Maison à vendre à Saint-Illiers-la-Ville (78980)

Iad France - Sandy Shoukry (07 55 91 26 98) vous propose : Réalisez votre rêve et offrez vous cette magnifique maison individuelle en cours de construction, pensée pour allier modernité, confort et sérénité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 104 m² environ sur un vaste terrain de 1528 m² environ est une opportunité rare à saisir. Un intérieur conçu pour votre confort, vous trouverez au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre cosy, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis. Une salle de bain élégante et un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage vous trouverez : Trois chambres spacieuses et lumineuse, conçues pour le bien-être de chacun. Deux salles d’eau modernes, pour éviter toute attente le matin et répondre aux besoins de toute la famille. Un extérieur qui invite à la détente : Profitez d’un terrain exceptionnel de 1528 m² environ, offrant un espace rare et polyvalent. Imaginez une belle terrasse ensoleillée, un jardin luxuriant, une aire de jeux pour les enfants, ou encore une piscine pour vos moments de détente en été. Ce cadre est une véritable invitation à la sérénité et aux loisirs en plein air. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Construction neuve aux normes, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal. Personnalisation des finitions selon vos goûts (sous réserve de l’avancement des travaux). Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Imaginez votre famille grandir dans ce cadre idéal, ou simplement savourer des moments de tranquillité dans un intérieur spacieux et lumineux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et laissez vous séduire par ce projet coup de cOEur. Cette maison n’attend que vous pour devenir un véritable foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry EI (ID 82566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Breton vous propose : À LOMMOYE – LONGÈRE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET STUDIO INDÉPENDANT Située dans le village de Lommoye, à seulement quelques minutes de Bonnières-sur-Seine, de sa gare et de l’accès à l’A13, cette longère entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et ses espaces indépendants. La maison principale de 120 m² habitable, se compose d’une première entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée. Depuis celle-ci, un escalier mène à un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec espace salon agrémenté d’une cheminée et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cette pièce de vie communique avec une seconde entrée desservant un bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, un cabinet de toilettes ainsi qu’un accès à l’étage où se trouve une confortable suite parentale composée d’une chambre avec rangements et d’une salle de bains avec toilettes. Les deux espaces nuit de l’étage sont indépendants l’un de l’autre, offrant ainsi intimité et confort à chacun. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec : * Une première dépendance de 20 m² aménagée comprenant une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. * Une seconde dépendance brute d’environ 60 m² offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets (habitation, atelier, espace professionnel, salle de loisirs…). À noter que le terrain n’est pas divisible. * Un studio indépendant de 22 m² composé d’une pièce avec cheminée et d’une salle d’eau avec toilettes. * Un garage. * Un agréable jardin clos permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté localisation, les familles apprécieront la présence de l’école maternelle et primaire dans la commune ainsi que les transports scolaires vers le collège Marcel Pagnol de Bonnières-sur-Seine. La gare de Bonnières-sur-Seine, accessible en moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare, tandis que l’accès rapide à l’A13 facilite les déplacements quotidiens. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet multigénérationnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne type longère offrant une entrée sur véranda, une grande cuisine aménagée, un salon avec poele à granule et coin bureau, wc, salle d'eau italienne. Etage composé de 3 chambres dont une avec dressing. Garage, atelier, cave, abri voiture. Cour de 100 m². Excellent état général.

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles, collège et commerces, gare à pied, maison ancienne à restaurer offrant entrée, cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Grenier de 86 m² aménageable, garage et grange de 64 m², cave voûtée. Terrain de 749 m². Volets roulants solaires. Honoraires charge vendeur. Ref k506 prix : 168 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3055 euros et 4133 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) a quelques pas du centre-ville, proche commerces et écoles, maison de plain-pied offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salle à manger, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Terrain plat de 800 m². Honoraires charge vendeur. Ref k521 prix : 209 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) dans jolie commune, proche des écoles et des commerces à pieds, belle maison familiale sur sous-sol total offrant salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Terrain de 755 m². Honoraires charge vendeur. Ref m454 prix : 209 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située à 10 minutes à pieds du centre ville de BREVAL, cette belle villa contemporaine T7 de 151 m² habitable construite entièrement de plain-pied en 2022 sous garantie décennale a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son terrain de plus de 1 140 m² entièrement clos et aménagé et sa grande terrasse exposée Sud-Est vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, cette maison haut de gamme, allie modernité et prestations d'exception. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, avec une cuisine centrale équipée d'un îlot, ouverte sur le salon / salle à manger, dont les baies en galandage s'ouvrent intégralement sur le jardin. La circulation est fluide, avec un accès direct à un cellier / buanderie, puis au garage attenant. Pour la partie nuit, un couloir dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains / douche et toilettes privative. Les autres chambres, spacieuses, peuvent s'adapter à tous les besoins, avec une salle de douche et des toilettes séparées. Un bien d'exception, à la pointe de la modernité, offrant confort, sécurité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627.

Cette charmante maison est située à BREVAL, dans un quartier pavillonnaire agréable avec toutes les commodités à pied (écoles maternelle et élémentaire, collège, gare, commerces, maison médicale, crèches). Elle bénéficie d'une rénovation récente avec une isolation par l'extérieur ainsi qu'une chaudière à granulés. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un sous-sol total dont la porte de garage et les fenêtres ont été changés en 2025, permettant le stationnement d'un véhicule, un vaste espace de stockage et un coin buanderie qui peut y être aménagé. Vous profiterez également d'un beau jardin clos et plat. Une maison bien conçue et agréable à vivre ! Bien rare sur le secteur : charmante maison située au centre de BREVAL, dans un quartier pavillonnaire agréable avec toutes les commodités à pied (crèches, écoles, collège, gare, commerces, maison médicale) qui a bénéficié d'une rénovation complète : isolation par l'extérieur, chaudière à granulés, tableau électrique et VMC. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine, un séjour lumineux orientation plein sud, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le + : un sous-sol total (porte de garage et fenêtres changés en 2025) qui offre une place de stationnement, un espace de stockage et un coin buanderie. Le jardin clos et plat invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison bien conçue et agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAUFTON, Tél. : 06 15 44 53 82, E-mail : helene.chaufton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979745072.

À Ézy-sur-Eure, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 97 m² qui allie confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux composé d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, où se trouvent également une salle de bain, des WC séparés et une pièce de 17 m² à isoler et aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou encore salle de loisirs. À l'étage, une grande pièce palière, parfaite pour le télétravail ou une salle de jeux, distribue deux belles chambres. À l'extérieur, un garage permet de stationner une citadine et le vaste jardin offre un véritable havre de détente, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'avis du pro : une maison pleine de charme et de possibilités, située dans un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.

À seulement 1h15 de Paris, à quelques minutes de deux gares. Venez découvrir Bréval, une ville, qui mélange l'harmonie entre la nature et l'accessibilité pour un mode de vie équilibré. Vous cherchez du volume, un cadre paisible et verdoyant, des prestations de qualités et économique ? Cette demeure contemporaine de prestige de 471 m², lumineuse et fonctionnelle est pour vous ! Elle cpt une entrée en cathédrale de 26 m² avec nombreux rangement, un toilette avec lave main, une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée de 22 m² son cellier / buanderie. Un coin nuit : une suite parentale de 31 m² avec porte fenêtre sur la terrasse, son dressing, sa salle de bain avec douche et toilette. On continue avec une vaste pièce de vie de 47 m² avec sa cheminée insert, on passe une baie vitrée, on découvre une pièce en cathédrale de 62 m² avec une piscine chauffée, un coin salle de douche avec toilette. À l'étage : une pièce palière pouvant être un second salon de 29 m² desservant 2 chambres (13 et 11 m²) et leur dressing intégré. Un toilette indépendant, une salle de bain. 2 suites parentales (15 et 18 m²) avec leur dressing intégré et leur salle de douche, toilette. Descendons au sous sol : on y découvre des pièces insonorisées : un salon avec bar de 74 m², une salle de jeu de 34 m², une salle de cinéma de 9 m², une salle de sport de 20 m², 2 toilettes. Une cave. Un local technique. Un premier garage de 142 m² et un second de 26 m². Nous terminons avec le terrain de 2230 m² clos de mur sans vis à vis, une charmante terrasse dallé exposé au soleil avec une cuisine d'été, un espace jacuzzi, un terrain de pétanque. Un bijou a ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Breval, commerces, écoles, gare. Corps de ferme cpt une maison d'habitation de 180 m² cpt entrée, toilette, douche. Cuisine équipée et aménagée, séjour dble de 60 m² avec poêle à granule. À l'étage 3 chambres (30-17 et 14 m²) salle de bain avec toilette. 1ere grange de 38 m², un garage avec balcon, 2eme grange de 35 m², une 3eme de 44 m², une 4eme de 80 m² avec un étage de 56 m² et la dernière de 70 m² avec un étage de 23 m² le tout sur un terrain de 1740 m² environ. Gros potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Iad france - damien chapitreau vous propose : a 10 minutes de breval sur la commune de garennes sur eure. Charmante maison construite en 2000 avec jardin. Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de garennes-sur-eure, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison offre un espace de vie serein à seulement quelques minutes des commodités locales. Avec une surface totale de 106 m², cette maison se compose de différents espaces à aménager selon vos besoins. Cette demeure dispose de 2 chambres possibilité 3, d' une salle de douche, wc séparés, offrant ainsi une grande liberté pour la conception de votre chez-vous idéal. Les atouts : double vitrage chauffage au sol sur le rdc belle véranda de 2018 avec volets roulants électriques secteur calme alarme proche des écoles. L'emplacement de la maison est un atout majeur, offrant un environnement calme et préservé. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les activités de jardinage. Située à garennes-sur-eure, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des espaces naturels et des sentiers de randonnée. La commune propose un cadre de vie convivial et propose diverses commodités pour faciliter le quotidien. Cette maison est une réelle opportunité pour les amoureux des poutres et de cachet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison pleine de charme à garennes-sur-eure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chapitreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes des commerces et de la gare, magnifique maison de plain pied pleine de prestations comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 90 m², belle véranda et 4 chambres, 1 sdb, 1 sde et 2 WC. Garage et jardin avec piscine chauffée et terrasse. Aucun travaux à prévoir. À voir absoluement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Une propriété avec maison principale, au rdc salle à manger, un séjour, cuisine, 3 wc, deux chambres, 2 salles d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une 2ème habitation au rdc avec entrée, cuisine ouverte, salon cathédral, une salle d'eau une chambre, wc, à l'étage chambre et wc. Terrasses privatives, cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Proche de breval (45 minutes direction st-lazare), dans commune avec écoles et commerces, belle maison ancienne offrant entrée / bureau, grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec salle de bains / wc. À l'étage, pièce palière, 1 chambre, suite parentale avec salle d'eau / wc. Dépendance cave. Grenier au-dessus de la maison. Terrain de 227 m². Honoraires charge vendeur. Ref 6485 prix : 158 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1917 euros et 2593 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles (de la maternelle au collège), commerces et gare à pied, maison de plain-pied offrant entrée, grand salon / salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Terrain au calme, de 1.050 m², sans vis à vis. Honoraires charge vendeur. Ref m459 prix : 241 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) belle construction traditionnelle sur sous-sol complet offrant entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine us aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle de bains, wc. À l'étage, 4 belles chambres, salle de bains, wc, dressing. Terrain plat de 5.388 m², au calme, avec box pour chevaux. Honoraires charge vendeur. Ref n1439 prix : 470 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201 euros et 1625 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris).

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles et commerces, belle maison de ville avec jardin bordé par l'eure, offrant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger, wc. À l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains / wc. Garage. Le tout édifié sur 560 m², au calme, belle affaire. Honoraires charge vendeur. Ref n1386 prix : 314 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Proche de BREVAL et de sa gare (45 minutes direction St-Lazare), dans commune avec commerces, médecins et écoles à pied. Jolie maison de plain-pied de 87 m² vous offrant une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc séparés, 2 autres chambres dont une avec lavabo et douche. Sur un beau terrain de 421 m². Au calme, très belle affaire. Honoraires charge vendeur. REF 2879 Prix : 241 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) spacieuse maison offrant grand salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur espace salle à manger, salle de bains mixte, wc. À l'étage, pièce palière, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Garage. Beau terrain de 1.221 m², au calme. Belle affaire. Honoraires charge vendeur. Ref k420 prix : 199 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles, commerces et médecin, jolie maison ancienne à finir de restaurer offrant entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, wc, cellier. À l'étage, 3 chambres, salle de bains. 3 dépendances, garage. Terrain de 1.112 m², au calme, sans vis à vis. Honoraires charge vendeur. Ref l334 prix : 189 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Maison en plein coeur du village 10mn de la gare de Bréval et 5mn de Bueil, offrant une entrée sur hall, salon avec cheminée ouverte et coin bureau, grande cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc. 1er étage offrant 3 chambres, salle de bain, wc. 2eme étage composé d'une chambre de 25 m², chaufferie. Terrain de 360 m² avec four à pain et dépendance de 10 m². Commerces à pieds.

Maison de 107 m² offrant une entrée sur séjour / salon et cuisine us aménagée équipée, une chambre, une salle de bain, wc. Etage composé d'un palier offrant  2 grandes chambres, une salle d'eau italienne, wc. Jardinet de 250 m² environ.

Vous rêvez d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité de Paris ? Cette maison est faite pour vous. Située à Bréval, village dynamique apprécié pour sa qualité de vie, cette maison familiale de 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare (Paris Saint-Lazare en 50 minutes). Son terrain arboré de 753 m² et sa vue dégagée sur la campagne en font un véritable havre de paix. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Pensée pour le confort de toute la famille, la maison offre : Une entrée avec placards. Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés neuf, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou recevoir vos proches. Une salle de bains et un WC indépendant. Un extérieur propice à la détente Profitez d'un jardin verdoyant de 753 m², de deux terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée et d'une agréable vue sur la campagne, invitant à la détente et aux repas en plein air. Les atouts qui font la différence DPE C Poêle à granulés neuf Double vitrage Garage attenant avec portail électrique Fibre optique Gare, écoles et commerces accessibles rapidement Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne Un cadre de vie privilégié, une excellente performance énergétique, la proximité des transports et des espaces pensés pour toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 584635 ).

Opportunité à ne pas manquer ! Un potentiel exceptionnel pour bâtir ou investir Située dans un secteur recherché, cette maison lumineuse de 85 m² offre une base idéale pour réaliser tous vos projets. Elle constitue une opportunité parfaite pour personnaliser votre intérieur ou optimiser votre investissement. Avec ses trois chambres, ses combles aménageables et ses espaces modulables, vous pouvez transformer cette maison en un véritable havre de paix. Le véritable atout : un terrain généreux de 3 200 m², entièrement divisible. Emplacement stratégique à deux pas de tout : À seulement quelques minutes à pied de la gare de Bréval, avec des liaisons directes vers Paris, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Écoles, commerces et services à proximité facilitent le quotidien et renforcent le potentiel de valorisation de cette propriété. Les possibilités sont nombreuses : aménager les combles pour gagner en surface, exploiter les dépendances pour un atelier ou un espace de stockage, ou encore développer le terrain pour maximiser votre investissement. La luminosité naturelle, renforcée par un séjour traversant et un accès au balcon, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m², à rafraîchir, avec combles aménageables 3 chambres, avec possibilité d'agrandissement Séjour lumineux avec accès à un beau balcon. Cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendants Sous-sol complet : buanderie, atelier, stockage et garage Terrain clos et plat de 3 200 m² Fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure Chauffage au fioul DPE : G, avec de belles perspectives pour améliorer la performance énergétique Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à rénover, aménager ou diviser. Son terrain offre une valeur ajoutée indéniable, permettant de maximiser votre projet immobilier dans un environnement calme et stratégique. Bréval : un cadre de vie recherché Petite commune dynamique, Bréval séduit par sa proximité avec Paris, ses infrastructures modernes et son cadre paisible. Un lieu idéal pour bâtir ou investir dans un secteur en pleine croissance. Photos sur demande : maison en déménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ou en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 608345 ).