Vente maison 9 pièces 178 m² Bréval (78980)

Un bien qui se découvre avant tout par l'expérience d'une visite. À environ 1h de Paris par l'A13, au cœur d'un village paisible situé à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 20 minutes de l'entrée d'Évreux (gare) et de Bréval, cette habitation hors normes propose une approche totalement différente de la maison familiale classique. Édifiée en 2010, cette construction contemporaine en structure bois, à la géométrie polygonale inspirée des habitats circulaires, se distingue comme un bien véritablement unique sur le secteur. Implantée sur une parcelle close de 1 501 m², la maison offre 213 m² de volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur. L'orientation plein sud et les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité constante et une sensation d'espace particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie central, agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Une pièce permet un usage modulable en chambre, bureau ou espace d'appoint, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un salon cinéma ou un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille nombreuse, recomposée ou à des projets de télétravail. À l'extérieur, une construction annexe comprenant double carport et garage vient compléter l'ensemble, dans un environnement naturel préservé, propice au calme et à la détente. Cette maison a été pensée dès sa conception autour de principes durables et performants : DPE B (RE-2020), ventilation double flux, aspirateur centralisé, fibre avec prises RJ45 dans chaque pièce, récupération des eaux de pluie via une cuve de 10 000 litres pour les usages domestiques (WC & LL), bardage bois traité thermiquement et assainissement individuel conforme. Un ensemble cohérent qui assure un excellent confort thermique, des charges maîtrisées et une construction pérenne, tout en offrant une identité architecturale forte et assumée. Un lieu de vie atypique et abouti, destiné à des acquéreurs en quête d'espace, de sens et d'une maison différente, loin des standards traditionnels. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 598251 ).

Proche de l'A13, à 8 minutes de Bréval et de Bonnières sur Seine, la situation géographique est idéale. Avec les écoles et la garderie à proximité, les transports scolaires pour collège et lycée à quelques pas et les commerces et commodités accessibles rapidement en voiture. Cette spacieuse maison contemporaine de 265 m² habitables vous séduira par ses volumes et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière-cuisine, le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace bureau dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux espaces distincts : Un premier donne accès à 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes et le second possède un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une grande salle de bains ET douche ainsi que des toilettes indépendants. Le sous-sol total est entièrement aménagé : Cellier, Salle de jeux, Cave, Atelier, Espace de rangement, Garage pour motos / vélos. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 660 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, offrant une vie de plain-pied possible et de beaux espaces pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627.

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) belle construction traditionnelle sur sous-sol complet offrant entrée, salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant sur grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, débarras. À l'étage, bureau, 3 belles chambres, salle de bains, wc, placards dressing. Le tout édifié sur un beau terrain de 4.817 m², au calme, sans vis à vis. Belle affaire, rare ! Honoraires charge vendeur. Ref n1420 prix : 448 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Breval, commerces, écoles, gare. Corps de ferme cpt une maison d'habitation de 180 m² cpt entrée, toilette, douche. Cuisine équipée et aménagée, séjour dble de 60 m² avec poêle à granule. À l'étage 3 chambres (30-17 et 14 m²) salle de bain avec toilette. 1ere grange de 38 m², un garage avec balcon, 2eme grange de 35 m², une 3eme de 44 m², une 4eme de 80 m² avec un étage de 56 m² et la dernière de 70 m² avec un étage de 23 m² le tout sur un terrain de 1740 m² environ. Gros potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Dans un écrin de verdure, au calme sans vis à vis, Venez succomber à cette longère de 150 m² en pierres de pays, entre tomette et poutres et la rénovation ! elle cpt une vaste pièce de vie en cathédrale de 80 m² avec cheminée ouverte, cuisine US équipée et aménagée. Suite parentale avec salle de douche à l'italienne. Dégagement desservant un toilette, une salle de douche et un dressing. chambre de 20 m² à l'étage. On continue la visite avec sa maison d'ami de 35 m² cpt une chambre, salle de douche et toilette, étage un bureau. Grenier. Cuisine d'été avec barbecue. Un garage motorisé avec un atelier et un grenier. Le tout sur un terrain sans vis à vis de 1104 m² arboré. belle cave voutée. ptit plus : plancher chauffant et pompe à chaleur. Un vrai cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Iad France - Angèle Renolde vous propose : À proximité de Bréval, Authentique longère du XVIIIe siècle sur 2850 m² de terrain Au cOEur du charmant village de Longnes, découvrez cette splendide longère datant des années 1700. Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, elle offre 180 m² habitables pensés pour un cadre de vie chaleureux et raffiné. Espaces de vie : Un salon, salle à manger avec beaucoup de caractère Une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille 2 salles d’eau modernes pour plus de confort WC indépendants Extérieur & équipements : Jardin paysager avec terrasse et pool house équipé (douches & toilettes) Piscine à rénover, prête à retrouver tout son éclat Cave voûtée, véritable trésor pour les passionnés, Four à pizza, Barbecue extérieur, Garage + stationnement, Dépendance (à rénover) : Composée d’une cuisine, un salon, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau avec WC, elle offre de belles possibilités d’aménagement (gîte, studio indépendant…). Localisation idéale : À proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et de la gare de Bréval, (liaison directe vers Paris et sa banlieue). Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité, de calme et de verdure. Ce havre de paix n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Renolde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793418971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.