Maison à vendre à Chaufour-lès-Bonnières (78270)

* charme & authenticité – maison type longère en pierre – vie de plain-pied * une façade impeccable, un jardin entretenu avec soin, de beaux matériaux et cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons anciennes de caractère : bienvenue dans cette belle maison où le charme opère immédiatement ! La pièce de vie de plus de 40 m² constitue un véritable espace de convivialité, avec notamment sa belle cheminée magnan. La cuisine indépendante de 17 m² offre un espace confortable et pratique. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec une grande chambre de 21 m², un dressing de 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une superbe pièce de 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, espace télétravail ou encore pièce de loisirs. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un jardin parfaitement entretenu et une grande allée permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Un garage complète l'ensemble. Informations supplémentaires concernant les diagnostics : * dpe en c * pas d'amiante * pas de plomb * pas d'anomalie gaz ni électrique a proximité : - gare sncf de bonnières à environ 10 min – liaison vers paris-saint-lazare - boulangerie, école primaire, restaurants et station-service dans le village - arrêt de bus 5424,5474 et tad les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 970424.

Dans le village de Villegats, situé à 10 minutes de Pacy sur Eure et à moins de 5 minutes de l'accès A13, venez découvrir, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette maison de 76 m², sur 3 niveaux. Dés l'entrée, vous serez charmé par une agréable pièce de vie de 38 m², réunissant séjour et cuisine ouverte et donnant accès au jardin. Aux étages, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant et 1 dressing. Pour compléter ce bien, vous aurez une grande cave ainsi que 2 places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DAZY, Tél. : 06 05 46 89 58, E-mail : gaelle.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883291569.

Maison de caractère 6 pièces - 143 m² Safti, vous propose cette belle maison de caractère située à Chaufour-lès-Bonnières, à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure et à 2 minutes de l'A13, cette maison de caractère de 143 m² offre de beaux volumes, un environnement calme et un fort potentiel d'utilisation. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouvert, La belle hauteur sous plafond ainsi que la mezzanine apportent charme, volume et caractère à l'ensemble. À l'étage, trois chambre aux surfaces confortables permettent une organisation familiale fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat, facilement exploitable, d'une terrasse couverte idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison, ainsi que d'un portail motorisé. Un robot tondeuse est également inclut. Le village offre un cadre de vie agréable avec boulangerie, hôtel restaurant et vente de fruits et légumes le Week end à proximité. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre avec douche à l'italienne et espace lavabo, ainsi qu'une cuisinette équipée. il pourra convenir à une activité professionnelle, à un logement indépendant ou à un projet locatif. Grâce à la proximité de Giverny et des nombreux événement du secteur, notamment les mariages, ce studio peut générer un revenu locatif saisonnier attractif. La cour permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Consommation énergétique réelle est de environ 3800€ / an Contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andy MARTHELI, Tél. : 07 43 62 74 87, E-mail : andy.martheli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 991344037.

Beau potentiel pour cette grange de 70 m² au sol, possible r + c, imaginez votre nid douillet en créant vos envies ! Une dépendance et un jardin agrémente votre projet ! À viabilisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Propriété de caractère à fort potentiel – 2 maisons – 7 chambres – parc + tennis + espace bien-être à 50 minutes de paris, à proximité immédiate de vernon / giverny et de bonnières-sur-seine, dans un hameau accessible avec accès rapide a13… découvrez une propriété rare, pleine de charme, offrant un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel après rénovation. Un extérieur qui fait la différence sur plus de 3 100 m² de terrain clos et arboré, ce bien propose : un parc paysager un court de tennis (terre battue synthétique) une piscine (à rénover) un terrain de pétanque garage, carport et cave un environnement idéal pour imaginer un lieu de vie convivial, familial ou tourné vers l'accueil touristique. Une maison principale de caractère volumes généreux et cachet de l'ancien : séjour cathédrale d'environ 45 m² salon salle à manger cuisine 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc 1 salle de bains et 1 wc indépendant à l'étage (double accès) : 3/4 chambres 1 salles d'eau avec wc 1 salle de bain avec wc une seconde habitation indépendante un véritable atout pour un projet complémentaire : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte salon espace bien-être avec jacuzzi, hammam, douche et wc à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune à prendre en compte (et à anticiper) ce bien nécessite une rénovation complète : travaux intérieurs importants performance énergétique actuelle : classe f assainissement non conforme piscine à rénover proximité de l'autoroute (visuelle et sonore) ces éléments expliquent un positionnement de prix attractif au regard du potentiel. Un bien pour les profils avertis grande famille ou projet multigénérationnel activité indépendante avec espace dédié projet d'accueil ou de valorisation patrimoniale 450 000 € – une base de projet plus qu'un produit fini ici, vous n'achetez pas seulement une maison… vous achetez un potentiel, un lieu à transformer, une vision à concrétiser. Envie d'en savoir plus ou de vous projeter ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de ses nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 604557 ).

Cette maison familiale sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant à proximité immédiate de l'axe A13. entrée, salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, chambre, salle de bains, wc, véranda. Etage palier desservant deux chambres et une suite parentale (sd'eau-wc, dressing). Beau terrain clos et arboré de 1000 m². Référence agence : 453.

Dans un charmant village des yvelines, avec maternel et primaires. Venez posez vos valises dans cette maison neuve de 117 m² lumineuse cpt entrée, vaste piece de vie avec cuisine à aménagée et équipée selon vos envie. Toilette avec lave main. Etage couloir desservant 3 chambres (17-14 et 14 m²) salle de bain et toilette. Jardinet et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Maison rénovée avec goût Située sur la commune de Chaigne (s) (27), à environ 10 minutes de Bonnières-sur-Seine et 15 minutes de Rosny-sur-Seine, cette maison offre un agencement pratique. À l’extérieur, vous disposez d’un jardin avec une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon, d'une chambre avec sa salle d’eau et WC, et une chaufferie faisant également office d’espace de stockage. À l’étage, un grand palier dessert une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison est située à proximité d’un axe routier, facilitant les déplacements au quotidien. Une maison idéale pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un apaisement pour vous ressourcer de la vie quotidienne ? du charme ? un énorme potentiel ? Cette demeure est pour vous ! Edifié sur un terrain de 3475 m², avec 206 m² habitable, cette charmante maison de caractère, rempli d'amour, vous offre une entrée avec espace chaufferie, un vaste séjour salle à manger de 50 m² avec une cheminée. Une cuisine équipée et aménager de 15 m² avec 2 celliers, une buanderie. Un bureau de 17 m², une chambre avec cheminée de 20 m², une pièce pouvant entre une sdd avec toilette. Avec un premier escalier en pierres avec fer forgé on découvre une bibliothèque, une chambre de 13 m², dressing, salle de bain toilette séparé. Un second escalier en bois massif : 3 chambres (9,9 et 15 m²) une salle de douche avec toilette. à l'extérieur nous avons des box à chevaux. un bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

À seulement 8 minutes de Bonnières-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, entourée de beaux espaces naturels à l'abri des regards : idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Érigée sur un terrain de 3500 m² environ, cette maison dispose d'un Carport et d'un vaste jardin paysagé et arboré. On y trouve également une dépendance à rénover, un abri de jardin ainsi qu'un court de tennis privé nécessitant une remise en état. La première partie de cette demeure est ancienne, la seconde (aile Ouest) plus contemporaine date de 1978. À l'intérieur de cette demeure de 235 m² habitables (332 m² au sol) vous découvrirez un agencement généreux de 10 pièces avec 5 chambres dont une en mezzanine avec sa petite surprise atypique (voir ci-dessous)… => Au rez-de-chaussée : Le séjour avec son magnifique corps de cheminée d'art (pièce unique) en plaques d'acier rivetées alliant esthétisme et efficacité par récupération de chaleur grâce au secret de l'artisan forgeron, une salle à manger, la cuisine qui restera équipée et aménagée, une première grande véranda parallèle au bâtiment le plus ancien, une seconde véranda transformée en deuxième salon dans l'aile contemporaine, quatre chambres indépendantes, un grand dressing, salle de douche et wc indépendant. => À l'étage : une mezzanine aménagée en chambre donnant sur une petite piscine d'intérieur avec nage à contrecourant, une douche, un wc indépendant. Les extérieurs et divers : Une cave, la buanderie, la chaufferie (pompe à chaleur), une dépendance à rénover, un abri de jardin, un Carport, un court de tennis (à remettre en état) et des espaces extérieurs qui confèrent à cette propriété un caractère unique en toutes saisons. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. Idéalement située, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche du site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, Vernon, La Roche Guyon, Vétheuil. À proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture. Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 06 78 65 05 05, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803.

Grange d'environ 85 m² à transformer en habitation sur environ 230 m² de terrain ! Située à 4km de l'autoroute et 5 km de Vernon ! Village avec écoles et commerces. Contactez Amandine au 07 63 40 18 01 pour plus de précisions et organiser une visite. Bien non soumis au DPE selon l'article Rl 34-1 du Code de la construction et de l'habitation Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Charme et Sérénité : Maison Familiale à Blaru Découvrez cette magnifique maison individuelle à Blaru, un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Alliant confort et cadre verdoyant, cette propriété de 158 m²surface habitable (180 m² sur au sol) sur un terrain clos de 1400 m² est pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. Des espaces de vie généreux et fonctionnels L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour convivial, véritable cOEur de la maison, idéal pour vos moments de partage. Avec 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, chacun trouvera son espace personnel, avec la possibilité d'aménager facilement des bureaux pour le télétravail ou des salles de jeux. La cuisine équipée, la salle de bain avec douche et baignoire et le WC complètent un agencement optimisé pour le quotidien. Un cadre de vie privilégié et pratique Blaru offre le calme de la campagne sans sacrifier la praticité. Cette maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : Services de proximité : Médecin, coiffeur et restaurants sont accessibles facilement, facilitant votre quotidien. Mobilité et éducation : Parfaitement desservie, la commune propose des ramassages scolaires dédiés pour les collégiens et lycéens, ainsi qu'une liaison par bus vers La Défense, idéale pour les actifs souhaitant conjuguer sérénité et vie professionnelle en région parisienne. Confort, nature et modernité Extérieur : Le vaste terrain de 1400 m² est un atout rare, offrant un espace privilégié pour un potager, des jeux en plein air ou simplement pour profiter du calme de la nature. Modernité : La maison est raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif, garantissant une connexion optimale et une gestion moderne. Performance et équipement : votre confort thermique, la maison est équipée de radiateurs électriques neufs. En complément, profitez de la chaleur réconfortante de la cheminée. Consommation énergétique : La consommation réelle d'énergie pour l'année 2025 s'élève à 1 832,59 €( facture à l'appuie) Un double garage ainsi qu'un sous sol total sécurisé complète ce bien en très bon état, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié alliant quiétude et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Henry vous propose : Maison de caractère 3 chambres avec dépendance – BLARU (78) Découvrez cette maison ancienne pleine de cachet alliant le parfait compromis entre le charme de l'ancien et la proximité des commodités (A13 et Gares pour Paris Saint-Lazare à moins de 10 min). Un agencement fonctionnel & unique Au RDC : Une entrée sur une grande cuisine équipée et salle à manger, un cellier, un salon avec cheminée insert, et un WC avec lave-mains. À l'étage (Double accès indépendant) : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. La configuration idéale pour le télétravail ou l'intimité de chacun. Extérieur & Dépendances Édifiée sur un ensemble entièrement clos, la propriété comprend : Un beau jardin avec un espace barbecue pour les beaux jours. Dépendance : Un bâti en briques d'environ 60 m² au sol comprenant bucher, cave garage et stockage. Possibilité de le transformer en habitable. Emplacement stratégique Transports : Gares de Bonnières ou Vernon à moins de 10 min (Paris Saint-Lazare en 50 min) et accès rapide A13. Quotidien : Écoles, commerces et supermarchés à seulement quelques minutes. Une maison coup de cOEur, rare sur le secteur par son charme et sa modularité grâce au double accès à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Pacy-sur-Eure, dans un environnement privilégié, venez découvrir ma nouvelle pépite : propriété de caractère sur un parc de 3 700 m² avec des boxes pour chevaux ou poneys, sellerie. Une superbe dépendance de 90 m² au sol, aménagée actuellement en salle de réunion, une grange attenante vous laissant libre cours à vos envies et à vos besoins (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, profession libérale, collectionneur de voitures anciennes. ). Un appartement de type F2 indépendant pour loger de la famille ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose d'un vaste séjour de 67 m², d'une cuisine US dînatoire de 40 m², d'un bureau et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage se compose de 4 à 5 chambres et de 3 salles de bains, dont une avec balnéo. Les combles sont isolés et aménageables. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception vous offre des volumes, de la clarté et de nombreuses possibilités de vie, couplées à des activités professionnelles. Terrain piscinable et possibilité de louer des prés. Tout a été rénové en 2016. Venez poser vos valises dans ce havre de paix, à 5 minutes de l'accès à l'A13 (40 minutes de Paris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf. 968949.

Iad France - Delphine Breton vous propose : À LOMMOYE – LONGÈRE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET STUDIO INDÉPENDANT Située dans le village de Lommoye, à seulement quelques minutes de Bonnières-sur-Seine, de sa gare et de l’accès à l’A13, cette longère entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et ses espaces indépendants. La maison principale de 120 m² habitable, se compose d’une première entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée. Depuis celle-ci, un escalier mène à un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec espace salon agrémenté d’une cheminée et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cette pièce de vie communique avec une seconde entrée desservant un bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, un cabinet de toilettes ainsi qu’un accès à l’étage où se trouve une confortable suite parentale composée d’une chambre avec rangements et d’une salle de bains avec toilettes. Les deux espaces nuit de l’étage sont indépendants l’un de l’autre, offrant ainsi intimité et confort à chacun. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec : * Une première dépendance de 20 m² aménagée comprenant une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. * Une seconde dépendance brute d’environ 60 m² offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets (habitation, atelier, espace professionnel, salle de loisirs…). À noter que le terrain n’est pas divisible. * Un studio indépendant de 22 m² composé d’une pièce avec cheminée et d’une salle d’eau avec toilettes. * Un garage. * Un agréable jardin clos permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté localisation, les familles apprécieront la présence de l’école maternelle et primaire dans la commune ainsi que les transports scolaires vers le collège Marcel Pagnol de Bonnières-sur-Seine. La gare de Bonnières-sur-Seine, accessible en moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare, tandis que l’accès rapide à l’A13 facilite les déplacements quotidiens. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet multigénérationnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat ! Située à bonnières-sur-seine (78270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2069 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Cette maison lumineuse d'environ 165 m² est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte de 15 m², un salon, un séjour spacieux de 30 m² offrant un espace de vie pour toute la famille. Les 5 chambres, 3 toilettes, une salle de bain et 2 salles d'eau permettent un confort optimal au quotidien. Les critères correspondent a votre recherche, n'hésitez pas à convenir d'un rendez vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien bussy, tél. : 06 20 98 47 48, e-mail : damien.bussy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 851059394.

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Maison Familiale de PLAIN PIED d'environ 175 m² avec jardin Arboré proche de Bonnières sur Seine Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses entre 14 et 22 m² pour accueillir toute votre famille. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 57 m² avec une cuisine ouverte et cheminée avec insert, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie pratique. Le salon, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant un coin idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 2000 m² avec un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un atelier et un abri de jardin. Fenêtres double vitrage ALU / volets électriques / portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale de caractère – 235 m² environ habitables – Terrain de 3 486 m² environ avec piscine intérieure. Située dans un hameau paisible de La Villeneuve-en-Chevrie, en zone naturelle, cette propriété d’exception vous séduira par son cadre verdoyant, son charme authentique et ses nombreux atouts. La maison (235 m² environ env.) * Un vaste double séjour de 49 m² environ avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. * Une cuisine conviviale, attenante à une lumineuse véranda donnant sur un jardin zen, propice à la détente. * Trois chambres de plain-pied, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés. * Une quatrième chambre indépendante avec accès direct à une véranda supplémentaire et à une terrasse ensoleillée. * À l’étage, la mezzanine aménagée en suite parentale bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à la piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. * Le terrain (3 486 m² environ env.) Profitez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, où alternent zones d’ombre rafraîchissantes et espaces ensoleillés. Vous y trouverez également : * Une serre et un abri bois, * Une dépendance à rénover avec douche et WC, * Un carport pour 3 véhicules, * Un terrain de tennis à remettre en état. * Confort & économies La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau avec relève fioul, vous assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien rare offrant à la fois charme, volume et équipements pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER – 115 m² – 3 CHAMBRES – DOUAINS * Vous recherchez une maison avec du caractère, de l'authenticité et surtout * un potentiel de transformation à votre image * ? Cette maison ancienne située à Douains pourrait retenir votre attention. D'une surface d'environ * 115 m² habitables * , elle se développe sur deux niveaux et propose une configuration familiale avec * 3 chambres * , dont une belle chambre de près de 19 m² à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante de plus de 16 m², une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert les trois chambres ainsi qu'un WC. * Son véritable atout : son authenticité. * La maison présente les caractéristiques du bâti ancien avec des murs en pierre de taille et moellons d'environ * 50 cm d'épaisseur * . Elle séduira particulièrement les acquéreurs sensibles au charme des maisons anciennes et souhaitant réaliser une rénovation personnalisée. Le bien est actuellement classé * G au DPE * . Un audit énergétique détaille plusieurs pistes d'amélioration, notamment l'isolation, les menuiseries, la ventilation et le remplacement du système de chauffage. * À qui s'adresse cette maison ? * Aux amateurs de * maisons anciennes et de pierre * Aux acquéreurs recherchant une * maison à personnaliser * Aux passionnés de * rénovation et de patrimoine * À une famille souhaitant créer un intérieur correspondant à son mode de vie Aux personnes souhaitant valoriser progressivement un bien grâce à des travaux d'amélioration * Prix : 240 000 € * Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : elle offre surtout * une histoire, une base existante et la possibilité de créer un lieu de vie véritablement personnel. * Douains – Eure * Pour découvrir les volumes, l'état actuel de la maison et les possibilités d'évolution, contactez moi pour organiser une visite. Douains (27120) — À proximité de Pacy-sur-Eure et des accès rapides vers Vernon, Évreux et l'axe A13, découvrez un agréable village normand offrant un cadre de vie recherché. Douains séduit par son environnement verdoyant, son esprit village et son ambiance résidentielle. La commune dispose d'une école primaire et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements de Pacy-sur-Eure. Un emplacement idéal pour les familles ou les actifs en quête de calme, tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles d'emploi et l'Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 615652 ).

Située à Hécourt (27120), cette propriété offre un cadre paisible et agréable pour ses futurs occupants. Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1000 m², offrant de l'espace pour la détente en plein air. Les 5 places de parking garantissent un stationnement facile pour les résidents et leurs invités. À l'extérieur, cette maison se distingue par son terrain clos, offrant intimité et sécurité. Une dépendance avec grenier au-dessus et un appentis complètent les commodités extérieures, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un agencement pratique avec une entrée, 2 chambres, une petite pièce polyvalente, une cuisine aménagée, une salle de bains et un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce à vivre, une chaufferie et des combles offrent des espaces supplémentaires pour divers usages. Avec ses 3 chambres au total, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des résidents en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Secteur privilégié : CRAVENT, commune rurale des Yvelines à la limite de l'Eure, réputée pour son environnement paisible et recherché. À moins d'une heure de Paris, nichée dans le triangle prisé Pacy-sur-Eure – Bonnières – Bréval, et à seulement 4 km de l'autoroute A13, cette demeure majestueuse vous attend, entre campagne et accès rapide à la gare (10 minutes) et la capitale. Édifiée en 1990 et entièrement modernisée ces dernières années, elle déploie environ 185 m² de confort absolu, sur un sublime jardin arboré de 2 000 m², clos et sans vis-à-vis. Un écrin de verdure où règnent silence et sérénité, agrémenté d'une immense terrasse de 100 m² pour prolonger vos moments de convivialité. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. L'étage, généreux et lumineux, offre un salon TV cosy, un espace bureau, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un dressing et des WC séparées. Côté technique, cette maison coche toutes les cases d'un bien sans travaux : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, radiateurs connectés, PAC avec climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et diagnostics parfaits (pas d'amiante, ni d'anomalies gaz et électricité), DPE classé C, gage de performance énergétique. Atouts supplémentaires : grand garage, grenier, cave, 2 bornes de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, volets et store banne récents, allées refaites… Tout est là pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit totale. Ici, chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588323 ).

Située dans un secteur calme de Bennecourt, cette maison individuelle de 102 m², achevée en 2026, offre des prestations actuelles, une excellente performance énergétique et un agencement pensé pour le confort du quotidien. Entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, réalisé sur plancher béton, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite avec dressing et espace douche privatif. Une seconde salle d'eau faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'une isolation renforcée conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage au sol est assuré au rez-de-chaussée comme à l'étage par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage performantes, les volets roulants électriques pilotables, le raccordement à la fibre optique ainsi que le tout-à-l'égout participent au confort de cette maison prête à accueillir ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin. Le stationnement est possible dans la cour avant de la maison ou directement dans la rue. L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. La gare de Bonnières-sur-Seine est accessible en environ 5 minutes et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 45 minutes. L'autoroute A13 se situe à environ 7 minutes, facilitant les déplacements. Les écoles, commerces, services de santé et équipements de loisirs sont rapidement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Parc naturel régional du Vexin français, du site Natura 2000, ainsi que de Giverny, La Roche-Guyon, Vétheuil, des bases nautiques, centres équestres, parcours de golf et activités de plein air. Vous apprécierez les prestations récentes de cette maison non mitoyenne, sa chambre de plain-pied, ses quatre chambres au total, son excellente performance énergétique classée A ainsi que son emplacement permettant de concilier tranquillité et proximité des principaux axes de transport. Caractéristiques techniques : - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison familiale de caractère – 5 chambres potentiels – jardin et dépendances – Au cOEur de la commune de Limetz-Villez, dans un environnement agréable à proximité de Vernon et de la vallée de la Seine, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie convivial. Dès l’entrée, un sas d’accueil mène à un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’un salon, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage dessert trois chambres confortables, une salle de douche ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Les combles aménagés proposent quant à eux deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou une salle de jeux (escalier à prévoir). La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : un garage attenant, une buanderie, un atelier et une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Un potentiel d’aménagement supplémentaire est envisageable grâce aux combles situés au-dessus du garage. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 573 m², avec un espace de stationnement, une terrasse conviviale, un jardin agrémenté d’un barbecue, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, dispose de la fibre, d’un chauffage électrique, possibilité d'installation d'un poêle à bois, chauffe eau thermodynamique. Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial spacieux, combinant charme de l’ancien, fonctionnalité et possibilités d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de la gare de bonnières-sur-seine et de l'accès a13, venez découvrir cette agréable maison familiale de 106 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort située à limetz villez. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 36 m², offrant un cadre chaleureux pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie, un wc indépendant, une salle de bains à rénover (devis d'environ 4 000 euros). À l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, dont 2 d'environ 18 m², une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis à vis d'environ 363 m² permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : la propriété permet de stationner jusqu'à 4 ou 5 véhicules, un confort rare dans le secteur. Les + de la maison : 106 m² habitables séjour lumineux de 36 m² 3 chambres dont une suite parentale cuisine aménagée et équipée pompe à chaleur réversible (climatisation) à l'étage chaudière gaz à condensation toiture refaite double vitrage pvc terrain de 363 m² stationnement 4 à 5 véhicules a seulement 8 minutes de la gare de bonnières-sur-seine et de l'a13 côté transports : l'arrêt de bus « place du prieuré », situé à proximité de la maison, est desservi par la ligne 5431. Celle-ci permet de rejoindre directement la gare de bonnières-sur-seine en seulement 10 minutes, avec six passages le matin entre 5 h 56 et 8 h 41. Prix : 226 000 euros honoraires charge vendeur dpe d - 217 kwh / m2 par an ges d - 43 co2 / m2 / par an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane delgado, au 06 25 48 64 62 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane delgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandy Shoukry (07 55 91 26 98) vous propose : Réalisez votre rêve et offrez vous cette magnifique maison individuelle en cours de construction, pensée pour allier modernité, confort et sérénité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 104 m² environ sur un vaste terrain de 1528 m² environ est une opportunité rare à saisir. Un intérieur conçu pour votre confort, vous trouverez au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre cosy, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis. Une salle de bain élégante et un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage vous trouverez : Trois chambres spacieuses et lumineuse, conçues pour le bien-être de chacun. Deux salles d’eau modernes, pour éviter toute attente le matin et répondre aux besoins de toute la famille. Un extérieur qui invite à la détente : Profitez d’un terrain exceptionnel de 1528 m² environ, offrant un espace rare et polyvalent. Imaginez une belle terrasse ensoleillée, un jardin luxuriant, une aire de jeux pour les enfants, ou encore une piscine pour vos moments de détente en été. Ce cadre est une véritable invitation à la sérénité et aux loisirs en plein air. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Construction neuve aux normes, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal. Personnalisation des finitions selon vos goûts (sous réserve de l’avancement des travaux). Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Imaginez votre famille grandir dans ce cadre idéal, ou simplement savourer des moments de tranquillité dans un intérieur spacieux et lumineux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et laissez vous séduire par ce projet coup de cOEur. Cette maison n’attend que vous pour devenir un véritable foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry EI (ID 82566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .