Maison à vendre à Charchigné (53250)

Iad France - Nadia Nais vous propose : Maison de bourg - Mitoyenne - 3 chambres - Grand jardin - Sans vis-à-vis - Toiture neuve Découvrez cette jolie maison mitoyenne datant des années 40, idéalement située en plein du cOEur du village et offrant une belle surface habitable répartie sur 2 niveaux et des combles aménageables et une toiture neuve. Cette maison de bourg saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme d'antan et offre également une belle parcelle de terrain ce qui est rare. Accès par la cuisine, spacieuse et ornée d’un magnifique carrelage vintage, véritable témoignage du charme de ce bien. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées conviviales. Une pièce attenante au séjour peut servir de salon ou de chambre, selon vos envies d’aménagement. En retrait, vous trouverez une salle de bain pratique, un WC séparé et une chaufferie, facilitant l'organisation quotidienne. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, et une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou autres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies et besoins. Un grenier de la même superficie que la maison offre un potentiel intéressant pour agrandir et augmenter le nombre de m² habitable. L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant, en toute intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet d'antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : À vendre : Maison de village avec jardin à proximité et potentiel de rénovation Venez découvrir cette agréable maison de village, en cours de rénovation, déjà habitable et offrant de belles possibilités d’aménagement (l’escalier entre rez-de-chaussée et l’étage est en cours de réalisation). Rez-de-chaussée lumineux et entièrement carrelé, exposé plein sud : vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un débarras, ainsi que des WC et une salle de douche. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC pour un confort optimal. À l'étage : deux grandes chambres spacieuses, chacune avec accès à une salle d’eau, et des combles aménagés en deux autres chambres sous les toits, accessibles par des escaliers indépendants. Les chambres, avec fenêtres en bois, apportent un charme authentique à cette maison. Atouts techniques : le gros OEuvre est en bon état général, et la maison est déjà raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l’égout. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Jardin et dépendance : à seulement 50 mètres, un jardin de 317 m² vous attend, accompagné d'un petit bâtiment en tôles pouvant servir de remise ou de garage. Je serai heureux de vous faire visiter cette belle opportunité. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chevaigné-du-Maine - à 20 minutes de La Ferté Macé et de Mayenne, 45 minutes d’Alençon, 50 minutes de Laval, et à 3 heures de Paris Nichée au cOEur du bocage mayençais, cette maison de campagne authentique offre un havre de paix et de tranquillité à ses futurs occupants. Construite en 1930, et rénovée dans les années 70 elle est implantée sur un vaste terrain de 1578 m², comportants de nombreux bâtiments annexes (grange, atelier, serre, garage) Avec une surface habitable de 170 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de campagne et composée de 7 pièces et d’un grand comble aménageable. Une double exposition est / ouest permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au fioul offre un confort thermique appréciable, Dans le séjour une belle cheminée est idéale pour les soirées d'hiver autour d'un bon feu L'intérieur de la maison est parfaitement habitable en l’état. Le jardin arboré entourant la propriété constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités.
Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Pour investisseurs et particuliers. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de le horps, proche école et bar-tabac, à 5 min de lassay-les-châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de mayenne et de bagnoles-de-l'orne. Elle se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite pmr) : -d'une entrée sur verrière -d'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc la cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ a été créée en septembre 2025 et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. Pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de le horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace vert et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -entièrement rénovée -spacieuse 110 m² et lumineuse -dpe = d, bonne performance énergétique -adaptée pmr -terrasse neuve -toiture bon état ardoises -proche école les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederique chaudet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 455 102 greffe de laval) 07 77 91 04 92 (réf. 594287 ).

Le horps, en pleine campagne, cadre verdoyant dans un environnement calme et naturel, découvrez cette charmante maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un superbe plan d'eau poissonneux, le tout sur un terrain arboré de 4 850 m². Un lieu idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Ce pavillon de 1970 sur sous-sol, loué actuellement jusqu'à fin décembre 2026, dans un lotissement calme, saura vous charmer par son terrain sans vis-à-vis. Il vous offre un hall d'entrée vous desservant sa pièce de vie lumineuse avec cheminée insert (accès balcon), sa cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi au balcon, son couloir vous mènera à ses 3 chambres dont 2 avec placards, sa salle d'eau avec meuble vasque, toilettes et penderie au fond de celui-ci. Son sous-sol se compose d'un garage (possibilité 2 voitures), buanderie, débarras et d'une pièce pouvant faire office de chambre ou autre. Son jardin clos et arboré vous offrira de paisibles moments. À découvrir ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Je vous invite à découvrir ce beau pavillon atypique de 1978, sur grand sous-sol, avec une superficie totale de 168 m² habitable. Vous serez charmés par son hall d'entrée avec penderies, sa pièce de vie cathédrale lumineuse de 49 m²avec cheminée à foyer ouvert, celle-ci donnant accès aux 2 terrasses, sa cuisine aménagée et équipée (accès terrasse exposée plein Sud), son couloir vous emmène au bureau, une chambre de 13 m² (accès terrasse), une salle de bains avec baignoire encastrée et douche, meuble double-vasques, toilettes avec lave-mains; une belle mezzanine vous dirigera vers ses 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Grenier et débarras. Sous-sol sur la totalité avec chaufferie (chauffage fuel), buanderie, cave, atelier et garage. Puit. Beau jardin sur l'avant et l'arrière de la maison ! Parcelle totale de 1506 m² ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 115 m² située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne, sur un magnifique terrain de 20 500 m². ? Un cadre exceptionnel Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant comprenant : Un vaste terrain de plus de 2 hectares Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole ou équestre) Un étang poissonneux idéal pour les amateurs de pêche ou les moments de détente en famille ? Une maison familiale et confortable La maison se compose de : 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied) Une pièce de vie chaleureuse Cuisine fonctionnelle Salle de bains et espaces de rangement Cheminée avec insert bois, parfaite pour des soirées conviviales et un chauffage économique ? Rénovations et équipements récents De nombreux travaux ont été réalisés : Toiture refaite en 2009 Fenêtres, Velux et volets solaires installés en 2019 Double garage construit en 2015 Panneaux photovoltaïques installés en 2024 ? Performance énergétique DPE : D GES : B ? Les atouts Maison tout confort Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Environnement calme sans être isolé Fort potentiel avec les dépendances et le terrain Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou pour un projet de vie à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Idéalement située en plein cœur de Javron-les-Chapelles, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville ancienne développe 124 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle se compose de six pièces, dont quatre grandes chambres, offrant un véritable confort pour une famille ou un projet locatif. Le salon avec cheminée apporte charme et authenticité, complété par un séjour convivial. L'ensemble est en bon état structurel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m², un atout rare en centre-bourg. Une maison aux volumes généreux, saine et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Quelle belle opportunité qui s'offre à vous : cette superbe longère en pierres, offrant jusqu'à 6 chambres… nichée au cœur de la campagne mayennaise, au calme, facilement accessible par les axes villaines la juhel - pré en pail- mayenne pour ceux qui désirent le confort de plain pied, cette habitation de caractère vous propose une salle de bain, wc et chambre au rez de chaussée. Puis sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant accès à la terrasse et double garage sera vous combler de fonctionnalité. Rénovée avec soin, vous n'aurez qu'à émettre votre touche personnelle. De nombreuses économies vous saurez apprécier grâce aux panneaux solaires installés récemment, et l'insert à buches de 14kw. Vos animaux ou / et loisirs de plein air trouveront place sur ce terrain ensoleillé, plat et clos de plus de 12000 m². Un foyer agréable à découvrir sans attendre. Contactez le 06 62 61 97 42, katia moreau. ( appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 921332.

Javron les Chapelles, amoureux de la pierre, du calme et de la campagne venez découvrir cette maison avec dépendances et étang, idéal pour pécheur et pour les chevaux. Le bien se découvre par son entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc. À l'étage, un escalier bois dessert quatre chambres sous combles et un dressing. Le bien dispose d'une terrasse avec store banne, un garage double de 57 m² avec porte de garage électrique ainsi que deux dépendances en pierre. Terrain de deux hectares avec un étang poissonneux et un mobil-home. Toiture en ardoises, huisseries PVC double vitrage, chauffage avec cheminée insert bois, fosse toutes eaux. Contactez Mathis LESAGE au O6 O7 72 65 48 ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : O6.63. 23.96. 3O email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Fiche Id-SIT162451 : À proximité de la voie verte, maison d'habitation à rénover comprenant une cuisine avec cheminée, un séjour, à l'étage : dégagement, salle de bains avec wc, 2 chambres; par la cuisine accès à la grange avec un grenier; autre dépendance couverte en tôles avec une cave; Sur un terrain de 600 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 27000 Euros (Dont 12.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 24000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175383 : Pavillon de 1985 lumineux comprenant entrée avec escalier, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert double face et rangements, salon, dgt, wc avec lavabo, buanderie-chaufferie, garage, cave; étage : mezzanine, 3 chambres, dressing, divers rangements; terrasse; divers abris de jardin, poulailler, jardin pelouse; sur un terrain clos et arboré de 1433 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 22 / 04 / 2025 - Classe-Energie D : 216 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3320 et 4450 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Idéalement située au cOEur de la cité médiévale et touristique de Lassay-les-Châteaux, dans un quartier calme et chargé d’histoire, cette belle maison en pierres de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien au confort moderne. À deux pas des commerces, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend une partie habitation, organisée autour d’un jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu’un ancien commerce doté de grandes baies vitrées, facilement transformable en vaste séjour, bureau ou toute autre pièce de vie supplémentaire. À l’intérieur, vous découvrirez : Une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et un remarquable potager en pierres, témoignage de l’ancienneté de la maison, Un séjour avec cheminée, Un cellier très fonctionnel, une salle d’eau. À l’étage : 4 chambres (dont deux avec balcon), une salle d’eau et WC. Une cave saine et un grand grenier aménageable viennent compléter les prestations. Chauffage au fioul et poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Maison de charme au cOEur de Lassay-les-Châteaux Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette jolie demeure offre une vue imprenable sur l’étang et les majestueuses tours médiévales du château. Une adresse rare, à la fois authentique et paisible. Construite en traditionnelle et couverte d’ardoises, la maison a été restaurée avec beaucoup de goût et de caractère. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des WC. Étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : une vaste chambre avec un agréable coin salon, idéal pour un espace cocooning. Le tout repose sur une cave saine et fonctionnelle. La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux. Côté extérieur, vous serez séduits par ses deux jardins : Le premier, au niveau de la rue, pratique et accueillant. Le second, en contrebas, un véritable havre de paix intime et préservé, à l’abri des regards, dominant l’étang et offrant une atmosphère unique en plein centre-ville. Une maison rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre enchanteur, que j’aurai plaisir à vous faire visiter, Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage – Proche de Lassay-les-Châteaux Située au cOEur du pittoresque village de Niort-la-Fontaine, cette maison de village datant du début du XXe siècle allie charme, authenticité et tranquillité. Élevée sur deux niveaux avec des combles aménageables, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec penderie et WC, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’un salon chaleureux ouvrant sur un patio intime, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement meublée (mobilier inclus selon votre souhait), la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. (Chauffage électrique et tout à l’égout) Un jardin agréable, sur une parcelle de 398 m², complète l’ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou jardiner. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage, situé sur une parcelle indépendante à moins de 50 mètres, vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Parfaitement entretenue, cette maison de caractère constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes de Lassay-les-Châteaux et de ses commodités (écoles, commerces), elle séduira les amateurs d’authenticité et de calme. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Lassay-les-Châteaux, cette maison de ville d'environ 140 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bains Un espace de vie lumineux 1 cave 1 grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente Maison à rénover, parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Située à proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie du cadre agréable et du patrimoine reconnu de Lassay-les-Châteaux. ? À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Charmante maison en pierre située dans un hameau calme avec plus de 100 m² habitables et un jardin privé exposé plein sud offrant une combinaison rare de caractère, de commodités modernes et d'un emplacement enviable à proximité de l'un des plus beaux villages de France. Qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme résidence de vacances, cette propriété saura captiver tous ceux qui recherchent une maison de rêve dans la campagne française. La maison est prête à emménager, vous permettant de commencer à profiter immédiatement de sa beauté et de son confort. L'entrée sécurisée, le jardin privé, ancien four à pain transformé en salle de jeux ou d'amis et les caves ajoutent à sa valeur, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de vie contemporaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad france - quentin neau vous propose : lassay-les-châteaux – petite cité de caractère charmant pavillon familial de 108 m² avec jardin – confort et tranquillité assurés ! À lassay-les-châteaux, découvrez ce beau pavillon construit en 1996, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Offrant 108 m² habitables sur deux demi-niveaux et un terrain clos de 467 m². Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², un wc indépendant et un cellier. Étage : un palier dessert trois belles chambres (12 m², 14 m² et 11,9 m²), toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’un wc séparé et une salle d’eau équipée d’une double vasque. Les atouts de ce bien : environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison de 132,51 m² située à Sainte-Marie-du-Bois est une opportunité rare. Composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, notamment grâce à la grande cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon spacieux offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la cuisine bien équipée permet de préparer de délicieux repas en famille. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique à cette propriété. L'environnement calme de Sainte-Marie-du-Bois complète l'attrait de cette demeure. Avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire contactez Mathis LESAGE au O6 63 23 96 3O ou au 02 33 37 13 67.

Maison en pierre avec véranda et garage dans un environnement paisible. Elle est composée d'une entrée sur une pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, insert et coin grill. Un dégagement dessert la véranda, la buanderie, la suite parentale du rez de chaussée (composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC) et un escalier vers l'étage. Celui ci comprend 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier. Chauffage bois et électricité. Cette maison est bâtie sur une parcelle de 660 m² entièrement clause. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37. Arthurimmo Bagnoles de L'Orne.

Iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante longère à rénover avec un immense terrain arboré à Sainte-Marie-du-Bois Vous rêvez d'une maison de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette longère authentique datant de 1900, nichée dans la commune prisée de Sainte-Marie-du-Bois, est une véritable opportunité à saisir. La bâtisse, d'une surface habitable de 110 m² qui s'étend sur 2 niveaux, présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec un terrain de 2050 m² offrant un espace extérieur généreux et paisible, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces à agencer selon vos besoins, Deux salles d'eau sont présentes dans le bien. Trois chambres. Dépendances. Les multiples expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec des travaux à prévoir, imaginez la longère de vos rêves en conservant le charme des éléments d'origine tels que la cheminée. Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Les équipements tels que la fibre optique, le système d'assainissement individuel et les espaces de rangement sont des atouts supplémentaires qui rendent cette longère encore plus attrayante. Vous profiterez également d'un environnement calme et préservé, à proximité des commodités de la ville tout en étant entouré par la nature verdoyante. N'hésitez plus, cette longère pleine de potentiel n'attend que vos idées pour renaître et devenir un véritable havre de paix. Un véritable coup de cOEur en devenir ! Un projet d'acquisition ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la belle commune de Saint-Aignan-de-Couptrain, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'environ 150 m², pleine de charme et d'authenticité, qui séduira les amoureux de l'ancien et des matériaux nobles. Rénovée avec soin il y a moins de 10 ans, la maison a su conserver tout le cachet d'origine tout en offrant un confort moderne. Vous y trouverez de magnifiques pierres apparentes, des tommettes, ainsi que du bois de grande qualité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les travaux réalisés comprennent notamment l'isolation de la toiture et le remplacement du ballon d'eau chaude, garantissant un meilleur confort thermique. Les volumes sont généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. Il s'agit de l'ancien Hôtel des Voyageurs, un lieu emblématique du village, aujourd'hui transformé en une chaleureuse habitation. Cette maison, empreinte de charme et d'authenticité, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique, dans un environnement calme et agréable. ? Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située dans un hameau paisible de Lassay-les-Châteaux, à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette propriété en pierre allie authenticité et confort moderne dans un environnement préservé. Offrant 144 m² habitables sur un terrain de 1 794 m², la maison a été soigneusement rénovée pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose de deux cuisines modernes, de salles de bains récentes, ainsi que d'une dépendance aménagée comprenant un rez-de-jardin, un pub / salle de jeux, un atelier et un espace de rangement. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une véranda lumineuse, un kiosque, un coin salon privé et des vues dégagées sur la campagne environnante. Idéalement conçue, cette propriété s'adapte aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de gîte, offrant calme, confort et proximité avec l'un des plus beaux villages de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres, grande longère à rénover à ThubOEuf (surface de plancher environ 277 m² sur 2 niveaux).
Un vrai potentiel, Sans aménagement intérieur, elle offre une totale liberté de conception. De très beaux et anciens éléments d’architecture apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Double porte en arc de cercle, cheminée monumentale, belles ouvertures Cet ensemble de bâtiments à fort potentiel peut devenir un espace de vie plein de charme, dans un cadre calme et verdoyant. Dans l’ouvrage « Lassay aux confins du Maine » édité par l’Inventaire Pays de Loire, cette bâtisse est citée en exemple concernant sa maçonnerie : « Ainsi les maisons sont construites en schistes ou en grès, localement appelé « pierre d’argelette ». En fonction du banc exploité, les schistes sont plus ou moins fracturés, ce qui fait varier leur texture et leur couleur, tandis que les grès disposent d’une palette allant du blanc au rouge ». (Texte et photo page 8 de ce livre de référence) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite ! J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette bâtisse, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité de Lassay-les-Châteaux. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.