Vente maison 5 pièces 145 m² Blaru (78270)

Propriété de caractère à fort potentiel – 2 maisons – 7 chambres – parc + tennis + espace bien-être à 50 minutes de paris, à proximité immédiate de vernon / giverny et de bonnières-sur-seine, dans un hameau accessible avec accès rapide a13… découvrez une propriété rare, pleine de charme, offrant un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel après rénovation. Un extérieur qui fait la différence sur plus de 3 100 m² de terrain clos et arboré, ce bien propose : un parc paysager un court de tennis (terre battue synthétique) une piscine (à rénover) un terrain de pétanque garage, carport et cave un environnement idéal pour imaginer un lieu de vie convivial, familial ou tourné vers l'accueil touristique. Une maison principale de caractère volumes généreux et cachet de l'ancien : séjour cathédrale d'environ 45 m² salon salle à manger cuisine 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc 1 salle de bains et 1 wc indépendant à l'étage (double accès) : 3/4 chambres 1 salles d'eau avec wc 1 salle de bain avec wc une seconde habitation indépendante un véritable atout pour un projet complémentaire : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte salon espace bien-être avec jacuzzi, hammam, douche et wc à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune à prendre en compte (et à anticiper) ce bien nécessite une rénovation complète : travaux intérieurs importants performance énergétique actuelle : classe f assainissement non conforme piscine à rénover proximité de l'autoroute (visuelle et sonore) ces éléments expliquent un positionnement de prix attractif au regard du potentiel. Un bien pour les profils avertis grande famille ou projet multigénérationnel activité indépendante avec espace dédié projet d'accueil ou de valorisation patrimoniale 450 000 € – une base de projet plus qu'un produit fini ici, vous n'achetez pas seulement une maison… vous achetez un potentiel, un lieu à transformer, une vision à concrétiser. Envie d'en savoir plus ou de vous projeter ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de ses nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 604557 ).

VALMO IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison des années 70, implantée sur une agréable parcelle de 469 m². Située sur la commune de Vernon, à moins de 10minutes de la gare, des écoles et du centre. Au fil des années, la maison a été repensée, agrandie et modernisée, offrant aujourd'hui un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un espace bar convivial et semi-ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud. Celui-ci s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse en hauteur, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 14 m² et 9 m². Quelques marches mènent à une suite parentale, offrant un espace nuit intime avec sa salle de bain privative. À l'étage, un agréable palier dessert une quatrième chambre sous combles (14 m² habitables, 19 m² au sol), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement couvertes ainsi que d'un atelier, situés sous la terrasse. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures supplémentaires. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et vue dégagée. Poele à pellets - huisseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et battants - Portail motorisé - fibre Cette annonce vous est proposée par VALMO. - EI - NoRSAC : 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Charme et Sérénité : Maison Familiale à Blaru Découvrez cette magnifique maison individuelle à Blaru, un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Alliant confort et cadre verdoyant, cette propriété de 158 m²surface habitable (180 m² sur au sol) sur un terrain clos de 1400 m² est pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. Des espaces de vie généreux et fonctionnels L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour convivial, véritable cOEur de la maison, idéal pour vos moments de partage. Avec 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, chacun trouvera son espace personnel, avec la possibilité d'aménager facilement des bureaux pour le télétravail ou des salles de jeux. La cuisine équipée, la salle de bain avec douche et baignoire et le WC complètent un agencement optimisé pour le quotidien. Un cadre de vie privilégié et pratique Blaru offre le calme de la campagne sans sacrifier la praticité. Cette maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : Services de proximité : Médecin, coiffeur et restaurants sont accessibles facilement, facilitant votre quotidien. Mobilité et éducation : Parfaitement desservie, la commune propose des ramassages scolaires dédiés pour les collégiens et lycéens, ainsi qu'une liaison par bus vers La Défense, idéale pour les actifs souhaitant conjuguer sérénité et vie professionnelle en région parisienne. Confort, nature et modernité Extérieur : Le vaste terrain de 1400 m² est un atout rare, offrant un espace privilégié pour un potager, des jeux en plein air ou simplement pour profiter du calme de la nature. Modernité : La maison est raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif, garantissant une connexion optimale et une gestion moderne. Performance et équipement : votre confort thermique, la maison est équipée de radiateurs électriques neufs. En complément, profitez de la chaleur réconfortante de la cheminée. Consommation énergétique : La consommation réelle d'énergie pour l'année 2025 s'élève à 1 832,59 €( facture à l'appuie) Un double garage ainsi qu'un sous sol total sécurisé complète ce bien en très bon état, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié alliant quiétude et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré – Maison de charme familiale aux portes de Paris Dans le cadre paisible et verdoyant de Chauffour-lès-Bonnières, découvrez une maison où il fait immédiatement bon vivre. Dans un environnement calme tout en restant proche des axes rapides vers Paris, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Dès les premiers pas, le charme opère. Une maison pensée pour la vie de famille : La superbe pièce de vie de 43 m², lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'une belle cheminée, véritable invitation aux soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² prolonge naturellement cet esprit familial et convivial. Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un dressing une salle d'eau avec douche et WC permettant une vraie vie de plain-pied. Des volumes rares à l'étage : L'étage accueille trois chambres confortables dont une impressionnante pièce de 40 m², aujourd'hui salle de cinéma, et bureau professionnel pour le télétravail, facilement transformable en suite parentale, ou salle de jeux Les combles aménageables d'environ 30 m² laissent encore libre cours à vos projets. Un extérieur qui invite à profiter : Édifiée sur un terrain clos de 970 m², la propriété bénéficie : d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, d'arbres fruitiers, d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : garage de 26 m² avec porte motorisée, remise indépendante de 36 m², Un village recherché pour sa qualité de vie : Écoles maternelle et primaire dans le village, commerces de proximité accessibles rapidement avec boulangerie et restaurants situation idéale entre Mantes-la-Jolie et Pacy-sur-Eure Accès Autoroute A13 à 5 mn Direction Paris - Normandie Transports facilement accessibles : Gare de Vernon à 10mn à 12 mn Gare de Bonnières-sur-Seine direction Gare de Paris-Saint-Lazare à 10 mn Bus express A14 vers La Défense avec parking gratuit Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et le charme de la campagne sans renoncer à la proximité de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf. 949520.

Dans le charmant village de Chaufour-les-bonnières, à proximité immédiate de l'A13 et avec quelques commodités dans le village ( école, garderie, boulangerie, restaurant) 10min de Bonnières-sur-Seine et de sa gare SNCF, ou à 10min de Bréval, de sa gare SNCF et ses commodités : Cette belle grange en pierre entièrement rénovée en 2023, vivable de plain-pied, accompagnée d'un studio indépendant de 25 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière - Une cuisine américaine, meublée et équipée avec îlot central donnant sur une agréable terrasse exposé sud - Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, wc - Une buanderie avec wc. - Une cave avec la chaufferie À l'étage, vous trouverez : - Un grand palier pouvant faire office de bureau - Trois belles chambres dont une avec un espace de rangement - Une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Attenant à la maison, un studio indépendant de 25 m² comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau – idéal pour une vie intergénérationnelle en toute indépendance, pour recevoir ou pour un projet locatif. Toiture refaite à neuf. Le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 393 m² avec trois places de stationnement. Excellente performance énergétique, prestations de qualité. Un véritable atout : équipée de panneaux photovoltaïques 6 kWc, la maison est autoalimentée, offrant indépendance énergétique, confort moderne et économies substantielles au quotidien. Maison rénovée en 2023, double vitrage, alarme, toiture refaite à neuf en mars 2026 pour le studio, volet roulant manuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754.

Idéalement située entre Vernon et Pacy, à Douains, à seulement 3 min de l'A13 et sans aucune nuisance sonore, belle maison contemporaine de 2007 de 150 m² édifiée sur un terrain de 1844 m². Elle se compose en RDC d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine (45 m²), d'une grande chambre de plus de 16 m² d'un cellier et d'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le tout sur un sous sol complet permettant notamment le stationnement de 3 véhicules (2 portes de garage). L'avis d'un pro : vous êtes à la recherche d'une maison familiale fonctionnelle au calme, sans travaux et proche des accès A13, ne passez pas à coté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 06 87 27 04 54, E-mail : rodolphe.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593.