous sol à aménager selon ses projets. À l'étage l'espace nuit accueille deux chambres spacieuses et au second des combles offrant un potentiel d'aménagement important. Une écurie voûtée de 53 m² et une grange de 55 m² complètent ce bien ainsi qu'un jardin de 60 m² à proximité pour créer un potager ou un espace détente. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques / Assainissement au tout à l'égout. Commerces, école, cinéma à pied / TER à 5 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure picco vous propose : maison de 117 m² avec terrain de 220 m² et atelier. À renover entierement descriptif : côté rue une cuisine, un wc et deux pièces à l'étage, côté terrain une cuisine, un salon, un séjour et une cave enterrée, à l'étage trois grande chambres, une salle de bain et une partie combles. Atelier / terrain allant jusqu'au ruisseau avec vue sur le mont aiguille chauffage central au bois / poêle fourneau bouilleur. Commerces de proximité à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure picco vous propose : maison coup de coeur, rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez de chaussée vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger avec un accès direct à la buanderie et au garage ainsi que deux salles d'eau avec wc. Les étages se composent d'un bureau et trois chambres chaleureuses dont une avec dressing. Une remise de 11 m² et un garage de 21 m² agrémenté d'un espace intermédiaire de 50 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Un jardin clôt et arboré avec vue sur la montagne. Confort optimale pendant les fortes chaleurs ! Chauffage panneaux rayonnants électriques. / consommation réel électrique de 2600 euros. Audit énergétique réalisé et disponible, avec scénario d'isolation performante. À proximite des lacs de laffrey fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Maison Coup de Coeur ! Laissez vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, optimisée dans les moindres détails ou chaque niveau offre son espace de vie dédié. Au rez de chaussée, pièce de vie chaleureuse avec cuisine et salon, à l'étage, une chambre confortable et un bureau (pouvant être aménagé en chambre d'enfant). Au dernier une magnifique salle de bain sous les toits ! Une cour pour profiter de l'éxtérieur et un cabanon pour le rangement. Chauffage chaudière à granulés / Assainissement au tout à l'égout / A 2 pas de la crèche, de l'école et du restaurant. À 15 min de La Mure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa noirot vous propose : exclusivité – maison de village à rénover avec fort potentiel – notre-dame-de-vaulx à seulement 30 minutes de grenoble et 15 minutes de la mure, au coeur du plateau matheysin et à proximité de magnifiques lacs et espaces naturels, découvrez cette authentique maison de village de 63,05 m² habitables offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison mitoyenne exposée plein sud séduira aussi bien les investisseurs, les amateurs de rénovation que les personnes en quête d'un cadre de vie paisible à la campagne. Elle se compose actuellement : • au rez-de-chaussée : une vaste cuisine avec espace repas et une salle d'eau. • à l'étage : un grand dégagement mettant en valeur un superbe mur en pierre apparente desservant deux chambres. • au dernier niveau : des combles isolés d'environ 35 m² au sol, entièrement exploitables avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente. ). Les atouts supplémentaires : petit jardin privatif devant la maison pour profiter des beaux jours. Cabanon de rangement. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel par poêle à granules. Libre de toute occupation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie chaleureux ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant révéler tout le charme d'une bâtisse de caractère dans un environnement naturel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare a la vente. Exclusivité dans votre agence lamy villard de lans cette charmante maison de village est située au cur de correncon en vercors, à proximité du golf et des pistes de ski alpin et de fond. Sur deux niveaux, elle offre au rez de chaussée une belle cuisine ouverte sur un séjour, une arrière cuisine, un wc et un cellier. Une chambre parentale avec accès terrasse, douche et wc adapté aux personnes à mobilités réduite est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec coin nuit, une salle d'eau, un wc, une pièce pouvant servir de bureau et un dressing. Une partie de la maison a été rénovée il y'a une dizaine d'année. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des résilles au sol. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse abritée ainsi que d'un jardin orienté est. Deux places de parking sont également incluses. ( possibilité d'acheter un grand garage à deux pas de la maison) cette maison n'attend que vous pour créer de précieux souvenirs. Ne tardez pas à saisir cette opportunité de tous les moments agréables qu'elle a à offrir !

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : vif – maison de 1850 / environnement calme / vue incroyable / cinq chambres / six places de parking / terrain piscinable 941 m² / 160 m² habitables / aucun vis-à-vis / deux logements indépendants possible (très bon rendement locatif / airbnb) / potentiel profession libérale située sur la commune de vif, lieu-dit la sallandière, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle datant de 1850 bénéficie d’un emplacement rare, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucun vis-à-vis. Un bien au fort potentiel locatif et évolutif : implantée sur une parcelle piscinable de 941 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle s'adapte parfaitement à une grande famille, à l'exercice d'une profession libérale avec entrée dédiée, ou à un projet d'investissement avec deux logements totalement indépendants. Rez-de-chaussée (actuellement exploité en airbnb / rendement immédiat) : le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant comprenant une entrée, un double salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc. Ce niveau bénéficie d’un accès direct vers le jardin et sa terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Actuellement loué en airbnb, ce lot offre un revenu locatif garanti dès le premier jour. À l’étage : accessible de manière totalement indépendante, ce second logement propose un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, ainsi que deux salles d’eau avec wc. Une terrasse est accessible depuis la porte-fenêtre du salon et offre une vue panoramique sur le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Extérieurs : le terrain de 941 m², entièrement dégagé, piscinable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement paisible, d’un magnifique jardin et d’un abri voiture, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Caractéristiques techniques : - chauffage au fuel, bois et sèche-serviettes. - rdc : chauffage au sol - étage : radiateurs - double vitrage - fosse septique pour plus de renseignements, contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message — de préférence par sms — et je vous rappellerai dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.