Maison à vendre à Le Ham (53250)

Fiche id-sit180794 : fermette comprenant séjour, cuisine, 5 chambres dont 1 au rdc, sdb, sde, wc. Deuxième maison accolée à rénover (pièce, cuisine, sdb, wc, chaufferie). Terrain de 3.88 ha environ avec grand hangar, verger, ancien four à pain indépendant., herbage. - mentions légales : proposé à la vente à 157500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2025 - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Il y a des biens qui ne ressemblent à rien d'autre. Celui-ci en fait partie. Posée dans un hameau plein de caractère, entre mayenne et pré-en-pail, cette propriété d'artiste réunit sur un seul et même terrain deux maisons indépendantes, un verger, un potager et 5 000 m² de verdure où il fait bon vivre, créer, et souffler. La maison principale ? 138 m² de générosité dès le seuil franchi, le vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière naturelle, donne le ton : ici, on vit ensemble, on partage, on s'étale. Les deux grandes mezzanines offrent un potentiel immédiat d'aménagement ? Chambre d'enfants, bureau, atelier ? Tandis que la chambre, la salle d'eau et les wc assurent un confort prêt à l'emploi. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse. La maison annexe ? 136 m² à réinventer c'est ici que tout devient possible. Séjour-cuisine avec cheminée, grande pièce de vie, et à l'étage deux belles chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bain attenante. Cette seconde maison indépendante peut devenir un gîte rural pour compléter vos revenus, un espace pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité, ou l'écrin d'un projet créatif ou professionnel. À vous d'écrire l'histoire. Le terrain ? Votre propre bout de campagne plus de 5 000 m² arborés, exposés plein sud, avec arbres fruitiers, espace potager et des coins à explorer en toutes saisons. La nature n'est pas juste une vue depuis la fenêtre ? Elle fait partie du quotidien. Ce type de propriété est rare : 274 m² habitables, deux entités indépendantes, un cadre naturel d'exception, le tout pour un budget maîtrisé. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une reconversion douce ou d'un investissement locatif saisonnier, ce bien a les épaules pour tout porter. Une visite suffit pour comprendre ? Les mots ne font pas tout. Taxe foncière : 627 euros prix de vente 262500 euros, d'honoraires charge vendeur. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Javron les Chapelles, amoureux de la pierre, du calme et de la campagne venez découvrir cette maison avec dépendances et étang, idéal pour pécheur et pour les chevaux. Le bien se découvre par son entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc. À l'étage, un escalier bois dessert quatre chambres sous combles et un dressing. Le bien dispose d'une terrasse avec store banne, un garage double de 57 m² avec porte de garage électrique ainsi que deux dépendances en pierre. Terrain de deux hectares avec un étang poissonneux et un mobil-home. Toiture en ardoises, huisseries PVC double vitrage, chauffage avec cheminée insert bois, fosse toutes eaux. Contactez Mathis LESAGE au O6 O7 72 65 48 ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : O6.63. 23.96. 3O email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Au Ribay : Maison de ville spacieuse et bien entretenue avec studio en duplex et garage. Cette maison de ville en excellent état offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaite pour une famille ou un projet d’aménagement indépendant. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine pratique et bureau, ainsi qu'une salle d’eau. Etage : Trois belles chambres confortables et deux salles d'eau supplémentaires. Sur le grand palier, un vaste linéaire de placards-penderie pour un rangement optimal. Studio en duplex : Espace indépendant, idéal pour un adolescent, ou un espace professionnel. Dans les combles, grenier aménageable, isolé, éclairé par des velux. Dépendances et extérieur : Grand garage, atelier pour le bricolage, avec point d’eau et WC et grenier. À l’arrière, une cour avec un espace de terre pour vos plantations. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, parquet stratifié dans toutes les pièces, cheminée dans le séjour, et cuisine équipée, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Cette maison clé en main, spacieuse et bien pensée, représente une belle opportunité de confort et de fonctionnalité. À visiter sans attendre ! Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT117635 : Maison de campagne comprenant entrée, salon-séjour avec insert à granulés, cuisine, wc avec lavabo; étage palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc; garage avec cave; dépendance; verger, chenil; puits, sur un terrain de 1570 m²; isolée par l'extérieur en 2025, couverture repeinte - Mentions légales : Proposé à la vente à 94000 Euros (Dont 6.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 88000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 04 / 2026 - Classe-Energie F : 397 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3330 et 4560 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce pavillon de 1970 sur sous-sol, loué actuellement jusqu'à fin décembre 2026, dans un lotissement calme, saura vous charmer par son terrain sans vis-à-vis. Il vous offre un hall d'entrée vous desservant sa pièce de vie lumineuse avec cheminée insert (accès balcon), sa cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi au balcon, son couloir vous mènera à ses 3 chambres dont 2 avec placards, sa salle d'eau avec meuble vasque, toilettes et penderie au fond de celui-ci. Son sous-sol se compose d'un garage (possibilité 2 voitures), buanderie, débarras et d'une pièce pouvant faire office de chambre ou autre. Son jardin clos et arboré vous offrira de paisibles moments. À découvrir ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Je vous invite à découvrir ce beau pavillon atypique de 1978, sur grand sous-sol, avec une superficie totale de 168 m² habitable. Vous serez charmés par son hall d'entrée avec penderies, sa pièce de vie cathédrale lumineuse de 49 m²avec cheminée à foyer ouvert, celle-ci donnant accès aux 2 terrasses, sa cuisine aménagée et équipée (accès terrasse exposée plein Sud), son couloir vous emmène au bureau, une chambre de 13 m² (accès terrasse), une salle de bains avec baignoire encastrée et douche, meuble double-vasques, toilettes avec lave-mains; une belle mezzanine vous dirigera vers ses 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Grenier et débarras. Sous-sol sur la totalité avec chaufferie (chauffage fuel), buanderie, cave, atelier et garage. Puit. Beau jardin sur l'avant et l'arrière de la maison ! Parcelle totale de 1506 m² ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Iad france - benoît dassé vous propose : - javron les chapelles - 53250 - 176 m² - 5 chambres dont 1 parentale - proche des commodités - terrain clos de murs - materiaux de qualité a environ 20 minutes de mayenne et de bagnoles de l’orne, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère située à deux pas des commerces et des écoles. Vous y découvrirez : -au rez-de-chaussée : une grande entrée de style donnant accès à une cuisine aménagée et équipée et à un séjour donnant directement sur la terrasse. Un salon et un espace bureau (pouvant être transformé en chambre), un wc séparé avec lave-mains, une buanderie avec dressing. -au premier étage : un palier, quatre chambres dont l’une dotée d’une salle d’eau et une autre d’un cabinet de toilette puis une salle de bains indépendante avec wc. -au deuxième étage : un grenier aménageable et une cinquième chambre. -au sous-sol : deux caves, une chaufferie et une réserve. Deux garages avec portes sectionnelles électriques, un atelier et une remise de stockage. Grenier au dessus des dépendances. Un jardin arboré et clos de murs, une terrasse aménagée. Couverture refaite très récemment. Cette magnifique propriété est composée de beaux volumes, mais propose également en option un hangar de stockage sur une parcelle attenante. N'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 115 m² située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne, sur un magnifique terrain de 20 500 m². ? Un cadre exceptionnel Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant comprenant : Un vaste terrain de plus de 2 hectares Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole ou équestre) Un étang poissonneux idéal pour les amateurs de pêche ou les moments de détente en famille ? Une maison familiale et confortable La maison se compose de : 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied) Une pièce de vie chaleureuse Cuisine fonctionnelle Salle de bains et espaces de rangement Cheminée avec insert bois, parfaite pour des soirées conviviales et un chauffage économique ? Rénovations et équipements récents De nombreux travaux ont été réalisés : Toiture refaite en 2009 Fenêtres, Velux et volets solaires installés en 2019 Double garage construit en 2015 Panneaux photovoltaïques installés en 2024 ? Performance énergétique DPE : D GES : B ? Les atouts Maison tout confort Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Environnement calme sans être isolé Fort potentiel avec les dépendances et le terrain Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou pour un projet de vie à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Quelle belle opportunité qui s'offre à vous : cette superbe longère en pierres, offrant jusqu'à 6 chambres… nichée au cœur de la campagne mayennaise, au calme, facilement accessible par les axes villaines la juhel - pré en pail- mayenne pour ceux qui désirent le confort de plain pied, cette habitation de caractère vous propose une salle de bain, wc et chambre au rez de chaussée. Puis sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant accès à la terrasse et double garage sera vous combler de fonctionnalité. Rénovée avec soin, vous n'aurez qu'à émettre votre touche personnelle. De nombreuses économies vous saurez apprécier grâce aux panneaux solaires installés récemment, et l'insert à buches de 14kw. Vos animaux ou / et loisirs de plein air trouveront place sur ce terrain ensoleillé, plat et clos de plus de 12000 m². Un foyer agréable à découvrir sans attendre. Contactez le 06 62 61 97 42, katia moreau. ( appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 921332.

Idéalement située en plein cœur de Javron-les-Chapelles, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville ancienne développe 124 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle se compose de six pièces, dont quatre grandes chambres, offrant un véritable confort pour une famille ou un projet locatif. Le salon avec cheminée apporte charme et authenticité, complété par un séjour convivial. L'ensemble est en bon état structurel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m², un atout rare en centre-bourg. Une maison aux volumes généreux, saine et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Crennes-sur-Fraubée. Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cOEur de Crennes-sur-Fraubée, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 6 pièces offre un style unique et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large salon-séjour lumineux avec une cheminée pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de douche (avec douche italienne et WC) pour un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux autres chambres cosy dont une de grand volume avec son balcon donnant sur la vallée, et une pièce faisant office de chambre. Toutes les chambres et le palier sont sur parquet massif. Une salle de bain, un WC séparé et un dressing viennent compléter ces espaces intimes et harmonieux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1173 m², idéal pour profiter du calme et de la nature en toute quiétude. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison, construite en 1991 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181670 : Maison comprenant deux logements, premier de plain-pied : couloir d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine avec accès à la cour et jardin, chambre, salle d'eau avec w; second triplex : rdc séjour cuisine meublée, 1er chambre, salle d'eau avec wc, chambre sous les combles. Idéal investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77500 Euros (Dont 7.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 72000 Euros) - DPE réalisé le : 20 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2069 et 2800 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel, je vous propose ce pavillon traditionnel (parpaings, briques et ardoises naturelles) construit en 1968 sur une parcelle de 780 m². Une grande entrée vous accueille et vous invite à découvrir la cuisine séparée de 13 m² et le salon séjour avec cheminée très lumineux de 30 m² avec un accès direct à la terrasse exposée ouest. L 'espace nuit bien séparé accueille les 3 chambres (2 avec placard et 1 avec un point d 'eau) et la salle d 'eau. Très pratique le sous sol réparti en plusieurs espaces comporte déjà une pièce aménagée et un second toilette qui permettrait une chambre supplémentaire ou un espace télétravail. Hormis la porte d'entrée toutes les huisseries et volets électriques de très bonne qualité ont été changés en 2015. le chauffage central avec des radiateurs fonte est alimenté par une chaudière électrique mais le raccordement au gaz est possible dans cette commune. assainissement collectif. Cette maison très bien entretenue est à découvrir. Je reste à votre disposition pour en discuter. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Fiche Id-SIT179621 : maison de ville ancienne de caractère offrant environ 146 m² habitables. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une extension lumineuse avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse Édifiée sur un terrain de 582 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une cave et d'un garage double avec étage aménagé. Beaux volumes, charme de l'ancien et extérieur en centre-ville : une opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (Dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 22 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2600 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178268 : Découvrez cette maison individuelle plain-pied, construite en 1996 avec ses 97.60 m² de surface habitable et son terrain de 636 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La terrasse spacieuse et le jardin bien entretenu vous offriront des moments de détente inoubliables. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une SDB, et 2 wc séparés. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de convivialité. La maison a la fibre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 10 / 2022 - Classe-Energie C : 110 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison familiale avec Double garages – Villaines-la-Juhel Située à Villaines-la-Juhel, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. L’entrée dessert d’un côté une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à un débarras. De l’autre côté, vous découvrirez un bureau menant à une chambre en enfilade, accessible par quelques marches. Face à l’entrée se trouvent un WC sous l’escalier ainsi qu’un accès à la cave. À l’étage, le palier distribue une pièce permettant d’accéder à une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’à un WC indépendant, un dressing et une chambre disposant elle aussi de son dressing. En demi-niveau, après quelques marches, un couloir dessert une chambre et un bureau. Le deuxième étage se compose d’une chambre et d’un grenier, offrant encore des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant une arrière cuisine et un cellier, une chaufferie avec un bucher ainsi qu’un double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 283 m² comprenant une cour avec un puits non relié à la maison, un espace enherbé et un jardin. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villaines la juhel, maison de ville t4 à rafraîchir avec sa dépendance sur l'arrière séparée par une petite cour, comprenant un ancien local commercial de 25 m² donnant accès à une pièce faisant office d'ancien bureau ou réserve (accès cour et dépendance); à l'étage : palier desservant une cuisine simple, une salle de bains, toilettes séparées et une chambre ou salle à manger de 27 m²; au 2nd : palier avec placards desservant un coin lavabo et 2 chambres sur parquet. Idéal 1ère acquisition ou investisseur ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo. Com 11 av dr pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne, tel 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com n°rcs 892 401 555.

Iad france - nathalie renard vous propose : maison à restaurer au coeur du village, proche commerces, écoles et collèges. Beau potentiel pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, wc. À l’étage : 3 chambres (possibilité 4). Grenier aménageable. Toiture en bon état. Investisseurs : possibilité de créer 2 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : À vendre : Maison de village avec jardin à proximité et potentiel de rénovation Venez découvrir cette agréable maison de village, en cours de rénovation, déjà habitable et offrant de belles possibilités d’aménagement (l’escalier entre rez-de-chaussée et l’étage est en cours de réalisation). Rez-de-chaussée lumineux et entièrement carrelé, exposé plein sud : vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un débarras, ainsi que des WC et une salle de douche. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC pour un confort optimal. À l'étage : deux grandes chambres spacieuses, chacune avec accès à une salle d’eau, et des combles aménagés en deux autres chambres sous les toits, accessibles par des escaliers indépendants. Les chambres, avec fenêtres en bois, apportent un charme authentique à cette maison. Atouts techniques : le gros OEuvre est en bon état général, et la maison est déjà raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l’égout. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Jardin et dépendance : à seulement 50 mètres, un jardin de 317 m² vous attend, accompagné d'un petit bâtiment en tôles pouvant servir de remise ou de garage. Je serai heureux de vous faire visiter cette belle opportunité. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commerces, au cOEur d’un village attractif disposant d’écoles, collèges, associations sportives et commodités. Cette maison offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres, trois salles d’eau, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, ainsi que d’un salon lumineux équipé d’un poêle à bois et d’une mezzanine, apportant charme et fonctionnalité. Le bien comprend également deux garages situés à proximité, un jardin, ainsi qu’une dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un espace d’habitation supplémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur, avec la possibilité de division en deux logements. Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de ville prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Ce bien offre également un revenu complémentaire grâce à un local commercial indépendant situé au rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous disposerez également d’une cave / buanderie avec un accès direct par l’extérieur. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant avec une cuisine équipée, ainsi qu’un poêle à pellets permettant de chauffer agréablement toute la maison. Le charme du parquet apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette belle pièce de vie. Au deuxième étage, une chambre bénéficiant d’une jolie vue sur la ville, des WC séparés, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’une seconde chambre pouvant également faire office de bureau. En complément, la maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et d’un jardin. L’ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec terrain constructible proche du centre ville et des commodités. L'entrée donne accès à un escalier vers l'étage et à l'espace rez de chaussée. L'étage comporte 2 grandes pièces à réhabiliter, d'une surface d'environ 49 m² et d'une partie sous combles. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Dans sa continuité, ce dégagement donne accés à l'espace extérieur composé de 2 dépendances, d'un appentis et d'un terrain de 588 m² constructible. Cette maison offre un réel potentiel de par son terrain accessible par un passage indépendant. Philippe Suchet est à votre disposition pour une visite au 06 63 25 92 37.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : En plein centre de Villaines-la-Juhel, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison de ville atypique et évolutive offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à sa configuration, elle peut accueillir une grande famille, permettre un regroupement intergénérationnel ou encore offrir une partie indépendante destinée à de la location. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, propose une vaste pièce offrant plusieurs usages possibles, ainsi qu’une chambre, une cuisine aménagée et équipée, et deux salles d’eau. Cet espace peut aisément être transformé en logement indépendant à destination de la location ou accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Depuis ce niveau, un accès mène également à une terrasse surélevée et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un placard. Le deuxième étage est composé de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un palier pouvant servir d’espace bureau ou de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin offre plusieurs grandes pièces actuellement utilisées en espaces de loisirs (musique, sport, atelier) ainsi qu’une buanderie et un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau constitue un réel atout pour ceux recherchant des surfaces adaptées à leurs besoins personnels, créatifs ou de stockage. La maison bénéficie également d’un puits, un véritable atout pour réduire la consommation d’eau au quotidien. L’ensemble est complété par un jardin agréable et facile à vivre. Cette maison modulable et déjà en bon état général constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et un emplacement idéal au cOEur de Villaines-la-Juhel. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à rénover, en plein centre de villaines, vous permettra de la réhabiliter à votre goût ! Elle se compose au rdc d'une grande pièce composée de 3 parties; au 1er : 3 pièces dont une pouvant faire office de chambre, salle de bains. Au 2nd : 3 pièces à rénover également. Grenier. Porte d'entrée classée. Idéal investisseur ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.